autorizacion venta inmueble
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La competencia de la junta general de sociedades de capital en materia de activos esenciales
El presente artículo tiene por objeto el recientemente modificado artículo 160 f) de la Ley de Sociedades de capital, el cual es objeto de un profundo análisis no sólo en cuanto a la nueva competencia atribuida a la junta en materia de los activos esenciales, sino también en cuanto al propio concepto de activo esencial, forma de acreditación del mismo y consecuencias jurídicas de aquellos...
... concreto, el administrador necesita autorización de la Junta general para poder actuar, luego el ... , un consejero-delegado transmitía un inmueble sin autorización de la Junta general pese a que ... escritura de elevación a público de la venta o compra de un activo esencial. No obstante, tal ... -
La protección jurídica de vendedores y financiadores en las compraventas a plazos de bienes muebles
La compraventa a plazos resulta ser un eficaz agente de desarrollo económico y social que dinamiza la producción y la demanda de los bienes muebles duraderos al facilitar a las clases sociales menos pudientes la disponibilidad inmediata de los mismos pese a carecer de la suficiente liquidez para su adquisición. Sin embargo, esta situación provoca un desequilibrio en el juego de intereses y...
... vigente Ley 28/1998, de 13 de julio 1 , de venta a plazos de bienes muebles (en adelante, LVP) no ... o reembolsado el préstamo, sin autorización por escrito del vendedor o, en su caso, del ... -
Colación y partición hereditaria
... la vivienda o los elementos comunes del inmueble en que habite la persona, los dispositivos ... acción de división requería la autorización judicial previa (artículo 271.6 y 185.4 C.c.), ... el caso (de venta de finca del menor) la aplicación del artículo ...
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De nuevo sobre la autorización en Derecho Privado
No hay en Derecho español una idea unitaria ni un régimen general de la «autorización», pero sí numerosos casos y reglas relativos a ella en diversos sentidos. Se puede distinguir una autorización simple, que consiste en el levantamiento de una prohibición, y hace lícito y eficaz el acto del autorizado; y una autorización en sentido estricto, que concede legitimación a otro para realizar actos o...
... acreedores sea para que éstos los enajenen y con el producto de la venta se cobren sus créditos (hasta donde alcance el precio obte- ... nido) ... ejemplo, la dada por un menor emancipado para enajenación de un inmueble). Idénticas consideraciones cabe hacer en cuanto a la legitimación y ... -
La aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
El artículo analiza la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en los últimos años. Tradicionalmente, el Tribunal Supremo había mantenido una interpretación rigurosa de los requisitos necesarios para la apreciación de la figura. Sin embargo, tomando en consideración la crisis económica que ha sufrido el país, en el año 2014 algunas sentencias realizaron una interpretación más flexible de...
... en el sentido de adecuar el precio de venta a las nuevas circunstancias derivadas del cambio ... ón del volumen de edificabilidad del inmueble comprado “no es radicalmente imprevisible” ... prever que no iba a obtener la autorización para la realización de las obras de ... -
Registro de la Propiedad
... supuesto de adquisición de bien inmueble que haya de ser inscrito en el Registro de la ... DEFENSA NACIONAL: NATURALEZA DE LA AUTORIZACIÓN EXIGIDA POR LA LEY ... Junto a la auténtica ... con el procedimiento concluyendo con la venta extrajudicial, el artículo 236.1.1 del RH prevé ...
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La responsabilidad ganancial frente a terceros por la actuación individual de los cónyuges en el ámbito contractual
... de la familia lo que constituía la autorización y el límite de la competencia reconocida ... la constructora que le había vendido un inmueble gravado con hipoteca a aquella, afirmando, en ... ón dineraria de los productos (por ej., venta de cosecha), los cuales, tras ser realizados, se ...
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Análisis crítico del sistema español de numerus apertus en materia de derechos reales
En este trabajo se demuestra que el número abierto es económicamente ineficiente, en comparación con el régimen de numerus clausus en materia de derechos reales. En primer lugar se definen los dos regímenes posibles, numerus clausus y numerus apertus. Luego se analiza cuál es el vigente en España y el debate doctrinario suscitado al respecto. Seguidamente se exponen los argumentos empleados por...
... constituye un gravamen de bien inmueble en beneficio de otro, perteneciente a distinto ... dominio y al de ciertas ventas especiales -venta a plazos o con reserva de dominio y pacto de ... ón del nuevo derecho depende de una autorización" previa, debe estar otorgada; 1. f) Ante una hipot\xC3" ... -
El contador-partidor dativo: algunas claves sobre su escaso arraigo práctico y sobre su regulación por la Ley de Jurisdicción Voluntaria
El escueto régimen legal sobre el contador-partidor dativo dibuja una institución algo ambigua, y la escasa jurisprudencia recaída sobre ella poco lo ha podido completar, lo que ha supuesto en los años de vigencia de la norma, un obstáculo para su utilización más frecuente. Tomando en cuenta las distintas soluciones apuntadas por la doctrina, y la referencia del régimen del contador-partidor...
... , se ha dicho que, como precisa autorización judicial para entablar demanda en representación ... y en otro caso nos encontraríamos ante una venta de la porción hereditaria. En realidad parece ... en la que se asigne al legatario el inmueble o inmuebles legados. Otra posibilidad sería ... -
Sentencias
... en otro caso no tendrían; que la autorización al periodista para entrar en el lugar de trabajo ... la financiación de la construcción y la venta de las viviendas. Entre las estipulaciones del ... ños y relativos a la utilización de un inmueble durante un periodo determinado al año. Asimismo, ...
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El concurso consecutivo
... autorización del juez del concurso, que resolverá sobre su ... de liquidación pueda incluir fórmulas de venta del conjunto de bienes y derechos del patrimonio ... inmueble, en caso de que ese derecho de uso tuviera un ...
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La legitimación activa y pasiva de la acción prevista en la LOE, la distribución de la responsabilidad entre los agentes de la edificación y las causas de exoneración
... tanto, la condición de propietario del inmueble 9 ... 1.2. El promotor ... Por la ... En contra, exigen autorización expresa del propietario de tales elementos, J. A ... , precisamente, lo ha fabricado y que esa venta cubre una función transmisiva equivalente a la ...
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Cuadro comparativo de la Ley Orgánica 1/2015, de 30 de marzo, por la que se modifica la Ley Orgánica 10/1995, de 23 de noviembre, del Código Penal
El día 1 de julio de 2015 entra en vigor la reforma del Código Penal prevista en la Ley 1/2015 de 30 de marzo de 2015, que se caracteriza por el agravamiento de las penas y la creación de nuevos delitos
... Prohibición de ausentarse sin autorización del juez o tribunal ... del lugar donde ... ofreciere o facilitare la producción, venta, difusión o ... exhibición por cualquier ... -
La afección de bienes en las cuotas urbanísticas
... bienes de dominio público y posterior venta, aunque hasta entonces estuvieran sujetos a ... se dirigen a los adquirentes de un inmueble con cuotas ur-banísticas pendientes, por exigir ... 4. Con ocasión de la autorización de escrituras públi-cas que afecten a la ...
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Impuesto sobre sociedades
... promocionar, directa o indirectamente, LA VENTA DE BIENES Y PRESTACIÓN DE SERVICIOS, ni los que ... El valor de mercado del inmueble es de 14.000 € y de los valores 7.000 € y los ... IMAGEN o del consentimiento o autorización para su utilización, aun cuando constituyan ...
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Elementos comunes
... del deber de conservación del inmueble y de sus servicios e instalaciones comunes, como ... cuotas, pero que además gocen de autorización administrativa. Así se adoptarán los acuerdos ... por el Administrador para el supuesto de venta de la vivienda a un tercero 381 La redacción del ...
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Inaplicación del artículo 6.3 del Código Civil que establece la nulidad absoluta por vulneración de normas imperativas en supuestos de incumplimiento de regulación bancaria (MIFID) por las SSTS de 22 de octubre de 2015, de 11 de marzo de 2016 y de 3 de junio de 2016, así como por el resto de jurisprudencia dictada en la materia
Habitualmente se ejercita la acción de nulidad de pleno derecho en pleitos sobre productos bancarios o de inversión con base en la vulneración de normativa bancaria, y más concretamente, la regulación conocida como MIFID. Generalmente la infracción alegada consiste en el incumplimiento de la obligación de suministrar información adecuada y comprensible o la no realización de los tests de...
... condiciones -en el caso, con la autorización administrativa- no convierte a aquel en ilícito ... 1997 (RJ 1997, 4123) -en relación con la venta, sin la necesaria autorización administrativa, e un inmueble de que era concesionaria con acceso a la ... -
Limitaciones de blockchain en contratos y propiedad
Este trabajo identifica qué valor añade la tecnología blockchain a los procesos relacionados con la contratación y la propiedad, explorando su potencial y analizando las principales dificultades que encara su aplicación. Sostiene que, contrariamente a concepciones ingenuas que proclaman el fin de la participación de intermediarios y del propio Estado, las aplicaciones de blockchain se basarán en...
... que no haya ningún problema que impida la venta de la propiedad» (KEMPE, 2016, 24), y los ... que eres quien dices ser, y de autorización , para demostrarles que tienes los permisos ... qué representación digital tiene cada inmueble» (KEMPE, 2016, 22). Para saber quién está ... -
Régimen de usos del dominio público singulares y privativos: valorización precaria
... ún y supone que no se precisa una autorización ni ningún otro acto administrativo de ... ón, adscripción o cesión del uso de un inmueble del Patrimonio del Estado implicará, en ... valor en el momento de su tasación para venta sea inferior al 25% del de adquisición ... Este ...
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Unión Europea, España y Portugal
... la mujer ya no residía en el inmueble determina la existencia de una falta de ... la ejecución de una operación sin autorización previa ... La operación a la que se refiere ... por haber alineado sus precios de venta minorista de combustibles de automoción ...
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Derecho Civil
... el acuerdo sobre las condiciones de la venta. El mandatario remitió por fax, el 23 de abril, ... préstamos con garantía real sobre el inmueble, ni vender las partes de la construcción a ... obra, siempre que hubiese dado su autorización el propietario», aumento de obra que ha tenido ...
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Prolegómenos
... Volusiano (autorización para la venta de un inmueble que se va demoler ...
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El contexto normativo de la responsabilidad de los agentes de la edificación
... r enta limitada pasemos al ideal de la "venta limitada "». ABC. 02/05/1959, pág. 41 ... por los adquirentes del inmueble para subsanar los defectos existentes y ...
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«Opacidades» y «transparencias» en el control (de transparencia e ineficacia) en la contratación seriada entre empresarios/as (pymes y autónomos/as)
El contexto actual de crisis económico-financiera, juridical,política y social, ha impulsado cambios en la configuración juridicial, europeay nacional, del control de transparencia. Ante la falta de un pronunciamientoclaro y expreso por parte del legislador, que zanje las dudas doctrinales y judicialesque hoy se ciernen en torno a si procede o no la extensión del control detransparencia de la...
... ejecuciones hipotecarias, adjudicación y venta con plusvalía en la STS, Sala Primera (en ... , quien se encargaría de denegar la autorización de este tipo de cláusulas, evitando de este modo ... ó como consumidor/a a quien adquiere un inmueble para introducirlo en el mercado, ya sea para ... -
Concepto y enumeración de mecanismos de protección
... importancia en los que se requiere autorización al tutor, por tanto una intervención judicial, y ... Se exceptúa la venta del derecho de suscripción preferente de ... principal la venta o gravamen del inmueble ... En otro caso debemos acudir a un expediente ...