compra venta local de negocio
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A vueltas con el retracto de crédito litigioso en ventas de carteras. A propósito de la jurisprudencia más reciente del Tribunal Supremo
El Tribunal Supremo ha dictado recientemente varias sentencias relevantes en materia de retracto de crédito litigioso. En este trabajo se analiza la doctrina contenida en esas sentencias (incluido el ámbito y requisitos de aplicación del retracto) y sus implicaciones prácticas desde una perspectiva procesal, entre las que destaca que este derecho no resulta de aplicación en las operaciones de...
... compradores asuman, como parte de su negocio, el riesgo y ventura de su reclamación y ... del Tribunal Supremo en un supuesto de venta de cartera ... Pese a eso, la mayoría de la ... para que informe del precio abonado por la compra del crédito ... Foro de Actualidad ... -
Jurisprudencia Penal (Parte III)
... en su defecto, el abono de 50 euros por la compra de su rompa interior. Este comportamiento, según ... ón o incitación por la mera edición o venta de libros o revistas (STS 12/04/2011): «1 ... cierta cosa o la persona que dirige un negocio en representación del dueño del mismo ... prestación de los servicios normales del local ... dada la regularidad de entradas y salidas de ...
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La política y el derecho de defensa de la competencia de la Unión Europea (II). Acuerdos restrictivos de la compentencia, abuso de posición de dominio y control de concentraciones
... agente o la [f_i]jación de los precios de venta al agente, no incurrir[i.sc]n en la prohibición ... tales como la łjación de precios de compra o de venta u otras condiciones comerciales, la ... contractuales; b) adem[i.sc]s, se limite al local y terrenos desde los que el comprador haya ... » cuando supera los volúmenes de negocio de uno de los dos test que establece el artículo ...
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La regulación del convenio de colaboración empresarial
... primera vez en nuestro ordenamiento este negocio jurídico y en la exposición de motivos ... de elaboración, edición, publicación y venta de libros, revistas, folletos, material ... ómica que gestione efectivamente; 3.° El local" donde hubiese venido ejerciendo su profesión; 4.\xC2" ... EUR; ii) la operación consiste en la compra de un objeto físico, en la financiación de una ...
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La legitimación activa y pasiva de la acción prevista en la LOE, la distribución de la responsabilidad entre los agentes de la edificación y las causas de exoneración
... , precisamente, lo ha fabricado y que esa venta cubre una función transmisiva equivalente a la ... a la información a suministrar en la compra-venta y arrendamiento de viviendas. Asimismo el ... , se excluía si recibía una vivienda o local determinados, pero no si la contraprestación era ... en tal caso se consideraba participe del negocio inmobiliario. Este criterio es discuti-ble porque ...
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El arrendatario de vivienda protegida
... acto de atribución de la vivienda o del local de negocio, por error en las circunstancias, ... ístico de arrendamiento con opción de compra. Sin embargo, también se ha sostenido una ... , Arrendamiento con opción de compra y venta ... Las condiciones individualizadas de ...
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«Las aportaciones no dinerarias y el derecho de retracto en los arrendamientos urbanos: estado de la cuestión y necesidad de su clarificación»
En este trabajo abordamos el derecho de retracto delarrendatario urbano —en cuanto que modalidad subsidiaria de ejerciciodel derecho de adquisición preferente— deteniéndonos en los títulos jurídicosque habilitan para su ejercicio, en particular en la transmisión a travésde una aportación no dineraria de un inmueble urbano arrendado a unasociedad mercantil. En concreto, estudiamos el discreto,...
... , el impulso transmisivo subyacente al negocio jurídico celebrado entre el propietario del ... , en el lugar del que adquiere una cosa por compra o dación en pago » ... 116 Rev. Crítica de ... lo 1518 del Código Civil: precio de la venta, gastos del contrato o cualquier pago legítimo ... ón de la comunidad que tenga por objeto el local arrendado. MATEO SANZ 89 solo admite con claridad ... -
Los documentos empleados en el sistema de franquicia
... ; por ejemplo, el manual de adecuación del local, solo será exigible si la actividad requiere de ... , sobre los aspectos generales del negocio; y para el franquiciador, solicitando ... • Precontrato de Franquicia u Opción de Compra ... Este documento permite que las partes se ... técnica y Comercial en el punto de venta Plan de Formación Permanente ... Rubén ...
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El derecho de retracto arrendaticio urbano para arrendamientos sujetos a la Ley 4/2013, al Real Decreto Ley 21/2018 y al Real Decreto Ley 7/2019
El derecho de retracto del arrendatario está condicionado por el régimen jurídico relativo a la venta voluntaria y forzosa de la finca urbana arrendada (es decir, a la subsistencia o no del arrendamiento tras tales transmisiones). Este régimen ha sufrido variaciones en las diversas redacciones que ha tenido la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994. Puesto que el derecho de retracto es un límite...
... por el régimen jurídico relativo a la venta voluntaria y forzosa de la finca urbana ... de ejecución hipotecaria de un local y de un trastero, señalando el registrador en su ... o el ejercicio de un derecho de opción de compra, el arrendatario tendrá derecho, en todo caso, a ... retracto [además de producirse el acto o negocio desencadenante del derecho], no por obvia menos ... - La titulización de créditos hipotecarios. Nueva controversia en nuestro derecho hipotecario
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... OPCIÓN DE COMPRA: CANTIDADES A CONSIGNAR EN CASO DE EJERCICIO ... y concreto en relación con el acto o negocio jurídico documentado y las facultades ... Calderico, SL» tercero ocupante del local sito en la finca número 9.740, Sección Quinta, ... que no hay obstáculo para inscribir una venta sin necesidad de exigir requisitos de ...
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De los arrendamientos para uso distinto del de vivienda
... que cualquier tributo futuro por el uso del local será por cuenta del arrendatario, en cuyo caso ... completamente, toda vez que modificar el negocio necesitará, para los arrendamientos hechos al ... venido ejerciendo una ctividad comercial de venta al público, dará al arrendatario derecho a una ... que considerar solo “público” al que compra al detalle, sino a todos los contratos donde el ...
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Nuevo tratamiento de las ventas celebradas fuera de los establecimientos mercantiles en la ley de competencia desleal
Este trabajo examina el nuevo régimen de prácticas agresivas introducido en el artículo 31.4 de la Ley 3/1991, de 10 de enero, de Competencia Desleal por el Real Decreto-ley 24/2021, que permite calificar automáticamente de desleales las prácticas agresivas que se produzcan en determinadas ventas celebradas fuera de los establecimientos mercantiles, en el caso de que incumplan la normativa...
... o cualquier otra norma aplicable a la compra de entradas, son prácticas expresamente ... solamente para los contratos celebrados por venta a domicilio, sino también para otras formas de ... de garantía, ajustada a su volumen de negocio, por la posible responsabilidad civil que puedan ... no puede abandonar el establecimiento o el local en el que se realice la práctica comercial, ... -
La protección de los compradores de vivienda en situación de prehorizontalidad 'sobre plano
La Ley 57/68 ha sido derogada por la Ley 38/1999, 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación, en la redacción dada a ésta por la Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las entidades aseguradoras y reaseguradoras. Esta nueva normativa, en vigor desde el 1 de enero de 2016, modifica la regulación anterior respecto al régimen de garantías de las cantidades...
... de los compradores en este tipo de negocio jurídico estaban regulados, hasta el 1 de enero ... anticipadas en la construcción y venta de viviendas ... • El Decreto ... en cuanto al régimen de garantías en la compra de vivienda sobre plano, que está determinada en ... de la inscripción definitiva del piso o local independiente en que se concrete la porción ... -
Sentencias
... hipotecario, a menudo simultáneo a la compra de la vivienda, por lo que no parece que sea el ... con el fundamento causal, la base del negocio y la asignación del riesgo contractual (STS 30 ... , que podía afectar las fincas objeto de la venta, no queda excluida del riego normal e inherente ... lugar, el adquirente de una vivienda o local en régimen de propiedad horizontal, incluso con ...
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Tratamiento fiscal de las cláusulas resolutorias constituidas mediante condición resolutoria explícita en el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados y en el IVA
... ándose, así, en función de que la venta haya tributado en el Impuesto sobre Transmisiones ... que se documente una compraventa u otro negocio traslativo asimilado y en la que se inserte una ... aplazadas en la anterior escritura de compra-venta y que solicitó del Registrador de la ...
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Presente y futuro del desistimiento del principal en contratos de servicios. Artículo 526-4 PCC
El desistimiento unilateral del principal de contratos caracterizados por prestaciones de hacer –contratos de servicios– no encuentra ninguna regulación directa en nuestro Derecho actual. Y, sin embargo, su existencia no solo es real, sino inevitable. La institución encuentra su mejor sede en el artículo 1594 Cc pero, más allá de ello, es la naturaleza de estas relaciones contractuales y la...
... 2.1 La carga mitigar el propio daño y el negocio de sustitución 3.2.2 Otras utilidades perdidas ... : será mandato encargar a un abogado la compra de una finca; en cambio, encomendarle la ... reemplazo, a menor precio que la anterior venta frustrada, en este caso, los daños se calculan ... debe pagar el arrendatario que abandona el local antes de la fecha contratada?», Actualidad ... -
El gobierno de los negocios hoteleros
... con la finalidad de explotar un negocio hotelero ... Los contratos que vamos a ... impuesta al arrendador de conservar el local y de realizar todas las reparaciones necesarias, ... contractual incluirá siempre la opción a compra cuando finalice el plazo de arrendamiento, ... MARTÍNEZ ESPÍN, «Venta y “Lease-back”», en CARRASCO PERERA (dir.), ...
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Reformas y tendencias del Derecho de consumo: producción sostenible y lucha contra la obsolescencia
Quiérase o no, los Objetivos de Desarrollo Sostenible de Naciones Unidas (ODS), constituyen la hoja de ruta avanzada en Europa para la sostenibilidad. La Unión Europea dirige las líneas maestras de su implementación, y el transcurso del tiempo evidencia el peligro de incurrir en una retórica huera sobre las exigencias inevitables de esta «sostenibilidad». En consecuencia, parece muy necesario un...
... aparatos de refrigeración con función de venta directa) 19 ... Como decimos, junto a la ... etiquetado influye en las decisiones de compra sobre aquellos bienes que acrediten una vida ... a partir de 2015: aparatos de calefacción local (Reglamento 2015/1188/UE, 28 de abril de 2015), ... útil con el fin de promover modelos de negocio más circulares que vinculen el ecodiseño al ... -
Tratamiento penal del delito de tráfico de drogas
... Yong Tcheng prohibió la introducción y la venta del opio en China. Sin embargo, los comerciantes ... y vendedor, coincidentes en el objeto de negocio y en el precio. Aunque no haya trascendido el ... Pero también cualquier local abierto al público pudiéndose incluir en el ... en la posesión, en la accesión, en la compra-venta, en el mandato, en el depósito, e incluso ...
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Análisis crítico del sistema español de numerus apertus en materia de derechos reales
En este trabajo se demuestra que el número abierto es económicamente ineficiente, en comparación con el régimen de numerus clausus en materia de derechos reales. En primer lugar se definen los dos regímenes posibles, numerus clausus y numerus apertus. Luego se analiza cuál es el vigente en España y el debate doctrinario suscitado al respecto. Seguidamente se exponen los argumentos empleados por...
... autónomo al anejo a la propiedad de un local para instalar carteles en la terraza del edificio ... dominio y al de ciertas ventas especiales -venta a plazos o con reserva de dominio y pacto de ... En la compra-venta de una lata de guisantes son ... ía de préstamos o para invertir en un negocio que involucre a otras personas, pues estas ... -
Gestión del riesgo y evaluación de impacto en tratamientos de datos personales
Este documento, dirigido a responsables, encargados de tratamientos y delegados de protección de datos, ofrece una visión unificada de la gestión de riesgos y de las evaluaciones de impacto en protección de datos, y facilita la integración de la gestión de riesgos en los procesos de gestión y gobernanza de las entidades.
... plan de estudios de las escuelas de negocio, se encuentra en las metodologías de ... civil), si sería mejor abordar la compra de una casa antes que un vehículo (análisis de ... que col isione con las estrategias de venta y de accesibilidad de los productos. 7 ... Extensión geográfica Local, regional, nacional o internacional ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... para apreciar la regularidad del negocio y fundar la buena fe del tercero que contrata con ... COMPRA: REQUISITOS DE INSCRIPCIÓN ... Previamente ... PARCELACIÓN URBANÍSTICA: VENTA DE PARTICIPACIONES INDIVISAS ... Procede, en ... PROPIEDAD HORIZONTAL: SEGREGACIÓN DE UN LOCAL ... Se plantea si, con arreglo a lo establecido ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... la que se acuerda la resolución de una compra sujeta a condición resolutoria. Falta cumplir ... inmatriculadas o a que se encubriese un negocio traslativo u operaciones de modificación de ... caso de concurso de personas físicas, la venta judicial de bienes, particularmente de inmuebles, ... Se recuerda que para dividir un piso o local se necesita acuerdo de la comunidad, a menos que ...
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Concreción jurisprudencial de la regla general de integración del contrato mediante la publicidad, fundada en el principio de buena fe
En este trabajo se estudia cómo la jurisprudencia del Tribunal Supremo español ha concretado la regla general de incorporación de la publicidad al contrato, a partir del principio de buena fe, y el modo en que combina la aplicación de esa regla con las previsiones de las leyes especiales de protección del consumidor.
... Publicidad sobre la financiación de la compra: obligación de medios. Incumplimiento no ... negocio jurídico). Es la responsabilidad de un ... /2003, de 10 de julio, de garantías en la venta de bienes de consumo 30 , en su artículo 3, ...