comentarios ley hipotecaria
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Acta de notoriedad de «inmatriculación» de exceso de cabida
Resolución de 14 de febrero de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Albaida por la que, tras la tramitación del procedimiento del artículo 201.1 de la Ley Hipotecaria, suspende la inscripción de una rectificación de cabida y georreferenciación de finca.
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Inmatriculación art. 205 LH. Diferencias de redondeo en la certificación catastral
Resolución de 8 de noviembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Guía de Isora, por la que se suspende la inmatriculación de una finca solicitada conforme al artículo 205 de la Ley Hipotecaria.
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Inscripción de representación gráfica catastral. Dudas de identidad. Oposición de colindante
Resolución de 7 de mayo de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Denia n.º 2, por la que se deniega la inscripción de una representación gráfica de una finca.
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Configuración de la expropiación temporal de viviendas
... 18-19, alude que el 60 por 100 de los procesos de ejecución hipotecaria habían finalizado con el lanzamiento del ocupante de la vivienda ... BERCOVITZ RODRÍGUEZ-CANO (coord.), Comentarios al Código Civil, Cizur Menor, Aranzadi, 2009, p. 159, respecto del ...
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Bibliografía citada
... E., y RODRÍGUEZ-PIÑERO Y BRAVO-FERRER, M. (dirs.), Comentarios a la Constitución española. XXX aniversario, Madrid, Fundación Wolters ... hipotecaria sobre la vivienda habitual», en BARRAL VIÑALS, I., y TORNOS MAS, J ...
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La fuerza del asiento de inscripción en la primera Ley Hipotecaria
Este trabajo sobre la fuerza o valor del asiento de inscripción en la primera Ley Hipotecaria española pretende hacer un estudio sistemático de los preceptos de la Ley de 1861 no solo de aquellos que se ocupan específicamente de ese punto sino de otros muchos con ellos relacionados. No se trata solo, por tanto, de ir a la Ley en busca de los precedentes de la legislación actual, para apoyar una...
... Cfr. El comentario al artículo 1190 del Proyecto de Código Civil en F. GARCÍA GOYENA, Concordancias, motivos y comentarios del Código Civil español (1852) 2 p. 198: He notado en el artículo 1184 que los resultados de la rescisión y nulidad vienen a ser casi iguales: ... -
Inscripción de representación gráfica alternativa con oposición de colindante. Aplicación del margen de tolerancia
Resolución de 5 de julio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Vilafranca del Penedès, por la que tras la tramitación del procedimiento del artículo 199 de la Ley Hipotecaria, con oposición del titular de una finca colindante, se suspende la inscripción de la...
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Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... tangencial, ya que se refiere a un procedimiento de ejecución hipotecaria, en el asunto en este apartado tratado. El fallo, aunque con un voto ... 290; DE LOS MOZOS, J.L., Comentario al artículo 1.320. En Comentarios al Código Civil y Compilaciones Forales, dirigidos por M. ALBALADEJO y S ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... negocio traslativo u operaciones de modificación de entidad hipotecaria. También ha reiterado este Centro Directivo, que siempre que se formule ...
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Alternativas a la expropiación temporal de viviendas
... viviendas vacías y de lanzamientos derivados de la ejecución hipotecaria o del desahucio por impago de rentas ... Ante los inconvenientes que ... Comentarios y casos prácticos, 194, 2017, pp. 35-72 ... ALTERNATIVAS A LA ...
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Inmatriculación art. 205 LH. Diferencias importantes de cabida entre el primer título y el segundo.
Resolución de 20 de noviembre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Huelma, por la que suspende la inmatriculación de una finca conforme a lo dispuesto en el artículo 205 de la Ley Hipotecaria.
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Inscripción de representación gráfica alternativa. Posible invasión de dominio público sin oposición de la administración.
Resolución de 21 de febrero de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Murcia n.º1, por la que, tras la tramitación del procedimiento del artículo 199 de la Ley Hipotecaria, sin que conste oposición alguna, se deniega la inscripción de la georreferenciación alternativa de una...
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Extinción de la comunidad de gananciales
... Tomo IV. Madrid. 1991. DE LOS MOZOS. "Comentarios al Código civil y compilaciones forales". EDERSA. Tomo XVII. Vol. II ... Hipotecaria y 51 de su reglamento, a fin de poder obtener en su día la inscripción ...
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Expediente notarial de rectificación descriptiva del artículo 201 LH. Errores y cartografía catastral histórica
Resolución de 17 de junio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Castellón de la Plana n.º 3, por la que se suspende la inscripción de acta notarial en la que se concluye un procedimiento de rectificación de descripción previsto en el artículo 201 de la Ley Hipotecaria.
... que han tenido que realizarse operaciones de modificación hipotecaria que no han accedido al Registro, circunstancia de la que ya se advirtió ... -
Expediente notarial de rectificación descriptiva de finca con representación gráfica catastral inscrita.
Resolución de 8 de septiembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Balaguer, por la que se suspende la inscripción de un acta notarial en la que se concluye un procedimiento de rectificación de descripción previsto en el artículo 201 de la Ley Hipotecaria.
... no documentadas, circunstancia proscrita por la legislación hipotecaria" (FD 2). Y añade que "se evidencia que la delimitación gráfica ... -
Expediente notarial de rectificación descriptiva. Dudas de identidad
Resolución de 4 de diciembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad interino de Hoyos, por la que se suspende la inscripción de un acta notarial en la que se concluye un procedimiento de rectificación de descripción previsto en el artículo 201 de la Ley Hipotecaria.
... de cabida) tramitado conforme al artículo 201 de la Ley Hipotecaria (LH) ... Registrador: Opone la existencia de dudas sobre la identidad de ... -
Expediente notarial para la reanudación de tracto sucesivo art. 208 LH
Resolución de 31 de enero de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Corcubión-Muros, por la que se deniega el inicio de un expediente previsto en el artículo 208 de la Ley Hipotecaria respecto de una finca (ACM)
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Nota de calificación revocada por defectos formales y nueva nota de calificación. Principio de legalidad. Expediente del artículo 199 LH
Resolución de 26 de febrero de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Campillos, por la que, tras la tramitación del procedimiento del artículo 199 de la Ley Hipotecaria, se suspende la inscripción de la georreferenciación de una finca.
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Comentario crítico a un reciente trabajo sobre la fuerza de la primera inscripción en la Ley Hipotecaria de 1861
Este trabajo es un intento de refutación de la tesis sostenida por Celestino Pardo sobre la fuerza de la primera inscripción en la Ley Hipotecaria de 1861. Y trata de hacerlo con los mismos criterios empleados por el autor. Se analizan así, críticamente, el efecto que tenían los títulos no inscritos en los viejos registros; el valor que tras la ley tendrían las inscripciones en los Registros de...
... Vicente y Caravantes. Madrid. Imprenta de Eduardo Cuesta ... GALINDO Y DE VERA, L. Y DE LA ESCOSURA Y ESCOSURA, R. (1890). Comentarios a la Legislación Hipotecaria de España y Ultramar, Tomo VI, Segunda edición. Madrid ... GARCÍA GARCÍA, J. M. (1993). Derecho Inmobiliario ... -
Alcance de las facultades interpretativas del contador-partidor
Resolución de 16 de abril de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, por la que se publica, conforme a lo dispuesto en el artículo 327 de la Ley Hipotecaria, la sentencia del Juzgado de Primera Instancia n.º 4 de Burgos, de 19 de noviembre de 2014, que ha devenido firme.
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Acción de división de la cosa común. Homologación judicial de acuerdo transaccional.
Resolución de 12 de abril de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, por la que se publica, conforme a lo dispuesto en el artículo 327 de la Ley Hipotecaria, la sentencia del Juzgado de Primera Instancia n.º 1 de Lugo, de fecha 17 de septiembre de 2020, que ha devenido firme.
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Crisis familiar y derecho de uso de la vivienda familiar. Análisis crítico de la jurisprudencia española y propuestas de lege ferenda
En este trabajo se estudia la regulación y aplicación de la fi gura del derecho de uso de la vivienda familiar tras la crisis matrimonial. En particular, se analizan los parámetros a tener en cuenta por el juzgador en su decisión sobre la atribución del derecho de uso, en función de su existen o no hijos comunes menores, y se da cuenta de la insufi ciencia de la normativa actual para acomodarse a
... 2013; GARCÍA CANTERO, G., «Comentario al artículo 96», en Comentarios al Código Civil y Compilaciones Forales , Madrid (Editoriales de Derecho ... 498 ... 20 La regla prevista en el art. 2.2.º de la Ley Hipotecaria y en el art. 7 del Reglamento Hipotecario permite el acceso al Registro de ... -
Repaso a la figura de la doble venta contenida en el artículo 1473 del Código Civil
La intención del presente trabajo no es otra que realizar un repaso sobre la figura de la doble venta, sin olvidar la relación que le une a la teoría del título y el modo. Precisamente, a través del análisis de la razón de ser del artículo 1473 del Código Civil en nuestro ordenamiento jurídico y de las notas que caracterizan el precepto, a saber, la exigencia de buena fe y la posesión
... ícu lo 1473 del Código Civil y el ar tícu lo 34 de la Ley Hipotecaria. De nuevo, en esta ocasión, la sentencia se refiere a la consumación del ... Alcance del artículo 1473 del Código Civil. Comentarios a las sentencias de unificación de doctrina: civil y mercantil , Vol. I ... -
La recuperación de la regla venta quita renta en los arrendamientos de vivienda
La regla venta quita renta expresa una posible solución al conflicto trilateral que surge cuando, durante la vigencia de un arrendamiento, el propietario-arrendador lleva a cabo un acto de disposición del bien arrendado a favor de un tercero. Conforme a ella, el adquirente puede no estar obligado a respetar el arrendamiento celebrado por el transmitente. Una de las principales modificaciones...
... para leer una versión previa de este trabajo y sus comentarios, observaciones y sugerencias para mejorarlo. En cualquier caso, los ... 3. Derecho civil codificado y Leyes especiales. 3.1. La Ley Hipotecaria. 3.2. El Código civil. 3.3. La legislación especial arrendaticia.— ... -
Inscripción de representación gráfica alternativa. Oposición de colindante con informe técnico
Resolución de 1 de marzo de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Las Palmas de Gran Canaria n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una representación gráfica alternativa a la catastral.