cesion contrato uso vivienda
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Jurisprudencia Civil
Arrendamientos ... Arrendamiento de vivienda anterior al 9 de mayo de 1985 (STS 14-09-2010): ... la exigencia de duración limitada en el contrato de arrendamiento. Admite el pacto mediante la ... en la firma y con unos efectos de una cesión ordinaria" , por lo que, desde la perspectiva ...
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El contrato de arrendamientos urbanos
... SUMARIO: 1. Regulación. 2. Arrendamiento de vivienda y de local. 3. Cesión y subarriendo. 4. Duración del contrato y ...
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Contratos y urbanismo
... ordenación del territorio, urbanismo y vivienda. Ellas son las que determinan el modelo de ... de Justicia ha considerado que existe un contrato público y que, por tanto, debe sujetarse a las ... muy diversas, pueden ser, entre otras: cesión de terrenos para urbanizar o edificar, permitir ...
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Buena Administración y Planificación Urbanística
... del derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada, en los términos que disponga ... es la asociación público-privada, un contrato con el que se asigna a un operador económico, ... una actuación unas cargas o deberes (de cesión, equidistribución y urbanización) que no le ...
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La nulidad de la marca solicitada de mala fe
... sociedad recién constituida recibió en cesión de Embutidos del Deza, S.L, la marca comercial ... de 2004, las partes suscribieron un contrato de colaboración el 23 de mayo de 2005, cuyo ... para el demandado al residir en la misma vivienda que aquellos solicitantes ... De todo ello se ...
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Sentencias
... ón de los daños existentes en la vivienda propiedad del demandante; c) subsidiariamente, ... C., como prestamista, suscribieron un contrato de préstamo con garantía hipotecaria, por ... ón ante el pago del tercero y la cesión del contrato», RCDI , núm. 713, 2009, pp ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Tratándose de la vivienda familiar adquirida por los cónyuges en estado de ... tal y como aparece regulado en el contrato presentado a inscripción. Como resulta de la ... que al practicarse la inscripción de la cesión del préstamo hipotecario en fecha posterior a la ...
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STS 386/2012, 11 de Junio de 2012
PRÉSTAMO DE USO. COMODATO. La Audiencia Provincial, tras analizar las pruebas aportadas, valora que no existe ningún indicio que permita considerar que las partes estén vinculadas por contrato alguno, y más en concreto un contrato de comodato. Razona que el inmueble se cedió de modo gratuito por los propietarios a su hija para su uso genérico de servir como vivienda y considera que no se ha...
... Carlos Daniel , que habla de una cesión de uso. No solo es que no concurra ninguna de las ... que se ha ejercitado la posesión de la vivienda, tal ejercicio no tiene otra causa que la ... para su uso por un familiar como un contrato de comodato y la sentencia recurrida y las ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... préstamo y otros productos, cuando el contrato de préstamo no se ofrezca al prestatario ... cuyo destino principal sea el de vivienda», y a fin de garantizar el cumplimiento de esta ... En el presente supuesto se trata de una cesión gratuita, por lo que la aplicación de esta ...
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Configuración del pasivo
... el esposo decide otorgar una escritura de cesión de finca en consideración a los alimentos ... y el contrato, fue cumplido por ambas partes, nada menos ... tienen un carácter privativo, como la vivienda propiedad de uno solo de los cónyuges que es ...
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Responsabilidad del anfitrión por los efectos introducidos en las viviendas de uso turístico
La falta de una legislación estatal que regule las viviendas de uso turístico ha conllevado una discusión sobre la naturaleza jurídica y, con ella, sobre el régimen jurídico aplicable al contrato por el que se cede el uso de este tipo de viviendas. Pese a su consideración mayoritaria como contrato de hospedaje, hay una obligación esencial del hospedero que no le es aplicable al anfitrión de una...
... sobre el régimen jurídico aplicable al contrato por el que se cede el uso de este tipo de ... no le es aplicable al anfitrión de una vivienda de uso turístico: la custodia de los efectos ... CESIÓN DE VUT: 1. aproximación al contrato dE ... -
La sucesión mortis causa en la empresa familiar
El fenómeno sucesorio presenta gran importancia cuando el objeto de la herencia es una empresa familiar. Téngase en cuenta la segura existencia de relaciones jurídicas pendientes, así como la conveniencia de que el régimen sucesorio interfiera lo menos posible en el funcionamiento de la empresa. En este trabajo se analizan: La situación existente en comunidad hereditaria, estando la herencia...
... ón al régimen del CC previsto para el contrato de sociedad cuando dice: « Pero, aun cuando la ... ón señalan que su derecho sobre la vivienda deriva de ser titular del 50 por 100 de las ... Cabría el pago por cesión de bienes por convenio entre el adjudicatario y ... -
Ámbito de la ley
... de fincas urbanas que se destinen a vivienda o a usos distintos del de vivienda ... LAU ... persona determinada que se cita en el contrato, pues entonces la sociedad es una simple ... cuenta que este tipo de arrendamiento o cesión de vivienda al personal militar o universitario ...
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Anexo I: Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la ley de suelo y rehabilitación urbana
... de su derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada ... Asimismo, establece esta ... ón acordada en el correspondiente contrato o negocio jurídico que legitime la ocupación ... suiciente para que se establezca una cesión de uso del vuelo por el tiempo en que se mantenga ...
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Sentencias
... de vicios del consentimiento en un contrato predispuesto por el profesional no es óbice para ... , a menudo simultáneo a la compra de la vivienda, por lo que no parece que sea el momento más ... (N. D. L.) ... 10. Cesión de créditos. Normas sobre notificación de la ...
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La usura y su aplicación al simple préstamo o mutuo
En la actual situación de crisis económicas se han generalizado la concesión de préstamos personales con altos intereses –conocidos como préstamos “rápidos”- que han contribuido al sobreendeudamiento de los consumidores y a una alta morosidad derivada del impago de los mismos. La realidad de la usura, acentuada sobre todo a partir de la libertad de tipos de interés establecida por la Ley de 14 de
... unitaria dos formas diferentes del contrato de préstamo: el comodato (o préstamo de uso) y ... El comodato representa un contrato de cesión de uso de la cosa; mientras que el préstamo es ... las mensualidades de la hipoteca de una vivienda; de la Audiencia Provincial de Navarra, sección ... -
El nuevo Código de Buenas Prácticas para deudores hipotecarios en riesgo de vulnerabilidad del Real Decreto Ley 19/2022
El Real Decreto Ley 19/2022, de 22 de noviembre y el Acuerdo del Consejo de Ministros de 22 de noviembre de 2022 regulan un nuevo Código de Buenas Prácticas para deudores hipotecarios en riesgo de vulnerabilidad. El Código es de carácter transitorio y tiene por finalidad evitar el impago de los préstamos hipotecarios otorgados antes del 1 de enero de 2023 con garantía hipotecaria sobre vivienda...
... de 2023 con garantía hipotecaria sobre vivienda habitual del deudor o del hipotecante no deudor, ... En caso de cesión del crédito hipotecario a tercero, si el cedente ... escritura pública de la novación del contrato corriendo los costes de formalización a cargo de ... -
A vueltas con el derecho de retracto de créditos litigiosos (ex art. 1535 CC): exégesis completa y algunos remedios para el deudor-consumidor
La novedad del trabajo radica en la puesta en relación del artículo 1535 del Código Civil con una exégesis completa que aborde soluciones para el deudor-consumidor que experimenta la cesión de su crédito a fondos de activos que lo adquieren a bajo coste. La investigación pretende abrir una nueva línea: cómo se ha de interpretar el precepto decimonónico, relativo al impropiamente denominado «derech
... el deudor-consumidor que experimenta la cesión de su crédito a fondos de activos que lo ... Civil se ubica en el título IV «del contrato de compra y venta», capítulo VII «de la ... ón de motivos la realidad social de la vivienda: sobreendeudamiento hipotecario, ejecuciones ... -
Cuando el empresario responde casi solo por el hecho de serlo: requisitos jurisprudenciales de su responsabilidad por hecho ajeno
Las resoluciones judiciales relativas a la responsabilidad civil del empresario por hecho ajeno, en los últimos años, están asentando el criterio de que el empresario debe responder prácticamente en cualquier caso en el que su empleado o dependiente incurra en responsabilidad civil. Esta circunstancia se agrava cuando existe un seguro de responsabilidad civil del empresario que cubre dichos «sinie
... sario o alguien mas? ¿Es necesario un contrato laboral entre ambos sujetos para que se genere la ... declarado responsable por la relación de cesión y subarriendo que se produjo entre ellos que, ... 2007, se exonera a la propietaria de la vivienda, y responde la arrendataria por los daños ... -
Planteamiento y delimitación
... DEL DERECHO DE USO QUE RECAE SOBRE LA VIVIENDA FAMILIAR ... Previamente debe advertirse la ... es de naturaleza personal, se dará una cesión, si bien, cuando se carece de titularidad alguna, ... ónyuge o pareja de hecho no titular del contrato de arrendamiento, se produce una novación ...
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La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... Así ésta se regirá por el contrato o disposición especial aplicable y, en defecto ... Además de la enajenación de la cuota o cesión plena de la misma, puede tener lugar la cesión ... -
El registro y la realidad física: la finca
... un inmueble, es sabido que un simple contrato de compraventa, tanto en forma verbal, como ... rio, urbanismo y vivienda» (SSTC 61/1997, de 20 de marzo, y 143/2017, de ... libre de cargas de los terrenos de cesión obligatoria. 47 ... Tal equiparación en ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... limitado el cambio de uso de local a vivienda no cabe entender que ello implique una actuación ... por caducidad no es un acto o contrato a título oneroso y con existencia de ... que únicamente puede ocurrir en caso de cesión total del patrimonio a los acreedores, ya que si ...
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Comentarios a la ordenación de las viviendas turísticas en España: especial referencia a la Comunidad Autónoma de Andalucía
... vivienda de uso turístico y su incidencia en el panorama ... A. (2014), «El contrato de arrendamiento de vivienda vacacional tras la ... administrativas que afectan a la cesión del uso de viviendas turísticas ... 1.2. Las ...
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La responsabilidad solidaria en los agentes de la edificación
... respecto de una acción resolutoria de contrato de arrendamiento por cesión inconsentida, ... 147 La actora, que sufrió daños en su vivienda a consecuencia de la explosión que acaeció en ...