articulo 107 ley hipotecaria
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La arbitrabilidad de las situaciones de paralización de los órganos sociales. Un apunte sobre otros medios de resolución alternativa de esta situación
... 345). Añadía luego el artículo siguiente que «estas reclamaciones se decidirán ... fin, de otra, se introduce en la Ley Hipotecaria un nuevo art. 103 bis de la Ley Hipotecaria ... 107/2016, en el que recayó auto, de fecha 5 de mayo ...
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El Principio de Inscripción Constitutiva y Convalidante. Una aproximación desde el Derecho Registral dominicano y español
El presente estudio tiene por objeto el destacar la importancia dentro de los Sistemas Registrales, del Registro de Derechos, tanto desde la perspectiva del Sistema Registral de la República Dominicana como del español, haciendo una reflexión del mismo desde la órbita del derecho comparado. Se trata de hacer un ejercicio de reflexión, contraponiendo el principio de inscripción constitutiva y...
... y no convalidante de la legislación hipotecaria española. Veremos que aparecerán otros ... — ARTÍCULO 90 DE LA LEY 108. EFECTOS DEL REGISTRO: El ... , Tomo I, Edición Civitas Thomson Reuters, 107 y sigs ... 2 Recordar aquí por ejemplo la ... -
La sociedad de gananciales: confesión de ganancialidad, atribución voluntaria de la ganancialidad y derecho de reembolso
El presente estudio se va a centrar en el análisis de la confesión de ganancialidad, asimismo en la atribución voluntaria de la ganancialidad que descansa en la libre contratación de los cónyuges, y representa una excepción del principio de subrogación real que, en combinación con tal presunción de ganancialidad suponen una extensión objetiva del patrimonio común o ganancial, y en fin, en el...
... ex artículo 1401 del CC por analogía)» 105 ... Ciertamente, ... excepción al principio de subrogación legal 107 ... Pues bien, en este contexto, el ar tícu ... con el ar tícu lo 38 de la Ley Hipotecaria que consagra el principio de legitimación y la ... -
Sentencia tribunal constitucional 27/2020, de 24 de febrero de 2020, recurso de amparo 1369-2017
Derechos fundamentales en las redes sociales: lesión del derecho a la propia imagen, y a la intimidad personal y familiar, por el uso de una fotografía difundida por el propio interesado de un perfil personal en Facebook abierto y accesible al público
... de préstamo con garantía hipotecaria. El Juzgado de Primera Instancia inadmitió ... los requisitos establecidos en el artículo 685 LEC»; Se trata de una motivación ... propia de un Estado democrático (SSTC 107/1988, 171/1990, 214/1991, 40/1992 y 85/1992)” ... -
Artículo 104. Ámbito de aplicación
... II Del expediente de deslinde de fincas no inscritas (Artículos 104-107) ... Artículo 104. Ámbito de aplicación ... Se aplicarán las ... fincas inscritas, se aplicará lo dispuesto en la legislación hipotecaria ... Tampoco resultarán de aplicación a los inmuebles cuya titularidad ...
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La herencia yacente como parte demandada: cuatro odiseas procesales
En este estudio se analizan las especialidades procesales que emergen cuando una de las partes en litigio es una herencia yacente. Partiendo del reconocimiento formal de la capacidad procesal de la herencia yacente en el artículo 6.1.4º de la LEC y admitida por la jurisprudencia desde mediados del siglo XX, nos adentramos en las concretas dificultades jurídicas y fácticas que comporta el hecho de
... a la sucesión procesal, como el artículo 16 o el 540 LEC), da como resultado un conjunto ... lo que con anterioridad a la reforma hipotecaria de 1909 había generado la denegación de ... Diciembre, págs. 103-107 ... GITRAMA GONZÁLEZ, M. (1989): «Artículo ... -
El ámbito legitimador de la usucapión ordinaria de bienes inmuebles
La figura de la usucapión ordinaria ha sido confusa y deficientemente tratada por la doctrina y jurisprudencia. Mientras un mayoritario sector doctrinal y jurisprudencial considera que la usucapión ordinaria solo sana defectos del modo no faltan autores y resoluciones judiciales que aceptan que la usucapión, asimismo, sane los defectos del título anulable o, incluso, del título radicalmente nulo.
... de bienes inmuebles dedicamos este artículo en el que, asimismo, abordaremos la cuestión de ... promulgación posterior, tiene la Ley Hipotecaria cuya usucapión secundum tabulas constituye, a ... (2012): 116; SANCIÑENA ASURMENDI (2009): 107; YZQUIERDO TOLSADA (1997): 115 y 128. La ... -
La ineficacia de la vocación testamentaria: análisis de los principales supuestos y sus posibles causas
... Dicho artículo y sus características las analizaremos ... cit., 1957, pp. 73-107; F. PUIG PEÑA, Compendio de Derecho ... , op ...
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Delitos de frustración de la ejecución y delitos de insolvencia
El análisis de estos delitos exige explicar el concepto de insolvencia, aclarar la discusión sobre la necesidad de que se produzca un perjuicio patrimonial efectivo o únicamente un riesgo de impago de deudas, delimitar quién puede ser sujeto activo del delito y el momento de consumación, detenerse en las diferencias entre las distintas figuras defraudatorias y su relación concursal y concretar si
... reconocimiento de deuda con garantía hipotecaria [ ... ] que tienen como resultado que la chipriota ... que se crean en 1995 en un único artículo 257, aunque manteniéndolas diferenciadas en los ... 107 ... -
¿Por qué es necesario otorgar un nuevo consentimiento para cancelar cuando ya se ha pagado el préstamo hipotecario?: la justificación histórica y jurisprudencial del artículo 179 RH
En este trabajo pretendemos aclarar el porqué del artículo 179 RH, que exige un especial consentimiento del acreedor hipotecario —que debe constar en escritura pública— para cancelar la hipoteca extinguida previo pago de la obligación que garantiza. Si al pagarse el préstamo garantizado, se extingue de forma automática la hipoteca que lo asegura por razón de accesoriedad, pues esta no puede vivir
... en el artículo 72 del reglamento para la ejecución de la Ley Hipotecaria no puede entenderse en ningún caso que deroga total o parcialmente el ... ón de inscripciones; porque resultaría contradictorio al artículo 107 de la misma ley, que por su propia virtud, sin tener en cuenta para nada ... -
La opción de compra como instrumento de garantía a la luz de la Directiva europea 2014/17 sobre el crédito inmobiliario
La defensa del consumidor en sus relaciones crediticias, especialmente aquellas dirigidas a obtener financiación para la compra de la primera vivienda, constituye el objetivo principal de la Directiva 2014/17/ UE del Parlamento Europeo y del Consejo, de 4 de febrero de 2014. Con la
... en relación con la ejecución hipotecaria de la vivienda habitual 3 ... Señala en su ... El artículo 3.º insiste: «La presente Directiva se ... , etc., y el segundo de opción de compra 107 ... La opción de compra, así, constituye un ... -
Responsabilidad de los garantes en el nuevo régimen de cantidades adelantadas en la compraventa de viviendas sobre plano tras la Ley 20/2015, de 14 de julio de ordenación, supervisión y solvencia de las entidades aseguradoras y reaseguradoras. (LOSSEAR)
En el presente trabajo se analiza la posición de los garantes -entidades aseguradoras y financieras- en la devolución de las cantidades anticipadas a cuenta del precio del contrato de compraventa de vivienda tras la Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, poniendo de manifiesto como el nuevo texto normativo no viene a...
... -SEAR), y la derogada Ley 57/1968, en su artículo 1, incumbe a la entidad de crédito, para ... , no a la entidad acreedora hipotecaria que otorga al promotor un préstamo para ... de proteger», en Comentarios a la LOSSEAR, 107 citado por SILLERO CROVERO, op. Cit., 76 y 77 ... -
«La suspensión del cumplimiento: comparación entre la excepción por inseguridad (o la excepción por incertidumbre), la exceptio non admipleti contractus y el incumplimiento anticipado»
La excepción por inseguridad (también se denomina como la excepción por incertidumbre) es una regla importante en materia de incumplimiento de la prestación contractual en el Derecho civil continental, que está contenida en el Derecho chino. Como veremos a continuación, existen otras figuras afines: en particular, la exceptio non adimpleti contractus y el incumplimiento anticipado, que conviene...
... de su tesis doctoral y del presente artículo: la profesora Carmen Jerez Delgado, de la ... por una acción reivindicatoria o hipotecaria, podrá suspender el pago del precio hasta que el ... creer en el cumplimiento futuro de la otra» 107 ... Esta norma puede interpretarse en sentido ... -
Del artículo 103 bis de la Ley Hipotecaria: la conciliación tramitada por el registrador (Tercera parte)
Ofrecemos una exposición detallada y razonada de todas las fases de tramitación de la conciliación por el registrador, regulada en el artículo 103 bis de la Ley Hipotecaria, que fue introducido por la Ley de la jurisdicción voluntaria
... 2.1 e) Total ... 3.000€ 90,15 — — — — 90,15€ ... 15.000€ 90,15 40,45 — — — 130,6€ ... 30.000€ 90,15 107,95 — — — 198,1€ ... 45.000€ 90,15 108,18 22,42 — — 220,75€ ... 90.000€ 90,15 108,18 45,08 29,90 — 273,31€ ... 180.000€ ... -
Derecho Civil
... pudieron ejercitarse a tenor del artículo 1969 CC, precepto este que relacionado con los ... Concluida la obra con retraso de 107 días la dueña reclama judicialmente al avalista ... 21. Procedimiento de ejecución hipotecaria. Actos de comunicación. Deficiencias de los ...
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El exiguo desarrollo del derecho de uso de la vivienda familiar en la Ley 8/2021
... 3. LA REFORMA DEL ARTÍCULO 822 DEL CÓDIGO CIVIL: LA DONACIÓN O LEGADO DEL ... de una garantía de naturaleza real, hipotecaria, que exponen y someten, en potencia, a la ... en el tiempo por el Tribunal Supremo 107 admitiendo que el propietario puede ejercer el ...
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Las cicatrices de la vivienda turística: reducción del mercado residencial inmobiliario y encarecimiento de precios
En este artículo dejamos constancia de la indudable influencia que, sobre el precio de la vivienda residencial, ha tenido la expansión de la vivienda turística. Tal y como recogen numerosos informes, este encarecimiento deriva de la expansión de las plataformas de alojamiento vacacional, como AirBnB, y de la consecuente reducción de oferta en el mercado inmobiliario tradicional por el denominado...
... ://doi.org/10.24965/reala.11218 Páginas: 107-123 ... Referencia: De la Encarnación, A. M ... En este artículo dejamos constancia de la indudable influencia ... án incursos en procesos de ejecución hipotecaria o desahuciados, víctimas de malas prácticas ... -
La justicia contractual en la contratación y la ejecución de la garantía hipotecaria, tras la ley 1/2013, de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social
La Ley 1/2013, de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social, da entrada a la intervención pública, preventiva y judicial, propias del Derecho del consumo en la contratación del préstamo y crédito hipotecarios, de modo que la admisión del principio pro-consumatore y el control judicial del equilibrio contractual en...
... ón de los procedimientos de ejecución hipotecaria » (artículo 1), esta norma no alteró, en absoluto, la naturaleza procreditore del ... 107-128 ... ALFARO AGUILA-REAL, J. (1994): «Protección de los consumidores ... -
Advertencia acerca de la consulta de las sentencias
... ;}.y6fe{bottom:106.355178px;}.ybd9{bottom:107 ... Conclusión: ¿ dies a quo del artículo 1.301 CC, quo vadis ? «Redux» de las varias ... en el proceso de ejecución hipotecaria ...
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¿De qué derechos estamos hablando? Problemas prácticos en el reconocimiento de los derechos de los animales
... obligaciones generales derivadas del artículo 3, se prohibirá: a) la introducción en el ... 107). La democracia no sería posible sin esa ...
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La posesión en la implantación de la Ley Hipotecaria de 1861. La incidencia de la inscripción de bienes públicos
... En 1852 Francisco de Cárdenas planteaba en un artículo publicado en el Derecho Moderno la necesidad de una publicidad absoluta ... 1.t. 1, p. 107 ... 25 “/…/La ley debiera conceder dos informaciones diferentes; ...
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Los acuerdos de refinanciación
... ón de una garantía prendaria e hipotecaria perseguía asegurarse, cualquiera que fuera la ... 107 y ss ... 16 Vid. PULGAR EZQUERRA, ... establecido en el apartado 1 de este artículo, lo ponga en conocimiento del juzgado competente ...
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La vulneración del secreto profesional del abogado como prueba ilegal en el procedimiento civil
... 2.3. Autores que sostienen que el artículo 283.3 LEC recoge el principio de legalidad ... II-107 de la Constitución Europea 290 , lo que nos ... h. Ley Hipotecaria (artículos 657.2, 664, 665, 670.6 y 674.1 LEC) ...
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Del retracto convencional al derecho de readquisición
El presente estudio analiza la regulación del pacto de retroventa a partir de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. La Propuesta, a diferencia del Código civil español, ya no considera el que denomina «derecho de readquisición» como una causa de resolución del contrato de compraventa, sino que lo configura como una modalidad de los derechos...
... 5. LA LEGISLACIÓN HIPOTECARIA. 6. LA EVOLUCIÓN DE LA CUESTIÓN EN EL CÓDIGO ... frente a terceros, y el ar tícu lo 107.8.º LH, tras la reforma de 1944/1946, va incluso ... — (2004). Artículo 107 LH. Comentarios al Código civil y ... -
Inmobiliario y Urbanismo
... de préstamo o crédito con garantía hipotecaria ... El ámbito de aplicación del proyecto de ... nota de calificación, recuerda que el artículo 82 de la Ley Hipotecaria, conforme a la doctrina ... 107 ...