clausulas abusivas contrato
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Cláusula de gastos de apertura de contrato de préstamo
... EL FIN DE LAS CLÁUSULAS ABUSIVAS HIPOTECARIAS EN LA LEY DE CRÉDITO INMOBILIARIO Y EN LA ...
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STS 483/2016, 14 de Julio de 2016
PRÉSTAMO CON GARANTÍA HIPOTECARIA. CLÁUSULAS ABUSIVAS. Se declara que el interés en pedir la nulidad de esta cláusula sólo se justifica porque vaya a impedir o haya impedido impugnar y, en su caso, suspender la ejecución por la existencia de cláusulas abusivas que no sean sólo la que permite la venta extrajudicial. No cabe apreciar abusividad real por parte de la entidad bancaria puesto que en la
... de la estipulación que establece, en el contrato del que se deriva la presente demanda, »Para el ... de equilibrio o de prestaciones de las cláusulas cuyo contenido refleja exclusivamente ... de oficio la nulidad de las cláusulas abusivas; no permite que pueda ser alegada la abusividad ... -
Sentencias
... RESPONSABILIDAD CIVIL ... 2. Cláusulas no negociadas en contratos con consumidores y ... de vicios del consentimiento en un contrato predispuesto por el profesional no es óbice para ... declararse la nulidad de las cláusulas abusivas cuando, pese a las exigencias de la buena fe, ...
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La legitimación en el caso de la reclamación por vicios o defectos constructivos
... acción relativa al incumplimiento del contrato, la misma puede prosperar tanto si las ... artículo 82 de la LGCU el concepto de cláusulas abusivas: 1. Se considerarán cláusulas ...
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Efectos de las sentencias inscritas en el RCGC
... 4.1. El control de las cláusulas abusivas ... Tal y como se ha expuesto ... de los bienes o servicios objeto del contrato y considerando todas las circunstancias ...
- El caos o la puerta de la dación. Comentario a la Sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea de 26 de marzo de 2019, sobre vencimiento anticipado
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Comentario de la Sentencia del Tribunal Supremo de 17 de Septiembre de 2019 (469/2019)
La sentencia de la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo de 17 de septiembre de 2019 pone fin al litigio surgido entre una comunidad de propietarios de un inmueble y la empresa con la que contrató el mantenimiento de los ascensores instalados en el edificio donde se constituye la comunidad. La cuestión fundamental objeto de debate se centra en si el plazo de duración de cinco años del contrato...
... de un inmueble y la empresa con la que contrató el mantenimiento de los ascensores instalados en ... CONDICIONES GENERALES Y CLÁUSULAS ABUSIVAS ... 116 Comentario de la Sentencia ... -
Ámbito de la calificación registral en las cláusulas financieras
En este trabajo se pretende recoger y analizar los últimos pronunciamientos de la Dirección General de los Registros y del Notariado sobre la posibilidad de inscribir determinadas cláusulas del contrato de préstamo hipotecario, cuando se traten de cláusulas financieras, y puedan, a su juicio, ser consideradas como abusivas. El problema jurídico radica en que el artículo 12 LH, reformado por la...
... calificación e inscripción de las cláusulas financieras en un contrato de préstamo hipotecario, para tratar de obtener un criterio común en ... Entre ellas las que contradicen normas imperativas, o cláusulas abusivas ... 2. Pactos o cláusulas irrelevantes. Son aquellas cláusulas cuya ... -
La nulidad de las cláusulas suelo en los contratos de préstamo a interés variable
... al control de transparencia 3 sobre elementos esenciales del contrato, tras ella cabe entender que en el ordenamiento jurídico español es ... , además de la declaración de nulidad de las cláusulas por abusivas, la restitución de las cantidades cobradas por la aplicación de las ...
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El derecho de cancelación del usuario de la reserva de alojamientos turísticos
Este artículo estudia el reconocimiento al usuario de un derecho de cancelación (contractual, unilateral y ad nutum) de la reserva de un alojamiento turístico. Esta posibilidad se ha convertido en la práctica en un medio idóneo para arbitrar una solución razonable, clara y rápida ante posibles dificultades o nuevos intereses del usuario surgidos con posterioridad al contrato. El ejercicio de este
... usuario surgidos con posterioridad al contrato. El ejercicio de este derecho, que producirá la ... cláusulas de los contratos de viaje combinado y de ciertos ... , S., El control de las cláusulas «abusivas» sobre elementos esenciales del contrato , Cizur ... - Guía para saber si una cláusula es abusiva
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Instrumentos jurídico-laborales para la protección de los derechos del trabajador en la franquicia en España: limitaciones y propuestas
... formación se recoge generalmente en el contrato de franquicia, tanto como una ... al ámbito geográfico de venta) y de cláusulas de confidencialidad; conflictos sobre las ... ón del régimen de las cláusulas abusivas (artículos 80-92 de Real Decreto Legislativo ...
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Crédito revolving o rotativo y usura (2ª parte)
El crédito revolving como producto crediticio supone la puesta a disposición del cliente de una línea de crédito hasta un límite pactado que se paga de forma aplazada, mediante unas cuotas periódicas fijadas en el contrato, que pueden consistir bien en un porcentaje de la deuda o en una cuota fija que el cliente puede elegir o variar dentro de unos mínimos fijados por la entidad. Estas cuotas que
... unas cuotas periódicas fijadas en el contrato, que pueden consistir bien en un porcentaje de la ... control de transparencia en materia de cláusulas limitativas de la variabilidad del interés ... /13/CEE, de 5 de abril sobre cláusulas abusivas en contratos celebrados con consumidores ... - Comentario de la STC nº23/2023 de 27 de Marzo de 2023 sobre la vulneración del derecho a la tutela judicial efectiva por ignorar la solicitud de control de abusividad de las cláusulas de un contrato hipotecario
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Cautas aproximaciones a la sentencia del TJUE sobre la cláusula de vencimiento anticipado
... que permitiera tener por resuelto el contrato de préstamo y, en ejecución de estas sentencias ... solicitando la nulidad de varias cláusulas incluidas en un préstamo hipotecario firmado en ... 5 de abril de 1993, sobre las cláusulas abusivas en los contratos celebrados con consumidores: ...
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La protección sustantiva del deudor hipotecario. Especial consideración a los intereses de demora y al vencimiento anticipado del crédito
... el contexto de la legislación sobre cláusulas abusivas. 3.2. La limitación imperativa del ... mínimo de la tasación fijada en el contrato como tipo para la subasta judicial o ...
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Las «cláusulas suelo» en los contratos de préstamo hipotecario
... Así pues, aunque el tipo de interés de referencia fijado en el contrato de préstamo hipotecario sea inferior al interés establecido como ... que las cláusulas concretas sometidas a su análisis eran abusivas por falta de transparencia. No obstante, para llegar a esta conclusión el ...
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El control de las cláusulas abusivas en el procedimiento concursal
El TJUE, en sentencia de 21 de abril de 2016, Sala Tercera, ha precisado que el consumidor concursado debe poder impugnar en el procedimiento concursal la validez de las cláusulas abusivas contenidas en los contratos celebrados con un acreedor profesional, con independencia de que los créditos nacidos de dichos contratos vayan acompañados o no de garantía. Igualmente ha señalado que el órgano...
... entre los esposos Radlinger y Finway, en relación con unos derechos de crédito comunicados en un procedimiento concursal y derivados de un contrato de crédito al consumo. El procedimiento concursal se hallaba regulado en el ordenamiento jurídico checo en dicha fecha por la Ley núm. 182/2006, ... -
Fianza y consumidores
Contratos de fianza y de garantía inmobiliaria celebrados con una entidad de crédito por personas físicas que actúan con un propósito ajeno a su actividad profesional y que carecen de vínculos funcionales con la sociedad mercantil de la que se constituyen en garantes. Nulidad de las cláusulas de fianza firmadas con consumidores.
... Nulidad de las cláusulas de fianza firmadas con consumidores ... que atendía a la naturaleza del contrato principal ... Resulta pues, que para los ... y haber analizado la posible nulidad por abusivas de las cláusulas contractuales objeto del ... - Resoluciones destacadas en consumo y empresa
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«Novación, transacción y renuncia en los préstamos hipotecarios»
En los últimos años se han ido sucediendo las resoluciones judiciales en relación con las cláusulas abusivas, y particularmente sobre las cláusulas suelo. Uno de los últimos capítulos en esta historia ha sido la STS de 11 de abril de 2018 en relación con el documento privado novatorio de la cláusula suelo incluyendo una renuncia general de acciones por parte de los prestatarios. En esta sentencia,
... judiciales en relación con las cláusulas abusivas, y particularmente sobre las cláusulas ... CONTROL DE VALIDEZ Y TRANSPARENCIA DEL CONTRATO" NOVATORIO O TRANSACCIONAL. —V. CONCLUSIONES.—\xC3" ... -
Comentario de las sentencias del tribunal supremo de 5 de noviembre de 2020 (580/2020), 5 de noviembre de 2020 (581/2020), 11 de noviembre de 2020 (589/2020) y 28 de diciembre de 2020 (692/2020)
... ) sobre acuerdos que recaen respecto a cláusulas suelo precedentes y con renuncia a acciones ... CONDICIONES GENERALES Y CLÁUSULAS ABUSIVAS ... 58 Comentario SSTS de 5-11-2020 (580/2020 ... el precio como elemento esencial del contrato ... SENTENCIA DEL TRIBUNAL SUPREMO DE 5 DE ...
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El IAJD que grava la escritura de constitución del préstamo hipotecario y la polémica suscitada a raíz de la STS de 23 de diciembre de 2015
La Sala de lo Civil del Tribunal Supremo, en sentencia de 23 de diciembre de 2015, considera que son abusivas las cláusulas por las que, en los préstamos hipotecarios, se repercute al consumidor todos los gastos derivados de la celebración del contrato como consecuencia de la intervención notarial y registral, así como el pago del Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados que grava la escritura
... solicitando la nulidad de múltiples cláusulas de diversos productos bancarios del Banco Popular ... gastos derivados de la celebración del contrato como consecuencia de la inter-vención notarial y ... -
La regulación contenida en la Ley 7/1998, de 13 de abril, sobre condiciones generales de la contratación
... COMERCIALES DESLEALES Y VALIDEZ DEL CONTRATO EL ÚLTIMO INCISO DEL ART. 19.2 TRLGDCU CRISTINA ... ía contener una alusión sobre las cláusulas desleales, así como una mención acerca de la ... Los efectos de las cláusulas abusivas sobre la vigencia del contrato se abordan en la ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 13 de septiembre de 2013 (5706/2013)
La Sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 13 de septiembre de 2013 aborda una cuestión que había resultado particularmente polémica, cual era la interpretación del artículo 12 de la Ley Hipotecaria, y en particular el alcance de la calificación registral de las cláusulas de vencimiento anticipado del préstamo garantizado con hipoteca. A pesar de que la Sala no entra a fallar en...
... se denegaba la inscripción de tres cláusulas de vencimiento anticipado de un préstamo ... regulan el tratamiento de las cláusulas abusivas en los procedimientos de ejecución ... En ... las eventuales cláusulas abusivas del contrato, que no sólo carecía de toda posibilidad de ...