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Estudio de la regulación de la propiedad compartida del Código civil de Cataluña
Este artículo tiene por objeto el estudio de la novedosa regulación de la propiedad compartida del Código civil de Cataluña. El legislador catalán, a través de la Ley 19/2015, de 29 de julio, incorporó la propiedad temporal y la propiedad compartida en el Libro V de los derechos reales. Se desprende del Preámbulo de dicha ley que el objetivo del legislador de Cataluña no es otro que crear nuevas...
... RESUMEN : Este artículo tiene por objeto el estudio de la novedosa ... LA PROPIEDAD COMPARTIDA: 1.1. FIGURA JURÍDICA INSPIRADORA: 1.1.1. La ... en plena propiedad va a ir disminuyendo 10, 11, 12 ... Figura 1. Tenencias asequibles de ... -
Vivienda, nuevas formas de tenencia y Registro de la Propiedad
El problema del acceso a la vivienda, desde luego, es uno de los más preocupantes en los últimos años en España. El encarecimiento de los inmuebles, la limitación de oferta tras el parón debido a la COVID-19, la inminente subida de los tipos de interés hipotecarios, la escasez de oferta de viviendas sociales, así como de viviendas en alquiler, y la problemática que ello conlleva, hace que sea...
1.3. Derechos Reales ... Vivienda, nuevas formas ... La ley le atribuye una duración entre 10 y 99 años, y puede constituirse a titulo ... REGISTRO Y PROPIEDAD TEMPORAL ... El artículo 547-8 13 del Código Civil catalán recoge de ... -
Artículo 17 Acuerdos de la Junta de Propietarios
... 1. La instalación de las infraestructuras comunes para el acceso a los ... 2. Sin perjuicio de lo establecido en el artículo 10.1 b), la realización de obras o el establecimiento de nuevos servicios ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 12 de septiembre de 2013 (5067/2013)
Sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 12 de septiembre de 2013
@1. Resumen de los hechos ... Por el ... artículo 396 del Código Civil corresponde a cada piso o ... acuerdo con lo establecido en los artículos 10 y 17 de esta Ley ... Cada propietario ... -
El fundamento del dominio público arqueológico con especial atención a los bienes inmuebles: una propuesta alternativa a la dominialidad
La Ley del Patrimonio Histórico Español de 1985 declara el dominio público de los bienes de valor histórico susceptibles de ser estudiados con metodología arqueológica y descubiertos, a partir de su entrada en vigor, en las condiciones que ella misma determina. Esta declaración es una novedad frente a la legislación anterior en la materia y supone desplazar las normas y principios civiles que en...
... PROBLEMÁTICA DE LOS BIENES INMUEBLES: 1. LA DECLARACIÓN DE DOMINIO PÚBLICO ... 4. EL ARTÍCULO 44.1 LPHE CONLLEVA EL ESTABLECIMIENTO DE UN ... y autosancionarse por esto último 10 ... Todo ello, claro está, con independencia de la ... -
Procedimientos de resolución de conflictos relacionados con el arte y patrimonio cultural
... 1. La tutela del Patrimonio Histórico por la UE ... de bienes culturales (Resolución 2199, de 10 de febrero de 2015); Resolución 2347, de 24 de ... materias y supuestos previstos en el artículo 194 del texto refundido de la Ley de Propiedad ...
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El crédito hipotecario como crédito con privilegio especial en el concurso de acreedores
... 1. Hipoteca legal tácita del artículo 78 LGT 2 ... AAP de Alicante de 10 de mayo de 2012, [PROV 2012, 250743]– ...
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Jurisprudencia seleccionada septiembre 2020
... ón de cinco años previsto en el citado artículo 1966-3.º CC, referido a las acciones ordenadas a ... establecida como obligación en el artículo 9.1.e) LPH. STS nº 242/2020 Civil 03/06/2020 ... STS nº 389/2020 Penal 10/07/2020 ... QUERELLA. DELITO DE ...
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El cambio de uso de un elemento privativo en propiedad horizontal: de vivienda a alojamiento turístico
El uso o destino de un piso en un edificio sobre el que se ha establecido un régimen de propiedad horizontal se determina a distintos niveles y con distinto alcance: desde el título constitutivo de propiedad horizontal donde se establece el destino que se le otorga en el plan urbanístico, hasta el destino específico o concreto que puede darse a un determinado elemento privativo en los estatutos....
1.3. Derechos reales ... El cambio de uso de un ... y urbanística, tal y como dispone el artículo 12 Ley del Suelo 2015 4 (vivienda, comercial, ... , como un uso adscrito en el título— 10 , la mera descripción allí realizada no impide ... -
Artículo 9
Artículo 9 ... 1. Son obligaciones de cada propietario: a) Respetar las instalaciones ... y, en su caso, para las obras de rehabilitación recogidas en artículo 10. 1 b) ... ( Nueva redacción por el RDLEY 7/2019 ) ... El fondo ...
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Sentencias
... SUMARIO: I. Derecho Civil : 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3 ... (STS de 10 de junio de 2020; no ha lugar.) [Ponente Excmo ... casación, alegando la infracción del artículo 18.1 CE, en relación con el artículo 20.1.a) de ...
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La herencia yacente como parte demandada: cuatro odiseas procesales
En este estudio se analizan las especialidades procesales que emergen cuando una de las partes en litigio es una herencia yacente. Partiendo del reconocimiento formal de la capacidad procesal de la herencia yacente en el artículo 6.1.4º de la LEC y admitida por la jurisprudencia desde mediados del siglo XX, nos adentramos en las concretas dificultades jurídicas y fácticas que comporta el hecho de
... porque tal duda, justificada en otros tiempos 1 , y centrada en la discusión conceptual sobre la ... a la sucesión procesal, como el artículo 16 o el 540 LEC), da como resultado un conjunto ... para la mejor protección de sus intereses 10 ... Para empezar, puede suceder que se ... -
Propiedad horizontal. Cláusula estatutaria contra alquileres turísticos
Resolución de 5 de abril de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Madrid n.º 25, por la que se suspende la inscripción determinada cláusula de los estatutos de dicha comunidad.
... Votaron a favor 10 propietarios (con el 79,472 % de coeficientes) y ... 17.12 LPH, incorporada por el RDLey 7/2019, de 1 de marzo, donde se exige tan sólo el voto ... a que se refiere la letra e) del artículo 5 de la LAU, en los términos establecidos en la ... -
Sentencias
@Derecho civil ... PARTE GENERAL ... 1. Retraso desleal e ineficacia de la pretensión.- ... contrato se resolvería al amparo del artículo 1.504 CC si no se abonaba esta cantidad con ioridad al 10 de enero de 1991. Aunque el pago se efectuó con ...
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Propiedad horizontal. Cláusula estatutaria de prohibición de apartamentos turísticos. Ámbito objetivo de la actividad.
Resolución de 5 de noviembre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Madrid n.º 25, por la que se suspende la inscripción de una cláusula de los estatutos de una comunidad de propietarios.
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Ampliación de obra nueva de un elemento de propiedad horizontal finalizada por prescripción urbanística
Resolución de 16 de noviembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Adeje a inscribir una escritura de ampliación de obra.
... artículo 17.6 LPH ... Hechos: se presenta a inscripción ... úa de la regla de unanimidad (artículos 17 y 10.3 "b" LPH) y permite que por «aprobación por ... -
STS 613/2013, 22 de Octubre de 2013
PROPIEDAD HORIZONTAL. JUNTA DE PROPIETARIOS. No puede aceptarse que cualquier acuerdo que afecte al pago que los propietarios deben hacer de su correspondiente participación en los gastos de la comunidad, haya de incluirse en la excepción del articulo 18.2 de la Ley de Propiedad Horizontal.
... infracción del párrafo segundo del artículo 18.2 de la LEC y errónea apreciación de la ... - Al amparo del ordinal 4º del artículo 469.1" de la Ley de Enjuiciamiento Civil , por vulneraci\xC3" ... -
Marco normativo actual de protección en la UE
@1. Normativa de la Unión Europea ... La Unión ... en la Directiva 60/2014/UE, el artículo segundo establece que el país de origen puede ... de su región (art.27 del RD 111/1986, de 10" de enero, de desarrollo parcial de la LPHE) ... \xE2" ...
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De la renta
... Determinación de la renta ... 1. La renta será la que libremente estipulen las ... Arrendamientos Urbanos ... Artículo 17 ... Segunda Parte. LAU 29/1994 ... De ... 10 ... IMPORTE Y DURACIÓN DEL INCREMENTO ...
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Exceso de cabida mediante expediente de dominio. Elementos de propiedad horizontal
Resolución de 12 de noviembre de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Béjar, por la que se suspende la inscripción de un auto dictado en expediente de dominio para acreditar un exceso de cabida en dos locales integrados en un edificio en régimen de división horizontal.
... Comentario ... 1 Principio general: la rectificación de cabida de ... redacción que la Ley 13/2015 da al artículo 201 de la Ley Hipotecaria, cuyo número primero, ... -
Artículo 14
... 10 y 17 de la Ley ... A continuación, se analizan cada una de las reglas ... 18.1 de esta LPH, siempre cabe la impugnación judicial ... EL NOMBRAMIENTO Y ...
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STS 12/2022, 12 de Enero de 2022
NULIDAD. ANULABILIDAD. ACUERDOS ADOPTADOS EN EL ÁMBITO DE LA PROPIEDAD HORIZONTAL.El TS recuerda que, respecto a los acuerdos adoptados en el ámbito de la propiedad horizontal, es importante diferenciar entre acuerdos nulos y acuerdos anulables; En el primer grupo estarían comprendidos aquellos cuya ilegalidad tenga origen en cualquier infracción de la LPH o de los Estatutos de la Comunidad,...
... 1.- La procuradora D.ª Eider Mújica Agirre, en ... DEL EDIFICIO000, celebrada el día 10 de abril de 2.017, que figuran al folio 28 del ... Plan Parcial del Sector Benta Berri, el Artículo 2.1.2.2, en las "Condiciones de uso de las ... -
La incidencia del planeamiento urbanístico en la gestión sostenible del entorno
@1. Una cuestión aprioristica: la vinculación ... general y supletorio, el contenido del artículo 31 del RGU, en el que se establece que para suelo ... Como se especifica en la STS de 10 de enero de 2014 [RJ 2014, 1261]: "En realidad, ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... Registro de la Propiedad de Barcelona, número 1 ... HERENCIA: NULIDAD DEL TESTAMENTO ... No ... de un caso de inmatriculación del artículo 205 por existir dudas fundadas sobre la ... Resolución de 10-6-2022 ... BOE 6-7-2022 Registro de la ...
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Propiedad horizontal. Modificación de estatutos. Prohibición de uso turístico
Resolución de 8 de junio de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Madrid n.º 22, por la que se suspende la inscripción de determinada cláusula de los estatutos de una comunidad.