cedula urbanistica
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Jornada 'Novedades para la agilización de trámites ambientales, urbanísticos e industriales'. Murcia, 7 junio 2017
El Ilustre Colegio de Abogados de Murcia organiza mañana miércoles 7 de junio unas jornadas que tratarán novedades para la agilización de trámites en la obtención de autorizaciones ambientales, urbanísticas e industriales, con ocasión de la nueva “Ley 2/2017 de medidas urgentes para la reactivación empresarial y del empleo”.
... 18:00: “Trámites para la obtención de la cédula de compatibilidad urbanística y licencia de apertura”. Esperanza ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... las facultades adquiridas no son contrarias a la ordenación urbanística aplicable para que el registrador pueda acceder a la inscripción. En el ... definitivamente de protección oficial subvencionada, por cédula de 20 de junio de 1977, expediente CO-VS-629/73; según nota extendida el ...
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Residuos: aceleración de cambios y de progreso, mantenimiento de las controversias
En este ámbito de la protección ambiental se advierte un reforzamiento de los objetivos de reducción de la producción de residuos y de reciclado. Como se sabe, estos objetivos son inherentes a los fines de la economía circular derivados del paquete de medidas de la Unión Europea. Este nuevo impulso del sector tiene claras consecuencias; una de ellas es que el marco regulatorio europeo ha sufrido...
... así como su compenetración con otros niveles de regulación urbanística y medioambiental ... OBSERVATORIO DE POLÍTICAS AMBIENTALES 2022 ... se había informado de forma favorable y se había otorgado cédula urbanística. La STSJ estima que antes de impugnar habría de haber ... -
El deber de conservación de los bienes culturales y la indemnización derivada de su vinculación singular. Incidencia del Registro de la Propiedad
El deber de conservación de los bienes inmuebles objeto de algún tipo de protección, ha sido tradicionalmente considerado como un tema central en la normativa reguladora del patrimonio histórico y en el derecho urbanístico. Las consecuencias de dicho deber para los propietarios o titulares de derechos reales sobre los mismos, se traduce en una carga económica adicional que, en ocasiones, deberá...
... DEBER GENÉRICO DE CONSERVACIÓN IMPUESTO POR LA NORMATIVA URBANÍSTICA. 2. EL DEBER DE CONSERVACIÓN REGULADO EN LA NORMATIVA DE PATRIMONIO ... por: la Instrucción de Carlos IV de 26 de marzo de 1802 y la Real Cédula de 6 de julio de 1803 (Ley 3.ª, título XX, libro VIII de la Novísima ... -
«Análisis sobre la protección del adquirente de una vivienda en construcción en cuanto a las cantidades anticipadas al promotor a cuenta del precio»
La Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, ha modificado la disposición adicional primera de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación que aborda dos cuestiones fundamentalmente: cómo garantizar la devolución de las cantidades entregadas a cuenta del precio por el adquirente de una vivienda en...
... de la vivienda en las condiciones pactadas, o la falta de la cédula de habitabilidad o documento equivalente determinantes de que la vivienda ... por no reunir las condiciones fijadas por la normativa urbanística oportuna. Entonces, ¿puede el adquirente de la vivienda solicitar la ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... cuerpo de edificio, esto es con 142,10 metros cuadrados -según cédula parcelaria-. El defecto debe confirmarse ... Resolución de 13-9-2017 ... proceda adoptar medidas de restablecimiento de la legalidad urbanística que impliquen su demolición, por haber transcurrido los plazos de ...
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Legislación extractada y actualizada
... participará en las plusvalías que genere la acción urbanística de los entes públicos ... Artículo 51 ... 1. Los poderes ... En la cédula de emplazamiento o citación se hará constar el derecho a solicitar ...
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Inmatriculación. Varias fincas con una referencia catastral. Posible invasión de dominio público. Red natura 2000
Resolución de 4 de junio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora accidental del registro de la propiedad de Corcubión-Muros, por la que se suspende la inmatriculación de una finca.
... ón Pública competente información telemática o, en su defecto, cédula o informe escrito expresivo de su situación urbanística y los deberes y ... -
La Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda
La nueva Ley estatal en materia de vivienda introduce nuevas medidas en los ámbitos civil, administrativo, tributario y procesal que condicionan el ejercicio por las Comunidades Autónomas de sus competencias exclusivas en materia de vivienda.
... medidas prevea la legislación de ordenación territorial y urbanística y la de vivienda ”, que, lógicamente, serán aquellas que el legislador ... , condiciones económicas de la operación, certificado o cédula de habitabilidad 13 , superficie útil y construida, antigüedad del ... -
Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... si estuviera incorporada a la finca, e información gráfica, urbanística o medioambiental asociada a la finca en los términos legalmente ...
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¿El hábito hace al monje? Sobre las normas de reparto de asuntos y su incidencia en materia de vivienda y alojamiento colaborativo
La distribución de asuntos entre secciones de órganos judiciales de un mismo orden jurisdiccional responde a unas normas de reparto. Pese a que se ha considerado que esta cuestión es de naturaleza gubernativa y no afecta al derecho fundamental a un juez predeterminado, lo cierto es que la asignación de asuntos a las secciones puede condicionar la orientación de la respuesta judicial. Los sesgos...
... recaen en la Sección Quinta por su conexión con la materia urbanística, otros en la Sección Segunda porque resuelven cuestiones de fiscalidad o ... debatidas son en su mayoría de naturaleza urbanística (cédula de habitabilidad, plano de la vivienda firmado por técnico competente) y ... -
La constancia registral del cambio de uso de una edificación o de parte de ella
Análisis de los requisitos para la inscripción en el Registro de la Propiedad del cambio de uso de un edificio o de un piso o local del mismo tanto desde el punto de vista del Derecho civil como del urbanístico.
... A los efectos de cumplir con la legislación urbanística, entregan al Notario, para su incorporación al documento público, ... ón de la obtención de la correspondiente licencia de ocupación, cédula de utilización o la autorización administrativa que, bajo la ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 10 de septiembre de 2012 (7649/2012)
Resolución de un contrato de compraventa de vivienda en construcción, por falta de entrega de la misma, tras finalizar el plazo máximo acordado, sin que el vendedor hubiera obtenido licencia de primera ocupación para el inmueble.
... apoyo en la Ley 7/2002, de 17 de diciembre, de Ordenación Urbanística de Andalucía, y en las Sentencias del Tribunal Superior de Justicia de ... ón de entrega comprende, como parte esencial, la obtención de la cédula de habitabilidad del inmueble, la entidad vendedora incurrió en un ... -
STS 399/2013, 10 de Junio de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. INCUMPLIMIENTO. ENTREGA DE LA COSA. Los riesgos de la entrega no los puede soportar la parte compradora. Era obligación esencial de la vendedora entregar el inmueble con todos sus elementos esenciales y en condiciones de ser usado y disfrutado plenamente. Aunque en su incumplimiento no haya habido voluntad dolosa, lo cierto es que objetivamente no puede entregar la cosa...
... la falta de obtención de cédula de primera ocupación no determina un incumplimiento por parte de la ... del silencio positivo cuando estamos ante una licencia urbanística ha sido abordada por sentencia del Tribunal Superior de Justicia de ... -
Registro de la Propiedad
... previsión de edificabilidad por la ordenación territorial y urbanística, por sí misma, no la integra en el contenido del derecho de propiedad del ... de una finca que, según el Registro, consta que ha obtenido cédula definitiva de vivienda de protección oficial general, manifestando los ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... necesarias para su destino al uso previsto en la ordenación urbanística aplicable y los requisitos de eficiencia energética tal y como se ... , o exoneración expresa, coincide con el sostenido en materia de cédula ...
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Vigente
Ley de impulso para la sostenibilidad del territorio de Andalucía. (Ley 7/2021, de 1 de diciembre)
... , la Ley 7/2002, de 17 de diciembre, de Ordenación Urbanística de Andalucía (en adelante LOUA). Una norma que, como el resto de ... ón competente información telemática o, en su defecto, cédula o informe escrito sobre su situación urbanística y los deberes y ...
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Decreto 182/2018, de 26 de diciembre, por el que se aprueba el Reglamento de Intervención y Protección de la Legalidad Urbanística de Canarias
Al igual que sucedió con el Reglamento de Planeamiento, el presente Decreto responde a la necesidad de desarrollar reglamentariamente la Ley 4/2017, de 13 de julio, del Suelo y de los Espacios Naturales Protegidos de Canarias. En este caso, se aborda el relativo a la materia de intervención y protección de la legalidad urbanística.
... Decreto 117/2006, de 1 de agosto, que regula las condiciones de habitabilidad de las viviendas y el procedimiento para la obtención de la cédula de habitabilidad. Todas las referencias contenidas en el dictado Decreto 117/2006, de 1 de agosto, a la cédula de habitabilidad y sus efectos se ... -
Estudio jurisprudencial de las cuestiones más controvertidas en relación con el delito de usurpación del art. 245 CP.
En la actualidad el fenómeno de la usurpación está causando una fuerte alarma social en la sociedad, fruto de ello son las propuestas de Ley remitidas por diferentes Grupos Parlamentarios para tratar de frenar este problema. Este artículo trata de diferenciar estas figuras de otras como el allanamiento de morada, incidiendo en los principales puntos problemáticos a nivel jurisprudencial, como son
... caso, debería de ir referida a su adecuación a la normativa urbanística que rige para los locales. Si bien en la práctica es infrecuente, ... cuestión interesante, si era determinante o no la existencia de cédula de habitabilidad o licencia de ocupación en la vivienda para considerar ... -
Análisis de la normativa sectorial de arrendamientos de vivienda de uso turístico
En el presente trabajo se pretende realizar un análisis de una modalidad de alojamiento turístico que consiste en el arrendamiento vacacional de las viviendas habituales o partes de las mismas por parte de sus propietarios. El número creciente de turistas que, por diversas razones eligen esta opción, así como su exclusión de la Ley de Arrendamientos Urbanos 29/1994, de 24 de noviembre, ha...
... urbanística lo permite, las viviendas de uso turístico podrán estar situadas en ... estará condicionada al número máximo de plazas que permita la cédula de habitabilidad o el título de habitualidad, como declara el citado ... -
STS 401/2013, 10 de Junio de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. RESOLUCIÓN. Cabe atribuir eficacia o valor resolutorio a todo incumplimiento del vendedor que prive sustancialmente al comprador del derecho a disfrutar la cosa, por cuanto que su entrega en tiempo, lugar y forma y en condiciones para ser usada con arreglo a su naturaleza constituye la obligación esencial y más característica del vendedor, y que, incumbiendo a la...
... convenidos que se determinen en le contrato, o no se obtenga la cédula de habitabilidad (art. 2) y que, expirado el plazo de iniciación de las ... construido contraviniendo la licencia de obras o la normativa urbanística vigente y asegurando que la vivienda reúne las condiciones de ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... de la Reina por la que inicia expediente de disciplina urbanística acordando la revisión de oficio de la disposición de aquella entidad ... , esta admisibilidad contrasta con la sostenida en materia de cédula de habitabilidad. Por lo que se refiere al deber de entregarla y la ...
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Sostenibilidad turística y el alojamiento colaborativo. Medidas utilizadas por las normas autonómicas reguladoras de la vivienda de uso turístico. Estudio comparado
... Por ... lo tanto, será la cédula de habitabilidad, licencia de ocupación o licencia de primera ocupación ... o de uso turístico no esté prohibido por la ordenación urbanística de la zona donde se encuentre o por los estatutos de la comunidad de ...
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Responsabilidad de los garantes en el nuevo régimen de cantidades adelantadas en la compraventa de viviendas sobre plano tras la Ley 20/2015, de 14 de julio de ordenación, supervisión y solvencia de las entidades aseguradoras y reaseguradoras. (LOSSEAR)
En el presente trabajo se analiza la posición de los garantes -entidades aseguradoras y financieras- en la devolución de las cantidades anticipadas a cuenta del precio del contrato de compraventa de vivienda tras la Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, poniendo de manifiesto como el nuevo texto normativo no viene a...
... compleja y larga que puede ser la tramitación de la licencia urbanística 28 ... No obstante, y a pesar de que existe un claro retroceso en la ... La licencia de ocupación o la cédula de habitabilidad constituye el documento administrativo que acredita el ... -
Límites a la declaración de nulidad del planeamiento
Los planes urbanísticos son normas de carácter reglamentario y, en cuanto tales, le son de aplicación las reglas de nulidad absoluta o de pleno derecho cuando se produce su invalidez. La jurisprudencia es bastante rígida en su control y en las consecuencias derivadas de tal concepción. No obstante, existen una serie de límites que pueden amortiguar los efectos de dicha declaración de nulidad. La...
... , tales actos quedan solos «ante el resto de la normativa urbanística que podrá decidir si las mismas son nulas de pleno derecho, anulables o, ... ón, urbanización, licencias de edificación, primera ocupación, cédula de habitabilidad, etc.). La ciudad o parte de la misma ya está ...