cambio uso local
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La afección de bienes en las cuotas urbanísticas
... , que es la posibilidad de aplicar a esta igura, en cuanto ingreso local, el instituto de la afección de bienes, y diferenciando según se trate ... pues el ingreso en cuestión no es un ingreso Tributario, en cambio sí es de aplicación el artículo 40 del Real Decreto legislativo ...
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Las comunidades de propietarios frente a la colocación de veladores por establecimientos de hostelería
La presencia de clientes en zonas de veladores o inmediaciones de bares, cafeterías, restaurantes, heladerías, etc., es en sí una actividad molesta que repercute claramente de forma negativa en la calidad medioambiental de las zonas habitables más cercanas. Como tales, y tratándose de actividades contaminantes están sometidas, al igual que los establecimientos de los que dependen, a un régimen...
... Salida y entrada de personas y camareros del interior del local, exponiendo al exterior los ruidos procedentes del interior del local más ... 19.11-; y es modificación sustancial cualquier cambio o ampliación de actuaciones ya autorizadas « ... que pueda tener efectos ... -
Caso práctico. Divorcio mutuo acuerdo
... Cuenta de ahorros 30.000 € ... Bienes esposa Local negocio Valor adquisición 300.000 €, valor actual 380.000 €, hipoteca ... en el campo → Al esposo puede convenirle ceder en este punto a cambio de cubrir otras preferencias que para él presen- ... CASO PRÁCTICO ...
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La resiliencia del territorio al cambio climático: retos y herramientas jurídicas desde el planeamiento urbanístico
Un nuevo reto recae sobre el urbanismo: la doble necesidad de frenar el cambio climático y, sobre todo, de hacer frente a los riesgos que este nos plantea mediante nuevos planeamientos resilientes. No se trata solo de planificar nuevos crecimientos capaces de resistir a las amenazas cada vez más reales del clima, sino de garantizar la conservación de los espacios más vulnerables, evitando que se...
... Prueba de ello es el catálogo de propuestas dirigido por Ferran VALLESPINÓS y Domènec CUCURULL y titulado Mitigación y adaptación local al cambio climático, Diputació de Barcelona, Barcelona, 2008, o, más recientemente, el trabajo de Blanca ARELLANO RAMOS y Josep ROCA CLADERA ... -
El impacto del COVID-19 en el Derecho de contratos español
El presente trabajo trata de ofrecer un panorama lo más clarificador posible del impacto que la situación de emergencia sanitaria provocada por el COVID-19 ha tenido en el Derecho de contratos español, tanto a nivel legislativo como doctrinal. El artículo se divide en tres partes: tras analizar las instituciones del Derecho general de contratos que pueden estar llamadas a jugar un papel relevante
... 2.2 Especial referencia a los contratos de arrendamiento de local de negocio. 2.2.1 La referencia a la cláusula rebus sic stantibus en el ... asociados a la pandemia vuelvo más adelante, a propósito del cambio de circunstancias (vid. infra 1.3). Baste apuntar aquí que, en ... -
Autonomía local y tutela. Un equilibrio inestable
La autonomía local es compatible con potestades de control otorgadas por las leyes a las Administraciones estatal y autonómicas. Pero ello, dentro de ciertos límites que se derivan de la misma consagración de la autonomía. Se exponen las líneas maestras de esos límites y cómo han ido evolucionando en los últimos años hasta llegar a la situación actual que parece a la búsqueda de un nuevo...
... «En cambio la autonomía garantizada por la Constitución quedaría afectada en los supuestos en que la decisión correspondiente a “la gestión de los ... -
El riesgo y su cobertura
... , SA”, en la que se hallaba incluida la cobertura básica y no, en cambio, la complementaria de responsabilidad civil patronal», para mantener la ...
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La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... En cambio, en la comunidad el patrimonio puede permanecer inactivo o ser objeto de ... -
La regulación europea de las plataformas de intermediarios digitales en la era de la economía colaborativa
Las plataformas de intermediarios digitales impulsan la creación de valor que genera crecimiento económico en el Mercado único. Resulta esencial la fijación de un marco regulatorio que estimule su crecimiento, al propio tiempo que evite la confusión y fragmentación normativa y proliferación de normas sectoriales contradictorias a nivel nacional. Es por ello oportuno ordenar el acervo normativo de
... consumidores y que las relaciones selladas no siempre implican un cambio en la titularidad en los bienes o servicios que son objeto de transacción ... RAUCH, D. y SCHLEICHER, D. (2015). Like Uber, But For Local Government Policy: The Future of Local Regulation of the «Shared ... -
Acuerdos para el establecimiento de prohibiciones en los estatutos de propiedad horizontal
Los estatutos de un edificio en propiedad horizontal constituyen la principal fuente dispositiva en la regulación de la propiedad horizonal, y son las normas que rigen su organización, estructura y funcionamiento. Dichos estatutos pueden contener, en consecuencia, prohibiciones sobre distintas cuestiones que atañen a ella: sobre uso, destino de la cosa, actividades que se pueden realizar, etc. Se
... , pero no ha adquirido el derecho de propiedad sobre un piso o local", al haber obtenido título (contrato) pero no modo (tradición real o simb\xC3" ... entre otras, la STS de 10 de enero de 2012 que señala cómo el cambio de uso de un elemento común «afectaría al título constitutivo, por lo ... -
El régimen jurídico de las costas. Especial referencia a la reforma de la ley de costas a la luz de la jurisprudencia del tribunal constitucional más reciente
La Ley 2/2013, de 29 de mayo, de protección y uso sostenible del litoral y modificación de la Ley 22/1988, de 28 de julio, de costas, supone la mayor reforma de la Ley de Costas desde su aprobación en 1988, introduciendo cambios sustanciales que afectan al régimen jurídico de la costa. El nuevo texto articulado de la Ley de Costas prevé mecanismos que plantean dudas razonables de...
... for coastal and environmental management and the competencies of the local authorities on issues of municipal autonomy but also from the perspective ... Estas últimas se consideran, en cambio, “dunas vivas”, y las dunas con vegetación se consideran vivas en ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... duplicidad en la descripción de la finca agrupada en cuanto al local de 138,81 metros cuadrados en el edificio primero y el trastero-almacén ... Como entonces, el cambio de titularidad en el Registro de la Propiedad se produjo en base a un Real ...
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Responsabilidad derivada de daños causados por la actividad eléctrica
Los daños ocasionados por la actividad eléctrica deberán reclamarse atendiendo a un distinto régimen jurídico-procesal, según su origen resida en un inadecuado fluido eléctrico o en un defecto de las instalaciones eléctricas de las Distribuidoras. En consecuencia, la práctica forense, de forma habitual, imputa responsabilidad a las Eléctricas en supuestos en los que, en sentido estricto, carecen...
... En este caso, hay también una parte propiedad de cada piso o local. El caso más frecuente es el suministro en un edificio dividido en pisos ... -
Ruido: estado de la cuestión y retos pendientes en el derecho administrativo
Pasados más de doce años de la aprobación de la Ley 37/2003, de 17 de noviembre, del Ruido y una vez desplegados todos sus efectos, analizamos en este trabajo el estado actual del régimen jurídico en materia de ruido desde la perspectiva del derecho administrativo. Inicialmente a través del estudio de las fuentes reguladoras y los instrumentos de la legislación básica para luchar contra la...
... comunitario 2.3 Derecho estatal 2.4 Derecho autonómico 2.5 Derecho local 3. LOS INSTRUMENTOS JURÍDICOS DE LA LEY DEL RUIDO PARA LUCHAR CONTRA LA ... que lleva por título El urbanismo sostenible ante el reto del cambio climático (DER2014-58446-R) dirigido por el Dr. Joan M. Trayter ... -
El régimen jurídico del derecho de visitas, comunicación y estancias. En especial, en los casos de violencia de género y violencia vicaria
La crisis matrimonial o de pareja determina entre otras medidas que la titularidad de la patria potestad corresponde a ambos progenitores o bien se priva a uno de ellos de la misma, si concurre causa legal para ello. Asimismo, el ejercicio de la guarda y custodia puede corresponder a ambos progenitores —guarda y custodia compartida, o a uno solo— guarda y custodia exclusiva. En ambos supuestos,...
... del menor en sociedad»; «minimizar los riesgos que cualquier cambio de situación material o emocional pueda ocasionar en su personalidad y ... -
Caracterización del marco jurídico español de las energías renovables
... , se introdujeron la sostenibilidad ambiental y la lucha contra el cambio climático como objetivos de la política energética. Quedaron así ... Pero también puede suceder que desde la perspectiva regional o local se perciban a dichas instalaciones e infraestructuras como amenazadoras de ...
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La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... las relativas a precios y tipos de cambio)» 148 ... 2.3 El artículo 3.2.3 Principios UNIDROIT 2010: Error ... al hecho de que "se han construido a partir de una base normativa local compartida entre los distintos ordenamientos intervinientes y ... del ... -
Tendencias presentes y futuras de ciudades y comunidades sostenibles y viviendas colaborativas a través de plataformas digitales
El desarrollo sostenible del sector inmobiliario busca el bienestar de sus habitantes. Los objetivos de Naciones Unidas persiguen una toma de consciencia con relación a la habitabilidad, justicia social y medio ambiente. Desde el punto de vista de la sostenibilidad, la edificación sostenible debe cumplir con los objetivos exigidos de mejora de las condiciones materiales, colaborar con la...
... : energía, alimentación, salud, educación…, es necesario un cambio de rumbo de la actividad inmobiliaria, con una visión a largo plazo de la ... Además, en el ámbito local, que es donde la mayoría de transacciones ocurren, podrían diseñarse ... -
La Política Urbana Europea y la regeneración urbana en Euskadi. Estudio de los casos prácticos desarrollados en las ciudades vascas en el marco de diferentes iniciativas comunitarias
... diferentes agentes implicados en la dinamización del tejido urbano local, el gran potencial que este tipo de actuaciones conlleva en términos de ... 2 URBAN-IMPACTS -Políticas Urbanas, Cambio Socioeconómico e Innovación. Centro de Sociología y Políticas Locales ...
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Jurisprudencia del Tribunal Supremo
... en una alteración en sus comportamientos que provoque un cambio diferencial, en el «antes» y el «después» a los actos de acoso que ... CP, en su despacho profesional (puesto aquí por la administración local a su disposición para que pudiera desarrollar las funciones públicas que ...
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Análisis crítico del sistema español de numerus apertus en materia de derechos reales
En este trabajo se demuestra que el número abierto es económicamente ineficiente, en comparación con el régimen de numerus clausus en materia de derechos reales. En primer lugar se definen los dos regímenes posibles, numerus clausus y numerus apertus. Luego se analiza cuál es el vigente en España y el debate doctrinario suscitado al respecto. Seguidamente se exponen los argumentos empleados por...
... El primero concedía territorios y protección al segundo a cambio de distintos servicios y prestaciones que le eran debidos como ... naturaleza de derecho real autónomo al anejo a la propiedad de un local para instalar carteles en la terraza del edificio 12 ... Podrían ... -
Incidencia de la inteligencia artificial en los derechos fundamentales
... fundamentales es que nos movemos en un contexto de permanente cambio. No ya cada año, sino cada mes, surge una nueva posibilidad, una mejora ... ón inclusiva y equitativa puede ayudar a abastecer a la población local con las herramientas necesarias para desarrollar soluciones innovadoras a ...
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La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... Ello sentaba un importante cambio frente a la regulación de las Partidas, en las que se establecía la mora ... sea materia que afecte a la unidad de mercado en España (es mercado local y no nacional); y Gete-Alonso Calera (octubre-diciembre, 2014) destacando ... -
Arrendamientos con prórroga convencional
Los arrendamientos urbanos (en su mayoría, de local comercial) con prórroga forzosa convencional nacieron en el contexto de la desaparición de la prórroga forzosa legal para los celebrados a partir del RDL 2/1985. Pero durante décadas no ha estado nada claro cuál era su régimen. Después de años de cambios jurisprudenciales y discusiones doctrinales, cuatro sentencias del TS responden...
... Pero un número significativo de los segundos, especialmente de local comercial (algunas estimaciones apuntan que la mitad), incluyeron en su ... 70 ocasiones, de las que al menos nueve han supuesto un importante cambio respecto a la línea precedente. Su estudio forma el núcleo básico de ... -
STS 667/2016, 14 de Julio de 2016
CONFLICTO COLECTIVO. No existe límite cuantitativo alguno que conecte el derecho en cuestión al volumen de la plantilla; como sí se establece en el caso de las secciones sindicales. El eventual derecho a disponer de un local se reconoce a todos los delegados de personal y comités de empresa, sin excepción, sea cual sea el tamaño de la empresa. La ley no limita el derecho en atención al volumen de
... ñola - Comunidad de Madrid a dotar al sindicato demandante de un local adecuado y acondicionado, con los medios de trabajo suficientes, esto es, ... pero, sí, a cambio, lo condiciona de modo indeterminado a la posibilidad real. Dicho de otro ...