artículo 82 ley hipotecaria
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... amparo del ar tícu lo 34 de la Ley Hipotecaria, sino que dicho título lo será el mismo que dio ... la inmatriculación conforme al artículo 206 de la Ley Hipotecaria si comprueba que la ... ón, según los artículos 1, 38, 40 y 82 de la Ley Hipotecaria. La presunción «iuris ...
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Acuerdos comunitarios para regular el ejercicio del arrendamiento turístico de viviendas: exégesis del art. 17.12 LPH
... zonas turísticas determinadas en el artículo 2, las conductas incívicas y el abuso del ... , no previéndose en la legislación hipotecaria la inscripción de los reglamentos de régimen ... por parte de miembros de la comunidad 82 ... no obstante, lejos de ser una postura ...
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La usura y su aplicación al simple préstamo o mutuo
En la actual situación de crisis económicas se han generalizado la concesión de préstamos personales con altos intereses –conocidos como préstamos “rápidos”- que han contribuido al sobreendeudamiento de los consumidores y a una alta morosidad derivada del impago de los mismos. La realidad de la usura, acentuada sobre todo a partir de la libertad de tipos de interés establecida por la Ley de 14 de
... únicamente comparte un precepto común -artículo 1740- y cada uno de tales contratos es objeto de ... consumidor, podrán ser abusivas (artículos 82.1 y 85.4 del Real Decreto 1/2007, de 16 de ... pactado en contratos con garantía hipotecaria ("cláusulas suelo"). Ya con anterioridad a tales ... -
Ley del impuesto sobre sociedades
... Artículo 1. Naturaleza ... «El Impuesto sobre ... h) Los fondos de titulización hipotecaria, regulados en la Ley 19/1992, de 7 de julio, ... Artículo 82. Participaciones en el capital de la entidad ...
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La ocupación pacífica de inmuebles: el delito leve de usurpación (art. 245.2 CP)
El presente trabajo, tras una aproximación al drama social y problema legal de la ocupación de viviendas vacías en España, aborda el análisis dogmático el delito de ocupación pacífica de inmuebles del artículo 245.2 CP, prestando especial atención a las cuestiones más controvertidas del tipo, para dar respuesta, así, a algunos de los problemas interpretativos y aplicativos que éste plantea. Se...
... ocupación pacífica de inmuebles del artículo 245.2 CP, prestando especial atención a las ... 81-124 ... 82 JOSEFA MUÑOZ RUIZ ... 245.2 CP, paying special ... ella mediante un juicio de ejecución hipotecaria, en tanto en cuanto el lanzamiento no se haya ... -
¿Son abusivas las cláusulas que imponen al consumidor el pago de los gastos notariales y registrales del préstamo hipotecario?
Tomando como punto de partida el Derecho positivo, —en particular las disposiciones legales sobre el pago de los aranceles notariales y registrales, así como la normativa sobre transparencia bancaria—, y tras un completo análisis de la jurisprudencia sobre el tema, se defiende que en el ordenamiento jurídico español no son abusivas las cláusulas que en los contratos de préstamo hipotecario hacen...
... públicas de préstamo con garantía hipotecaria que sean contrarias a las leyes o que contengan ... Es lo que hace el artículo 1455 del Código Civil para la compraventa ... 82 y sigs. TRLCU), sino también el llamado control ... -
Comentario de las sentencias del tribunal supremo de 12 de febrero de 2020 (101/2020), 19 de febrero de 2020 (105/2020), 19 de febrero de 2020 (106/2020) y 19 de febrero de 2020 (107/2020)
... á ante un préstamo con garantía hipotecaria o ante un préstamo personal ... 5.5. El Tribunal ... en la que reclamaba la suma de 3.181,82 euros más intereses de demora. El demandado, ... 6.215,56 euros, más los intereses del artículo 576 de la Ley de Enjuiciamiento Civil desde la ...
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Registro de la Propiedad
... de un procedimiento de ejecución hipotecaria. Esta Dirección General ha señalado que en ... términos del párrafo tercero del artículo 1 de la LH no dejan lugar a dudas en cuanto a que ... del derecho real de hipoteca -artículos 82.5.º y 128 de la LH-, no pudiéndose cancelar la ...
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Propiedad horizontal. Uso exclusivo de la azotea. Actos colectivos y actos que precisan consentimiento expreso. Cuándo se necesita unanimidad
Resolución de 17 de enero de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Arrecife a inscribir la escritura de elevación a público de acuerdos de la junta de propietarios de una comunidad.
... de acuerdo a lo especificado en el artículo 17.3 de la Ley de Propiedad Horizontal. Este ... la misma abusiva conforme a los artículos 10, 82 y siguientes de la Ley de los Consumidores y ... artículo 20 de la Ley Hipotecaria), sin que baste, por tanto, la unanimidad ... -
La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
... , el ar tícu lo 91 de la Ley Hipotecaria a la vivienda habitual de la familia. Antes esta ... 81 , o que alcancen independencia económica 82 , e, incluso, se opta por fijar como criterio ... aplicación de la norma contenida en el artículo 96 del Código Civil cuando no existe acuerdo ... -
Impuesto sobre la renta de las personas físicas
... A efectos de lo establecido en el artículo 7.j) de la Ley del Impuesto, estarán exentas las ... Muebles: 450,76 €: Pintura del local: 1.081,82 € y gastos de administración y custodia de ...
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La extinción del derecho de uso de la vivienda familiar, en especial, por convivencia marital del usuario con otra persona»
El presente estudio se va a centrar en el análisis de las diferentes causas de extinción de una medida de contenido económico como es la atribución del uso de la vivienda familiar, en especial, por la convivencia marital del cónyuge usuario y custodio de los hijos/as menores de edad con un tercero tras la doctrina jurisprudencial establecida por la sentencia del Tribunal Supremo, Pleno de la Sala
... 2018 que, completa la regulación del artículo 96 del Código civil ante la falta de mención ... ón concreto —uno, dos, tres, cinco años— 82 , o, simplemente, hasta la mayoría de edad de ... En caso de ejecución hipotecaria y siendo el uso de constitución posterior, queda ... -
Panorama de la Ley 13/2015 de Reforma de la Ley Hipotecaria y del Catastro Inmobiliario y su posible reflejo reglamentario
El equilibrio entre los criterios legales y el casuismo de la realidad determina el grado de inclusión y reflejo del contenido y procedimientos de la Reforma de la LH de 2015 en el futuro reglamento hipotecario. En este trabajo se analiza el panorama actual con alguna referencia histórica y las futuras posibilidades de modificación, considerando el tipo de reglamento y la trayectoria de las...
... una potencial contradicción entre la dicción literal del artículo 8 LH ( «Cada finca tendrá desde que se inscriba por primera vez un ... , aunque no se especifiquen las coordenadas concretas de aquella 82 ... Otras especialidades derivan de las técnicas y tipologías ... -
¿Se atribuyen al juzgador nacional facultades integradoras del contrato cuando se declara abusiva una cláusula de vencimiento anticipado incorporada a un contrato de préstamo hipotecario? Desde la 'doctrina Kásler' hasta la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea de 3 de octubre de 2019» / Are integrating contract powers attributed to the national court when an early expiration clause incorporated into a mortgage loan contract is declared abusive? From the «Kásler doctrine» to the decision of the European Court of Justice of October 3rd, 2019
Partiendo de la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea dictada en el caso «Aziz», que fijó los criterios a considerar en la valoración de la abusividad de la cláusula de vencimiento anticipado, y la reforma que la Ley 1/2013 introdujo en el artículo 693.2 LEC para adap- tarlo a la doctrina sentada en el referido pronunciamiento, analizamos en nuestro trabajo la evolución...
... Integración del contrato. Artículo 693.2 LEC. Artículo 24 LCCI ... KEYWORDS: ... DE UN PROCESO DE EJECUCIÓN HIPOTECARIA FUNDADO EN UNA CLÁUSULA DE ... VENCIMIENTO ... el principio de buena fe o en el ar tícu lo 82.1 TRLGDCU, solo pudieran declararse abusivas por ... -
Las casas cueva: un análisis de las cuestiones jurídicas que plantean
El interés por la conservación y protección de las casas cueva tiene carácter multidisciplinar. Desde el punto de vista jurídico los problemas que se plantean van relacionados sobre todo con la prueba de su titularidad, la utilización del subsuelo y con su constatación en el Registro de la propiedad. La interrelación de la legislación civil e hipotecaria junto con la legislación del suelo y...
... , el PGOU de Granada de 2001, en su artículo 6.2.6.4 (condición de la vivienda hipogea), ... Cuando, conforme a la legislación hipotecaria, abre folio en el Registro de la propiedad, ... ía (Sección 1.ª) de 14 de octubre de 2013 82 que condena al Ayuntamiento a que se destierre y ... -
La dispensa de impedimento matrimonial y la intervención judicial en los casos de desacuerdo conyugal y administración de bienes gananciales en la ley de la juris dicción voluntaria
... , legitimación y postulación (artículo 81); la forma de la solicitud (artículo 82); la ... 34 y 32 de la Ley Hipotecaria ... Por todo ello, en los supuestos en que ...
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La localización de los bienes del ejecutado a los efectos de la ejecución y del embargo
La posibilidad de ejecutar el patrimonio del deudor y satisfacer el crédito del acreedor se plantea como la culminación del derecho a la tutela judicial efectiva consagrado en el art. 24 de nuestra Constitución. Sin embargo, en ocasiones esta culminación no es posible por no encontrarse bienes sufi-cientes a los efectos de la ejecución. Por ello, la localización del patrimonio del ejecutado es...
... del ejecutado en tres preceptos: (i) el artículo 589 —que incluye por primera vez la obligación ... ser igualmente interpretado con flexibilidad 82 ... De hecho, en la práctica el ejecutante en la ... -
La eficacia del registro frente a terceros
... Inicialmente la Ley Hipotecaria de 1861 no dispensaba al titular inscrito de las ... de legitimación, se consagra en el artículo 38 de la Ley Hipotecaria que dispone en su primer ... 82 RH), del derecho de retorno arrendaticio (Art. 15 ...
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La ejecución de sentencias y las medidas cautelares. Posibles alternativas
... Potestad de hacer ejecutar lo juzgado (artículo 103.1 de la LJCA). 1.2. Obligación de cumplir ... nuestras Sentencias 92/2013, de 22 de abril; 82/2014, de 28 de mayo, y 149/2014, de 22 de ... registral del artículo 20 de la Ley Hipotecaria (Resolución de la Dirección General de los ...
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Transparencia y abusividad de la cláusula de gastos en los préstamos para adquisición de vivienda
Este trabajo aborda el tema de la cláusula de gastos a cargo del prestatario en los contratos de préstamo hipotecario para la adquisición de vivienda. A través del mismo, se pretenden exponer las causas por las que la sentencia de 23 de diciembre de 2015 ha generado en la jurisprudencia menor una importante diversidad de criterios en torno a los efectos jurídicos derivados de la nulidad de la...
... b) La alusión al artículo 89.2 del TRLGDCU. B. Por razón de los ... contrato de préstamo con garantía hipotecaria que el Banco Bilbao Vizcaya Argentaria, SA (en ... 82.1 del TRLGDCU) y los demás elementos de control ... -
Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... el propio ar tículo 21.2 de la Ley Hipotecaria—, según las reglas especificadas en el ar ... supuesto del párrafo segundo del ar tícu lo 82 de la Ley Hipotecaria, la cancelación de la ... Pero, como dice el citado artículo, la ejecución forzosa de la liquidación de las ...
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Derecho Civil
... y Comercial Argentino: análisis del artículo 14», en RGLJ, núm. 3, 2015, pp. 493 ss ... ón viable de las deudas con garantía hipotecaria sobre la vivienda habitual. Naturaleza jurídica ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Según el mencionado artículo 86 de la Ley Hipotecaria, las anotaciones ... arts. 1, 40 y 82 de la Ley Hipotecaria). Ninguno de dichos ...
- Cláusula abusiva. Antecedentes legislativos. Tratamiento procesal actual
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El registro civil
... A pesar de la reciente derogación del artículo el comentario del profesor O’Callaghan es ... conforme a la legislación Hipotecaria o del Registro Mercantil, empezando por ... 2.2. Clases ... ( Vide. art. 82) ... Según resulta del precepto, las ...