artículo 7 ley propiedad horizontal
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Personalidad jurídica de las comunidades de propietarios en régimen de propiedad horizontal y la inscripción a su favor de derechos en el Registro de la Propiedad: '13 Rue del Percebe
En el ordenamiento jurídico español, las comunidades de propietarios en régimen de propiedad horizontal carecen de personalidad jurídica. Dicha falta de atribución, acompañada de la gran importancia e implantación que tiene esta institución en nuestra sociedad, hace que surjan numerosos problemas en el tráfico jurídico. Uno de los de mayor trascendencia es la imposibilidad de inscribir derechos...
... por la Ley 8/2013, de 26 de junio y por el Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre; y del Real Decreto Ley 19/2021, de 5 de octubre ... , reformada por la Ley 8/1999, de 6 de abril: comentario de cada artículo. Madrid: Tecnos E-Book. VENTURA-TRAVESET GONZÁLEZ, A. (1992). Derecho ... -
La cuota: su ausencia en la comunidades de propietarios sin título constitutivo
... La propia naturaleza jurídica de la propiedad horizontal que, aun constituyendo auténtica ... MIQUEL GONZÁLEZ 519 , considera que el artículo 393 CC permite la existencia de dos o tres cuotas ... la reforma promovida por el Real Decreto-Ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en ...
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Derechos individuales
... o establecen una dependencia adecuada » 7 ... La publicación y entrada en vigor de ... públicas a que se refiere el propio artículo 103.3 CE ... » 25 ... Esta misma tesis es mantenida ... o bien que tenían el empleo en propiedad, circunstancia que diferenciaba al funcionario de ... a) Carrera horizontal, que tendrá lugar mediante la progresión o ...
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Los acuerdos de la junta de propietarios sobre la instalación de una piscina (elemento común): repaso jurisprudencial
Las decisiones y los acuerdos de la junta de propietarios en un edificio en régimen de propiedad horizontal son siempre un nido de conflictos. Cuando los mismos afectan a la alteración de elementos comunes o la instalación de nuevos de ellos, con un coste elevado que se repercute en las cuotas, todavía más. Vamos a analizar en este trabajo la jurisprudencia más reciente en torno a unos acuerdos...
... en un edificio en régimen de propiedad horizontal son siempre un nido de conflictos ... a) El artículo 396 del Código civil hace una separación entre ... 17.7 LPH) ... En el supuesto, de que no se pudiera ... -
STS 613/2013, 22 de Octubre de 2013
PROPIEDAD HORIZONTAL. JUNTA DE PROPIETARIOS. No puede aceptarse que cualquier acuerdo que afecte al pago que los propietarios deben hacer de su correspondiente participación en los gastos de la comunidad, haya de incluirse en la excepción del articulo 18.2 de la Ley de Propiedad Horizontal.
... infracción del párrafo segundo del artículo 18.2 de la LEC y errónea apreciación de la ... la norma, artículo 18.2 de la Ley de Propiedad Horizontal , que ha impedido a mis mandantes ... -
Límites a la autonomía de la voluntad en las asociaciones privadas
El objeto del presente trabajo es determinar si en la organización de las asociaciones privadas opera el principio de autonomía de la voluntad de sus miembros de manera absoluta o si cabe el reconocimiento de límites a dicho principio. Límites que pueden fundamentarse en la protección de los intereses de los asociados, o posibles asociados, a fin de evitar que se produzcan discriminaciones...
... privadas no lucrativas es el artículo 22 de la Constitución Española, en adelante CE, ... y con el principio de no discriminación 7 ... En este contexto valoraremos el posible control ... fundamentales, o sea en la protección horizontal de ciertos derechos fundamentales (Drittwirkung ... sentido que un derecho subjetivo de propiedad. La igualdad no es un título autónomo que pueda ... -
Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... constituida por los apartados 2 y 3 del artículo 9 del Código civil, como especialidad respecto ... PROPIEDAD HORIZONTAL: LICENCIA URBANÍSTICA ... Es conocido que las ... Registro de la Propiedad de Sevilla, número 7 ... HIPOTECA: CAUSA DE LA CANCELACIÓN ...
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Sentencias
... ón en los términos previstos en el artículo 1969 CC. Aun cuando nada se refleja en el ... de los daños existentes en la vivienda propiedad del demandante; c) subsidiariamente, para el caso ... ( STS de 7 de febrero de 2019; ha lugar.) [Ponente Excmo ... propietarios en régimen de propiedad horizontal.– Las comunidades de propietarios en régimen ...
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El estatuto básico del empleado público
... La aprobación la Ley 7/2007, de 12 de abril, del Estatuto Básico del ... cumplimiento al mandato previsto en el artículo 103.3 de la Constitución cuando señala que la ... —Notarios y Registradores de la Propiedad—, que no se integran en la organización ... de carrera profesional de carácter horizontal que fuera capaz de hacer recuperar la autoestima ...
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Los elementos procomunales
... el condominio de un piso o local en propiedad horizontal regulado en los Estatutos del inmueble ... 104. Sirvan de ejemplo las RRDGRN de 7 de enero de 1994 (RJ 1994/233) y 23 de junio de ... artículo en el Código Civil catalán ... La titularidad ...
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División horizontal y licencia municipal o certificado de antigüedad.
Resolución de 16 de diciembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Viver, por la que se suspende la inscripción de una escritura pública de declaración de obra nueva por antigüedad y división horizontal de una finca.
... constituir una finca en régimen de propiedad horizontal se necesita licencia municipal, o ... de las excepciones recogidas en el artículo 53 del Real Decreto 1093/1997, de 4 de julio ... -
La inscripción de los contratos de arrendamiento urbano en el Registro de la Propiedad
El ordenamiento jurídico español contempla la posibilidad de inscripción de los contratos de arrendamiento en el Registro de la Propiedad para dotar al derecho arrendaticio de una oponibilidad erga omnes. El Real Decreto 297/1996, de 23 de febrero, sobre inscripción en el Registro de la Propiedad de los Contratos de Arrendamientos Urbanos regula esta cuestión, si bien circunscribiendo su ámbito...
1.7. Concursal ... La inscripción de los contratos ... o constitución previa de la propiedad horizontal, siempre que la finca arrendada haya quedado ... por virtud del último párrafo de ese artículo» 36 ... En términos similares, ... -
Distinción de otras figuras afines
... definición precisa del concepto de propiedad horizontal de hecho, ha generado asimismo cierta ... persona, tal y como se deriva de los artículo" 1 y 3 de la Ley de Propiedad Horizontal en relaci\xC3" ...
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El contexto normativo de la responsabilidad de los agentes de la edificación
... 2.1 Introducción 2.2 El artículo 1591 del Código Civil y su interpretación ... 2 LOE) 2.3.2 Libro del Edificio (art. 7 LOE) 2.3.3 Requisitos básicos de la ... en pisos y locales susceptibles de propiedad separada surgió con ímpetu como nueva forma de ... /1960, de 21 de julio, sobre propiedad horizontal 14 ... La compra de la vivienda era allá ...
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La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... del incumplimiento esencial del artículo 1124 CC, y el origen de la Nachfrist y la ... en lo sucesivo) 7 ... Por otro lado, en la práctica contractual ... lugar, la empresa de servicios -o la propiedad si los presta directamente- debe requerir en el ... propietarios en régimen de propiedad horizontal (en los últimos años, con abundantes sentencias ... -
Las comunidades de propietarios frente a la colocación de veladores por establecimientos de hostelería
La presencia de clientes en zonas de veladores o inmediaciones de bares, cafeterías, restaurantes, heladerías, etc., es en sí una actividad molesta que repercute claramente de forma negativa en la calidad medioambiental de las zonas habitables más cercanas. Como tales, y tratándose de actividades contaminantes están sometidas, al igual que los establecimientos de los que dependen, a un régimen...
... de intereses propios de la comunidad horizontal ... @II. El velador como elemento accesorio de ... ; sometida como tal al mandato de la Ley 7/2007, de 9 de julio, de Gestión Integrada de la ... se encuentran, por mandato del artículo 41 de la LGICA, los restaurantes, ... , cuando el espacio fuera de la propiedad exclusiva de aquella, tuviera o no un destino de ... -
El contrato de arrendamiento de habitación: la problemática de su regulación. ¿Ley de Arrendamientos Urbanos o Código Civil?
En el presente estudio se aborda la problemática acerca de la normativa que ha de regular los contratos de arrendamiento de habitación en una vivienda: ¿Se rigen por la Ley de Arrendamientos Urbanos o, en cambio, por lo dispuesto en el Código Civil? Para resolver esta cuestión, se plasmará la intención del legislador al redactar la Ley de Arrendamientos Urbanos y, desde esta óptica, se...
... que los CAH se regulan a través del artículo 2 de la LAU, los que entienden que se engloba ... 7.2, precisaba que «( ... ) los preámbulos son un ... entiende la RAE por «finca»: « una propiedad inmueble, rústica o urbana» 9 ... Con este ... sometido al régimen de propiedad horizontal y al mismo tiempo la del piso o local como finca ... -
Delimitación del objeto de estudio
... tiene por objeto el estudio de la propiedad horizontal carente de título constitutivo, sta en el artículo 2, apartado b), precepto introducido por la Ley ...
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«Análisis sobre la protección del adquirente de una vivienda en construcción en cuanto a las cantidades anticipadas al promotor a cuenta del precio»
La Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, ha modificado la disposición adicional primera de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación que aborda dos cuestiones fundamentalmente: cómo garantizar la devolución de las cantidades entregadas a cuenta del precio por el adquirente de una vivienda en...
... Sobre ellos vamos a incidir a continuación 7 ... II. LA DISPOSICIÓN ADICIONAL PRIMERA DE ... -motor inmobiliario, a quien define el artículo 9.1. de la LOE como «cualquier persona, física ... sobre el mismo y mantener después la propiedad temporal de las construcciones o edificaciones ... superficiaria en régimen de propiedad horizontal, y transmitir como fincas independientes las ... -
¿Son abusivas las cláusulas que imponen al consumidor el pago de los gastos notariales y registrales del préstamo hipotecario?
Tomando como punto de partida el Derecho positivo, —en particular las disposiciones legales sobre el pago de los aranceles notariales y registrales, así como la normativa sobre transparencia bancaria—, y tras un completo análisis de la jurisprudencia sobre el tema, se defiende que en el ordenamiento jurídico español no son abusivas las cláusulas que en los contratos de préstamo hipotecario hacen...
... de su inscripción en el Registro de la Propiedad. Ambos son necesarios para el nacimiento del ... 23 de la Ley 7/1998, sobre condiciones generales de la ... Es lo que hace el artículo 1455 del Código Civil para la compraventa ... 9 e) de la Ley 49/1960, de propiedad horizontal], aunque puede válidamente estipularse, en el ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... Resolución de 7-3-2019 ... BOE 4-4-2019 Registro de la ... Como señala el artículo 326 de la Ley Hipotecaria, el recurso deberá ... PROPIEDAD HORIZONTAL: CUOTAS INDIVISAS CON ADSCRIPCIÓN DE USO DE UNA ...
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Selección y carrera. El refuerzo del mérito y la imparcialidad
... de los años 90 hasta situarse en 2013 en el 12,7% de la población activa, por debajo de la media ... en la función pública estatal, el artículo 34 de la Constitución francesa reserva al ... escalones, que conforman la carrera horizontal. El ascenso a un escalón superior permite ... sólo se pondría fin al sentimiento de propiedad de un determinado puesto de trabajo, que tiende a ...
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Panorama legislativo de la inteligencia artificial en la unión europea
... ó, a tal efecto, la prueba o test de turing 7 ... Hasta la década de los 90 el concepto ... contar con un marco jurídico horizontal y armonizado basado en principios comunes con el ... de la normativa en materia de Propiedad Intelectual, instando a que se aclararan las ... ó a la Comisión, sobre la base del artículo 225 del Tratado Fundacional de la Unión Europea ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 12 de septiembre de 2013 (5067/2013)
Sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 12 de septiembre de 2013
... un edificio constituido en régimen de propiedad horizontal de la ciudad de Berja, se procedió a ... artículo 396 del Código Civil corresponde a cada piso o ... có esencialmente la regulación en su art 7 primer párrafo al establecer que: “El ... -
Subdivisión en propiedad horizontal. Cambio de uso. Certificado de antigüedad. Cláusula estatutaria ambigua.
Resolución de 7 de febrero de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Felanitx n.º 2 a inscribir una escritura de cambio de uso o destino de parte determinada de edificación y subdivisión horizontal.