articulo 114 lau 1964
20054 resultados para articulo 114 lau 1964
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Sentencia del Tribunal Supremo de 12 de enero de 2007. El impago del IBI por el arrendatario faculta para promover el desahucio
1. Introducción - 2. Consideraciones generales sobre el impuesto de bienes inmuebles - 3. Régimen de la repercusión del Impuesto de Bienes Inmuebles atendiendo a la fecha del contrato de arrendamiento - 4. Doctrina contradictoria seguida por las Audiencias Provinciales en el tratamiento de la cuestión - 5. Argumentos invocados contra la posibilidad de acudir a la resolución del contrato por el...
... causa de resolución comprendida en el artículo 114-1ª del Texto Refundido de la Ley de ientos Urbanos de 1964 ... Cuando la causa 1.ª del artículo 114 ... -
El objeto y los sujetos del proceso de desahucio por falta de pago
... 114.1.ª de la LAU de 1965, por la que se rigen, ... de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964» 26 ... Esta doctrina ha sido confirmada y ... conforme a su espíritu y finalidad (artículo 3 del Código Civil), permite considerar que la ...
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La situación jurídica del cónyuge del arrendatario en la vivienda arrendada
La protección jurídica del cónyuge o pareja de hecho del arrendatario para su permanencia en la vivienda familiar arrendada ante situaciones como la no renovación, desistimiento o abandono, o, consecuencia de un proceso de separación o divorcio en la que se le atribuya el uso, es el objeto del presente estudio, máxime tras la reforma parcial de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de...
... 4 y 1407), a la que se ha de sumar el artículo 78.4 de la Ley Concursal; y, la situación de la ... ía el Texto Refundido de 24 de diciembre de 1964: 1. Se proclama como principio general el ... e inscribible en el Registro de la Propiedad 114 ... Coincidimos con la posición de aquellos ... -
Las controversias sobre adjudicaciones y pago de deudas en la liquidacion de la sociedad legal de gananciales: aspectos sustantivos del articulo 810 LEC
I. Controversias en torno a la propuesta de liquidacion - II. El avalúo de los bienes - 1. El problema de si corresponde a la fase de inventario o de liquidación incluible en la propuesta - 2. Momento temporal con referencia al cual ha de hacerse el avalúo - 3. Valoración de bienes sometidos a limitaciones económicas en su transmisión - 4. La valoración de la vivienda familiar - 5. La valoración...
... posible la acción de división 114 , y claramente en contra de la posibilidad de ejercicio de la acción de ... 32.4 ... LAU). Para los sometidos a la LAU 1964 constituiría un traspaso, para lo que habrá que cumplir todos y cada uno ... -
El juicio de desahucio
... Conforme previene el artículo 39.3 LAU: ... «Se tramitarán por el ... de pago- permitida por la anterior LAU de 1964.(228) ... Obsérvese empero que la primera ... anterior formulación en el viejo artículo 114 LAU 1964, causa 1a, que, recordemos, se refería ...
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SAP Valencia 358/2005, 1 de Junio de 2005
ARRENDAMIENTO. En ausencia del expediente administrativo, no siendo suficiente la referencia que la arrendadora pudiera tener por la integración de su hijo en la Comunidad o porque se le notificaran sus actas, y probada la no urgencia de las obras deducible de la propia tardanza entre la orden y la ejecución, no consta que se requiriera a ésta para la ejecución de las obras ordenadas por la...
... por incumplimiento contractual, como del Art.114.7 de la LAU de 1964 por modificar las mismas la ... párrafos de la causa séptima del artículo 114, introducidos por la reforma de la L.A.U., 11 ... -
STS 875/2008, 26 de Septiembre de 2008
El impago por el arrendatario del Impuesto de Bienes Inmuebles en arrendamientos de vivienda vigentes en el momento de la entrada en vigor de la nueva Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 ha de considerarse como causa de resolución comprendida en el artículo 114-1ª del Texto Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 , ya que esta norma se refiere a cantidades asimiladas a la renta...
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STS 1220/2008, 18 de Diciembre de 2008
ARRENDAMIENTO. APERCIBIMIENTO DE LANZAMIENTO. En el caso objeto de recurso, la sentencia descarta que las obras realizadas hayan modificado la configuración de la casa objeto de arriendo y lo hace a partir de la consideración de que todas ellas eran urgentes y beneficiosas para la construcción debido al mal estado de la cubierta que podía incluso caerse; de que la madera estaba podrida y las...
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STS 121/2011, 25 de Febrero de 2011
ARRENDAMIENTO. ACCIÓN DE RETRACTO. La alegación fundamental que hace la recurrente es la relativa a que el local arrendado está ocupado por otras personas jurídicas, cuestión que, sin embargo, no debe afectar a lo que es el verdadero objeto de este pleito, o sea, el ejercicio del derecho de retracto por el arrendatario que resulte como tal del contrato de arrendamiento, por cuanto la otra...
... con fundamento en los artículos 47 y 48 LAU 1964 ... 2. Se relacionan los hechos probados ... por tanto con lo establecido en el artículo 222.3 LEC , al no haberse constituido en debida ... consentidos, con fundamento en el artículo 114".2 y 5 LAU 1964 , y en la reconvención se ejercit\xC3" ... -
STS 867/2008, 24 de Septiembre de 2008
Juicio verbal de desahucio por impago del IBI. Se declara como doctrina jurisprudencial que el impago por el arrendatario del IBI, en arrendamientos de vivienda vigentes en el momento de la entrada en vigor de la nueva LAU de 1994, ha de considerarse como causa de resolución comprendida en el art. 114.1 del Texto Refundido de la LAU de 1964. Lo contrario supondría forzar al arrendador a emprender
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Supuestos prácticos (64 a 155)
a) Concepto de local de negocio. -b) Arrendamientos excluidos de la LAU. -c) Derechos de tanteo y retracto. -d) Excepciones prórroga. -e) Subarriendo, cesión o traspaso ilegales. -f) Extinción del contrato y subrogación. -g) Actualización de la renta. -h) Resolución del contrato arrendaticio a instancia del arrendador. -i) Resolución del contrato...
... artículo 1 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 ... ñala el artículo 62.3, en relación con el 114. 11, del Texto Refundido de la Ley de ... -
Artículo 7, Ap 1º. elementos arquitectónicos, instalaciones y servicios
... a propósito de la interpretación de la causa 7.ª del artículo 114 de la LAU de 1964, hemos de decir: ... Que la configuración, como ...
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Análisis jurisprudencial de los efectos que produce la ejecución hipotecaria sobre los arrendamientos posteriores a su Constitución.
En este trabajo hemos expuesto el complejo problema relativo a si subsisten o no los arrendamientos concertados con posterioridad a la hipoteca en caso de ejecución de ésta, analizando la jurisprudencia tanto ordinaria como constitucional y los divergentes criterios por ella seguidos en el tratamiento de esta materia. In this paper we have taken up the complex problem of whether or not leases...
@I. Planteamiento ... El artículo 1 de la Ley Hipotecaria circunscribe su ámbito a ... las taxativamente señaladas en el artículo 114 LAU de 1964 ... 3. Tratándose de un ... -
STS 207/2009, 13 de Marzo de 2009
Negocio. Público. Interpretación. Resolución del contrato de arrendamiento urbano
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Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho concursal.- IV Derecho Procesal.
... de aplicación del plazo trienal del artículo 1967.3.º CC.- El ámbito propio de aplicación ... 1964 CC), cuando la acción dimana de una relación de ... del arrendador previstas en el artículo 114 del expresado texto refundido de 1964, no se ... -
STS 137/2014, 18 de Marzo de 2014
ARRENDAMIENTOS URBANOS. VIVIENDA. RESOLUCIÓN POR RETRASO EN EL PAGO DE LA RENTA. ACCIÓN DE DESAHUCIO. La enervación del desahucio no puede entenderse ya como un "derecho procesal" que menoscabe el derecho sustantivo del arrendador a que se le pague la renta puntualmente; de ahí que no quepa obligar al arrendador a interponer una demanda tras otra cuando resulta que no depende de él el momento en...
... , por lo que ya no cabe una segunda ( artículo 22, apartado cuatro, de la Ley de Enjuiciamiento ... de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 (Disp. Trans. 2ª de la LAU 1994) y en concreto or su artículo 114" que, como causa 1ª de resolución, se refiere a \xC2" ... -
Comentario de la Sentencia del Tribunal Supremo de 13 de enero de 2010
Resumen de los hechos - 1. Introducción - 2. Régimen legal - 2.1. Las subrogaciones en la posición de arrendatario en el Texto Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 - 2.2. Las subrogaciones en la posición de arrendatario en la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 - 3. La Disposición Transitoria 3ª de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994. Cuestiones discutidas - 3.1. El...
... de casación, insistiendo en que el artículo 60 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 ... de resolución contenidas en el artículo 114 del Texto Refundido de 1964 (que sigue vigente) ... -
STS 871/2008, 25 de Septiembre de 2008
Arrendamientos Urbanos. Contrato de arrendamiento de vivienda: desahucio por falta de pago de cantidades asimiladas a la renta. Consideración del Impuesto de Bienes Inmuebles como cantidad asimilada a la renta a efectos de resolución del contrato por su impago, estando comprendida en el art. 114.1 LAU 1964, ya que dicha norma pretende proteger al arrendador de los incumplimientos del arrendatario
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Artículo 7, Ap 2º. Actividades prohibidas, dañosas, molestas, insalubres, nocivas, peligrosas o ilícitas
... arrendaticia urbana por la jurisprudencia interpretativa del artículo 114 de la Ley de arrendamientos urbanos texto refundido 24-12-1964 en su causa ...
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Obligaciones y Contratos. Responsabilidad Civil
... de los derechos subjetivos, impone el artículo 7 CC. Se protege la confianza creada por la ... causa de resolución, conforme al artículo 114.1 LAU 1964, tanto en arrendamientos para uso de ...
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Dos Sentencias del Tribunal Supremo de 15 de enero de 2009. Las motivaciones del legislador pretérito, la realidad social presente y los límites de la interpretación evolutiva de las viejas normas arrendaticias: la terca vigencia del artículo 53 TRLAU 1964
Resumen de los hechos de la Sentencia núm. 1226/2009 - Resumen de los hechos de la Sentencia núm. 1227/2009 - 1. Introducción - 2. La configuración legal de la facultad impugnatoria - 2.1. El originario artículo 67 LAU 1946 - 2.2. La crítica doctrinal generalizada - 2.3. La nueva impugnación autorizada por el artículo 53 LAU 1956 - 2.4. La conformidad y continuidad de la nueva fórmula en la LAU 19
... 114 e incluso denegar la prórroga forzosa fundándola en cualquiera de las causas establecidas en los números 2 a 5 del art. 62 de la LAU » ... -
STS 490/2011, 27 de Junio de 2011
RESOLUCIÓN DE CONTRATO. ARRENDAMIENTO DE LOCAL COMERCIAL. CIERRE INJUSTIFICADO DE ACTIVIDAD. ENFERMEDAD DEL COMERCIANTE. El procedimiento se inicia por demanda de juicio ordinario en ejercicio de acción de resolución de contrato de arrendamiento de local de negocio dedicado a venta de bisutería, por cierre injustificado de su actividad durante más de seis meses. En principio, la enfermedad del...
... - Infracción del apartado tercero del artículo 62 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 , en relación con el artículo 114.11º del mismo texto legal, motivada por la ... -
La sociedad de gananciales
... 1.4. Comienzo ... A tenor del artículo 1345 CC: «la sociedad de gananciales empezará ... un trato desigualitario en la antigua LAU de 1964 cuando solamente preveía la sucesión por causa ...
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El arrendamiento vacacional por tumo: una alternativa legal a la multipropiedad
Introducción I. La ley 42/1998, de 15 de diciembre, sobre derechos de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso turístico (LAT) II. Posible justificación en la delimitación de los dos tipos de aprovechamiento por turno permitidos en la LAT Capítulo primero Calificación y fuentes reguladoras del arrendamiento vacacional por turno I. El arrendamiento vacacional por turno como especie sui
... arriendo por turno dentro del actual artículo 1. 6 LAT en los Anteproyecto y Proyecto de LAT ... 4 LAU, versus art. 2 LAV-1946 y 1964, que excluían de su ámbito normativo a los ... 14. 2 LAT) 114 ... @@@2. A modo de cuestión adicional, ... -
STS 166/2009, 4 de Marzo de 2009
Transmisión de viviendas. Contrato de arrendamiento del piso. Juicio de cognición. Prelación