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Inscripción de representación gráfica alternativa. Posible invasión de dominio público sin oposición de la administración.

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Vincent

Resumen: La falta de oposición de la Administración en la tramitación del expediente del art. 199 LH, no impide que el registrador pueda denegar la inscripción por posible invasión del dominio público, cuando esta se constate claramente.

Hechos: Solicitada mediante instancia privada la inscripcio´n de la georreferenciacio´n alternativa de una finca, el registrador de la propiedad advierte la posible invasión de dominio público, por lo que decide tramitar el procedimiento del art. 199 LH, que finaliza sin oposición de la Administración o de los colindantes.

El registrador deniega la inscripción por no haber quedado confirmada ni desmentida la posible invasión del dominio público, ante la falta de respuesta de la Administración.

La DGSJFP desestima el recurso y confirma la nota de calificación.

Doctrina: Conforme a los dispuesto en los arts. 9, 199, 203 y 205 LH, el registrador tratara´ de evitar la inscripcio´n de nuevas fincas o de la representacio´n gra´fica georreferenciada de fincas ya inmatriculadas cuando tuviera dudas fundadas sobre la posible invasio´n del dominio pu´blico. Cuando de la superposición de la georreferenciación con la cartografía catastral se constate claramente la invasión...

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