articulo 114 lau 1964
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STS 173/2010, 31 de Marzo de 2010
NEGLIGENCIA PROFESIONAL. ACCIÓN DE RECLAMACIÓN DE CANTIDAD. La valoración probatoria es facultad de los Tribunales, sustraída a los litigantes, que sí pueden aportar las pruebas que la normativa legal autoriza, pero en forma alguna tratar de imponerla a los Juzgadores; y cabe añadir que el Juzgador que recibe la prueba puede valorarla de forma libre, aunque no arbitraria, transfiriendo la...
... , a la luz de lo establecido en el artículo 217 LEC, en cuanto a la carga de la prueba, por ... a la renta a los efectos del artículo 114.1 de la LAU anterior". Con tales datos esta Sala ... 114.1 LAU/1964 (jurisprudencia del Supremo, de las Audiencias ... -
Sentencia del Tribunal Supremo de 29 de abril de 2009. Caducidad de la acción de retracto arrendaticio urbano. Interpretación del artículo 135 de la Ley de Enjuiciamiento Civil sobre presentación de escritos
Resumen de los hechos - 1. Introducción - 2. Los derechos de adquisición preferente en la legislación arrendaticia urbana - 3. El tratamiento de los derechos de tanteo y retracto en la jurisprudencia - 4. El plazo de caducidad de la acción de retracto arrendaticio urbano - 4.1. El nacimiento de la acción de retracto - 4.2. El comienzo del cómputo del plazo de caducidad - 5. La Sentencia de 29 de...
... previsto en el artículo 48 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964, materia en la que, según el recurrente, la sentencia de la Audiencia ... A juicio de RODRÍGUEZ MORATA [2005, págs. 598-600, y 2001, págs. 114 a 130], es claro que la ley vigente excluye de la consideración de ... -
STC 50/2011, 14 de Abril de 2011
El precepto cuestionado, ubicado en la sección relativa a “traspaso de un local de negocios” de la Ley de arrendamientos urbanos de 1964, establece que las operaciones de transformación, fusión o escisión de sociedades o entidades públicas o privadas que sean arrendatarias de un local de negocios no pueden ser consideradas “traspasos”, lo que conlleva que en estos casos no sea posible (como...
... 31.4 de la Ley de arrendamientos urbanos de 1964, de 24 de diciembre, según la redacción dada ... 114 del Decreto 4104/1964 de 24 de diciembre por el ... en favor de las sociedades por el artículo 31.4, puede discriminar a los arrendatarios ... -
Analogía e interpretación extensiva: una reflexión (empírica) sobre sus confines
I. La analogía: el drama de todo jurista. II. Analogía e interpretación extensiva: el «quid quaestionis»; y Bobbio como el representante de todas sus posibles soluciones. III. La necesidad, en cualquier solución, de una perspectiva empírica, sólo instrumentalmente dogmática. IV. La analogía en la historia: desde su subsunción medieval como interpretación extensiva de grado sumo, hasta su...
... he defendido la derogación tácita del artículo 1343 CC, sobre donaciones propter nuptias, por ... la aplicación por analogía del artículo 114.8.ª LAU-1964 a un caso de copropiedad (en que el ... -
Elementos configuradores del contrato
... Es el artículo 1257.2º Cc el que con carácter general permite ... son iguales ni requieren el mismo tratamiento 114 ... Esto conlleva que, en ocasiones, hasta que la ... en supuesto de permuta, la de 12 de junio de 1964 (RJ 1964/3261) donde se rechaza el retracto en ...
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STS 933/2008, 8 de Octubre de 2008
Recurso de casación por interés casacional en relación a si el IBI puede ser considerado cantidad asimilable a la renta a los efectos de fundamentar el correspondiente juicio de desahucio. Esta cuestión ha sido resuelta por la sentencia de pleno de la Sala Civil del Tribunal Supremo de 12 de enero de 2007, que fija como doctrina jurisprudencial que el impago por el arredatario del IBI en...
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Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
... las acciones usufructuadas.- si bien el artículo 2.3 CC dispone que las leyes no tendrán un ... 111 y 114 LECRIM), parece más adecuado a la realidad no ... urbanos sometidos a la LAU de 1964. Prórroga forzosa. Real Decreto-ley 2/1985, de ... -
STS 877/2008, 26 de Septiembre de 2008
Juicio verbal en ejercicio acumulado de acciones consistentes en la resolución del contrato de arrendamiento celebrado por el anterior propietario por impago de cantidades asimiladas a renta (Impuesto de Bienes Inmuebles) solicitando el desahucio de la misma, así como el pago de las cantidades debidas. Se declara como doctrina jurisprudencial que el impago por el arrendatario del Impuesto de...
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La compraventa de viviendas de protección oficial
... previsiones del párrafo primero del artículo 47 de la Constitución. Este consagra un derecho ... Decretos 2131/1963, de 24 de julio y 3964/1964, de 3 de diciembre, que aprueban la Ley sobre ... 114 a 1128 ... La SAP de Pontevedra de ...
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La ejecución del deber de entrega de inmuebles y el incidente de ocupantes
... lanzamiento con base igualmente en el artículo 704 de la LEC pero sin que sea necesario instar ... 4.3.3. El arrendamiento sujeto a la LAU de 1964 ... El artículo 54 de esta ley impone la ... A ello se añade que el artículo 114 del mismo cuerpo legal, al enumerar las causas de ...
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STS 890/2008, 3 de Octubre de 2008
* Arrendamientos Urbanos. Consideración del Impuesto de Bienes Inmuebles como cantidad asimilada a la renta a efectos de resolución del contrato por su impago. Casación.
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Régimen jurídico del desahucio administrativo (II). Requisitos objetivos: supuestos en que es aplicable la potestad de desahucio administrativo en el ordenamiento jurídico español
I. Desahucio sobre los bienes expropiados - II. La extinción de los derechos constituidos sobre bienes de dominio público y comunales - III. La problemática aplicación del desahucio administrativo a los bienes patrimoniales y sus posibles excepciones - IV. El desahucio aplicado a diversos sectores del dominio público - 1. Costas - 2. Puertos - 3. Minas - 4. Vías pecuarias - V. Desahucio por...
... Hombre y del Ciudadano de 1789 706 , el artículo 33.3 CE («nadie podrá ser privado de sus bienes ... vigente Ley de Patrimonio del Estado de 1964 no contemplaba esta potestad, más bien parecía ... Asimismo, el art. 114.1 LM relega a un tercer lugar la aplicación de ... -
Disposiciones transitorias de la LAU
... económica y por lo dispuesto en la LAU de 1964, aprobada por Decreto 4104/1964 de 24 de ... 12, 15 y 24 de la ley, pero no del artículo 10. Arrendamiento de local de negocio La ... 114 de la Ley anterior a efectos de la posible ...
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La notificación para el tanteo en la Ley de Arrendamientos Rústicos
La notificación constituye el núcleo vital del derecho de tanteo que el artículo 22.2 de la LAR de 2003 concede al arrendatario rústico. La realización de la notificación para el tanteo, además de dar lugar al nacimiento de este derecho, según tiene declarado el Tribunal Supremo, pone en marcha el plazo de caducidad al que está sometido el ejercicio de la preferencia adquisitiva por el...
@I. Introducción ... El artículo 22.2 LAR de 2003 cuando regula el tanteo ... 47.2 LAU de 1964- la arrendadora pretende desvincularse del tanteo ... 1961 ( RJA 1506), 21 de enero de 1961 ( RJA 114), 2 de febrero de 1961 ( RJA 309), 9 de marzo de ... -
De los derechos y obligaciones de las partes
ARTICULO 21 ... A) Texto legal ... Art. 21 ... 1964 ... C) Proyectos y enmiendas ... El ... 2, letra d) de esta L.A.U.; y artículo 114, causa 7, L.A.U. 1964 ... C) Proyectos y ...
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Daños morales derivados del incumplimiento o defectuoso cumplimiento de una obligación contractual. (A propósito de alguna jurisprudencia reciente)
Con este estudio se trata de destacar la relevancia actual de la indemnización del daño moral derivado del incumplimiento o defectuoso cumplimiento de una obligación contractual, para evitar la falta de respuesta jurídica a tantas conductas que la actual sociedad tecnificada y burocratizada produce, al socaire de la masificación de los servicios y contratos colectivos y de adhesión, estatales o...
... indemnización por daños morales, su artículo 1107 impone el resarcimiento de «todos» los ... aplicable el de quince años del artículo 1964 CC por encuadrar el caso en la responsabilidad ... hacia lo masculino -en la STS de 1999 114 - ... Adviértase que la Sentencia del ... -
STS 192/2012, 11 de Abril de 2012
ARRENDAMIENTO URBANO. RENTA. INTERESES. En cuanto a la cantidad por intereses de las rentas no cobradas, nada tiene que ver la cuestión con la mora automática ni con la previa reclamación o no de rentas. Estas no podían reclamarse sin existir todavía el arrendamiento pero, como muy bien razona el tribunal sentenciador, "el demandante se vio privado de percibir la renta pactada", lo que supone...
... e.u.o), más los intereses legales del artículo 576 de la LEC desde esta sentencia ... Cada ... 101 LAU - TR 1964, con la jurisprudencia sobre la facultad de ... Augusto Gómez-Martinho Faena con el número 114 de su protocolo, la entidad mercantil SAGARA S ... -
STS 838/2010, 9 de Diciembre de 2010
SENTENCIAS. INCONGRUENCIA. Esta Sala ha reiterado que el deber de congruencia exige una correlación entre los pedimentos de las partes oportunamente deducidos y el fallo de la sentencia, teniendo en cuenta el petitum (la petición) y la causa petendi (causa de pedir) o hechos en que se fundamente la pretensión deducida ( SSTS de 20 de mayo de 2009 y 4 de febrero de 2009, entre las más recientes)....
... Al amparo del ordinal 3º del artículo 477.2 de la Ley Enjuiciamiento Civil : 1º) Por ulneración del artículo 114, causas 2ª y 4ª, del Texto Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 y la oposición de la sentencia recurrida a las ... -
SAP León 34/2016, 11 de Febrero de 2016
ARRENDAMIENTO. JUBILACIÓN. Los arrendamientos cuyo arrendatario fuera una persona física se extinguirán por su jubilación o fallecimiento, salvo que se subrogue su cónyuge y continúe la misma actividad desarrollada en el local. Se estima la apelación.
... sin ser oído con vulneración del artículo 24 CE ( SSTS de 23 de marzo de 2001, 17 de abril ... era factible bajo la vigencia de la LAU de 1964, y porque la propiedad en ningún momento se ... 114 reglas 2ª y 5ª y determinaba que hubiera que ... -
STS, 12 de Marzo de 2003
REGIMEN ESPECIAL DE TRABAJADORES AUTONOMOS. ALTA DE ADMINISTRADORES SOCIETARIOS: REQUISITO DE EJERCICIO DE FUNCIONES GERENCIALES O TRABAJO A TITULO LUCRATIVO. Aparte de que el apoderamiento procesal del Procurador de don Luis Alberto se extinguió con la muerte de éste, los hijos y herederos del mismo tuvieron conocimiento de la existencia del litigio, habida cuenta del deber del Procurador de...
... ón se fundó en la causa 1ª del artículo 62 de la LAU de 1964. Dispone el artículo 114 ... -
SAP Girona 156/2006, 28 de Abril de 2006
ARRENDAMIENTO. El principal problema estriba en determinar si el pago del IBI que el arrendador puede repercutir al arrendatario de conformidad con la disposición transitoria segunda de la LAU de 1994 puede o no considerarse cantidad asimilada a la renta a los efectos de la resolución del contrato de arrendamiento y al amparo de la causa 1ª del artículo 114 de la L.A.U de 1964. Tampoco se trata...
... , por ende, no se dan los supuestos del artículo 114.1 de la LAU de 1964 , aplicable al contrato ... -
La problemática relativa al desalojo de los terceros ocupantes de inmuebles subastados.
I. La importancia de conocer la situación posesoria del inmueble objeto de subasta.-II. Inmueble desocupado u ocupado por el propio ejecutado.-III. Inmueble ocupado por terceras personas: 1. Notificación de la existencia de la ejecución a los terceros ocupantes. 2. Desatención del requerimiento por parte de los terceros ocupantes. 3. Presentación del título acreditativo de su situación posesoria...
En este artículo vamos a analizar desde una doble perspectiva, ... sometido a la LAU de 24 de diciembre de 1964, no sólo se ha considerado por la doctrina 26 ... derechos y obligaciones) y en el artículo 114 (que prevé unas causas limitadas de extinción ... -
Delimitación del concepto de Derecho de Vuelo y Subsuelo
1.1. Introducción al concepto de derecho de vuelo - 1.1.1 El concepto de derecho de vuelo en la doctrina y en la jurisprudencia - 1.1.2 Nuestra Postura - 1.2. Evolución histórica del tratamiento del Derecho de Vuelo en el Ordenamiento Jurídico Español
... de vuelo y subsuelo nos la dan el artículo 396 del CC 4 , el artículo 12 LPH, el nuevo TRLS ... Años más tarde, el Decreto 4104/1964, de 24 de diciembre, por el que se aprueba el ... 114 LH 103 que viene establecida por Ley, no por ... -
Los derechos de adquisición preferente a favor del arrendatario rústico: principales problemas y soluciones propuestas
Los derechos de adquisición preferente, a favor del arrendatario rústico, se configuran como una figura problemática en su ejercicio al ser fuente de numerosos litigios, con la consiguiente perturbación que conlleva para el tráfico jurídico. además en los últimos tiempos, tras los vaivenes legislativos que ha sufrido esta figura, no está claro ni siquiera el sentido de su propia existencia. El...
... preferencia para comprarla, según el artículo 22.2 de la vigente Ley de Arrendamientos ... (rJa 3156), de 21 de enero de 1961 (rJa 114), de 2 de febrero de 1961 (rJa 309), de 3 de ... abril de 1962 (rJa 2022), 18 de enero de 1964 (rJa 207) y la STS de 24 de septiembre de 1997 ... -
Sentencias
... apartados 3.º, 4.º, 5.º o 7.º del artículo 2601.1 lsA, han transcurrido los plazos que ... , 23 de noviembre de 1961, 27 de febrero de 1964, 2 de octubre de 1972, 8 de julio de 1977, 1 de ... ículo 1256 CC en relación con los artículos 114.11 de la ley de 1964 y 35 y 27 de la nueva, o ...