cesion credito hipotecario
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Registro de la Propiedad
... una manifestación del principio hipotecario de legitimación registral o de presunción de ... en relación al cesionario de un crédito garantizado con hipoteca, cuando tanto ... lo que, en la operación de la posterior cesión del contrato (máxime cuando el mismo se hace a ...
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Sentencias
... 4. Derechos reales. Derecho hipotecario". 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.\xE2" ... O. M.) ... 9. Concurso de acreedores. Crédito con garantía real: eficacia.– La constitución ... ón ante el pago del tercero y la cesión del contrato», RCDI , núm. 713, 2009, pp ...
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Crédito hipotecario y concurso. I Parte
... Dispone en síntesis que la realización en cualquier estado del concurso se hará en subasta que el Juez autorice la venta directa o la cesión en pago o para el pago al acreedor privilegiado. Si la realización se efectúa fuera del convenio, el oferente deberá satisfacer un precio ...
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La prenda de créditos como garantía mobiliaria hoy. Problemas jurídicos pendientes
A lo largo de los últimos años, la prenda de créditos ha sufrido una serie de modificaciones legales, derivadas de las necesidades del tráfico económico, que realmente han aportado muy poco. Es más, podría decirse, que tales reformas han perjudicado a la figura al no tener en cuenta las demandas que la práctica comercial y financiera exigían ante las deficiencias normativas del Derecho español....
... y continuar su actividad obteniendo crédito ... La importancia económica de la prenda ... la figura o considerarla como una mera cesión de la acción de exigir del acreedor al deudor ... Ley 41/2007, de reforma del Mercado Hipotecario, en la que se admite la posibilidad de constituir ... -
Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... constituir todo o parte del préstamo hipotecario que la entidad concede al pagador y que se ... , como dijo CAMACHO DE LOS RÍOS, «el crédito que ostenta el comprador frente al constructor no ... de adquirentes cuyos contratos de cesión no les haya sido presentado previamente o no sea ...
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La localización de los bienes del ejecutado a los efectos de la ejecución y del embargo
La posibilidad de ejecutar el patrimonio del deudor y satisfacer el crédito del acreedor se plantea como la culminación del derecho a la tutela judicial efectiva consagrado en el art. 24 de nuestra Constitución. Sin embargo, en ocasiones esta culminación no es posible por no encontrarse bienes sufi-cientes a los efectos de la ejecución. Por ello, la localización del patrimonio del ejecutado es...
... el patrimonio del deudor y satisfacer el crédito del acreedor se plantea como la culminación del ... , por el que se aprueba el Reglamento Hipotecario ... 34 Conforme al art. 51 del Real Decreto ... de los convenios de colaboración para la cesión de datos firmados entre el CGPJ y las ... -
El concurso consecutivo
... basta con acreditar, documentalmente, su crédito, vencido o no ... Cuando nos encontramos ... de arrendamiento, o a un préstamo hipotecario, lo que hará que se apliquen otras normas de la ... podrán pactar con los deudores la cesión de una parte de la plusvalía generada por la ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... fundamentales de nuestro sistema hipotecario que exige que en el Registro figuren todas las ... accesorio de la hipoteca respecto del crédito garantizado (arts. 104 de la LH y 1857 del ... que al practicarse la inscripción de la cesión del préstamo hipotecario en fecha posterior a la ...
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El registro y la realidad física: la finca
... no por la Ley, sino por el Reglamento Hipotecario, y explicable más por razones prácticas que por ... en llegar a serlo o en asegurar su crédito, decide en cada caso si quiere o no utilizar el ... libre de cargas de los terrenos de cesión obligatoria. 47 ... Tal equiparación en ...
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La accion de repetición frente a los restantes agentes de la edificación
... 5.3 El pago origina el nacimiento de un crédito nuevo 6.4.5.4 El artículo 1210.3 CC se ... del beneficium calendarum actionum (cesión de acciones) ... 396 GÓMEZ LIGÜERRE, C ... con carácter solidario, un préstamo hipotecario de cien millones de ptas., con la finalidad de ...
- Breves comentarios a la cesión de créditos y la cláusula rebus sic stantibus
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La hipoteca mobiliaria sobre la obra cinematográfica
El análisis de la aludida garantía real requiere, en primer lugar, una referencia a la protección conferida a la obra cinematográfi ca en el Texto Refundido de la Ley de Propiedad Intelectual1 (en adelante, TRLPI). En segundo lugar, el estudio se centra en los elementos subjetivos, objetivos y formales necesarios para la constitución de la hipoteca mobiliaria, y en algunas consecuencias derivadas
... en el contrato no se dice otra cosa, la cesión queda limitada a la modalidad de explotación que ... perjudiciales para el acreedor hipotecario, ya sea porque ve mermado el importe de los ... el valor de la obra, garantía de su crédito ... @@3.2. Elementos objetivos ... -
La venta extrajudicial de finca hipotecada (II). Cuestiones procedimentales. Especial referencia a la vivienda habitual
La venta extrajudicial se inicia con el requerimiento que el acreedor dirige al deudor, requerimiento que debe ser analizado por el notario. En este sentido, el notario debe consultar el Registro Público Concursal, comprobar la inexistencia de cláusulas abusivas y la corrección de la liquidación. En el procedimiento el notario debe solicitar a instancia del acreedor la certificación de dominio y...
... y 234 a 236-p del Reglamento Hipotecario, que presentan especialidades respecto de la ... inter partes debe constar inscrita la cesión del crédito hipotecario para que pueda ... -
A vueltas con el retracto de crédito litigioso en ventas de carteras. A propósito de la jurisprudencia más reciente del Tribunal Supremo
El Tribunal Supremo ha dictado recientemente varias sentencias relevantes en materia de retracto de crédito litigioso. En este trabajo se analiza la doctrina contenida en esas sentencias (incluido el ámbito y requisitos de aplicación del retracto) y sus implicaciones prácticas desde una perspectiva procesal, entre las que destaca que este derecho no resulta de aplicación en las operaciones de...
... , RETRACTO DE CRÉDITO LITIGIOSO, ARTÍCULO 1535 CÓDIGO CIVIL, CESIÓN DE CARTERAS DE CRÉDITOS, ... EXISTENCIA Y EXIGIBILIDAD DEL CRÉDITO, ... (“Sareb”) cede a una agencia inmobiliaria un crédito hipotecario contra una promotora. Lo que se plantea es si puede entenderse enervada la ... -
Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... 5ª La diferencia entre el derecho de crédito y el derecho real: ... a) Radica en que en el ... c) Implica cesión de uso sin conferir un poder directo sobre la ... de modificación de la ley de mercado hipotecario ... CONTENIDOS FUNDAMENTALES DE DERECHO CIVIL ...
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Cesión de hipoteca entre entidades no crediticias
Resolución de 7 de julio de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Leganés nº 2, por la que se suspende la inscripción de una escritura de cesión de hipoteca entre entidades.
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Formularios
... 6ª bis de escritura de préstamo hipotecario de fecha 2/2/2005): ... «SEXTA BIS.- 1) ... por el conjunto de las entidades de crédito”) ... Cuando se utilice este índice, el ... no superior a diez años; b) quitas; y c) cesión de bienes o derechos a los acreedores en pago o ...
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Arrendamiento financiero: aspectos contractuales, registrales y concursales
El artículo analiza las características del contrato de arrendamiento financiero y el papel que juega la inscripción en el Registro de la Propiedad y en el Registro de Bienes Muebles, tanto del contrato mismo, como de determinadas cláusulas, como la de opción de compra, que pueden constar en él. A partir de ahí, analiza el tratamiento concursal que le otorga el Real Decreto Legislativo 1/2020, de
... inmueble requerido en el préstamo hipotecario, opción esta última que, además, resta ... (como las del Instituto de Crédito Oficial (ICO), o el Banco Europeo de Inversiones ... que tengan por objeto exclusivo la cesión del uso de bienes muebles o inmuebles, adquiridos ... -
Inmobiliario y Urbanismo
... que, no siendo deudor del préstamo hipotecario ni hipotecante no deudor, adquirió la finca ... si es necesario que el cesionario de un crédito garantizado con hipoteca, cuando tanto el ... de calificación denegatoria se pactó la cesión de un préstamo hipotecario a favor de una ...
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Cesión
... CONSTITUTIVA O DECLARATIVA DE LA INSC RIPCIÓN DE LA CESIÓN DEL CRÉDITO HIPOTECARIO EN GENERAL ... 1.1. La posición anterior a la modificación ...
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Registro de la propiedad
... presente recurso es si ejecutándose un crédito en cuya garantía se constituyó hipoteca sobre ... refiere a una escritura de préstamo hipotecario en la que el prestamista es una persona física ... LEY 2/2009: APLICACIÓN A LA CESIÓN DE CRÉDITOS ... Es cuestión ya resuelta por ...
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El concurso del consumidor. Regulación actual en España
... por préstamos personales (tarjetas de crédito, micro préstamos, hipoteca, etc) ... Como ... al del bien y el crédito o préstamo hipotecario esté al corriente de pago y se estén atendiendo ... ya ejercitadas hubiesen sido objeto de cesión o fuese manifiesto que lo que se obtuviera de ...
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Los efectos del afianzamiento de un préstamo en la sociedad de gananciales: en especial la fianza del préstamo hipotecario
A fin de garantizar el pago de los derechos de crédito, los acreedores exigen garantías que aseguren que aquellos van a ser satisfechos por sus deudores; sobre todo cuando interviene una entidad bancaria como prestamista. En este sentido, el afianzamiento de un préstamo hipotecario se nos muestra como una situación bastante común; como también lo es que el fiador sea además cónyuge casado en...
... RESUMEN: A fin de garantizar el pago de los derechos de crédito, los acreedores exigen garantías que aseguren que aquellos van a ser ... cit., 1500) considera que no hay que entenderlo como una cesión del crédito hipotecario, sino de una escritura en la que se hace constar ... -
Delito de falsedad documental y de estafa procesal
Cesión fraudulenta de crédito hipotecario. Frustración intencionada de procedimiento administrativo de apremio.
... en garantía de un préstamo hipotecario, en cuyas obligaciones se subroga la compradora ... cedió el crédito hipotecario que tenía contra doña ... a favor ... ón de la finca embargada, así como la cesión del crédito hipotecario por parte de la Caja de ... -
La doble venta
En este trabajo se analizan el régimen jurídico y los efectos derivados de la doble venta regulada en el artículo 1.473 del Código Civil. En particular se detiene en la controversia doctrinal y jurisprudencial sobre la aplicación del artículo 1.473 a la venta de cosa ajena, en el estudio de los criterios de preferencia para determinar el comprador que adquiere en los casos de doble venta y en los
... la importancia del precepto hipotecario, se ha sometido a este último, y así dice ... ejecutivo por el Banco Español de Crédito, que terminó también con el embargo de la finca ... fe, como se ha dicho, que adquiere por cesión de remate tras una subasta judicial de quien ...