cedula urbanistica
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Registro de la Propiedad y Ley del Suelo
1. Introducción. 2. Evolución histórica: 2.1. Ley de régimen del suelo y ordenación urbana de 12 de mayo de 1956. 2.2. Ley de reforma de 2 de mayo de 1975. 2.3. Texto refundido de 9 de abril de 1976. 2.4. Constitución de 1978. 2.5. Ley 8/1990, de 25 de julio, sobre régimen urbanístico y valoraciones del suelo. 2.6. Texto refundido de 26 de junio de 1992. 3. La sentencia del tribunal...
... de Ley, recurso característico de toda nuestra legislación urbanística, así como de la relativa a la ordenación del territorio y vivienda ... 67.2 LS); la posible creación por los Ayuntamientos de una cédula urbanística que concretara todas las características urbanísticas de ... - Vigente Reglamento de Disciplina Urbanística para el desarrollo y Aplicación de la Ley sobre Régimen del Suelo y Ordenación Urbana (Real Decreto 2187/1978, de 23 de junio)
- Vigente Reglamento de Planeamiento para el desarrollo de la Ley sobre Régimen del Suelo y Ordenación Urbana (Real Decreto 2159/1978, de 23 de junio)
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Cuestiones actuales del Impuesto sobre Construcciones. Instalaciones y Obras
1. Hecho imponible y obligados tributarios - 1.1. El hecho imponible - 1.1.1. La realización de construcciones, instalaciones y obras dentro del término municipal (o de varios) - 1.1.2. Licencia de obras o urbanística y comunicación previa de obras - 1.1.3. Las obras ilegales y su rehabilitación legal - 1.2. Obligados tributarios - 1.2.1. Contribuyente y demás actores - 1.2.2. El sustituto del...
... dicha realización sea preceptiva la correspondiente licencia urbanística municipal. Ni siquiera que dicha licencia se solicite o se conceda, sino ... ón de fin de obra del arquitecto director de las obras; o bien, la cédula de habitabilidad que concede el propio Ayuntamiento. Si bien, en el caso ... -
Derrogado
Ley de Suelo (Ley 8/2007, de 28 de mayo)
... diseñar y desarrollar sus propias políticas en materia urbanística. Al Estado le corresponde a su vez ejercer ciertas competencias que ... ón Pública competente información telemática o, en su defecto, cédula o informe escrito expresivo de su situación urbanística y los deberes y ...
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STS 892/2016, 25 de Abril de 2016
URBANISMO. La funcionalidad, contenido, forma de publicidad y cauce de participación de los respectivos trámites de emisión de informes preceptivos y de información pública son diferentes, y el primero no puede ser eludido so pretexto de que ya habrá ocasión de alegar cuanto se quiera en el otro. Si se asumiera este planteamiento, no habría por qué pedir informe alguno, pues ya valdría el trámite
... Parcial ello tuvo causa de defectos formales pues no contaba con cedula de urbanización y en dicho supuesto como razona el Auto de 23.6.2009 ... Sala que cita, que reconoce a los instrumentos de ordenación urbanística la naturaleza de disposiciones de carácter general, no susceptibles de ... -
Edificios e instalaciones fuera de ordenación: estudio de conjunto y aplicación práctica
I. Introducción. II. Idea general de la situación de fuera de ordenación en la legislación estatal supletoria. III. Causas de la aparición de la balear. IV. Supuestos incluidos en la definición de fuera de ordenación en el régimen de la ley 8/1988, de edificios e instalaciones fuera de ordenación: 1. Situaciones de calificación legal directa. 2. Situaciones de necesaria concreción mediante...
... desde el punto de vista integral de la denominada «actividad urbanística» ... Consecuencia de lo anterior es la vigencia actual de buena ... servicios a que se refiere el artículo 2.3 de la primera: la cédula de habitabilidad 27 ... Nuestra normativa propia sobre disciplina ... -
STSJ Comunidad Valenciana 706/2014, 7 de Noviembre de 2014
LICENCIA DE OBRAS. RESPONSABILIDAD PATRIMONIAL DE LA ADMINISTRACIÓN. Cuando la reclamación de los daños y perjuicios derivados de la anulación de una licencia de obras tenga por objeto la reparación de los derivados de la demolición, sólo puede entenderse que hay daño evaluable y efectivo, cuando ya se ha procedido a dicha demolición. Se desestima el contencioso administrativo.
... - Cédula urbanística (17/septiembre/96), ... - Licencia de segregación y ... -
Cargas y gravémenes ocultos: el artículo 1483 del código civil
1. El artículo 1483. Fundamento - 1.1. La opinión de la doctrina - 1.2. La jurisprudencia - 2. Origen de la inclusión del precepto entre las normas de saneamiento por evicción - 2.1. La influencia del Código civil Francés y del Código civil del cantón suizo de Vaud - 2.2. La elaboración del artículo 1168 del Código civil de Vaud, antecedente del 1405 del Proyecto de 1851 y del vigente 1483 del...
... En cuanto a la situación urbanística del inmueble, no hay unanimidad en las opiniones de la doctrina y en la ... comprador puede realizar esta consulta y obtener la denominada cédula urbanística, documento administrativo expedido por el órgano competente ... - Vigente Reglament de la Llei d'Urbanisme de Catalunya (Decret 305/2006, de 18 de juliol)
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Los delitos urbanísticos: una valoración entre dogmática y político criminal
... Decreto afirma sobre sí mismo que no se trata de una Ley urbanística, sino una Ley referida al régimen del suelo y la igualdad en el ejercicio ... ón, etc.), exigencias para edificios de habitabilidad humana (cédula de habitabilidad, certificados de ocupación, como ejemplos), supervisión ...
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La propiedad inmobiliaria en la nueva Ley estatal de Suelo
Urbanismo. Ley del suelo La reformulación conceptual que, de la propiedad inmobiliaria, efectúa deliberada y explícitamente la nueva Ley Estatal del Suelo de 2007, aprobada por el Pleno del Congreso definitivamente en su sesión del 10 de mayo de 2007, parte de que los derechos y deberes afectados no son sólo los del propietario del suelo, premisa básic
... , en la concreta actividad económica de la transformación urbanística; y, en fin, el tercero, igualmente concéntrico al primero y también al ... finca, ocasionalmente materializado en derecho a obtener la «cédula urbanística» correspondiente; el quinto reitera el celebérrimo ... -
Escritura de división de finca rústica
Modelo de Escritura de división de Finca Rústica. Unidades mínimas de cultivo. Legislación autonómica. Reglas para su inscripción.
... por la legislación aplicable y la ordenación territorial y urbanística. Esta regla es también aplicable a la enajenación, sin división ni ... , entendiendo esta última como la licencia de ocupación y/o cédula de habitabilidad para el supuesto de usos residenciales o licencia de ... -
El impacto de las Nuevas Tecnologías en la Publicidad Registral, de M.ª Elena Sánch ez Jordán (dir.)
... ón preventiva por incoación de expedientes graves en materia urbanística según el TR de la Ley del Suelo de 2011 ... 2. La estructura de la obra ... ÍA GARCÍA y TRUJILLO CABRERA, ¿Nuevas funciones del RP? Sobre la cédula ambiental registral, ecoetiquetas de fincas registrales e instrumentos ...
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Aproximación a la ley 1/2001, de 24 de abril, del suelo de la región de murcia, desde la perspectiva de la vigencia...
1. Introducción. 2. La autonomía municipal en la ley 1/2001: 2.1. planteamiento general y postulados de la l.s.r.m. 2.2. ordenación del territorio y urbanismo. 2.3. clasificación del suelo. 2.4. aprobación y trámite del planeamiento: 2.4.1. Aprobación definitiva de los planes municipales: 2.4.1.1. causas de suspensión de la aprobación
... normativo que regula el planeamiento, la gestión, y policía urbanística en sus respectivos ámbitos territoriales. La Ley 1/2001, de 24 de abril, ... 2.4.2. Consultas, avances de planeamiento y cédula de urbanización ... La actividad de emisión de consultas e ... -
Actos de naturaleza urbanística y registro de la propiedad
Este artículo aborda la problemática existente acerca del acceso al Registro de la Propiedad de las variadas decisiones que se producen en relación al urbanismo y, para ello, se analiza la normativa aplicable a esta materia dejando constancia de las novedades introducidas por la reciente legislación estatal referida al acceso electrónico de los ciudadanos a las Administraciones Públicas y, en...
... ón de la autorización de escrituras públicas que afecten a la propiedad de fincas o parcelas, información telemática o, en su defecto, cédula o informe escrito expresivo de su situación urbanística y de los deberes y obligaciones a cuyo cumplimiento estén afectas. A su vez, los notarios ... -
El contenido del derecho y sus aspectos críticos
4.1. Derecho de Vuelo y Derecho a edificar - 4.1.1. El ius aedificandi - 4.1.2. El derecho a la reconstrucción si el edifi cio perece - 4.1.3. Verticalidad de la propiedad - 4.2. Derecho de Vuelo y Propiedad Horizontal - 4.2.1. El Derecho de vuelo y el régimen de propiedad horizontal - 4.2.2. El vuelo y el suelo como elementos comunes según el art. 396 CC - 4.2.3. El régimen de administración del
... y a la luz de los principios impuestos por la legislación urbanística. Ni la una, ni la otra perspectiva debemos tomarla como concluyentes, ni ... de subedificación sino que tampoco procedería conceder una cédula de habitabilidad a un recinto que justamente, carece de tal calificativo ... -
Vigente
Ley de urbanismo de las Illes Balears. (Ley 12/2017, de 29 de diciembre)
... ó por primera vez una regulación general de la actividad urbanística en la comunidad autónoma de las Illes Balears. Por su finalidad ... edificio destinado a albergar personas, tendrá que disponer de la cédula de habitabilidad correspondiente en vigor ... 3. La contratación ...
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Escritura de segregación de finca rústica
Modelo de segregación de una finca rústica: unidades mínimas de cultivo. Reglas hipotecarias y legislación autonómica.
... por la legislación aplicable y la ordenación territorial y urbanística. Esta regla es también aplicable a la enajenación, sin división ni ... , entendiendo esta última como la licencia de ocupación y/o cédula de habitabilidad para el supuesto de usos residenciales o licencia de ... -
Declaración de Obra Nueva acabada.
Modelo de Escritura por la que unos cónyuges, casados en régimen legal de gananciales, declaran sobre solar propio una Edificación ya acabada a costas de su sociedad conyugal. Seguro Decenal. Diversos supuestos. Doctrina de la DGRN.
... necesarias para su destino al uso previsto en la ordenación urbanística aplicable 3.2.5 Certificación de eficiencia energética 3.2.6 ... sobre la necesidad de licencia de primera ocupación y de la cédula de habitabilidad sin perjuicio de las normas autonómicas. - ... -
SAP Madrid 525/2012, 31 de Octubre de 2012
COOPERATIVAS DE VIVIENDAS. RECLAMACIÓN DE CANTIDAD. La Administración Concursal considera que, la inadecuada gestión de la Cooperativa es la principal causa motivadora de su estado actual de insolvencia. La política de adquisición de suelo bruto a un alto precio llevada a cabo por la Cooperativa, además de constituir una práctica inusual en el sector de las cooperativas de viviendas -que suelen...
... legalmente exigidas para la construcción de la vivienda y de la cédula urbanística o certificación acreditativa de las circunstancias ... -
STS, 4 de Octubre de 2013
IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES Y ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. En ellas se aborda la duda suscitada en relación a la prescripción de la acción administrativa para liquidar en los supuestos de compraventas que disfrutaban de una bonificación que dependía del cumplimiento de la obtención de la calificación de viviendas de protección oficial dentro del plazo de tres años de la solicitud...
... del plazo legalmente establecido para la obtención de la cédula de calificación de vivienda de protección oficial, al haberse declarado ... que pueda prever la Administración competente en materia urbanistica con finalidades de fomento y bienestar social ... CUARTO.- Procede ... -
Inmobiliario y urbanismo
... También se amplía la supresión de la «cédula de habitabilidad» a los supuestos de segundas y posteriores ocupaciones ... alguna normativa puntual, como la Ley 10/1990 de Disciplina Urbanística, que queda derogada por esta norma ... Ley 5/2013, de 23 de diciembre. De ...
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STS, 14 de Marzo de 2001
DENEGACION DE LICENCIA PARA CONSTRUCCION DE VIVIENDAS. La entidad aquí actora solicitó la licencia para la construcción de viviendas, y a ella le fue denegada. Esto le otorga legitimación activa para impugnar la denegación ante la Jurisdicción Contencioso Administrativa, y las peticiones posteriores de licencia hechas por otras personas no afectan en absoluto a la legitimación activa procesal...
... , exigido en el artículo 4-2 del Reglamento de Disciplina Urbanística y en el artículo 9-1-3 del Reglamento de Servicios de las Corporaciones ... (Estos últimos preceptos hacían referencia a la consulta y a la cédula urbanística, y en aquellas partes declaradas anticonstitucionales deben ... -
STSJ Murcia 421/2015, 20 de Mayo de 2015
URBANISMO. No se acreditan por ello cambios de clasificaciones urbanísticas y calificaciones globales del suelo o su intensidad, ni alteraciones sustanciales de los sistemas generales, ni de elementos esenciales de la estructura orgánica y general del territorio, del modelo de ciudad ni de los asentamientos urbanos. Se estima el contencioso administrativo.
... del PGOU que contradigan esta última clasificación urbanística ... 3. Imponga las costas a las Administraciones demandadas" ... Siendo ... 1.13. 3. Cédula de urbanización. Se debe corregir el título, debiendo ser el de "CÉDULA ...