articulo 114 lau 1964
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Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de Sucesiones -II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
... de expresión, reconocida en el artículo 20 CE, tiene un campo de acción más amplio que ... 51 l.a.u. De 1964. Sin que se vulnere la presunción de licitud de ... 114.1.ª lau de 1964, -que hace que el impago de una ... -
Delimitación conceptual de la figura
... El artículo 521 CO, en su apartado primero, define el ... carezca de medios económicos para subsistir 114" ... Sin embargo, en virtud del principio de autonom\xC3" ... 1964 Cc, las pensiones aisladamente consideradas ...
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STS 890/2008, 3 de Octubre de 2008
* Arrendamientos Urbanos. Consideración del Impuesto de Bienes Inmuebles como cantidad asimilada a la renta a efectos de resolución del contrato por su impago. Casación.
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Comentario de la Sentencia del Tribunal Supremo de 18 de enero de 2010
Resumen de los hechos - 1. Posiciones jurisprudenciales en la materia - 1.1. Procedencia de la reclamación por parte de su propietario, del inmueble cedido sin título concreto y gratuitamente a un hijo o pariente, para que le sirva vivienda familiar, ante la atribución de su uso a través de sentencia de separación o divorcio, al cónyuge de éste - 1.2. Procedencia o no del desalojo del inmueble...
... por esta causa; concretamente, la STS 30-11-1964 (RJ 1964/5552), en un caso en que la nuera de los ... artículo 1750 del Código civil, sin olvidar las ... 33; TAMAYO CARMONA, J. A. (2003), p. 114; CERVILLA GARZÓN, M. D. (2005), pp. 42 y 43 ... -
Traspaso de local de negocio
I. Concepto de traspaso. -II. Arrendatarios sin derecho de traspaso. -III. Requisitos del traspaso. A. Consecuencias del incumplimiento de los requisitos del traspaso. -IV. Traspaso forzoso. -V. Derechos de tanteo y retracto del arrendador. A. Derecho de tanteo. B. Derecho de retracto. C. Supuesto de coarrendamiento. D. Adquisición sin existencias del local de negocio. E. Derechos del...
... que es legalmente factible, conforme al artículo 6.3 de la Ley locativa, el expresado derecho se ... previstos en el artículo 32 de la Ley de 1964 ... El cesionario ha de ser un tercero ... , al amparo de la causa 5ª del artículo 114 de la LAU ... @IV. Traspaso forzoso ... -
El tratamiento de la figura en otros ordenamientos
... la aplicación al caso concreto del artículo 1975 Cc regulador de la renta vitalicia; de igual ... 1964. Una grave contradicción existe entre los dos ... no en cuanto al momento en que se producirá 114 ... Pero no es necesario para que el contrato pueda ...
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El precio de la vivienda en la legislación protectora del consumidor
... constituido en mora con arreglo al artículo 1100 ... El comprador está obligado a pagar por ... 1964 CC) ... En el art. 89.3 TRLGDCU, dedicado a las ... En la segunda, el art. 114 del Decreto 2114/1968, de 24 de julio, por el que ...
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Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad extracontractual. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de sucesiones.- II. Derecho Mercantil.
... El artículo 7.1 de la Ley de Protección del Derecho al ... consentimiento (SSTC 81/2001, de 26 de marzo; 114/2003, de 28 de enero; 127/2003, de 30 de junio), ... ello el plazo de quince años del artículo 1964 CC, como por entender que el demandado había ... -
STS, 10 de Febrero de 2001
"CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. INCUMPLIMIENTO DEL ARRENDADOR. INDEMNIZACIÓN POR DAÑOS Y PERJUICIOS.. El Motivo no se acepta, ya que, parte del presupuesto no acreditado que, las obras que tenía que realizar el arrendador eran las de índole necesarias y, que, por lo tanto, le obligaban a su reparación, conforme a los susodichos arts. 1554 C.c. y 107 L.A.U., porque de los hechos anteriormente...
... de 24 de diciembre de 1964, se subroga en los derechos y obligaciones de su ... 114 de dicho Texto Legal, o bien, las obras que ... -
La prueba pericial
1. Introducción - 2. Precisiones terminológicas: la prueba pericial, el perito, la pericia, el reconocimiento pericial, y el dictamen pericial - 3. La prueba pericial - 3.1. Naturaleza jurídica - 3.2. Admisibilidad - 3.3. Objeto - 3.4. Caracteres - 3.5. La pericia corporativa - 4. El perito - 4.1. Distinción con figuras afines - 4.1.1. Especial consideración del testigo-perito - 4.2. Capacidad - 4
... 2093 ), si bien dada la amplitud del artículo 281.2 LEC, (« ... pudiendo valerse el tribunal de ... y 118 Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) 1964, para la decisión del conflicto planteado está ... Bosch, 2008, pp. 104-114 ... -
SAP León 343/2000, 3 de Noviembre de 2000
ARRENDAMIENTO URBANO. RESOLUCION. FALTA DE PAGO. En conclusión, entendemos nosotros que como quiera que el contrato de arrendamiento litigioso se rige por las normas de la LAU del 64, la resolución pretendida ha de fundarse en la causa 1ª del art. 114 de dicha ley, en la que como hemos indicado, no puede incardinarse el impago del IBI pues, como hemos dicho, ni es renta ni es cantidad asimilada a
... de 1.964, estableciéndose en el artículo 114, causa 1ª de esta última Norma que el ... dicha Ley, es decir, el día 1 de Julio de 1964, y no de los que surgieran con posterioridad, ya ... -
Vicios
... de la responsabilidad decenal el artículo 1591 del Código Civil , en línea con el ... 114 ... Martínez de Aguirre, supra nota ... 1964, se extingue a los quince años. 10-II JOSÉ ...
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Las deudas del causante y la sucesión de los arrendamientos urbanos
A) La sucesión de los arrendamientos de vivienda: 1. Planteamiento. 2. El artículo 16.3 LAU 94. 3. La imperatividad del orden de sucesión de la legislación especial: 3.1. Alusión al derecho comparado. 3.2. La cuestión en nuestro derecho. 4. Las deudas del causante y la sucesión arrendaticia de viviendas en el derecho comparado: 4.1. Derecho alemán. 4.2. Doctrina italiana. 5. Las deudas del...
... artículo 16.3 LAU 94 ... Como es sabido, en la ... 23 del texto de 1964) o bien gratuita y onerosamente (art. 8 LAU 94) ... 29; SÁNCHEZ GOYANES, op. cit., pág. 114 ... La unanimidad es impedida por R ... -
Derechos reales y titularidades reales
El artículo tiene por objeto contribuir a perfilar el concepto de derecho real. Sostiene que para que un derecho pueda ser calificado de real es necesario que pueda ser protegido de forma efectiva por una regla de propiedad en todos sus aspectos, incluida la titularidad sobre el mismo. En este sentido, puede afirmarse que un derecho no es propiamente real si la titularidad sobre el mismo no es...
... Este artículo no pretende ser una exposición erudita de las ... é contra el que los vendiera indebidamente» 114 ... Obsérvese que, respecto del supuesto ... 15 de abril de 1964— estableció —art. 21— que «los inmuebles ... -
La ejecución hipotecaria y los arrendamientos para uso distinto del de vivienda.
1. Inexistencia de norma especifica en la LAU.-2. Consideraciones en torno a la buena fe del artículo 34 lh.- 3. Fundamentos de la inaplicabilidad del artículo 29 de la LAU a la ejecución hipotecaria.-4. La posición de la jurisprudencia. -5. Conclusión.
El presente artículo tiene por objeto el análisis de los criterios de ... Urbanos, el Texto Refundido de 1964, contenía una normativa más tuitiva para el ... 114; POVEDA BERNAL, M. L, La inscripción del derecho ... -
Resolución del contrato de arrendamiento de local de negocio
I. Resolución a instancia del arrendador. -II. Resolución a instancia del arrendatario. -III. Causas de resolución del subarriendo. -IV. Causa de resolución común al arrendamiento y al subarriendo. -V. Causa de suspensión del contrato.
... A tenor del artículo 114 de la LAU, precepto que mantiene su vigencia ... ón la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964, excepto en aquellos concretos extremos regulados ... -
Fraccionando el dominio: las tenencias intermedias para facilitar el acceso a la vivienda
En el presente trabajo se analizan vías alternativas para superar los problemas que actualmente presenta la dicotomía vivienda en propiedad-vivienda en alquiler. efectivamente, ambas formas de tenencia inmobiliaria se han revelado insuficientes para garantizar el acceso de los ciudadanos a una vivienda digna, con lo que se hace necesaria la búsqueda de nuevas formas...
... @Lista de abreviaturas ... Art. Artículo ... CC Código Civil español de 1889 ... CCC ... puede tener lugar por tres vías distintas 114 : a) falta de atribución de determinadas ... ón de inconstitu- cionalidad sobre la LAU de 1964 116 , principalmente por dos motivos: 1) la ... -
SAP Valladolid 267/2012, 15 de Junio de 2012
DESAHUCIO POR FALTA DE PAGO. Por ello acontece que las razones expuestas implican que en el supuesto ahora enjuiciado la arrendataria verdaderamente incumplió su obligación de pago de la renta, siendo esto causa justificada para que la arrendadora promoviera judicialmente el desahucio, por lo que parece claro que en ningún caso la arrendadora que se limita a instar en un proceso un derecho...
... después de interpuesta la demanda ( artículo 413 de la Ley de Enjuiciamiento Civil ) y en el ... ón de pagar la renta según el artículo 114-1ª LAU -TR 1964 y artículo 17 de la vigente LAU ... -
La Modernizacion del régimen del incumplimiento del contrato: propuestas de la Comisión General de Codificación. Parte Segunda: los remedios por incumplimiento
El Anuario de Derecho civil (2010, fascículo I) publicó un trabajo en el que analizaba el concepto de incumplimiento y una serie de aspectos jurídicos, conectados con aquél, que recogen dos propuestas de reforma del Código civil de la Sección Civil de la Comisión General de Codificación sobre el régimen general de las obligaciones contractuales, y otra tercera propuesta, también sobre el régimen...
... con la que le atribuye el número 1 del artículo 5:101 de los Principios de derecho Europeo de ... del cumplimiento (reparación, sustitución) 114 ... Si la reparación de la cosa, requerida por el ... ón, aplicando el Código civil: art. 1964 CC] ... Para el Código civil, he de ... -
STS, 12 de Marzo de 2003
RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. El apoderamiento procesal del Procurador se extinguió con la muerte de éste, los hijos y herederos del mismo tuvieron conocimiento de la existencia del litigio, habida cuenta del deber del Procurador de tener siempre al corriente al cliente del curso del negocio encomendado y, sin embargo, ocultaron al Tribunal la muerte de aquél, o, en todo caso, actuaron
... ón se fundó en la causa 1ª del artículo 62 de la LAU de 1964. Dispone el artículo 114 de ... -
SAP Granada 56/2004, 26 de Enero de 2004
ARRENDAMIENTO. SUBROGACIÓN. NOTIFICACIÓN. FORMA: Regulándose la extinción del contrato, y señalándose como causas la jubilación o el fallecimiento, la subrogación que evita dicha extinción es una especie de privilegio legal que se otorga a los beneficiarios (cónyuge o descendientes que continúen la actividad), de modo que para gozar de ella ha de ejercerse ""el derecho a subrogarse"". Lo que no...
... Urbanos de 1.994, así como el artículo 114 números 2 y 5 de la Ley de Arrendamientos ... -
Ejecución de la sentencia de desahucio
XVII.1. Despacho de ejecución . A. Innecesariedad de notificación personal al arrendatario si en el juicio de desahucio hubiere estado representado por Procurador . B. Innecesariedad de cumplir el plazo de 20 días del Art. 548 de la LEC para despachar ejecución . C. Contenido del auto despachando ejecución . D. Irrecurribilidad del auto despachando ejecución y supuestos excepcionales en los que
... 148 del TR de la Ley de 24 de diciembre de 1964) optó por dar un giro copernicano a la normativa ... con infracción de lo previsto en el artículo anterior (más bien debería decir en los ... La Ley Actualidad. S.A. Madrid. 2000. Pág. 114 ... Cfr. Serrano Masip, M. "La ... -
STS, 12 de Marzo de 2003
REGIMEN ESPECIAL DE TRABAJADORES AUTONOMOS. ALTA DE ADMINISTRADORES SOCIETARIOS: REQUISITO DE EJERCICIO DE FUNCIONES GERENCIALES O TRABAJO A TITULO LUCRATIVO. Aparte de que el apoderamiento procesal del Procurador de don Luis Alberto se extinguió con la muerte de éste, los hijos y herederos del mismo tuvieron conocimiento de la existencia del litigio, habida cuenta del deber del Procurador de...
... ón se fundó en la causa 1ª del artículo 62 de la LAU de 1964. Dispone el artículo 114 ... -
La consolidación de la potestad de desahucio en la legislación administrativa de mediados del siglo XX: principales expresiones. Especial referencia al derecho local
I. El desahucio administrativo local - 1. Las Entidades Locales como sujetos expropiantes y la extinción de los derechos de arrendamiento constituidos sobre fincas rústicas y urbanas y sobre bienes de propios - 1.1. La expropiación de fincas rústicas y urbanas - 1.2. La expropiación de los derechos de arrendamiento constituidos sobre los bienes de propios - 2. La extinción no expropiatoria de los
... o consignado en la forma prevista en el artículo anterior, podrá ocuparse la finca por vía ... Y así, el art. 114 del Decreto de 13 de abril de 1956, vigente por ... de Solares, aprobado por Decreto 635/1964 de 5 de marzo; registro sobre el que ha pivotado ... -
SAP Barcelona 379/2004, 15 de Junio de 2004
RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. No existen hechos fundados que atribuyan a la propiedad la ruina del inmueble, y se ignora si fue el transcurso del tiempo o la conducta omisiva de los propietarios arrendadores la causa que condujo al arruinamiento del edificio, y falta, en definitiva, porque no se ha demostrado, la base necesaria de estar incursa la propiedad en una acción u omisión...
... en la demanda, con fundamento en el artículo 114.10ª LAU 1964 , al haberse declarado en la ...