cesión remate
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Ejecución hipotecaria. Cesión de remate por importe distinto del de adjudicación
Resolución de 19 de octubre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de La Orotava, por la que se suspende la inscripción de un decreto de adjudicación en procedimiento de ejecución hipotecaria.
Supuesto de hecho En el presente expediente en el decreto de adjudicación expresamente se aprueba el remate y la adjudicación a favor de doña M. C. D. G. por la cantidad de 67.900 euros importe por el que se había adjudicado inicial... -
Ejecución judicial hipotecaria. Cesión del remate. Alcance de la calificación registral
Resolución de 9 de agosto de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Madrid n.º 25, por la que se suspende inscripción de un auto de adjudicación dictado en autos de ejecución hipotecaria.
Resumen: La calificación registral de un auto de adjudicación en una ejecución, no se extiende al cumplimiento de los plazos procesales, en concreto a si la cesión del remate se efectuó en el plazo de 40 días que establece el art. 647 LEC En u... -
Cesión de créditos y cuestiones prácticas de interés: retracto de crédito litigioso y titulización
En los últimos años de crisis económica, ante el aumento de la morosidad, las entidades financieras han recurrido a las ventas masivas de cartera como medio para aligerar sus balances. En paralelo, hemos asistido a un desarrollo intenso de los relativamente recientes procesos de titulización, que se regularon por primera vez en nuestro Derecho en la década de los noventa como mecanismos que...
... bien realizado, ceder el remate después al fondo de titulización ... @2 - El retracto de crédito litigioso ... Recientemente, ha recobrado importancia una institución jurídica ... -
Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 19 de diciembre de 2018 (714/2018)
Cesión de remate a tercero y acción de reembolso por pago de deuda ajena
... DE 19 DE DICIEMBRE DE 2018 (714/2018) ... Cesión de remate a tercero y acción de reembolso por pago de deuda ajena ... -
Ejecución hipotecaria contra la herencia yacente
Resolución de 23 de julio de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Cebreros, por la que se suspende la inscripción de decretos de adjudicación y de aprobación de cesión del remate.
... testimonio de decretos de adjudicacin y de aprobacin de cesin del remate contra una herencia yacente ... El Registrador aprecia dos defectos, pero ... -
El derecho de información del consumidor a conocer la cesión o titulización del crédito
... comparecer en dicho/s proceso/s (intervención voluntaria del artículo 13 LEC) para hacer efectivo su derecho de crédito con el precio del remate en proporción a su participación (art. 15 LMH y 31.b RMH). El titular de la participación (Fondo de Titulización) ostenta una legitimación ...
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La adquisición de la propiedad en subasta judicial: momento de transmisión y revisión crítica
El presente artículo tiene por objeto abordar la fijación del momento a partir del cual se adquiere la propiedad u otro derecho real que implique posesión y sea realizable en sede de subasta judicial, revisando, con espíritu crítico, el estado doctrinal y jurisprudencial de una cuestión poco esclarecida en la actualidad. A tal efecto, se confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y...
... resolución judicial que tiene por adjudicado el bien o aprobado el remate, sea con testimonio o sin él, asumiendo así una fórmula de traditio ... « en la vía de apremio, además de eliminar la posibilidad de cesión del remate para quien no sea ejecutante, se encomienda la celebración de ... -
Aspectos procesales de la acción de división de la cosa común
Pese la existencia de la acción de división de cosa común desde época romana, la realidad es que a fecha de hoy nuestro ordenamiento jurídico sigue sin contemplar un procedimiento concreto por el que llevar a cabo su ejercicio, lo que ha generado una práctica dispar de nuestros tribunales de justicia. Por ese motivo, el presente trabajo pretende esclarecer, desde una perspectiva estrictamente...
... previstas en el artículo 460 del CC, siendo estas el abandono, la cesión hecha a otro por título gratuito, la destrucción o pérdida total de la ... • Cesión del remate a un tercero ... Siguiendo con el art. 110 LJV, en su apartado tercero ... -
Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... b) Quitas -ya no tienen límite cuantitativo- ... c) Cesión de bienes o derechos a los acreedores en pago o para pago de totalidad o ... en el plazo de cinco años desde la fecha de la aprobación del remate o adjudicación por el 65% de la cantidad total que entonces quedara ...
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Cesión de cartera de créditos litigiosos (Subrogación procesal y derecho de retracto del deudor)
... CC, todo crdito acerca del cual se tramiten actuaciones para hacerlo efectivo y que no lo es el vendido despus de consentida una sentencia de remate, dictada no para su declaracin, sino para hacerlo efectivo. Sera necesario, por ello, que subsista un debate judicial iniciado y no resuelto acerca ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... al artículo 670 existiendo postores cabe la posibilidad de que el remate sea inferior al 50% del valor de tasación siempre que cubra al menos, la ... encubiertas, lo que únicamente puede ocurrir en caso de cesión total del patrimonio a los acreedores, ya que si la cesión es parcial o ...
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STS 1333/2007, 17 de Diciembre de 2007
ADQUISICIÓN POR CESIÓN DEL REMATE DE PARCELA EJECUTADA. ENRIQUECIMIENTO INJUSTO. Cuando es sacado a subasta, previa tasación, únicamente la parcela, al incorporar el rematente, y, en su caso el cesionario, el chalet existente sobre ella, no incluído en el precio pagado, se ha dado lugar a un incremento patrimonial a costa de su propietario, sin causa que justifique la desproporción económica...
... , suplicando se dictase sentencia "A) Se declarase que el precio del remate en la ejecución hipotecaria verificada en los autos de juicio especial ... Amanda la adquirió por cesión del remate. De este modo se hizo propietaria, por el precio pagado por la ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... al artículo 670 existiendo postores cabe la posibilidad de que el remate sea inferior al 50% del valor de tasación siempre que cubra al menos, la ... El recurrente entiende que al practicarse la inscripción de la cesión del préstamo hipotecario en fecha posterior a la anotación de embargo se ...
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Cuestiones prácticas de las ventas de carteras de créditos
Este artículo analiza las operaciones de venta de carteras de créditos (hipotecarios y al consumo) en situación de incumplimiento que recientemente vienen realizando las entidades financieras españolas a fondos de inversión oportunistas internacionales. Este análisis se aborda desde una perspectiva mercantil, procesal y fiscal y con un enfoque eminentemente práctico. Dentro de este enfoque...
... Conforme al régimen general del Código Civil español, esta cesión plena de la posición contractual del acreedor en un contrato de ... inmueble por el vendedor al comprador, o median-te una cesión de remate. La adjudicación y la cesión de remate se analizarán con mayor detalle ... -
La titulización de créditos hipotecarios. Nueva controversia en nuestro derecho hipotecario
... y rematando el inmueble en la subasta, con la facultad de ceder el remate a un tercero, establecida en el artculo 647.3 de la LEC, en particular, al ...
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Legislación extractada y actualizada
... p) prever la posibilidad de cesión del contrato por parte del profesional, si puede engendrar merma de las ... supuesto de adjudicación de la vivienda habitual hipotecada, si el remate aprobado fuera insuficiente para lograr la completa satisfacción del ...
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La suspensión del lanzamiento del deudor hipotecario. Análisis de las reformas operadas por el Real Decreto-Ley 6/2020, de 10 de marzo y de la reciente jurisprudencia de los Tribunales
... el acreedor ejecutante se haya reservado la facultad de ceder el remate a un tercero. Con la cesión del remate la ley procesal facilita una nueva ...
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Análisis de resultado de la subasta concursal de los juzgados mercantiles
... los activos concursales, valor de subasta, reglas de aprobación de remate y cualquier otra condición o especialidad prevista en el Plan de ... • Se reconoce al Acreedor Privilegiado la facultad de cesión del remate a favor de tercero 244 ... • Se reconoce al Acreedor ...
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Ejecución judicial finca hipotecada. Competencia territorial del juzgado
Resolución de 9 de mayo de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de San Cristóbal de La Laguna n.º 2, por la que suspende la inscripción de un testimonio de un decreto judicial dictada en procedimiento de ejecución hipotecaria por el que se aprueba la adjudicación de la...
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Compraventa 'para persona por designar'. Título y modo
Resolución de 11 de junio de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Eivissa n.º 4 a inscribir una escritura de elevación a público de documento privado de compraventa.
... por designar" uno de cuyos ejemplos en nuestro derecho es la cesión de remate a favor de tercero en las subastas. En virtud de esta cláusula ... - Análisis de dos posturas sui géneris en las subastas judiciales electrónicas: ofreciendo pagar a plazos con garantía suficiente (670.3 LEC) y constituyendo hipoteca sobre el remate (670.6 LEC)
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STS 136/2009, 5 de Marzo de 2009
Sentencia objeto del recurso. Acción de declaración de nulidad de procedimiento hipotecario. Cesión de remate. Ejecución de la hipoteca
... * Providencia concedindole ocho das para ceder el remate a tercero: 21 de marzo de 2001 ... * Comparecencia de cesin de remate a ... -
Ejecución hipotecaria: cuestiones registrales y procesales
... la autora señala dos supuestos de especial relevancia: la cesión del crédito y los procesos de fusión de las Cajas de Ahorros ... El capítulo quinto trata el decreto de aprobación de remate. Mediante tal resolución se aprueba la adjudicación del bien subastado a ...
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La doble venta
... Al haber tomado la primera mercantil adjudicataria del remate posesión de las viviendas embargadas, la adjudicación tres años más ... : tercero de buena fe, como se ha dicho, que adquiere por cesión de remate tras una subasta judicial de quien aparecía como titular ...
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La suspensión del lanzamiento del deudor hipotecario. Análisis de las reformas operadas por el Real Decreto-ley 5/2017, de 17 de marzo, y de la reciente jurisprudencia de los Tribunales
El Real Decreto-ley 5/2017, de 17 de marzo, amplía hasta el 15 de mayo de 2020 la suspensión de los lanzamientos de familias vulnerables, cuya delimitación amplía, e incorpora al Código de Buenas Prácticas un derecho de opción al alquiler para tales familias. Estas podrán optar al alquiler siempre que acrediten encontrarse en el umbral de exclusión social definido por el Código de Buenas...
... el acreedor ejecutante se haya reservado la facultad de ceder el remate a tercero. Hay que tener en cuenta que con la cesión del remate la ley ...