cesion credito hipotecario
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Cesión de créditos de consumidores en la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea de 7 de agosto de 2018
La sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea de 8 de agosto de 2018 establece que la Directiva 93/13 debe interpretarse en el sentido de que no es aplicable a una práctica empresarial de cesión o compra de créditos frente a un consumidor, sin que la posibilidad de tal cesión esté prevista en el contrato de préstamo celebrado con el consumidor, sin que este último haya tenido...
... ículo 1535 del Código civil prevé tal derecho a extinguir el crédito, al mismo tiempo lo circunscribe a los denominados créditos ... en cuanto a la información de la cesión del crédito hipotecario no solo en virtud de la normativa de transparencia bancaria donde el ... - La cesión de crédito y la garantía de los intereses del deudor. Breve comentario a la resolución DGSJyFP 10 septiembre 2021
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Sobre la cesión de los créditos hipotecarios.
1. La cesión del crédito hipotecario: 1.1. Concepto. 1.2. La aplicación de la doctrina general de la cesión de créditos a la cesión del crédito hipotecario. 1.3. La accesoriedad de la hipoteca en la cesión del crédito hipotecario. 2. Distinción de la cesión del crédito hipotecario respecto de otras figuras de transmisión del crédito hipotecario: A) transmisiones de los créditos hipotecarios en...
@1. La cesión del crédito hipotecario ... El derecho de hipoteca es susceptible de diversas ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... úa el ar tícu lo 78 del Reglamento Hipotecario, que impide la inscripción si existe un ... inscribible el convenio que incluye una cesión de parte de la titularidad de la vivienda ... cláusula de vencimiento anticipado del crédito garantizado por la hipoteca se dicta cuando la ...
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Cesión de créditos y cuestiones prácticas de interés: retracto de crédito litigioso y titulización
En los últimos años de crisis económica, ante el aumento de la morosidad, las entidades financieras han recurrido a las ventas masivas de cartera como medio para aligerar sus balances. En paralelo, hemos asistido a un desarrollo intenso de los relativamente recientes procesos de titulización, que se regularon por primera vez en nuestro Derecho en la década de los noventa como mecanismos que...
... Esta misma doctrina jurisprudencial establece que el hipotecante no deudor "no debe al acreedor hipotecario la prestación asegurada, ni siquiera como fiador, con independencia de que responda con el bien hipotecado por lo que constituye una deuda ajena y ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... , no siendo deudor del préstamo hipotecario ni hipotecante no deudor, adquirieron una ... (obtener la satisfacción de su crédito con cargo al bien hipotecado), y del ejecutado ... que únicamente puede ocurrir en caso de cesión total del patrimonio a los acreedores, ya que si ...
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Mecanismos para ejercitar el derecho de recompra de un crédito litigioso: cuestiones de índole práctica
... adicional, que regula el derecho de recompra, cuando se produce la cesión onerosa de un crédito hipotecario garantizado con la vivienda del deudor ...
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A vueltas con el derecho de retracto de créditos litigiosos (ex art. 1535 CC): exégesis completa y algunos remedios para el deudor-consumidor
La novedad del trabajo radica en la puesta en relación del artículo 1535 del Código Civil con una exégesis completa que aborde soluciones para el deudor-consumidor que experimenta la cesión de su crédito a fondos de activos que lo adquieren a bajo coste. La investigación pretende abrir una nueva línea: cómo se ha de interpretar el precepto decimonónico, relativo al impropiamente denominado «derech
... el deudor-consumidor que experimenta la cesión de su crédito a fondos de activos que lo ... de la vivienda: sobreendeudamiento hipotecario, ejecuciones hipotecarias, desahucios y deudas ... -
Hipoteca flotante: selección de los créditos asegurados
La característica fundamental de la llamada en España hipoteca «flotante» es la existencia de una tajante separación entre créditos e hipoteca. Por un lado, está la hipoteca; por otro una masa de créditos, solo genéricamente identificados, que aspiran a incorporarse a ella. En tanto esa incorporación no se produzca los créditos pueden ser negociados, ejecutados o pagados «por fuera», esto es, sin
... su día un Tribunal pueda decidir si un crédito concreto «cae dentro del círculo de los ... en el artículo 238 del Reglamento hipotecario ... La extensión de la nota habilita la cesión ... -
Procedimiento extrajudicial hipotecario (II): De sus consecuencias y lanzamiento
Los autores defienden que el procedimiento de ejecución hipotecaria ante notario no se ajusta a la Constitución ni a las Directivas de la Unión Europea sobre cláusulas abusivas y es contrario al sistema de seguridad jurídica preventiva al reducir el control de legalidad y la calificación del registrador. Por otra parte defienden que en caso de cesión del crédito hipotecario, la
... al notario, lo que reclama el actor es la satisfacción de su crédito, esto es, ya «la cantidad ... exacta objeto de reclamación en el momento ... -
La alternatividad entre los letrados de la administración de justicia, notarios y registradores, en los supuestos de separación o divorcio de mutuo acuerdo, obligaciones y expedientes de conciliación, en la ley de jurisdicción voluntaria
... conyugal gravado con un préstamo hipotecario, del que son deudores solidarios ambos esposos y ... del derecho de recompra derivado de la cesión de un crédito, regulado en la disposición ...
- Cesión de cartera de créditos litigiosos (Subrogación procesal y derecho de retracto del deudor)
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Servicios bancarios vinculados a la contratación de préstamo hipotecario; en especial, el servicio de cobertura de riesgo
... contratación de cuentas para domiciliar la nómina, tarjetas de crédito o débito, planes de pensiones o productos de cobertura del riesgo de ... iii) cláusulas de cesión irrevocable a favor de la entidad de la indemnización que pudiera ...
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Procedimiento extrajudicial hipotecario (I): Consideraciones doctrinales
Los autores defienden que el procedimiento de ejecución hipotecaria ante notario no se ajusta a la Constitución ni a las Directivas de la Unión Europea sobre cláusulas abusivas y es contrario al sistema de seguridad jurídica preventiva al reducir el control de legalidad y la calificación del registrador. Por otra parte defienden que en caso de cesión del crédito...
... así a conditio sine qua non de la concesión u obtención del crédito; y esto es relevante porque así, contemplado en su realidad, demuestra ... -
Medios de defensa del deudor ejecutado en los procedimientos de ejecución
El estudio que a continuación se desarrolla, tiene por objeto analizar los instrumentos de defensa que, en el Ordenamiento jurídico español, corresponden al deudor ejecutado en los procedimientos de ejecución (que parten de reducir sus causas de oposición para dar una respuesta jurídica ágil y rápida a quienes están autorizados con un título ejecutivo judicial o extrajudicial), sin perjuicio de...
... UN EJEMPLO DE FRAUDE. LAS CESIONES DE CRÉDITO FUTURO. 2. EL PRINCIPIO ... DE PROTECCIÓN DEL ... mercantil) para conocer la ilicitud de la cesión y el fraude a que se hará mención, cuando parte ... un bien que ya no pertenece al deudor hipotecario, sino al acreedor hipotecante consolidándose en ... -
Cesión de créditos hipotecarios. Aplicabilidad de la Ley 2/2009 al profesional: inscripción y seguro.
Resolución de 10 de septiembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Madrid n.º 32, por la que se suspende la inscripción de una escritura de cesión de créditos hipotecarios.
Resumen: En una cesión de préstamo hipotecario se plantea si el cesionario, adquirente profesional, debe cumplir los ... intermediación para la celebración de contratos de préstamo o crédito, en cuanto al seguro e inscripción en el Registro de empresas ... -
Concepto, naturaleza, caracteres y sujetos
... Para REYNER SERRÀ un crédito revolving o renovable (o rotativo o revolvente, ... crédito al consumo, crédito hipotecario y financiación de transacciones comerciales; b) ... régimen aplicable a las operaciones de cesión global o parcial de activos y pasivos entre ...
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Jurisprudencia Civil
... derivada de la póliza de línea de crédito se hizo en su mayor parte con el dinero de la ... Cesión de créditos : La eficacia traslativa de la ... requisitos de protección del tercero hipotecario y garantía de la hipoteca. No puede prevalecer ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... art. 175.6.a Reglamento Hipotecario) ... El principio de consignación íntegra ... amplio, patrimonial y económica (crédito, solvencia y responsabilidad), así como la ... DE CANCELACIÓN OTORGADA ANTES DE LA CESIÓN POR EL CEDENTE ... Este Centro Directivo en la ...
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Procedimiento extrajudicial hipotecario (III): Del presupuesto de la inscripción registral del acreedor ejecutante como título legitimador para incoar y seguir los procedimientos hipotecarios, y de otras consideraciones
Los autores defienden que el procedimiento de ejecución hipotecaria ante notario no se ajusta a la Constitución ni a las Directivas de la Unión Europea sobre cláusulas abusivas y es contrario al sistema de seguridad jurídica preventiva al reducir el control de legalidad y la calificación del registrador. Por otra parte defienden que en caso de cesión del crédito...
... resultará oportuno en esta sede relacionar la figura de la cesión de créditos (arts. 1526 y sigs. del CC), con la extinción del crédito ... -
La soledad de las instituciones
El presente trabajo aborda, desde una perspectiva de técnica jurídica, la creciente tendencia a la incoherencia de los subsistemas jurídicos en el Ordenamiento español. Esta tendencia se aprecia fundamentalmente en todos aquellos subsistemas (hipotecario, consumo, inmobiliario, etc.) que son fronterizos con la economía en el derecho financiero. La coherencia, como eje que vertebra la seguridad...
... en todos aquellos subsistemas (hipotecario, consumo, inmobiliario, etc.) que son fronterizos ... CESIÓN DE CRÉDITOS. 1. De su posibilidad. 2. De sus ... de Activos por parte de las Entidades de Crédito ... Así mismo conviene tener en cuenta que en ... - Tema 39. Procedimientos para hacer efectivo el crédito hipotecario. Procedimiento de ejecución directa sobre bienes hipotecados. Cesión de créditos endosables o al portador garantizados con hipoteca. La suspensión de pagos. La quiebra y el concurso
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Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... , se ocupó del subarriendo y de la cesión de viviendas y de locales de negocio. La especial ... de la mención hecha al desahucio hipotecario, una reciente sentencia del TS 283 ha resuelto ... ón registral; b) Es un derecho de crédito en el marco de la relación contractual de ...
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Cuestiones varias en torno a la situación jurídica del fiador
El presente estudio se va a centrar en algunas de las cuestiones controvertidas relacionadas con la situación jurídica del fiador, como la relación de la fianza y el pacto comisorio, la consideración del fiador como consumidor y, por ende, la aplicación de toda la normativa de protección de consumidores y usuarios, en concreto, la doctrina jurisprudencial del control de transparencia cualificado...
... : el acreedor —titular del derecho de crédito—, el deudor y el fiador —que asume la ... ánea a la constitución del préstamo hipotecario, en la misma fecha y unidad de acto. De forma ... la obtención de rentas a cambio de la cesión de su uso, pero si esta actividad no forma ... -
Aplicación de la Ley 2/2009 a la cesión de préstamo hipotecario. Requisito de habitualidad.
Resolución de 14 de marzo de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación negativa emitida por el registrador de la propiedad de Villajoyosa n.º 2, por la que se suspende la inscripción de una escritura de cesión de préstamo hipotecario.