comision venta inmueble
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Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
..., pese a la subasta de tal bien inmueble. Esta crisis ha golpeado a los colectivos más ... amiable " o " redressement ") ante una comisión de sobreendeudamiento de particulares ( ... en un 50% de la plusvalía obtenida en tal venta, para cuyo cálculo se deducirán todos los ...
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La doble venta
En este trabajo se analizan el régimen jurídico y los efectos derivados de la doble venta regulada en el artículo 1.473 del Código Civil. En particular se detiene en la controversia doctrinal y jurisprudencial sobre la aplicación del artículo 1.473 a la venta de cosa ajena, en el estudio de los criterios de preferencia para determinar el comprador que adquiere en los casos de doble venta y en los
... adquiere la propiedad, en función de la naturaleza mueble o inmueble del bien 2 . . Tradicionalmente se ha discutido si el artículo 1473 CC ...Claudio Antón de Luzuriaga, aprobada por la Comisión de Códigos el 5 de diciembre de 1843, que establecía la inscripción ... -
Validez obligacional y posible eficacia real de la venta de cosa común por uno de los copropietarios
El artículo analiza la venta de la cosa común realizada por unosolo de los copropietarios. La doctrina jurisprudencial mayoritaria consideraque ese contrato de compraventa es nulo por infracción de los artículos 397y 1261 del Código Civil. En el estudio se pretenden refutar las razones porlas que la jurisprudencia decreta la nulidad de este contrato. Así, se analizael artículo 397 del Código...
.... Como señala LÓPEZ FRÍAS, A. M., «La venta de un inmueble común sin el consentimiento de todos los copropietarios», Revista ... Civil en materia de Obligaciones y Contratos, redactada por la Comisión General de Codificación, dispone: « No afecta a la validez del contrato ... -
Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
...án en su mitad superior cuando en la comisión del hecho se hubieran neutralizado, eliminado o ... es el precio de venta al público que debe interpretarse como la ... o pertenecientes al propietario del inmueble que son utilizadas para acceder a éste sin su ...
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Estafas y otros fraudes en el ámbito empresarial
Quizá la imagen paradigmática de estafa en el imaginario colectivo se corresponda más bien con timos callejeros que con fraudes cometidos en el contexto de la actividad mercantil. Sin embargo, con una somera consulta a una base de datos encontraremos una extensa Jurisprudencia relativa a estafas que tienen lugar en el tráfico económico. Como veremos, cuando una de las partes lleva a la otra...
... organismo competente, Banco de España, Comisión Nacional del Mercado de Valores, para captar ..., casos de engaño sobre datos regístrales (venta como libre de fincas hipotecadas, etc.): sobre ...Por ejemplo: la venta de un inmueble ocultando engañosamente que está hipotecado ... -
Las distintas diligencias preliminares
...ándoles con un objeto determinado, el inmueble que ocupaban, aún no plena, resultaba su~ciente ... podríamos estar ante un supuesto de doble venta) que la posesión la tenga en precario o en ... a escala comercial, como forma de comisión de la infracción de los procesos que se ...
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Legislación extractada y actualizada
... el artículo 8, informará de ello a la Comisión, así como de todo cambio ulterior, en particular ... . — los contratos de compra o de venta de divisas, de cheques de viaje o de giros ... por un derecho relativo a un bien inmueble de uso residencial, y b) los contratos de ...
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Código Penal
... no actuar) e impropios de omisión o de comisión por omisión (delitos especiales). En la omisión ...ás disposiciones concordantes permiten la venta en cualquier fase del proceso penal de los bienes ...; el objeto del delito puede ser mueble o inmueble). 2º.- Estafa por ocultación o imposición de ...
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Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... facilitó el acceso a la propiedad del inmueble ocupado mediante la atribución de derechos de ..., será el porcentaje del precio máximo de venta que corresponda de conformidad con la normativa ... perturbación de la posesión supone la comisión de este delito sino que es preciso delimitar las ...
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Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
...é que el Consejo, a propuesta de la Comisión, adopte las directivas necesarias para aproximar ...Venta sobre plano o en construcción. Es una modalidad ... contra incendios con que cuente el inmueble. 3. Descripción de la vivienda con expresión de ...
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Jurisprudencia Civil
...ón de obras de modificación del inmueble, así como la pérdida de lo edificado sin ..., no inscrita, realizando una segunda venta para obtener su inscripción registral; tiene ... a la retribución íntegra de la comisión pactada cuando su gestión resulte decisiva o ...
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Los compromisos previos y la 'due diligence
..., que reciben el encargo de compra o de venta y que se dedican profesionalmente a esta ... de compraventa de una empresa, o de un inmueble) están presididas por las normas de la buena fe, ...ón a los usos en el proyecto de la Comisión Lando. Un ejemplo de la relación entre los usos, ...
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La ocupación pacífica de inmuebles: el delito leve de usurpación (art. 245.2 CP)
El presente trabajo, tras una aproximación al drama social y problema legal de la ocupación de viviendas vacías en España, aborda el análisis dogmático el delito de ocupación pacífica de inmuebles del artículo 245.2 CP, prestando especial atención a las cuestiones más controvertidas del tipo, para dar respuesta, así, a algunos de los problemas interpretativos y aplicativos que éste plantea. Se...
...inmueble ajeno”?: problemas de aplicación práctica. ... al dueño el ejercicio del derecho de venta del mismo ni se le cause ningún otro perjuicio ... no previendo el texto punitivo forma de comisión imprudente para este delito, ambas clases de ... -
Estudio jurisprudencial de las cuestiones más controvertidas en relación con el delito de usurpación del art. 245 CP.
En la actualidad el fenómeno de la usurpación está causando una fuerte alarma social en la sociedad, fruto de ello son las propuestas de Ley remitidas por diferentes Grupos Parlamentarios para tratar de frenar este problema. Este artículo trata de diferenciar estas figuras de otras como el allanamiento de morada, incidiendo en los principales puntos problemáticos a nivel jurisprudencial, como son
... del apoderamiento de un determinado bien inmueble o de la usurpación de un derecho real sin traer ...venta o mercado de alquiler, con la incidencia ...No está prevista la comisión imprudente en este tipo de delitos. . El TS ha ... -
Jurisprudencia Penal (Parte IV)
...ón del precepto vigente al tiempo de comisión de los hechos y según la doctrina interpretativa ... otorgamiento de las escrituras pública de venta, lo que se produjo a partir del día 20 de ... persona que entrega la propiedad de un inmueble a cambio de una mera obligación, pues queda ...
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Análisis del delito de administración desleal (artículo 252 del código penal) en el ámbito de las sociedades de capital
...El perjuicio que puede derivarse de la comisión de una conducta de administración desleal en una ... a la polémica acerca de si un bien inmueble podía ser objeto de este delito), véase la ST ... 591 En concreto: “venta no autorizada de elementos patrimoniales a cambio ...
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Apuntes sobre el procedimiento de ejecución hipotecaria
... se hacía coincidir la consumación de la venta de bienes inmuebles en subasta con el ... al deudor evitar la adjudicación del inmueble en las subastas sin ningún postor si el acreedor ...
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Guía de criterios de actuación judicial en materia de custodia compartida
...ínez de Careaga García, Presidenta Comisión de Igualdad CGPJ, ... que imponga la atribución del uso del inmueble familiar a doña ( ) y a su hija. En efecto, ... que aquéllos puedan alcanzar sobre venta del inmueble a un tercero, o adjudicación a un o ...
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Administración desleal y apropiación indebida
El delito de administración desleal es uno de los tipos penales más complejos de la Parte especial del Derecho penal. Y la cuestión es que los problemas jurídicos que lo acompañan recaen sobre uno de las actividades económicas más importantes como es la gestión de patrimonios privados y públicos. Para captar correctamente la gravedad de esta conducta es esencial atender a la especial relación que
...Tampoco consta que la comisión ejecutiva del Banco autorizase el pago y no ...La "apropiación" de un bien inmueble en realidad es siempre una conducta de ... anticipadas en la construcción y venta de viviendas y hoy Ley 38/1999 de ordenación de ... -
Servicios bancarios vinculados a la contratación de préstamo hipotecario; en especial, el servicio de cobertura de riesgo
... cubrir el riesgo de desempleo-, sea al inmueble cuya adquisición financia -seguro de daños en ...Con arreglo al criterio de esta Comisión, se ha de diferenciar entre los supuestos en que ... de ‘ventas vinculadas’, es decir, la venta de paquetes constituidos por contratos de ...
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Blockchain, tokenización de activos inmobiliarios y su protección registral
La tokenización de activos inmobiliarios implica la simultánea existencia, por un lado, del activo físico y, por otro lado, de su representación digital, el token. Es imprescindible asegurar que el token está inseparablemente unido al activo inmobiliario y, consecuentemente, al derecho real existente sobre el mismo. Sin esta vinculación permanente la tokenización de activos inmobiliarios estará...
... y que representa a ese concreto bien inmueble o participación indivisa del mismo. . Los ... adquirente en el instante o momento de la venta o si el adquirente ya la tenía en su poder por ... Modelo de Comercio Electrónico de la Comisión de las Naciones Unidas para la Codificación del ... -
Jurisprudencia Penal (Parte II)
... modo de responsable civil por la previa comisión del delito de asesinato. Por otra parte, la ...ón de dosis individuales dispuestas para su venta, acreditaría, en todo caso, una tenencia ... como contraprestación de la entrega del inmueble, a cosas no existentes. Pero no recoge en los ...
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La ocupación de viviendas sin título habilitante y los derechos fundamentales y humanos en conflicto
El presente trabajo analiza la ocupación de viviendas sin título habilitante, un fenómeno que es el resultado del fracaso de las políticas públicas y que causa problemas de diversa índole para los propietarios y las comunidades de propietarios. La aproximación a esta problemática a nivel legislativo, judicial y social es diversa y, a menudo, contradictoria en función de si se desean proteger los...
... ocupare, sin autorización debida, un inmueble, vivienda o edificio ajenos que no constituyan ... anuncien viviendas «okupadas» para su venta 28 , hayan organizado patrullas para evitar que ... que « la falta de constatación de la comisión del delito (de manera flagrante) supone la ... -
Jurisprudencia Penal (Parte I)
... Comisión del delito por funcionario público -arts. 443 y ... se produce en las escaleras del inmueble, pero hay más datos que colorean y dan ... actividades de los acusados dedicados a la venta al por mayor de materiales de construcción y ...
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La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
...) de la Sección de Derecho civil de la Comisión General de Codificación 8 ; (2) del ... y jurídicamente la operación de venta con arreglo al plazo estipulado para su ... el pacto comisorio en la venta de inmueble 64 . . A) Artículo 1504 CC:. «En la venta de ...