cesión remate
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A vueltas con la acción de retracto de crédito litigioso
... nuestro ordenamiento jurídico permite, con carácter general, la cesión de créditos (véanse los artículos 1.218, 1.227, 1.255 y 1.526 del ... de tal carácter el vendido después de consentida sentencia de remate, dictada, no para su declaración, sino para hacerlo efectivo; ... * ...
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Reviviscencia de anotación cancelada
Resolución de 1 de junio de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Ferrol de una instancia en la que se solicitaba la cancelación de un asiento cancelatorio de una anotación preventiva de embargo por ser nula la cancelación practicada como consecuencia de una ejecución hipotecaria, así...
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Conflictos dominicales y posesorios derivados de la atribución del uso de la vivienda familiar
La atribución del uso de la vivienda familiar suscita numerosos problemas desde el punto de vista dominical y posesorio, tanto entre los cónyuges como con terceros, vistos los dispares títulos jurídicos en virtud de los cuales los cónyuges venían ocupando dicha vivienda antes de la crisis matrimonial. El régimen jurídico aplicable al derecho de uso difiere en función de si la vivienda es...
... a terceros —como el acreedor hipotecante o el adquirente del remate— que cuenten con inscripción registral de su derecho y cumplan los ... que vigente el matrimonio tiene para los terceros propietarios la cesión gratuita del uso del inmueble, cuando tras la crisis matrimonial se ... -
La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... Además de la enajenación de la cuota o cesión plena de la misma, puede tener lugar la cesión limitada de la cuota, esto ... particulares de cada socio el derecho de pedir el embargo y remate de la parte que a aquél le corresponde en el fondo social (artículo ... -
Ordenación territorial y seguridad jurídica en la contratación inmobiliaria
La preeminencia de los límites intrínsecos a la propiedad inmobiliaria basados en su función social puede ocasionar la quiebra de uno de los principios rectores del Derecho privado: la seguridad jurídica en la adquisición de derechos reales. El presente trabajo examina el modo en el que las reformas legislativas introducidas en el Ordenamiento jurídico en 2015 permiten la defensa armónica del...
... , cuando la parte demandada adquirió los terrenos en virtud de la cesión ... parte demandada adquirió los terrenos en virtud de la cesión de remate ... -
El concurso del consumidor. Regulación actual en España
... ún dicho precepto, en el decreto del LAJ por el que se apruebe el remate o en el auto del juez por el que autorice la transmisión de los bienes o ... correspondientes acciones ya ejercitadas hubiesen sido objeto de cesión o fuese manifiesto que lo que se obtuviera de ellas no sería suficiente ...
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El procedimento de apremio: aspectos prácticos
1.- Reflexiones previas sobre el embargo. Momento del embargo con requerimiento de pago: art. 553 versus 581.-2. Tratamiento de las cargas anteriores a la del acreedor ejecutante. Información de cargas anteriores. Valoración para subasta. - 3. Distribución de sobrante y cancelación de créditos posteriores. - 4. Aprobación del remate y liquidación de intereses. - 5. Aprobación del remate y...
... y se destina preferentemente a su pago el precio obtenido en el remate, de modo que el ejecutante tan solo cobrará cuando hayan sido satisfechos ... 650.4.II, 651, 670.4.II y 671 LEC ... 6. Cesión de remate ... En materia de cesión de remate por el ejecutante, se ... -
Formularios
... tasar costas, pues el principal reclamado era inferior al valor del remate. Liquidados los intereses por importe de 39.170,93 euros, y aprobada la ... : a) esperas por un plazo no superior a diez años; b) quitas; y c) cesión de bienes o derechos a los acreedores en pago o para pago de totalidad o ...
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STS 508/2014, 9 de Junio de 2014
ESTAFA. Cuando el Ministerio Fiscal ha solicitado la libre absolución, ello no significa que toda pretensión acusatoria de la acusación particular sea inconsistente, pues la disparidad de criterios entre el Fiscal y la acusación particular en relación al resultado valorativo de la prueba practicada, en modo alguno puede considerarse suficiente para imputar a esta parte procesal una actitud...
... Por providencia de 13/07/1 992 - folio 295-, se aprobó la cesión" del remate en favor de las querellantes Doña Felicisima y Maribel , esta \xC3" ... -
La transmisión de las acciones y participaciones sociales
El presente capítulo se centra en el estudio del régimen jurídico de la transmisión de las acciones y participaciones sociales, desgranando los principales aspectos formales y sustantivos de dicha transmisión —con especial atención a sus especialidades en función de la forma de representación de las acciones y al valor y efectos de la escritura pública que documenta la transmisión—. Asimismo, se...
... 3. Tesis de la transmisión a través de una cesión de contrato. 4. Tesis de la eficacia sólo externa de la inscripción ... ii ) La segunda regla es que la firmeza de la aprobación del remate y la adjudicación de las participaciones sociales embargadas queda en ... -
Las cesiones obligatorias. Especial referencia a su inscripción unilateral a favor de la Administración
La posibilidad contemplada en el Real Decreto 1093/1997, de 4 de julio, de inscripción en el Registro de la Propiedad de actos de naturaleza urbanística, en orden a la inscripción de los terrenos de cesión obligatoria por certificación administrativa sin que haya de mediar el consentimiento del titular registral, la cual ha quedado reflejada tanto en la doctrina de los Tribunales de Justicia de...
... urbanística, en orden a la inscripción de los terrenos de cesión obligatoria por certificación administrativa sin que haya de mediar el ... , se sacaron a subasta las fincas en cues-tión y se aprobó el remate a favor de la entidad actora, la cual a su vez cedió el remate a una ... -
El cumplimiento de la obligación
... cinco siguientes: consignación, compensación, dación en pago, cesión de bienes y condonación. Vamos a examinarlos a continuación ... La ... supuesto de adjudicación de la vivienda habitual hipotecada, si el remate aprobado fuera insuficiente para lograr la completa satisfacción del ...
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Hipoteca en mano común, retracto de co-acreedores y conflicto de leyes: un caso práctico
En este trabajo se analiza si el retracto de comuneros resulta aplicable a los préstamos hipotecarios mancomunados. La doctrina que se ha ocupado de la cuestión hasta la fecha ha fundado la inexistencia del retracto en el carácter germánico de la mancomunidad acreedora y, por consiguiente, en la inexistencia de cuotas en la misma. En las páginas siguientes trataré humildemente de rebatir dicha...
... contrato de préstamo mancomunado) y no por la ley aplicable a la cesión" (que, como hemos visto, en nuestro caso es también el Derecho común espa\xC3" ... su participación en el crédito garantizado (prorrateo del remate). No parece adecuado sostener que el derecho de crédito y su hipoteca ... -
Beneficios, dividendos, reservas sociales y liquidación de la sociedad de gananciales
La cuestión controvertida relativa a determinar el carácter ganancial de los beneficios destinados a reservas por una sociedad de capital de la que es socio uno solo de los cónyuges y ante la disolución de la comunidad de gananciales, existe un derecho de crédito contra el cónyuge accionista o participe por las ganancias sociales no repartidas. Ello ha generado diversidad de criterios en el seno...
... establece un derecho de adquisición preferente por el precio de remate—; y en caso de acciones de una sociedad anónima, y prenda de acciones ... ía del usufructo de derechos de crédito que, se traduce en una cesión de la facultad de aprovechamiento y disfrute ( ius utendi y ius fruendi ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... de atribución intervivos realizado, particularmente el de una cesión gratuita del derecho hereditario. El cedente es precisamente, por el hecho ... del citado ar tícu lo 670.4 prevé la posibilidad de aprobar el remate por una cantidad inferior ... El tema de la aplicación de los citados ...
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El concurso consecutivo
... d) Las entidades podrán pactar con los deudores la cesión de una parte de la plusvalía generada por la enajenación de la vivienda, ... máxima del 3 por cien de su valor al tiempo de la aprobación del remate, determinado según tasación, aportada por el ejecutado y certificada por ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... al artículo 670 existiendo postores cabe la posibilidad de que el remate sea inferior al 50% del valor de tasación siempre que cubra al menos, la ... CRÉDITO SIENDO LA ESCRITURA DE CANCELACIÓN OTORGADA ANTES DE LA CESIÓN POR EL CEDENTE ... Este Centro Directivo en la reciente resolución de ...
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*** ejecución hipotecaria por acreedor cesionario procesal del titular registral. La cesión de crédito ha de ser por escritura
Resolución de 11 de julio de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Nájera, por la que se suspende la inscripción del testimonio de decreto de adjudicación y de mandamiento de cancelación de cargas dictados en el seno de un procedimiento de ejecución hipotecaria.
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La protección jurídica de vendedores y financiadores en las compraventas a plazos de bienes muebles
La compraventa a plazos resulta ser un eficaz agente de desarrollo económico y social que dinamiza la producción y la demanda de los bienes muebles duraderos al facilitar a las clases sociales menos pudientes la disponibilidad inmediata de los mismos pese a carecer de la suficiente liquidez para su adquisición. Sin embargo, esta situación provoca un desequilibrio en el juego de intereses y...
... por la adjudicación del bien o, en su caso, por el precio de remate obtenido en la subasta pública ... a) La subasta pública del ... reserva de dominio, si así se pactara, así como el derecho de cesión de la misma » (art. 7.10) ... Así pues, la reserva de dominio ... -
Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... términos de la escritura calificada no puede comprobarse si la cesión de créditos documentada se ha realizado conforme a las referidas reglas ... , los derechos de intervenir en la subasta o satisfacer antes del remate el importe del crédito y de los intereses y gastos en la parte asegurada ...
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El derecho a la vivienda y su garantía pública: entre el servicio público y la protección social
... , podrán destinarse a la venta, el alquiler u otras formas de cesión de uso, distinguiéndose, en virtud de sus precios máximos de venta, los ... máxima del 3 por 100 de su valor al tiempo de aprobación del remate). 4) Se insta al Gobierno a proponer medidas destinadas a facilitar la ...
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Registro de la Propiedad
... «en el auto de aprobación del remate o de la transmisión de los bienes o derechos realizados ya sea de forma ... pública, acompañada de autorización administrativa, si la cesión es parcial, y acreditando la notificación de la transmisión mortis ...
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Concepto de abuso del proceso. Análisis doctrinal y jurisprudencial
... Habiéndose dictado sentencia de remate ordenando seguir adelante la ejecución, la ejecutante no instó, sin ... afectados contra esa misma resolución judicial que acordaba la cesión ...
- Soluciones procesales a los desahucios de personas físicas sobreendeudadas: el juicio concursal como cauce integrador
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La clasificación de los créditos en el concurso de acreedores (comentario al capítulo III del título V del texto refundido de la Ley Concursal, secciones 1ª, 2ª y 3ª)
... contratos mercantiles de colaboración cuyo objeto consiste en la cesión temporal del uso de bienes muebles o inmuebles, adquiridos con esta ... de la disposición final quinta LC, que establece que el precio del remate se destinará, sin dilación, a pagar al acreedor su crédito, intereses ...