competencia territorial compraventa inmueble
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Compraventa de finca sita en dos distritos hipotecarios
Resolución de 7 de noviembre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Cartagena n.º 3, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa.
... ón de su ubicación exacta y competencia, ya la han efectuado los registradores de la ... servicio registral el de competencia territorial, pues conforme al artículo 1 «las expresadas ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... los Registradores se limitará a la competencia del Juez o Secretario judicial, a la congruencia ... Dado que en este supuesto el inmueble objeto de la garantía se trata de un local de ... contraprestación por el contrato de compraventa: el precio aplazado y la eficaz subrogación en ... según la legislación de ordenación territorial y urbanística y del cumplimiento de todos los ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Si existió un error en el título de compraventa, al expresarse que estaban sujetos al régimen de ... al llevar a cabo el ejercicio de su competencia de calificación de los documentos presentados a ... derecho a pedir la adjudicación del inmueble por el 70% del valor de subasta, o si la cantidad ...
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La ejecución de la hipoteca constituida a non domino. La tercería de dominio y el procedimiento declarativo
Se analizan en el presente trabajo los medios procesales de defensa que puede utilizar en Derecho español el verdadero titular de un bien que considere que la hipoteca constituida sobre el mismo no reúne el requisito del artículo 1857.2 del Código Civil, por haberla pactado un no titular. En definitiva, se examinan tanto la tercería de dominio como el procedimiento declarativo a los que se...
... que el hipotecante no sea el titular del inmueble, pero que haya contado con la inscripción ... existe ni siquiera en el contrato de compraventa 9 ... Para salir de la perplejidad sería ... con el fin de favorecer el crédito territorial; pero estamos ante una protección reforzada de ... en cierto plazo); o bien otorgar la competencia para el conocimiento de este litigio declarativo ... -
La preponderancia del criterio de habitualidad en la configuración de los alquileres turísticos y su necesaria reconfiguración. Una propuesta de solución
La introducción del apartado e) en el artículo 5 de la Ley de Arrendamientos Urbanos plantea una de las principales problemáticas a las que se enfrenta actualmente nuestro legislador en el ámbito del alquiler: la fijación de un límite jurídico claro y definido que distinga los alquileres turísticos -excluidos de la Ley de Arrendamientos Urbanos- de los tradicionales arrendamientos vacacionales -pr
... posibles situaciones de intrusismo y competencia desleal que se pudieran estar cometiendo a ... (sin abarcar, por tanto, la totalidad del inmueble), considero que el contrato tendrá la ... ón del turismo dentro de su ámbito territorial ... Sin embargo, este aspecto debe ser matizado ... contratos nominados: arrendamiento, compraventa, depósito y servicios. (…) [cuya] ... -
Criminalidad organizada
... ómica en general, dándose casos de competencia desleal, fraudes fiscales, quiebras ficticias, ... interna, jerarquía, control territorial o usos de símbolos personales o colectivos ... se ponga a su paso, desde el ataque a un inmueble por muy protegido que esté, hasta la puesta en ... marcha, bajo un forzado contrato de compraventa incumplido en la parte de la entrega del precio ...
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Revistas Españolas
... 5. Derecho de la competencia. 6. Derecho de seguros. III. Derecho y nuevas ... » a la preocupante garantía de la compraventa a carta de gracia en el Código Civil de ... Arenas, Ana Laura: «Desafectación del inmueble y extinción del uso por convivencia de la madre ... ídica en el ámbito de la ordenación territorial y urbanística», en RDU , núm. 328, 2019, ...
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Reglas de competencia judicial internacional y ley aplicable en la contratación de servicios de viaje vinculados
... de un contrato internacional de compraventa de consumo con el contrato doméstico de crédito ... », puesto que la competencia territorial, debe determinarse conforme a los criterios ...
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Transparencia y abusividad de la cláusula de gastos en los préstamos para adquisición de vivienda
Este trabajo aborda el tema de la cláusula de gastos a cargo del prestatario en los contratos de préstamo hipotecario para la adquisición de vivienda. A través del mismo, se pretenden exponer las causas por las que la sentencia de 23 de diciembre de 2015 ha generado en la jurisprudencia menor una importante diversidad de criterios en torno a los efectos jurídicos derivados de la nulidad de la...
... en concepto de: tributos, tasación del inmueble hipotecado, inscripción en el Registro de la ... específicamente para el contrato de compraventa de viviendas 5 ... Esta circunstancia fue ... que resolver en el ámbito de su competencia este tipo de reclamaciones, han tenido que ... -
Designación de los árbitros: principios y mecanismos que garantizan su imparcialidad. Referencia al ejercicio de funciones arbitrales por registradores de la propiedad y notarios
El arbitraje, como sistema de resolución alternativa de controversias, está basado en la confianza de los que a él acuden. Para conseguir esa confianza es imprescindible que el proceso de designación de los árbitros respete el principio de igualdad de las partes. Los árbitros serán nombrados con sujeción a lo previsto por los que se someten al arbitraje, a lo establecido en el reglamento de la...
... se asienta en dos factores: la competencia técnica de los mismos y su absoluta ... y falta de competencia objetiva o territorial ». 2. Respaldo de los tratados y normas ... Marco y del Contrato de Promesa de Compraventa de Participaciones Sociales, es si en este ... -
STS, 19 de Diciembre de 2002
Contra Auto de inadmisibilidad.- Competencia de la jurisdicción civil.- Compraventa de inmueble.
... formulado al tiempo que se declara la competencia de los Tribunales civiles, ante quienes podrá ... ón la competente para vender el bien inmueble desafectado, y otra que habiéndose planteado ... del conjunto de la operación de compraventa, la competencia para resolver el litigio ... -
La competencia judicial internacional en los contratos internacionales de consumo en la Federación de Rusia
La dimensión internacional de la protección del consumidor ha adquirido una transcendencia en el Derecho internacional privado ruso y por ello es importante adoptar una normativa segura y adecuada que permita resolver con justicia y celeridad los litigios surgidos entre los empresarios y los consumidores. El legislador ruso ha realizado unos cambios en las normas de producción interna que...
... en cuyo territorio se encuentra el bien inmueble » 53 ... Por último, cuando el mismo litigio ... establecer la competencia objetiva y territorial de los órganos jurisdiccionales. El artículo ... podría resolver el contrato de compraventa y devolver el bien defectuoso adquirido, así ... -
Sobre las adquisiciones onerosas con pacto de supervivencia
@I. El origen de la institución: la compraventa con pacto de sobrevivencia. Costumbre y práctica ... Aparece, pues, este concreto espacio territorial, como la zona precisa donde se desarrolló, y ... , al hacer titular único del inmueble al cónyuge sobreviviente, ofrecía al mismo una ... si el propio legislador, dentro de su competencia, temiera ser demasiado categórico. En este ...
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Pretensiones en defensa de la posesión
... @@3.1.4. Ocupantes de hecho de inmueble en ejecución. Articulo 661 de la Ley de ... No obstante, se reconocía la competencia" de la autoridad judicial y la corrección de la v\xC3" ... b) Territorial ... Conforme a la ley de Enjuiciamiento ... satisficieran el precio total de la compraventa ... Sin perjuicio de las dudas que se ...
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La competència catalana en matèria d'obligacions i contractes
... carácter mercantil: "Es mercantil la compraventa realizada en el ejercicio de alguna de las ... y con el atinente al carácter mueble o inmueble del bien objeto del contrato. VF-31. La ... ya que la misma configuración territorial del Estado espanyoly la existencia de entidades ...
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«Del artículo 103 bis de la Ley Hipotecaria: la conciliación tramitada por el registrador»
Ofrecemos una exposición detallada y razonada de todaslas fases de tramitación de la conciliación por el registrador, regulada en elartículo103 bis de la Ley Hipotecaria, que fue introducido por la Ley dela jurisdicción voluntaria.
... » obtuvo el premio «Decanato territorial de registradores de Andalucía oriental» (2019) ... COMPETENCIA MATERIAL Y FUNCIONAL Y TERRITORIAL.—IX ... ón —como sucede con el dinero en la compraventa—. Nuestra definición de la causa de la ... parcialmente y (iv) dado que todo inmueble es ... 84 Rev. Crítica de Derecho ... -
Capítulo II. Evolución en la valoración de las fincas rústicas y tributación de su transmisión
... producción agrícola, el valor del bien inmueble o el de la propiedad incluyendo los útiles , ... ¿Cómo medir la riqueza territorial con criterios de igualdad, justicia y ... tributarias, teniendo a cargo de su competencia, entre otros los procedimientos de verificación ... ón económica, por ejemplo, en la compraventa de un inmueble. Pero, ¿reflejan dichas ...
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Contratos automatizados, Cadenas de Bloques y Registros de la Propiedad
La tecnología de la cadena de bloques no es una nueva tecnología sino la utilización de algunas tecnologías criptográficas existentes, combinadas de acuerdo con la teoría de juegos, a fin de alinear los diferentes intereses en juego sin intervención de una autoridad central, pero sin conseguirlo. En caso de conflicto, la regla del consenso genera indefensión. No es, por ello, una tecnología...
... DE LOS REGISTROS DE LA PROPIEDAD INMUEBLE: 2.1. INTRODUCCIÓN ... 2.2. ESCENARIO ACTUAL ... , en el supuesto, por ejemplo, de la compraventa de inmuebles se contemplaban todos los ... las comisiones, ya que habrá menos competencia por el espacio en ellos, al ser este «recurso» ... a la propiedad, convertirla en moneda territorial ... -
Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... del precio propios de un contrato de compraventa (art. 1445 CC). Según resulta del expediente el ... ) quedan fuera del ámbito de la competencia reconocida a este Centro Directivo, de modo que, ... de ordenación urbanística y territorial, pero no permite que esa excepción a la norma ... ón un tercero mediante la posesión del inmueble en las condiciones establecidas por la ley ...
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 13 de enero de 2021 (1/2021)
... Ineficacia de los contratos de compraventa de bienes del patrimonio histórico-artístico ... de conocer y qué juzgados tenían la competencia territorial. Los demandantes requirieron que la ... -377, vol I) a la hora de referirse a un inmueble a veces se remitían y remiten al concepto que de ...
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Revistas españolas
... González, Santiago: «La “eficacia territorial” del Derecho civil autonómico como (no) ... Amat Llombart, Pablo: «La competencia legislativa en materia de derecho civil del ... : «La venta extrajudicial del bien inmueble hipotecado», en CDC , núm. 67, 2017, pp. 83 ... Díaz Revorio, Enrique: «Contrato de compraventa de participaciones sociales», en Actualidad ...
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Algunos intentos de paliar, a través de la responsabilidad patrimonial, los efectos de la ejecución de sentencias que anulan licencias y ordenan la demolición de viviendas
El crecimiento desordenado del urbanismo español en la última década del siglo xx y primeros años del siglo xxi ha provocado diversas consecuencias negativas para el interés público y para unos ciudadanos concretos, en gran número extranjeros, que se han visto afectados por un grave problema: la anulación de la licencia de la vivienda que adquirieron de buena fe con la consiguiente obligación de...
... imposibilidad o dificultad de venta del inmueble, los derivados de que deje de servir para ... /2001, de 25 de junio, de Ordenación Territorial y Régimen Urbanístico del Suelo de Cantabria, ... del precio fijado en la escritura de compraventa, aclarando en Auto de 26 de junio de 2014 que ... por las leyes, según las normas de competencia y procedimiento que las mismas establezcan ... -
Derecho de consumo y criptoactivos
Desde el Trueque hasta el Capitalismo Tecnológico. Desde la noción jurídica de las criptomonedas en los distintos órdenes jurisdiccionales, pasando por los planos fiscal, notarial y registral hasta el Reglamento MiCA (Markets in Crypto-Assets).
... competencia judicial internacional cuando dispone que la ... , ¿la adquisición de un bien inmueble, con bitcoins por ejemplo, es una compraventa o ... -
Marco conceptual del sector turístico. Una visión de la empresa hotelera
... hasta alcanzar un equilibrio social y territorial ... Junto a ello, cada gobierno, teniendo en ... sus marcos legislativos favorecen la competencia sana y que las condiciones son equitativas para ... de precisiones técnicas que afectan al inmueble y, según el caso, a la tipología de servicios ... han cobrado protagonismo en la compraventa de establecimientos hoteleros e incluso en la ...
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Reflexiones en relación al artículo 108.3 de la Ley reguladora de la Jurisdicción Contencioso-Administrativa
El nuevo artículo 108.3 LJCA introduce en el ordenamiento jurídico español la obligación del órgano judicial de velar porque antes de la ejecución de sentencias que ordenen el derribo de inmuebles estén previamente garanti-zadas las indemnizaciones debidas a terceros de buena fe titulares de dere-chos sobre los mismos.
... Palabras clave: Sentencia, inmueble, demolición, indemnización, garantía ... a fin de que remita las escrituras de compraventa de los actuales propietarios de las viviendas ... , reteniendo en todo momento la competencia para hacer efectivo el fallo dictado ... En ... /2001, de 25 de junio, de ordenación territorial y del régimen urbanístico del suelo de ...