articulo 114 lau 1964
20054 resultados para articulo 114 lau 1964
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STS 535/2010, 30 de Julio de 2010
ARRENDATARIOS. LOCAL COMERCIAL. EXPLOTACIÓN CONJUNTA. FALLECIMIENTO. Un contrato de arrendamiento urbano (de vivienda o de local de negocio), existe una pluralidad de arrendatarios en la posición pasiva, debe entenderse que el uso de la vivienda o local de negocio se cede a todos los inquilinos mancomunadamente, por cuanto la mancomunidad es la regla y la solidaridad la excepción, debiendo ser...
... arrendaticia que cae en el ámbito del artículo 114.5 Vínculo a legislación de la Ley de ... Arrendamientos Urbanos de 24 de diciembre de 1964 ““, por interés casacional por oposición a ... -
Sentencias
... el término de un año previsto en el artículo 1968 del Código Civil, este hecho no resulta ... posteriores (STS de 10 de noviembre de 1964) ... Consecuencias de la nulidad contractual.- ... que la causa resolutoria del artículo 114-1.ª de la ley de Arrendamientos urbanos de 1964 ...
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Sentencia del Tribunal Supremo de 13 de enero de 2010
La falta de notificación de la subrogación arrendaticia producida a raíz de la jubilación del arrendatario en el arrendamiento de local de negocio celebrado antes del 9 de mayo de 1985 que subsista en la fecha de entrada en vigor de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994, no determina la extinción del contrato ni faculta al arrendador para la resolución del contrato y el ejercicio de la acción...
... ó que la subrogación se rige por la LAU 1964 según la DT Tercera LAU y deben aplicarse las ... ón de la subrogación contenidas en el artículo 58.4 LAU 1964, que precisa que la subrogación ... , y como tal no tiene encaje en el artículo 114 de la LAU de 1964 [ ... ]» ... QUINTO. - ... -
SAP Barcelona 31/2007, 24 de Enero de 2007
ARRENDAMIENTOS URBANOS. El artículo 114 de la L.A.U. de 1964 permite que el contrato de inquilinato se resuelva por necesidad, cuando el arrendador precise la ocupación del mismo. Esto siempre que se cumpla el requisito del artículo 65 y se acredite la existencia de esa necesidad cuando el supuesto concreto no viene favorecido por alguna de las presunciones que establece el artículo 63.2. Se...
... PRIMERO.- El artículo 114 de la L.A.U. de 1964 -aplicable al caso por ... -
STS 721/2015, 15 de Diciembre de 2015
SUBARRENDAMIENTO DE INMUEBLE. IMPUESTOS. PACTA SUNT SERVANDA. El contrato obliga a pagar los impuestos que gravan el uso al subarrendatario, pero no los que gravan la propiedad. Por tanto, aunque el subarrendatario haya abonado el IBI durante dos anualidades por error contable, esto no significa que deba aplicarse la doctrina de actos propios y quede obligado a él, ya que grava la propiedad. Se...
... : PRIMERO .- Se fundamenta en el artículo 477.2.3º de la Ley de Enjuiciamiento Civil , ... sujeto a la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 y trata del pago por la arrendataria del IBI como ... que la causa resolutoria del artículo 114- 1ª de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 ... - El impago de la tasa de basuras por parte del inquilino es causa de resolución del contrato
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STS 194/2021, 12 de Abril de 2021
ENERVACIÓN DE LA ACCIÓN DE DESAHUCIO. IMPAGO DEL IMPUESTO SOBRE BIENES INMUEBLES. ARRENDAMIENTO URBANO. El impago del IBI por parte del arrendatario, en arrendamientos de vivienda existentes en el momento de la entrada en vigor de la nueva Ley de Arrendamientos Urbanos de 24 de noviembre de 1994, constituye motivo legítimo para el ejercicio de la acción resolutoria por impago de la renta y...
... ÚNICO: Conforme a Io previsto en el artículo 469.1.4º LEC por "Vulneración, en el proceso ... 114.1a de la Ley de Arrendamientos Urbanos (Texto undido de 1964" de 24 de diciembre, en relación con la Disposici\xC3" ... -
Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... Pero, como dice el citado artículo, la ejecución forzosa de la liquidación de las ... 144, pero no hacerlo como titular de la 114. Pero con ello está quedando demostrado, al ... ón hipotecaria establecen los ar tícu los 1964 del Código Civil y 128 de la Ley Hipotecaria ...
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STS 280/2011, 26 de Abril de 2011
ARRENDAMIENTOS URBANOS. RESOLUCIÓN. Un examen detenido de las sentencias citadas como opuestas a la recurrida nos lleva a concluir, como mantiene la parte recurrida en su escrito de oposición, que tal declaración jurisprudencial no se contiene en ninguna de las sentencias citadas, las cuales en relación al término ocupación precisan lo siguiente:... a) no es necesaria una ocupación material y...
... de resolución del número 11.º del artículo 114 de la LAU , que establece que "el contrato de ... recogidas en el artículo 62 del TRLAU de 1964, aplicable por efecto del régimen transitorio de ... -
Costes, precios y excedente contractual en el control de la contratación de consumo, especialmente la hipotecaria
El trabajo examina la experiencia española en materia de litigación sobre cláusulas no negociadas en la contratación hipotecaria a la luz de los conceptos económicos básicos que permiten desentrañar la función contractual de las mismas. El análisis se hace en términos de los costes, los precios y el excedente contractual conjunto y el individual de las partes en el contrato, aplicándose a...
... 18 Véanse el Preámbulo y el artículo 5 de la Directiva. El TJUE ha interpretado que ... 1962-1964"; Miquel González, 2017, p. 764 ... Esta visi\xC3" ... y debe ser interpretado de forma restrictiva 114 , de forma que el objetivo final de evitar ... -
Efectos, naturaleza jurídica y modalidades de la fusión de cooperativas
... Arrendamiento Urbanos (en adelante, LAU) de 1964, en la que la fusión implicaba el traspaso (en ... a los que se refiere el presente artículo [refiriéndose a la transmisión del patrimonio ... cit., p. 114 ... 79 Estos son los términos empleados por ...
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SAP León 391/2002, 27 de Noviembre de 2002
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. En el presente caso la introducción del matrimonio formado por la hija de la arrendataria su marido y sus tres hijos todos mayores de edad en la vivienda de la demandada ha creado una situación compleja que participa de notas comunes a la cesión gratuita de la vivienda y de subarriendo parcial también gratuito pues no se cede el uso de una o varias habitaciones sino que
... fundamento legal en lo dispuesto en el artículo 114.2° en relación con los artículos 10 y 11 ... y quinta del artículo 114 de la LAU de 1964 ... SEGUNDO.- En base a cuanto a quedado ... -
STS 508/2012, 19 de Julio de 2012
ACCIÓN DE EXTINCIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. SUBROGACIÓN. La inmobiliaria ejercitó frente a doña Lorenza acción de extinción de contrato de arrendamiento de local de negocio que fue arrendado mediante contrato suscrito en fecha 1 de febrero de 1927, en el cual se subrogó al fallecer el arrendatario su hija, abuela de la demandada, mediante cláusula de subrogación de 4 de marzo de 1965, la...
... MOTIVOS : PRIMERO.- Vulneración del artículo 24 de la constitución , al incurrir en un error ... MOTIVOS: PRIMERO.- Infracción del artículo 114.5º del TLAU relativo a las causas de resolución ... án rigiéndose por las normas de la LAU 1964 relativas al contrato de arrendamiento de local ... -
La idea de «Res publica» en la tradición política y jurídica castellana (siglos IX-XV)
Está en la intención de este ensayo desentrañar en lo posible la naturaleza de la tradición política y jurídico-pública de Castilla desde sus inicios como condado en el siglo ix hasta llegar a aquello que hubo de llamarse la «Republica destos reynos» en el siglo xv, a través de su carácter originario y autónomo respecto de los restantes reinos, su espíritu de frontera y de hombres libres, y su...
... La ciencia de la cultura, Madrid, Rialp, 1964, sustituiría por conceptos de propio cuño ... ínez; primero, en «La Presura », artículo publicado en Anuario de Historia del Derecho ... de Juan II en aquellas de Olmedo 114 ... Más pudo hablarse en Castilla de derecho ... -
SAP Barcelona, 25 de Noviembre de 2002
ACCIÓN DE RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. Si bien señala que el arrendatario ha puesto el conducto de evacuación de gases en la fachada, y que sobresale a un terreno que no es de su propiedad, poniendo ""como un tirante que va desde el conducto hasta una barandilla próxima"", por lo que considera que podría afectar a la estructura del edificio, no niega que se trate de un elemento móvil,
... un tercero, invocando la causa 7ª del artículo 114 de la LAU de 1964. El demandado alega que ... -
Sentencias
I.Derecho Civil - 1. Parte general.- 2. Derecho de la persona.- 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil.- 4. Derechos reales. Derecho hipotecario.- 5. Derecho de familia. - 6. Derecho de sucesiones.- II.Derecho Mercantil - III.Derecho Procesal.
... de las leyes consagrado en el artículo 9.3 CE concierne sólo a las sancionadoras no ... de quince años que señala el artículo 1964 CC. En cambio, a los intereses remuneratorios, ... recurrida, por aplicación del artículo 114 LECr, a declarar ejercitada en plazo legal la ... -
Jurisprudencia
I. Arrendamientos sujetos a la LAU de 1994. A. Enajenación de la finca arrendada. B. Conservación, mejora y obras del arrendatario. C. Derechos de tanteo y retracto. D. Cesión del contrato y subarriendo. E. Resolución del contrato. -II. Arrendamientos sujetos a la LAU de 1964. A. Concepto de local de negocio. B. Arrendamientos excluidos. C. Derechos de tanteo y...
... en relación a la interpretación del artículo 29 de la Ley de Arrendamientos Urbanos (Ley 29/94 ... Arrendamientos Urbanos de 24 de diciembre de 1964 (que contemplaba en idénticos términos esta ... 114 Ley de Arrendamientos Urbanos», y precisa más ... -
ATS, 11 de Febrero de 2014
ARRENDAMIENTO. FALTA DE PAGO DE CANTIDADES ASIMILADAS A LA RENTA. DESAHUCIO. Se declara probado que fue arrendador el que siempre pagó la tasa y repercutió su importe al arrendatario y también es un hecho no cuestionado la obligación contractual del arrendatario del pago de esta tasa. Esta base fáctica permite deducir que el propietario abonaba la tasa y repercutía su coste al arrendatario,...
... 114 de la LAU 1964 y 1158 del Código Civil , y ... , se sujetaría al régimen del artículo 1158 CC ... Además, y como complemento de dicha ... -
El derecho de subrogación en los arriendos locativos
El presente trabajo realiza un estudio de las disposiciones legales sucesiva y simultáneamente vigentes en relación con el derecho de subrogación de los locales arrendados para uso distinto del de vivienda. A tal fin se han escrutado las líneas y corrientes interpretativas que la jurisprudencia, emanada del Tribunal Supremo y de las Audiencias Provinciales, ha...
... ó la prórroga forzosa estatuida por el artículo 57 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 ... ón: «( ... ) no tiene encaje en el artículo 114 de la LAU de 1964, al no ser tampoco de ... -
La escenografía de la Aurora en Copacabana de Calderón de la Barca y la historiografía agustiniana
Presentamos las fuentes agustinas de la Historia de la Virgen de Copacabana en las que posiblemente Calderón de la Barca se pudo inspirar para su comedia La Aurora en Copacabana, especialmente la Jornada Tercera. Además, tratamos de aclarar un poco más la figura del padre Baltasar de Salas, misterioso agustino y escritor de obras complejas y enigmáticas. De forma especial nos centramos en el...
... Complutense, Madrid) , 5 (1996) 83-114; MONTOYA MARTÍNEZ, J., Las colecciones de ... Historia de Madrid y su provincia , Madrid 1964, t. I; IDEM, Relaciones breves de actos ... 63-74. “En el segundo artículo [habla de G. Beutler], publicado póstumamente y ... -
Sentencias
... Además, el artículo 1970 del CC no puede ser tenido en consideración ... prescripción de quince años del artículo 1964 CC; también, considera la audiencia que el día ... , artículos 106, 2.º, 110.1.º, 111, 112, 114, 116 y 117 de la LECRIM ... Y artículos 1.092 y ...
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SAP Castellón 148/2005, 22 de Marzo de 2005
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. RESOLUCIÓN DE CONTRATO. TRASPASO INCONSENTIDO. Se presenta demanda peticionando se declare la resolución del contrato de arrendamiento formalizado entre los litigantes en fecha 1 de enero de 1985, por la causa de traspaso inconsentido del artículo 114-5 de la Ley de Arrendamientos urbanos (LAU 1964). Aún cuando no conste por escrito el subarriendo ello no impide ni es...
... la causa de traspaso inconsentido del artículo 114-5 de la Ley de Arrendamientos urbanos (LAU ... el contenido del artículo 14 de la LAU 1964 , al encontrarnos ante un subarriendo de locales ... -
STS 357/2010, 15 de Junio de 2010
DESAHUCIO POR FALTA DE PAGO. La sentencia de primera instancia dejó sentado que la comunicación, por medio de "burofax", remitida por la actora en octubre de 2005 a la arrendataria, si bien supone el empleo por la actora de un medio fehaciente que acredita su recepción por el destinatario, no puede entenderse que constituya en puridad un "requerimiento de pago" en los términos del artículo 22 L.E.
... y con sujeción a lo dispuesto en el artículo 703 de la Ley de Enjuiciamiento Civil ... Se ... C).10.2 y 1555 del Código Civil, y artículo 114.1 del Texto Refundido aprobado por D. 4104/1964 ... -
AAP Madrid 259/2005, 13 de Mayo de 2005
ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA. DESAHUCIO POR IMPAGO DE RENTAS. Se reclama la resolución de un contrato de arrendamiento de vivienda por impago de rentas. El éxito de la acción resolutoria con apoyo en el número 1º del artículo 114 de la LAU de 1964, precisa tanto de la existencia de una voluntad receptora de los alquileres por parte del arrendador, cuanto del incumplimiento de su abono por parte del...
... a tenor de lo prevenido en el artículo 56 de la LAU de 24 de diciembre de 1964, en ... con apoyo en el número 1º del artículo 114 de la citada Ley Especial, aplicable por razón ... -
La problemática de las contrataciones temporales en la administración: Servicios Sociales de las Corporaciones Locales y programas subvencionados por las comunidades autónomas en el ejercicio de competencias propias
Las altas tasas de temporalidad existentes en el empleo público de nuestro país son consecuencia de prácticas fraudulentas de las Administraciones Públicas, especialmente en el plano autonómico y local. En este artículo vamos a analizar una de dichas prácticas, recurrente en el ámbito de los servicios sociales comunitarios municipales, consistente en prestar las funciones que tienen encomendadas...
... En este artículo vamos a analizar una de dichas prácticas, ... , más tarde, con los Planes de Desarrollo de 1964, que abocaron a estas ciudades a planificar y ...