competencia territorial compraventa inmueble
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Medidas de prevención frente a la corrupción
... entre particulares, que lesionan la competencia ... leal y, consecuentemente, el mercado y la ... de esta tercera fase son la compraventa de inmuebles, o la utilización de empresas ... tráfico de drogas en la compra de un inmueble. Carecía de importancia, pues, que no hubiera ...
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Derecho Civil
... , Francisco Javier: «La aplicación territorial del derecho de la Unión Europea y el derecho ... Compraventa de local fuera de ordenación urbana; resolución ... en el ámbito objetivo de la Ley de Competencia Desleal. Doctrina del daño «ex re ipso» y ... de la promesa de donación de bien inmueble, vivienda familiar, contenida en convenio ...
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Parte segunda. Cuestiones controvertidas del artículo 166, y de los artículos 841 a 847 del código civil
... ón de la transmisión de un bien inmueble en el Registro de la Propiedad requiere del ... de la previa escritura pública de compraventa, que posteriormente es calificada por el ... ratificado por la entonces Audiencia Territorial de Cáceres, y posteriormente en casación en ... último, la desjudicialización de la competencia para la aprobación prevista en el artículo 843 ...
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Fase de resolución. Terminación y efectos del procedimiento
... , en el caso que se examina no existe competencia funcional concurrente, común ni diferenciada, ... ón, impide declarar la nulidad de la compraventa efectuada por aquellos por falta de ... de orden privado, como la competencia territorial, cuando entre los diversos supuestos de ...
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Las casas cueva: un análisis de las cuestiones jurídicas que plantean
El interés por la conservación y protección de las casas cueva tiene carácter multidisciplinar. Desde el punto de vista jurídico los problemas que se plantean van relacionados sobre todo con la prueba de su titularidad, la utilización del subsuelo y con su constatación en el Registro de la propiedad. La interrelación de la legislación civil e hipotecaria junto con la legislación del suelo y...
... existe o se adquiere por «accesión (de inmueble a inmueble)». Lo importante es que esta ... superficie es tan tarea de todos, tan competencia de los poderes públicos como lo es lo que se ... ón del subsuelo al planeamiento territorial y urbanístico. «La función social en la ... , en la escritura pública de compraventa que aporta como fundamento de su pretensión y de ... -
El tratamiento de la doble inmatriculación en la actual normativa hipotecaria española. Nuevas perspectivas: la coordinación Catastro-Registro de la Propiedad
El nuevo marco legal, surgido a propósito de la reforma de la Ley Hipotecaria tras la entrada en vigor de la Ley 13/2015, ha permitido clarificar, en cierto modo, la resolución de las diferentes situaciones conflictuales surgidas en el ámbito registral, produciéndose un avance en dos sentidos. De un lado, en la desjudicialización de este tipo de procedimientos y, de otro, al establecer un...
... que, articuladas sobre la base de la competencia, la comprobación y finalización del mismo ... de la declaración del mejor derecho al inmueble, pudiendo ejercitar juicio declarativo ... ón de las fuentes de información territorial. Análisis de las implicaciones de la Ley 13/96 ... finca de forma onerosa por medio de compraventa formalizada en escritura pública, originándose ... -
Las operaciones de compraventa de oro a particulares en el ámbito de la imposición indirecta
El presente trabajo tiene por objeto analizar, a la luz de los numerosos vaivenes producidos en el ámbito de la doctrina administrativa y jurisprudencial, la cuestión relativa a la fiscalidad aplicable a las operaciones de venta de oro o metales preciosos efectuada por un particular a un comerciante, que adquiere el bien en el desarrollo de su actividad empresarial. Finalmente, el Tribunal...
... ó un contrato de compraventa sobre un inmueble, operación por la que renunció al IVA, lo cual ... que se trate mantendrá íntegra su competencia para revisarla, y si a consecuencia de ello se ... creación en el seno de cada Consejo Territorial de una Comisión Técnica de Relación, la cual ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... mediante determinada escritura de compraventa. Y es que el principio de tracto sucesivo, que se ... , al llevar a cabo el ejercicio de su competencia calificadora de los documentos presentados a ... no forman parte de la organización territorial de esta ... Ciertamente, dentro de las ... transmita o grave la propiedad del mismo inmueble o derecho real», por lo que no le resulta ...
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Los derechos de tanteo y retracto en la Ley de Arrendamientos Rústicos
Este trabajo aborda el estudio de los derechos de tanteo y retracto en la Ley 49/2003, de Arrendamientos Rústicos. Estos derechos permiten al arrendatario que sea agricultor profesional adquirir con preferencia la finca rústica que lleva en arriendo y que el propietario ha decidido transmitir o ya ha transmitido inter vivos. Se analizan los titulares de estos derechos, los distintos negocios...
... pago o cualquiera otra distinta de la compraventa ... La expresión «transmisión» se refiere ... el derecho a percibir sobre el mismo inmueble una pensión anual que deba pagar el censatario, ... dicten las comunidades autónomas con competencia en materia de derecho civil, foral o especial», ... la división excesiva de la propiedad territorial rústica sobre el arrendatario para acceder a la ... -
Revistas Españolas
... «El nomenament de defensor judicial: competència i especificitats del dret civil català», en ... «Ordenación territorial y seguridad jurídica en la contratación ... ón del Código Civil en materia de compraventa elaborada por la Comisión General de ... de entrega en contrato de compraventa de inmueble futuro. Comentario a la Sentencia del Tribunal ...
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Configuración de la expropiación temporal de viviendas
... los espacios y servicios comunes del inmueble en el que está situada y los anexos que están ... , calificados así en el Plan territorial sectorial de vivienda o en los planes locales de ... Autónomas pudieran adquirir la competencia exclusiva en materia de vivienda, en la cual se ... de identidad de este contrato con la compraventa, porque el arrendatario tiene un derecho de uso, ...
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La comunidad de propietarios ante el fenómeno del alquiler vacacional
El posible impacto del alquiler vacacional sobre la convivencia vecinal, ha sido uno de los aspectos en los que se ha centrado el intenso debate que sobre la materia ha existido en España, y, debido a su importancia también ha sido uno de los aspectos que se ha tenido presente en el ámbito regulatorio. El objetivo de este trabajo es, por un lado, exponer la regulación y reformas que han tenido...
... ón Nacional de los Mercados y la Competencia en su estudio sobre la regulación de las ... del piso que decide alquilar el inmueble con finalidad turística obtiene el ... de ordenación urbanística y territorial 18 ... El mencionado Real Decreto Ley 7/2019 ... se incorporan en la escritura de compraventa). A este respecto, se ha afirmado que un alcance ... -
La inscripción de documentos públicos extranjeros en el Registro de la Propiedad español; crítica a la Resolución de la DGRN de 22 de febrero de 2012 y a la Sentencia del Tribunal Supremo de 19 de junio de 2012 (a propósito de las Resoluciones de 14 de septiembre de 2016 y 17 de abril de 2017)
En el presente trabajo se critica con dureza cierta doctrina novedosa, jaleada por algunos autores, y hecha suya, incomprensiblemente, por la DGRN (Resolución de 12 de febrero de 2012) y el Tribunal Supremo (Sentencia, Sala de lo Civil, de 19 de junio de 2012), que se estima claramente desacertada y muy peligrosa para la seguridad jurídica preventiva, respecto de los efectos del documento...
... quien tenga atribuida en su país la competencia de otorgar fe pública y que el autorizante de ... 2005, consistente en un documento de compraventa (con el título de «escritura de compraventa») ... del Estado en el que se ubique el inmueble, a menos que de las circunstancias del contrato ... -
Contrato de mediación y plataformas digitales de alojamiento turístico
... 1.4 una cuestión de libre competencia. 2. El caso de los servicios de transporte: uber ... , un servicio opcional de fotografía del inmueble que se arrienda, y un sistema de evaluación de ... de la Cámara de Comercio e industria territorial o por el Presidente de la Cámara de Comercio e ... ón del consumidor en materia de compraventa y de arrendamientos inmobiliarios, en cuanto ...
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La inscripción de los contratos de arrendamiento urbano en el Registro de la Propiedad
El ordenamiento jurídico español contempla la posibilidad de inscripción de los contratos de arrendamiento en el Registro de la Propiedad para dotar al derecho arrendaticio de una oponibilidad erga omnes. El Real Decreto 297/1996, de 23 de febrero, sobre inscripción en el Registro de la Propiedad de los Contratos de Arrendamientos Urbanos regula esta cuestión, si bien circunscribiendo su ámbito...
... o un derecho real sobre cualquier inmueble, o la de celebrar en lo futuro cualquiera de los ... 1455 del Código civil en sede de compraventa, serán de cargo de arrendador o arrendatario en ... Competencia ... ón voluntaria la competencia territorial ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... señalados, se someten también a la competencia de la junta general por considerarse que exceden ... para acceder a la inscripción de la compraventa el registrador no puede en el presente caso ... o a un derecho real sobre el mismo inmueble, de suerte que la estimación de la pretensión ... competente en materia de ordenación territorial y urbanística, según la doctrina reiterada de ...
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Registro de la propiedad
... , en defensa de su derecho al inmueble. Dicha decisión, en cuanto se encuadra en las ... y sitos en la circunscripción territorial de aquel. Con esta petición escrita y ... En este expediente se trata de una compraventa de bienes inmuebles situados en España, ... al RP) quedan fuera del ámbito de la competencia reconocida a este Centro Directivo, de modo que, ...
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Novedades legislativas más destacadas del 2022
... • Prohibiciones en la compraventa ... Dosier legislativo: ... • ... el mercado hipotecario, aumentando la competencia y la transparencia ... @@@Documentos ... ón de un préstamo hipotecario sobre inmueble residencial ... Legislación: ... menoscaban o amenazan la integridad territorial, la soberanía y la independencia de Ucrania se ...
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¿Sacrilegio del derecho de propiedad? Fe pública registral y falsificación de documentos en el Perú
El presente artículo nos invita a reflexionar sobre la fe pública registral y el derecho de propiedad en los casos de fraude inmobiliario (falsificación de documentos o suplantación de identidades). En el Perú, existen dos posiciones que parecen ser irreconciliables. Por un lado, quienes defienden la fe pública registral sobre el derecho de propiedad; y, por otro lado, quienes defienden el...
... un documento en el que vende el inmueble X al sujeto B, tras inscribir dicha adquisición, ... Para el caso específico de la compraventa, consideramos oportuno transcribir un extracto de ... La segunda, hace alusión a la competencia del jefe zonal para resolver las solicitudes de ... es respecto a la competencia territorial del notario para dar fe de los negocios ... -
Revistas Españolas
... González, Santiago: «La “eficacia territorial” del Derecho civil autonómico como (no) ... aspectos de los contratos de compraventa en línea y otras ventas a distancia de bienes», ... de un contrato de arrendamiento de inmueble urbano», en RCDI , núm. 765, 2018, pp ... comerciales desleales y Derecho de la competencia: “Prácticas agresivas” (delimitación y ...
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El daño moral causado a las personas jurídicas
... , Libro Tercero: Del derecho de la competencia y de la propiedad industrial, Libro Cuarto: De ... contra la sentencia de la Audiencia Territorial de Madrid, que es casada y anulada, confirmando ... cuyo objeto era la comercialización, compraventa y fabricación de prendas de vestir, con otra ...
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STS 295/2016, 5 de Mayo de 2016
COMPRAVENTA. NULIDAD POR SIMULACIÓN. INDEMNIZACIÓN DE DAÑOS Y PERJUICIOS. Basta atender a los claros términos de la escritura pública de compraventa para concluir que los contratantes fijaron de mutuo acuerdo un precio cierto en dinero, de acuerdo con lo que exige el art. 1445 CC, y fijada la causa, la presunción de existencia y licitud de la misma que deriva de este precepto comporta que al...
... n.º 20 de Barcelona sobre nulidad de compraventa y reclamación de cantidad. Ha sido parte ... compareció y formuló cuestión de competencia por declinatoria alegando que la competencia ... Fiscal defendieron la competencia territorial de los Juzgados de Barcelona. Por auto de 3 de ... -
«Consideraciones normativas sobre las cláusulas de jurisdicción insertas en conocimientos de embarque»
Las cláusulas de jurisdicción insertas en conocimientos de embarque plantean cuestiones problemáticas tanto de Derecho procesal como de Derecho sustantivo. Aquellas se concentran en sede de recurso de apelación contra la declinatoria de jurisdicción internacional que el porteador propone en base al conocimiento de embarque. En este sentido, el apelante se sirve tanto de fundamentos procesales...
... Civil, cuya regulación sobre competencia territorial es alegada con cierta frecuencia ... Sobre el concepto de compraventa mercantil y la problemática de los artículos ... que se encuentre el bien si éste fuera inmueble" ... Es verdad que nos encontramos ante una cl\xC3" ... - Hacia una nueva Ley de Propiedad Horizontal. El proyecto del consejo general de colegios de administradores de fincas de España desde la prespectiva de la mejora de la protección de los consumidores y usuarios
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... , al llevar a cabo el ejercicio de su competencia calificadora de los documentos presentados a ... posición del deudor, del propietario de inmueble, así como de los terceros afectados (véase ... derecho de opción que el precio de compraventa en ejercicio del derecho de opción, habría de ... , los concretos planes de ordenación territorial o urbanística en vigor que afecten a la zona en ...