cesion inmuebles
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El régimen jurídico de la economía y los presupuestos de la Comunidad de Madrid
... b) Cuando se produzca la cesión de nuevos tributos ... c) Cuando se lleven a cabo reformas sustanciales ... Con carácter general, en la transmisión de inmuebles, así como en la constitución y en la cesión de derechos reales que ...
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Gravamen y beneficios fiscales en el IRPF aplicables a la vivienda situada en un conjunto histórico
... La única normativa especial aplicable a los inmuebles situados en un conjunto histórico es la que se contiene en los artículos ... todos los que se deriven del arrendamiento o de la constitución o cesión de derechos o facultades de uso o disfrute sobre aquéllos, cualquiera que ...
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Sentencias
... la sola limitación para la enajenación y gravamen de bienes inmuebles y la realización de inversiones por valor superior a 60.000 euros; ... era la obtención de un beneficio económico con su posterior cesión; lo que excluiría la aplicación de la LDAT ... Recurrida en apelación ...
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Cálculo de los costes de servicios públicos
... - Gastos de arrendamiento de bienes muebles e inmuebles y cánones por la cesión o el uso de bienes o por la utilización de la ...
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El derecho real de comiso y los problemas del «Derecho nuevo» de Cataluña: comentario a la RDGRN de 29 de agosto de 2019
La RDGRN de 29 de agosto de 2019 admitió la inapli- cación de las disposiciones del Código civil de Cataluña a la «condición resolutoria expresa» en garantía del precio aplazado de un contrato de compraventa, a pesar de encontrarse las fincas vendidas en Granollers. La DGRN declaró su competencia para conocer del recurso contra la cali- ficación negativa del registrador, y resolvió que, no siendo
... INMUEBLES SITUADOS EN CATALUÑA: 1. NORMA DE CONFLICTO Y PUNTO DE CONEXIÓN. 2 ... STS de 6 de marzo de 2003—. La cesión del crédito y de la CRE a nombre del cesionario son inscribibles, como ... -
El Registro de la propiedad y el Catastro en Cuba
Tanto el Registro de la Propiedad Inmueble como el Catastro existen para publicar situaciones relativas a los inmuebles. El Registro publica y protege los actos y contratos por los cuales se constituyen, modifican o extinguen derechos sobre inmuebles y el Catastro funge como inventario de la riqueza inmobiliaria de una nación. No obstante, ejercer las facultades del dominio arbitrariamente sobre...
... el Catastro existen para publicar situaciones relativas a los inmuebles. El Registro publica y protege los actos y contratos por los cuales se ... ón (aquella en la que los propietarios aportan el suelo de cesión obligatoria y la Administración ejecuta las obras de urbanización con ... -
El patrimonio eclesiástico, peligros, por abandono, destrucción, cesión o nuevos usos y su protección
... de protección, hay categorías, como la de Patrimonio Mundial o Patrimonio de la Humanidad (1972) de la UNESCO, referida solo a inmuebles. Este organismo se ha mostrado diligente en la defensa de monumentos como los Budas de BƗmiyƗn (Afganistán) 7 ... El Convenio UNIDROIT (1975) es de ...
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Sentencias
... aplicable ninguna de las excepciones del artículo 11.2 LOPD, la cesión de datos que se hiciera para la formación de tales ficheros sería ... ón de la carga hipotecaria constituida respecto de varios inmuebles resultantes de la división horizontal. Sin embargo, mantuvieron la carga ...
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Pactos parasociales: naturaleza y eficacia jurídica
En el ámbito de las sociedades mercantiles de capital, los pactos parasociales tienen la utilidad de complementar la Escritura de Constitución de la Sociedad y los Estatutos, dejando voluntariamente al margen de publicidad registral y del conocimiento de los terceros aspectos de la relación entre los socios que constituyen la persona jurídica que son fundamentales para la autocomposición de sus...
... CHULIÁ, a quien cita MARTÍNEZ ROSADO, estima que es válida la cesión del voto a otro socio a cambio de remuneraciones o ventajas económicas, ... forma pública excepto si se aportaran a la sociedad bienes inmuebles o derechos reales (artículo 1.667 del Código civil), y ... — el ... -
Derechos de autor y sociedad de gananciales
... por los cónyuges con anterioridad al matrimonio-, así como los inmuebles adquiridos con posterioridad a costa de cualquier rendimiento o ingreso ... de explotación pueden ser objeto de negocios jurídicos de cesión a terceros (cfr. arts. 12, número 5o, y 45 y ss LHMPSD, y 43 y ss LPI) 57 ...
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La ejecución hipotecaria y la subsanación de los actos procesales de parte
En este trabajo se analizan la posibilidad de que las partes subsanen los actos procesales en el proceso de ejecución hipotecaria. Para ello se distingue entre los actos previos al inicio del proceso, el contenido de la demanda ejecutiva y la posible existencia de una clausula abusiva.
... , en su expositivo primero, como se ha dicho, se hipotecan dos inmuebles, ( ... ), inscritas en el Registro de la Propiedad número Uno de Marbella ... de un crédito hipotecario y los casos en que se produce una cesión global del activo y pasivo, como es el caso de la fusión por absorción ... -
Modos de obtención de información
... informar sobre operaciones financieras relacionadas con bienes inmuebles (artículo 54); obligación de informar sobre bienes inmuebles y derechos ... el extranjero (artículo 54 bis); obligación de informar sobre la cesión de uso de viviendas con fines turísticos (artículo 54 ter) ... Las ...
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Análisis del régimen legal de la expropiación urbanística
... á implícita, en relación con la expropiación de bienes inmuebles, en todos los planes de obras y servicios del Estado, de la provincia y de ... 10, La Ley, págs. 52-63 ... El art. 18.1 TRLSRU impone la cesión gratuita del suelo necesario para la ejecución de los sistemas generales ...
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Responsabilidad del anfitrión por los efectos introducidos en las viviendas de uso turístico
La falta de una legislación estatal que regule las viviendas de uso turístico ha conllevado una discusión sobre la naturaleza jurídica y, con ella, sobre el régimen jurídico aplicable al contrato por el que se cede el uso de este tipo de viviendas. Pese a su consideración mayoritaria como contrato de hospedaje, hay una obligación esencial del hospedero que no le es aplicable al anfitrión de una...
... vut.—III. NATURALEZA JURÍDICA DEL CONTRATO DE CESIÓN DE VUT: 1. aproximación al contrato dE hospEdajE. 2. la considEración ... inmueble) o conjuntos (las viviendas se reparten entre varios inmuebles), sometidas en cualquier caso al principio de unidad de explotación ... -
El contrato de hospedaje: residencias de estudiantes y coliving
El arrendamiento entre estudiantes o huéspedes de edificios de coliving no encuentra un encaje claro en la regulación actual. En el presente artículo se examina el contrato de hospedaje como alternativa que el ordenamiento jurídico proporciona para suplir la inseguridad jurídica derivada de la falta de regulación. Asimismo, se analizan las ventajas de este tipo de contratos frente a los...
... El empresario debe proporcionar al huésped, además de la cesión del uso y disfrute de la habitación, aquellos suministros y servicios ... de los inversores no contemplan la división horizontal de estos inmuebles, es razonable pensar que tampoco en el marco fáctico este derecho podría ... -
Contenido del contrato
... ón de alimentos en los términos que convengan “a cambio de la cesión de determinados bienes o derechos”. Esto significa que la prestación ... del vitalicio aparece en la LDCG de 1995 aludiendo no sólo a inmuebles sino en general a bienes 373 ... En este sentido, la STSJ de Galicia de 17 ...
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Compraventa de inmuebles. Derecho Civil y Especialidades
... resalta la relativización de los límites que permitían diferenciar unos derechos reales limitados de otros, así entre usufructo, uso y la cesión de un derecho de uso sobre unos terrenos para explotación de un campo de golf o la garantía por vicios de los cesionarios de cuotas de una sociedad ...
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Elementos comunes
... los segundos la posibilidad de arrendar su propiedad a un tercero, cesión que llevará anejo el derecho a utilizar los elementos en común” ... de la comunidad, y que ningún beneficio obtiene al poner ambos inmuebles en comunicación para ampliar las instalaciones de una industria de ...
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Eficacia y oponibilidad de la cesión de créditos: nuevas normas y propuestas, nacionales e internacionales
La normativa sobre la eficacia de la cesión de créditos en algunos Códigos Civiles nacionales ha sido tradicionalmente un tema que ha suscitado controversias doctrinales, por las dificultades surgidas de su confrontación con el sistema de transmisión de la propiedad propio de cada ordenamiento. Las propuestas de nueva regulación de la materia, como los proyectos de reforma de los...
... Parte III, de la diversificación que debía hacerse entre las transmisiones de créditos y las transmisiones de la propiedad de muebles o inmuebles, de manera que el capítulo dedicado a la cesión de créditos no cubría estas últimas, ya que el concepto de crédito, entendido como derecho a ... -
Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 21 de noviembre de 2016 (682/2016)
... en la rama de actividad de arrendamiento inmobiliario, con los inmuebles y pasivos afectos. Los acuerdos se instrumentan en escritura pública de ... consistentes en la transformación, fusión, escisión o cesión global de activo y pasivo, incluido el traslado internacional del ...
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La importancia del título sucesorio para la continuidad de la empresa familiar
La sucesión ordenada y eficiente de la empresa familiar en aras a procurar su continuidad y conservación es un objetivo de política económica que requiere de una planificación detallada, en la que concurren normas sucesorias, estatutarias, económico-matrimoniales, fiscales, etc. En sede sucesoria, en derecho común, el objetivo se ve dificultado por la prohibición del testamento mancomunado y de...
... devenir de la empresa, el único mecanismo posible es acudir a la cesión del contrato; si bien en el lado de los sucesores del empresario es claro ... , no es infrecuente que dentro de la empresa individual existan inmuebles afectos a la misma inscritos en el Registro de la Propiedad. Aunque en las ... -
La exclusión de las sociedades de capital patrimoniales del sistema de la Seguridad Social. Una evidencia corregible de capitalismo insolidario
... como un imán el relativo a que «en el caso de arrendamiento de inmuebles, se entenderá que existe actividad económica, únicamente cuando para su ... , etc.), sin estar amparada en ningún contrato de arrendamiento o cesión de uso» 94 ; 2) también, «la satisfacción de determinados gastos entre ...
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La anotación preventiva de concurso
En el presente artículo la autora analiza la eficacia de la anotación de concurso practicada en el folio registral de las fincas pertenecientes al concursado. Dicha anotación, que es un asiento provisional, produciría un efecto de oponibilidad frente a terceros y de cognoscibilidad legal de la situación concursal y de sus efectos sobre el patrimonio del deudor. La autora indica que la anotación...
... @@2. Enajenaciones de inmuebles gravados con hipoteca ... De acuerdo con el artículo 155.4 LC, la ... 155.3 LC). También puede autorizarse la dación en pago o la cesión para el pago al acreedor hipotecario o a la persona que él designe ... -
Comunidad Valenciana. Los decretos-leyes de la Comunidad Autónoma Valenciana en materia financiera y tributaria
... Patrimoniales Onerosas, apli-cable a las transmisiones de inmuebles o constitución o cesión de derechos reales que recaigan sobre los ...
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Licitud y eficacia inter partes de los pactos parasociales
... caso enjuiciado el hecho de que el contrato incluya pactos de “cesión” de derechos políticos “ no hace inválida la venta, porque aparece ... del accionista, ya que al cederse gratuitamente determinados inmuebles de la sociedad a la fundación en que aquella se había transformado se ...