cesión remate
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El derecho de retracto arrendaticio urbano para arrendamientos sujetos a la Ley 4/2013, al Real Decreto Ley 21/2018 y al Real Decreto Ley 7/2019
El derecho de retracto del arrendatario está condicionado por el régimen jurídico relativo a la venta voluntaria y forzosa de la finca urbana arrendada (es decir, a la subsistencia o no del arrendamiento tras tales transmisiones). Este régimen ha sufrido variaciones en las diversas redacciones que ha tenido la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994. Puesto que el derecho de retracto es un límite...
... la Administración de justicia dicta un decreto de aprobación del remate a su favor, otorgándole el plazo de 40 días hábiles para que consigne ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... al artículo 670 existiendo postores cabe la posibilidad de que el remate sea inferior al 50% del valor de tasación siempre que cubra al menos, la ... Desde el punto de vista de Derecho civil, la cesión de crédito como negocio y como efecto traslativo se perfecciona por el ...
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Cuestiones procesales de los privilegios marítimos
Tiene por objeto este trabajo, analizar la tutela procesal que nuestro ordenamiento concede a los denominados privilegios marítimos, como créditos de especial naturaleza que existen, tanto a nivel nacional como internacional, desde tiempos remotos, como mecanismo para facilitar la financiación del comercio marítimo, pues éstos otorgan a sus titulares una serie de privilegios especiales para la...
... cesión o subrogación en el derecho, se entiende modificada también la ... ón registral del bien, ni el 670 LEC, sobre la aprobación del remate, el pago y la adjudicación de bienes al acreedor. El motivo de esta ... -
STS 68/2014, 12 de Febrero de 2014
CESIÓN DE CRÉDITO HIPOTECARIO. En esta línea, sobre la ausencia de motivación respecto de la indemnización derivada de la posible liquidación del estado posesorio que apunta el fundamento de Derecho cuarto de la resolución recurrida, en concreto en el primer párrafo de este fundamento, se debe rechazar también esta denuncia porque la breve alusión a este aspecto se refiere a lo que después se...
... ón; en un supuesto en que la finca litigiosa fue objeto de una cesión de crédito hipotecario y adjudicación a favor del recurrente, siendo ... había sido transmitida la propiedad por el Auto de aprobación de remate, además de conocer la existencia del previo procedimiento civil en el que ... -
Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... la que deerán constar la transcri ción del acta el ago del remate £unto con las demás circunstancias generales eigidas or la ... la que se ide que se aga constar§ la nulidad de un asiento de cesión de i oteca de otro de ad£udicación en e£ecución de la misma ...
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Advertencia acerca de la consulta de las sentencias
... la escritura a los efectos de prestar su consentimiento a dicha cesión. En 2008 falleció la arrendadora, y el 1 de octubre de 2019 la actora, en ... su seno, resultó adjudicada al acreedor ejecutante, que cedió el remate a la mercantil Iberán Gestión S.L. Con posterioridad, fue adquirida por ...
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¿Hacia un Registro Europeo de la Propiedad? La lucha contra el blanqueo de capitales: análisis de la situación vigente y de la propuesta de V Directiva anti-blanqueo desde el punto de vista registral
La lucha contra el blanqueo de capitales y la evasión fiscal está centrando el interés de las instituciones de la Unión Europea, con la propuesta de modificación de la Directiva (UE) 2015/849. La que será la V Directiva anti-blanqueo persigue la máxima transparencia posible en las transacciones financieras, lo que comprende tanto la procedencia de los fondos como la determinación de la identidad...
... Como remate, se dispone que para 26 de junio de 2019 deberían estar evaluadas las ... se integrarían en una base de datos, ni que sería posible su cesión a terceros, sino únicamente de que sus manifestaciones estarían a ... -
La inscripción de actos registrables en la fase de convenio del concurso de acreedores
No solo el auto de declaración del concurso de acreedores sino otras resoluciones judiciales, dictadas en la fase de convenio, afectan a las facultades patrimoniales del deudor concursado y por ello tienen una trascendencia jurídico-real que determina su inscribibilidad en el Registro de la Propiedad. Singularmente tendría esta trascendencia jurídico-real la sentencia aprobatoria del convenio, al
... inscribir (o no) el testimonio del decreto por el que se apruebe el remate o la adjudicación en las ejecuciones seguidas contra bienes del ... 43 y 147 LC). Si la cesión se refiere a bienes hipotecados será de aplicación lo dispuesto en el ... -
Subrogación
... En esta misma línea, pero en sede de cesión, Canals Brage entiende que no cabe otra forma de cesión que la del ... hipotecarios del otro acreedor) pero limitando su derecho sobre el remate sólo a la parte proporcional que le correspondía en la responsabilidad ...
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El contrato a favor de persona por designar: su régimen jurídico, el ejercicio de la facultad de designación y sus efectos
Dedicamos este trabajo al estudio del contrato para persona a designar, la posibilidad de atribuir a un tercero los beneficios o resultados dimanantes de un contrato forma parte de un amplio ámbito potencial de la relación contractual que hoy en día, nadie cuestiona
... mismo en su favor, sino que sería necesario un nuevo convenio de cesión de derechos y obligaciones a favor del mismo ... La especialidad que se ... su falta de medios para pujar en una subasta hasta lograr el remate y se conseguía evitar que el vendedor pidiera un precio más alto en ... -
SAP Alicante 131/2001, 22 de Febrero de 2001
CONTRATOS. IMPUGNACIÓN. VICIOS EN EL CONSENTIMIENTO. La operación de adquisición de derechos a los efectos de materialización a su favor de la cesión de remate se llevó a efecto en función de aprovechamiento por el demandado de actividad acreditada y generadora de gastos) del agente mediador quien, en el marco de la publicidad desarrollada, permitió a los demandados contactar con el citado...
... ón de voluntad de subrogarse en la condición de cesionario del remate, habiéndose verificado el otorgamiento del contrato entre la entidad ... la finca que había adjudicado la entidad bancaria, en calidad de cesión de remate, en el procedimiento del art. 131 de la Ley Hipotecaria ... -
STS 859/2011, 7 de Diciembre de 2011
RECLAMACIÓN DE CANTIDAD POR ENRIQUECIMIENTO INJUSTO Y POSESIÓN DE MALA FE. El litigio versa sobre las consecuencias económicas de la posesión de un terreno sobre el que se habían edificado unos apartamentos careciendo el poseedor de derecho sobre los apartamentos por habérsele entregado, en procedimiento judicial hipotecario, tan solo la posesión del terreno al ser este el único bien hipotecado....
... , NUM014 y NUM015 del Tomo NUM016 , Libro NUM017 ) ya que la cesión" del remate en el procedimiento sumario hipotecario 242/92 del Juzgado de 1\xC2" ... -
STS 571/2008, 23 de Junio de 2008
COMPRAVENTA JUDICIAL. NULIDAD. EFECTOS. Cuando se decreta la nulidad de la compraventa judicial, es procedente, a tenor de lo dispuesto en el artículo 1303 del Código Civil, la restitución recíproca de las cosas que han sido materia del contrato, con sus frutos, y el precio con sus intereses, para conseguir así que las partes afectadas vuelvan a tener la situación personal y patrimonial anterior
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... de carácter «tráfico jurídico inmobiliario», puesto que la cesión vendría justificada por la normativa hipotecaria; c) cuando se trate de ... Presentada certificación de remate y adjudicación en favor de la Tesorería de la Seguridad Social y ...
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Elegía al riesgo y ventura
... El acreedor hipotecario cuenta en principio con el remate que ofrezca un nuevo concesionario y, en su defecto, puede asumir él ...
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STS 1150/2007, 7 de Noviembre de 2007
ADJUDICACIÓN DE FINCA EN PÚBLICA SUBASTA. REPERCUSIÓN DEL IVA. EXCESO DE JURISDICCIÓN. Se reclama el pago del importe del IVA devengado por la adjudicación en pública subasta de varias fincas registrales. Para que la parte reclamante tuviese abierta la vía económico-administrativa para la reclamación, era menester que constase una oposición fundada en cuanto a la cuantía de la deuda o en cuanto...
... que motiva que haya perdido el repercutirlo, y oponiéndose a la cesión del crédito a la parte denominada Conesdemis, S. L., en la que la ... Instancia n.° 4 dictó en favor de La Caixa auto de aprobación de remate y adjudicación de las 18 fincas registrales por las que se proseguía la ... -
Limitación de la responsabilidad hipotecaria: revisión de la ejecución hipotecaria y de la dación en pago en el contexto de la actual crisis económica
El artículo aborda como punto de partida la actual situación de crisis económica, financiera e inmobiliaria, y el doble efecto de retracción del mercado hipotecario, de un lado, y del aumento importante del número de ejecuciones inmobiliarias, por otro, que ha provocado. Evalúa los datos concretos de ambos fenómenos y los pondera con la evolución de ese mismo mercado desde el comienzo de los años
... trámites legalmente previstos y se haya aprobado judicialmente el remate». Más adelante, reiterando otros pronunciamientos anteriores del mismo ... ón hipotecaria se admite a favor del ejecutante la figura de la «cesión del remate» a un tercero (adquirente final del bien), de modo que se ... -
La inversión del sujeto pasivo
... un tercero al que, por ejemplo, el ejecutante le haya cedido el remate en los términos previstos en el art. 647 apartado 3 de la Ley 1/2000, de ... intención de venta, cesión o adjudicación por cualquier título de la promoción, inexistentes en el ...
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Las garantías de la obligación
... supuesto de adjudicación de la vivienda habitual hipotecada, si el remate aprobado fuera insuficiente para lograr la completa satisfacción del ... 2. El pago por cesión de bienes (art.1175 CC): el deudor pacta con sus acreedores la cesión de ...
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El contexto histórico: protección, aprovechamiento e intereses concurrentes en la propiedad de los montes y su influencia en la titularidad de los mismos
... 1843-10-5.- RR reservando al gobierno la cesión de tierras baldías, que venía realizando la Dirección general de ...
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Sobre la adjudicación del inmueble hipotecado en pago de la totalidad de la deuda
Suele ser práctica común en la elaboración de normativas con influencia en el tráfico económico, conforme impone la lógica, que las regulaciones resultantes obedezcan a las enseñanzas y conclusiones que se extraen o se obtienen en momentos de crisis económica
... ída, que el acreedor haya consentido el efecto extintivo de dicha cesión y que se someta a la reglas de la compraventa 13 ... Como se puede ... , podrá el acreedor ejecutante adjudicarse los bienes, ni ceder el remate o adjudicación a tercero, por cantidad inferior al 50 por 100 del valor ... -
Principales novedades de la ley 5/2014, de 15 de julio, de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje, de la comunidad valenciana
... 3. Gestión y ejecución urbanística. A. Cesión de aprovechamiento lucrativo a favor de la Administración generada por la ... podrá especificar que el precio sea pagadero precisamente con el remate de la subasta de parcelas que se asignen a la administración en pago de ...
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El Real Decreto-ley 27/2012, de 15 de noviembre: ¿un Derecho de habitación legal de la familia ejecutada o un comodato forzoso
En fechas recientes se ha publicado el Real Decreto-ley 27/2012, de 15 de noviembre, de medidas urgentes para reforzar la protección a los deudores hipotecarios. Esta norma prevé un plazo de suspensión de los desahucios, una vez adquirida la propiedad en el procedimiento de ejecución hipotecaria por el acreedor hipotecario adjudicatario, durante dos años, lo que constituye un límite legal al...
... 649.3), auto aprobando el remate (art. 670), consignación del resto del precio por el rematante (art ... al sistema de adquisición mediante título y modo, ya que la cesión del remate a favor del actor había tenido lugar el 28 de octubre de 1992, ... -
Libre competencia empresarial y uniones de empresarios: una realidad compleja de conciliar en el ámbito de la contratación pública
Las uniones de empresarios son un importante instrumento de colaboración empresarial y desarrollan un papel relevante en el ámbito de la contratación pública. La finalidad perseguida es que las empresas de menor tamaño, especialmente pymes, puedan reunir los requisitos de capacidad y solvencia necesarios para acudir a determinadas licitaciones públicas que, de otra manera, no tendrían la...
... que se concertaren entre sí con el fin de alterar el precio del remate, o los que fraudulentamente quebraren o abandonaren la subasta habiendo ... menos restrictivas de la competencia, como acuerdos de cesión ... -
Registro de la Propiedad
... , el procedimiento judicial ha tenido por objeto el contrato de cesión de suelo a cambio de obra que en su momento suscribieron doña M. T. R. S ... o su provincia que indique, recibiendo en ese acto el precio del remate por el que se adjudicaron ambas fincas, 4051 euros más los gastos ...