cesión remate
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La suspensión del lanzamiento del deudor hipotecario. Análisis de las reformas operadas por la Ley 25/2015, de mecanismo de segunda oportunidad y de la reciente jurisprudencia de los Tribunales
La excepcional figura de suspensión de los lanzamientos, introducida en el Derecho español por el Real Decreto-ley 27/2012, de 15 de noviembre, ha visto ampliado su ámbito de aplicación de forma sucesiva por la Ley 1/2013, de 14 de mayo, que lo derogó tácitamente sustituyendo su regulación por una nueva modificada en parte, y por la Ley 25/2015, de 28 de julio, procedente del Real Decreto-ley 1/20
... el acreedor ejecutante se hubiera reservado la facultad de ceder el remate a tercero. ¿Afectaría en tal caso al cesionario del remate la ... decretada por el legislador? Hay que tener en cuenta que con la cesión del re-mate la ley procesal facilita una nueva transmisión inmediata a ... -
«Opacidades» y «transparencias» en el control (de transparencia e ineficacia) en la contratación seriada entre empresarios/as (pymes y autónomos/as)
El contexto actual de crisis económico-financiera, juridical,política y social, ha impulsado cambios en la configuración juridicial, europeay nacional, del control de transparencia. Ante la falta de un pronunciamientoclaro y expreso por parte del legislador, que zanje las dudas doctrinales y judicialesque hoy se ciernen en torno a si procede o no la extensión del control detransparencia de la...
... La sociedad mercantil adjudicataria adquiere, por título de cesión de remate, la susodicha finca registral con todo lo que hay en ella, de ... -
Otros aspectos de la venta judicial
... anotación, con derecho a hacerse con la totalidad del precio del remate obtenido en la realización del bien hasta satisfacer el importe de la ... ÓN SUPLETORIA DE LA LEC EN EL OBJETO DE LA SUBASTA, PUJAS, CESIÓN DE REMATE Y POSESIÓN JUDICIAL ... La LJV autoriza, como hemos analizado ...
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La cesión del remate y adjudicación de bienes en la nueva ley de enjuiciamiento civil.
LA CESIÓN DEL REMATE Y ADJUDICACIÓN DE BIENES EN LA NUEVA LEY DE ENJUICIAMIENTO CIVIL Tal como regula la nueva ley de enjuiciamiento civil la cesión del remate y la adjudicación puede dar lugar a problemas y ya los está dando por lo que a t...
- Efectos de la declaración de abusividad de una clausula en el seno del procedimiento de ejecución
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STS, 5 de Julio de 2005
IMPUESTOS. IMPUESTO SOBRE EL VALOR AÑADIDO. CESION DE REMATE EN EJECUCION DE HIPOTECA. La cuestión esencial que en este recurso se plantea queda centrada en determinar si las operaciones de cesión de remate con sobreprecio están sujetas al IVA como prestaciones de servicios o no. Extendiéndose la exención a todos los servicios relacionados con los préstamos y créditos, incluidos los de gestión,
... 4 y 0268283.0, al no estar gravadas por IVA las cesiones de remate efectuadas por mi representada, Caja de Ahorros de Cataluña ... b) Que ... se plantea queda centrada en determinar si las operaciones de cesión de remate con sobreprecio, de la regla 14ª del art. 131 de la Ley ... -
La subasta concursal
... 2.4. Fase de celebración de la subasta. 2.5. La aprobación del remate" conforme a los modelos de subasta concursal existentes. 2.6. La adjudicaci\xC3" ... Quiebra de la subasta. Destino de la cantidad consignada. Cesión de remate. Plazo. Quien resulte mejor postor ha de ingresar el resto del ...
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Varias cuestiones procesales de interés
... Desde el punto de vista sustantivo, la cesión de créditos es el medio de hacerlos circular, sustituyendo el lado activo ... El señalamiento del lugar, día y hora para el remate se notificará al deudor, con la misma antelación, en el domicilio que ...
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Sistemas de liquidación de la subasta concursal
... dentro del convenio, el juez autorice la venta directa o la cesión en pago o para el pago al acreedor privilegiado o a la persona que él ... de la Ley de Enjuiciamiento Civil para la aprobación del remate conforme la Disposición Adicional Quinta de la Ley Concursal ... b) ...
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La paradoja del fiador y la crisis de la persona jurídica: un comentario a la sentencia del Tribunal Supremo de 12 de noviembre de 2020 en memoria de don Federico de Castro
La STS 600/2020, de 12 de noviembre, declara extinguida la fianza relativa a un préstamo garantizado a su vez con hipoteca de primer rango. Considera que la solicitud de cancelación de dicha hipoteca instada por el acreedor tras adjudicarse el inmueble en ejecución de la hipoteca de segundo rango impidió el derecho de subrogación de los fiadores. Para llegar a esta conclusión, lleva a cabo una...
... EN LAS GARANTÍAS DEL ACREEDOR Y LA LLAMADA «EXCEPCIÓN DE CESIÓN DE ACCIONES».—II. LIMINAR: SOBRE EL ESPÍRITU DEL AR TÍCU LO 1852 ... si el Banco se adjudicó directamente la finca, o si cedió el remate a una sociedad inmobiliaria de su grupo, que adquirió el dominio 2 ... El ... -
Conclusión
... de la Ley de Enjuiciamiento Civil para la aprobación del remate conforme la Disposición Adicional Quinta de la Ley Concursal; el sistema ... % del valor de tasación para participar en la subasta, derecho de cesión del remate, derecho de mejora de las posturas si fueren inferiores a los ...
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¿Es posible la usucapión ordinaria contra tabulas?
La concepción psicológica o ética de la buena fe es un tema que ha preocupado a la doctrina y jurisprudencia. En cuanto a esta última, nuestro Tribunal Supremo ha ido evolucionando en los últimos años desde una posición psicológica radical (la buena fe en el campo de los derechos reales, dice la STS de 17 de julio de 1999, «nada tiene que ver con las maquinaciones y el engaño, sino pura y...
... titular registral (que había adquirido el inmueble por cesión" de remate tras una subasta judicial) reunía todos los requisitos del ar t\xC3" ... -
La ejecución de la hipoteca constituida a non domino. La tercería de dominio y el procedimiento declarativo
Se analizan en el presente trabajo los medios procesales de defensa que puede utilizar en Derecho español el verdadero titular de un bien que considere que la hipoteca constituida sobre el mismo no reúne el requisito del artículo 1857.2 del Código Civil, por haberla pactado un no titular. En definitiva, se examinan tanto la tercería de dominio como el procedimiento declarativo a los que se...
... expresamente la posibilidad de que suspenda el pago del precio del remate; o que se prevea la retención por el órgano encargado de la ejecución ... En primer lugar, si en el momento de la adquisición mediante la cesión de remate los terrenos expropiados conservaban o no su naturaleza de ... -
Jurisprudencia sistematizada y extractada
... parte apelante que no se trata de un supuesto de subrogación, –cesión y novación pura y simple– sino de la sucesión universal de patrimonio ... civil; en el presente caso, cuando se dictó el auto aprobando el remate de la subasta el 30 de mayo de 2006 (folio 263) ... Por lo expuesto, ...
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Ejecución judicial en la que no se demandó al tercer adquirente
Resolución de 1 de diciembre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Sanlúcar la Mayor n.º 2, por la que se suspende la inscripción de un auto de adjudicación y mandamiento de cancelación derivados de un procedimiento de ejecución hipotecaria. (CB)
... del Sur, S.L.», se adjudicó la finca 9.180 de Espartinas, por de cesión de remate, a «Aliseda, S.A.U.» y se ordenó la cancelación de la ... -
Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
... que se concertaren entre sí con el fin de alterar el precio del remate, o los que fraudulentamente quebraren o abandonaren la subasta habiendo ... Su difusión, revelación o cesión a terceros constituye la figura agravada del art 278 ... Código Penal ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 21 de enero de 2014 (987/2014)
La Sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 21 de enero de 2014 resuelve distintas interpretaciones en relación con el ejercicio de la acción de retracto del arrendatario cuando el inmueble arrendado es ejecutado en pública subasta. Considera que no es preciso esperar hasta que se dicte el decreto de adjudicación para poder ejercitar la acción de retracto por el arrendatario, sino que
... de adjudicación, sino que se produce con la comparecencia de cesión de remate a favor de tercero que mejora la postura (art. 670.4 de la Ley ... -
La herencia yacente como parte demandada: cuatro odiseas procesales
En este estudio se analizan las especialidades procesales que emergen cuando una de las partes en litigio es una herencia yacente. Partiendo del reconocimiento formal de la capacidad procesal de la herencia yacente en el artículo 6.1.4º de la LEC y admitida por la jurisprudencia desde mediados del siglo XX, nos adentramos en las concretas dificultades jurídicas y fácticas que comporta el hecho de
... , el TS anula el proceso ejecutivo, incluido el embargo, apremio, cesión del remate, escritura de compraventa e inscripción en el Registro de la ... -
STS 357/2007, 26 de Marzo de 2007
"CESIÓN DE CRÉDITO. Para la perfección de la cesión de créditos no se requiere consentimiento del deudor cedido, sólo que se le notifique, pero el hecho que no se le haya notificado no supone fraude o perjuicio para él. El acreedor cedente será titular del crédito y como tal puede exigírsele. Tampoco la regla 14 del art. 131 LH requiere el consentimiento del deudor ejecutado para la eficacia de...
... legítimo del crédito que se reclamaba al haberse producido su cesión y venta a S. C.I. Gestión, S.A., por contrato de 28 de diciembre de ... a ser adjudicataria la sociedad antedicha, mediante una cesión del remate en su favor ... El motivo se desestima porque la referida cesión de ... -
STS 562/2017, 13 de Julio de 2017
DELITO DE INSOLVENCIA PUNIBLE. IMPAGO DE PENSIONES. Para la comisión del delito de insolvencia punible (frustración de la ejecución) deberíamos hallarnos ante una frustración de la ejecución de una resolución previa. En el presente supuesto no ha habido ejecución ni procedimiento de apremio frustrado pues, efectivamente, aunque el acusado hubiera seguido siendo titular de todos los bienes que...
... ó Decreto de fecha 8 de junio del 2015 por el que se aprobaba la cesión de remate adjudicando la vivienda familiar a favor de la mercantil ... -
Análisis de resultado de los activos concursales subastados en España
... sucede en otros artículos tales como las reglas de aprobación de remate o derechos del acreedor privilegiado. Se considera por tanto que, tras la ... «Contratación Administrativa y Concurso de Acreedores» 120 , la cesión requerirá el consentimiento de la administración así como el ...
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Ejecución judicial hipotecaria. Adjudicación de plaza de garaje por debajo del 50% del valor de subasta.
Resolución de 26 de julio de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Pego, por la que se suspende la inscripción de un decreto de adjudicación de una plaza de garaje, a falta de postores, por importe inferior al 50% de su valoración para subasta.
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El proceso de ejecución ordinaria
... Judicial, que es a quien corresponde decidir si adjudica el remate, dictando decreto de adjudicación, o si deniega la aprobación del ...
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Alternativas a la subasta judicial: A) convenio de realización, judicialmente aprobado; B) realización por entidad o persona especializada
3. A. Convenio de realización, judicialmente aprobado -3. A.1. Introducción -3. A.2. Solicitud -3. A.3. Comparecencia y aprobación -3. A.4. Crítica en torno a la Resolución de la Dirección de los Registros y del Notariado de 19 de septiembre de 2003: cancelación de cargas posteriores en el convenio de realización -3. A.5. Incumplimiento -3. A.5.1. Destino de la cantidad consignada en función del...
... @@3. A.9. Cesión de derechos del convenio judicial ... Acerca de la cesión de ... dentro de la subasta judicial se puede llevar a cabo la cesión del remate e inclusive para evitar la quiebra pueda la persona designada para recibir ... -
La buena o mala fe del tercero ex artículo 34 de la Ley Hipotecaria cuando la situación posesoria no coincide con la publicidad registral
La situación que constituye el objeto principal de estudio en el presente trabajo es la siguiente: un sujeto compra un inmueble confiando en lo que el Registro de la Propiedad publica e inscribe su adquisición, pero sucede que quien en ese momento está poseyendo la finca en concepto de dueño no es el transmitente y titular registral. ¿Significa tal circunstancia que debe considerarse de mala fe a
... se refiere a la posible protección registral de la cesionaria del remate derivado de una subasta en el seno de un procedimiento de ejecución ... La cesión no llegó a documentarse en escritura pública ni se otorgó acta de toma ...