articulo 10 1 lph
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Ejecución hipotecaria y arrendamiento, tras la Ley 4/2013, de 4 de junio
En el presente artículo la autora analiza, desde una perspectiva histórica y jurisprudencial, la incidencia de la hipoteca en la subsistencia o no del arrendamiento concertado con el propietario hipotecante, ofreciendo una interpretación del artículo 13 LAU, en la redacción dada por la Ley 4/2013, que combina la prioridad registral con la aplicación del principio de fe pública registral (arts. 32
... que reuniese los requisitos del artículo 34 LH. Con anterioridad, el RD de 23 de mayo de ... 1831. 5.º) 1 ... La Ley de 21 de diciembre de 1869, que ... cinco primeros años de vigencia del contrato 10 - 11 ... @II. La venta de finca urbana ... -
División horizontal tumbada. Posible acto de parcelación
Resolución de 12 de julio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Paterna n.º 2, por la que suspende la inscripción de una escritura de división horizontal tumbada y extinción de proindiviso.
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Tratamiento conjunto del enriquecimiento y del empobrecimiento injusto para objetivar soluciones de equidad. Un estudio en torno a la causa negocial
Existe la necesidad de impulsar la preservación de la capacidad económica de la persona para que, desde la suficiencia patrimonial o la solvencia, sea posible afrontar el tráfico económico con mayor garantía de integridad ya que la realidad muestra un mercado muy convulso con graves desequilibrios que van desde el posible enriquecimiento (al amparo de una globalización que abre horizontes para...
... motivo del endeudamiento grave del fallecido 1 ... Es entendible que, además de la necesaria ... sin causa formulada en el artículo 1901 del Código Civil, como también, en este ... 10 , es posible concluir que lo es la de la ... -
Beneficios del negocio de cesión de solar a cambio de obra. Protección del cedente
Tras la grave crisis del mercado inmobiliario, la CEOE señalaba en su informe de octubre de 2016 que ya se ha incrementado el número de transacciones de inmuebles pero advierte de la necesidad de creación de obra nueva. La cesión de solar a cambio de obra cuenta con grandes beneficios tanto para cedente como para cesionario, sin embargo, dado el posible desequilibrio existente entre ambos, debe...
... anotación preventiva», para FERRANDO NICOLAU 1 las anotaciones preventivas, constituyen el medio ... de adquisición preferente derivado del artículo 504 BGB, en el caso de que un tercero pretendiera ... , la STS de 24 de febrero anuló el plazo de 10 años fijado en el RH tras el Decreto de 1998, y ... -
Agrupación de fincas de un edificio en propiedad horizontal. Innecesariedad de licencia
Resolución de 25 de septiembre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad Madrid n.º 29, por la que se suspende la inscripción de una escritura de agrupación de fincas de un edificio en régimen de propiedad horizontal.
... ón conforme a lo dispuesto en el artículo 10.3 LPH ... El notario autorizante recurre y ... -
Disposición Adicional Única, apdo. 2, de la Ley 8/1999
... y en la Ley Hipotecaria por los artículos 1 y 2 de la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre ... Artículo 2. Se modifica el número tercero del artículo ... con el Catastro en los términos del artículo 10. Cuando conste acreditada, se expresará por nota ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 4 de julio de 2011 (5101/2011)
El requerimiento que exige el art. 1504 CC para la resolución del contrato de compraventa de inmuebles por impago del precio aplazado sólo cabe en forma judicial o notarial, y no mediante burofax. Mas en tanto no se haya pagado el precio, debe reconocerse eficacia resolutoria a la demanda en que se ejercita la acción de resolución por incumplimiento.
@1. Resumen de los hechos ... El vendedor de ... considerarse válidos a los efectos del artículo 1504 CC, no procede declarar ei caz la decisión ... alguno, el vendedor, mediante escrito de 10 de junio de 1949, dos días después del ... -
Aspectos notariales relevantes de la reciente modificación en materia de propiedad horizontal en el Código Civil catalán
... 5/2015, de 13 de mayo, así que este artículo se centrará en algunos aspectos que son ... I. DISPOSICIONES GENERALES ... 1. Art. 553-1.2 ... La modificación es muy ... se regulaba en el artículo siguiente, el 553-10.4: ... 5. Las estipulaciones establecidas en la ...
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STS 725/2014, 16 de Diciembre de 2014
ALTERACIÓN DE ELEMENTOS COMUNES. UNANIMIDAD. La aprobación de las obras que tienen por objeto la sustitución y mejora de un elemento común y que pueden beneficiar a los vecinos, no requiere unanimidad sino mayoría. Se desestima el recurso de casación.
... MOTIVO: PRIMERO.- Inaplicación del artículo 12, en relación con el art. 17.1º párrafo, ... , 17 de febrero de 2010 , 6 de marzo de 1998 , 10 de diciembre de 1990 y 15 de noviembre de 2010 , ... 17.1 párrafo primero, de la propia Ley, que exige la ... -
Artículo 20
... 16.1, convocar las Juntas, comprobar acreditaciones y representaciones, ...
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Embargo contra la herencia yacente por gastos en comunidad de propietarios.
Resolución de 26 de julio de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Vitoria n.º 5, por la que se suspende una anotación preventiva de embargo derivada de un procedimiento ejecutivo seguido contra una herencia yacente como consecuencia de gastos generados en una comunidad de...
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Intervención de acreedores y cesionarios de los partícipes en el juicio de división de cosa común
En el marco de la división de la cosa común, el artículo 403 del Código civil reconoce tres facultades a los acreedores y cesionarios de los partí- cipes: oponerse a la división, concurrir a ella y, en ciertos supuestos, impugnarla si se realiza sin su concurso. El presente estudio, como su propio título sugiere, tiene por objeto analizar la intervención de los acreedores y cesionarios de los...
1.6. Responsabilidad civil ... Intervención de ... GUTIÉRREZ DE CABIEDES E HIDALGO DE CAVIEDES 10 , con ... Revista Crítica de Derecho ... carácter procesal relacionados en el artículo 264 LEC ... También se exigen al ... -
Moratoria hipotecaria, epidema del COVID-19 y estado de alarma
El Real Decreto Ley 8/2020, cuyo ámbito objetivo de aplicación fue ampliado por el Real Decreto Ley 11/2020, pretende evitar el vencimiento anticipado de los préstamos hipotecarios contraídos por deudores en situación de vulnerabilidad económica derivada de la crisis del COVID-19, mediante la concesión de una moratoria hipotecaria, es decir, mediante la suspensión de las obligaciones...
1.7. Concursal Civil ... Moratoria hipotecaria, ... tenedor (persona física titular de más de 10 inmuebles urbanos, excluyendo garajes y ... en los supuestos del apartado 4 del artículo 13,serán satisfechos en todo caso por el ... -
Artículo 19
Artículo 19 ... 1. Los acuerdos de la Junta de propietarios se reflejarán en un libro de ... de impugnar, de ahí el mismo Tribunal Supremo, en Sentencia de 10 de octubre de 1985, como otras de Audiencias Provinciales ... LA ...
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Artículo 9 Obligaciones del propietario
"1. Son obligaciones de cada propietario: ... a) Respetar las instalaciones ... 10.4 LPH) ... Según la SAP de Madrid, de 19 de febrero de 1999: «Por ...
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Alojamiento turístico colaborativo en España: régimen jurídico, naturaleza y contenido contractual
... Sumario: 1. planteamiento. 2. Régimen jurídico y ... vivienda vacacional tras la reforma del artículo 5 de la LAU por la Ley 4/2013”, Revista de ... 5.e) LAU) 10 : i) que la cesión de la vivienda sea total (la ...
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Sostenibilidad turística y el alojamiento colaborativo. Medidas utilizadas por las normas autonómicas reguladoras de la vivienda de uso turístico. Estudio comparado
... 10 de agosto, de viviendas vacacionales y viviendas ... 1. DIMENSIÓN SOCIAL: CAPACIDAD DE CARGA, ... lo que respecta al inciso concreto del artículo 17.3 del Decreto madrileño, ambas sentencias ...
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Ámbito de la ley
... LAU 29/94 con vigencia del 1 de enero de1995, sin modificación por Ley ... Arrendamientos Urbanos ... Artículo 1 ... Artículo 2 ... Arrendamiento ... en el anexo IV de la Orden Ministerial 10/2012, de 22 de febrero, por la que se fijan las ...
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Las partes civiles
... 10, dice que el origen de la acción civil no es el ... la acción civil en el proceso penal: 1. Solo puede pretenderse la tutela civil de un ... 6.1.5º de la LEC, en relación con el artículo 13.3 LPH ), sino una legitimación ad causam ...
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Regulación legal de la figura
III. REGULACIÓN LEGAL DE LA FIGURA ... 1. DERECHO COMÚN ... Como se indicó al inicio del ... cit., pp. 10 y ss, ARECHEDERRA ARANZADI, L. I.: “Los ...
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Sentencias
... SUMARIO: I. Derecho civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3 ... El artículo 13.6 de esa norma contempla unas garantías ... , 1 de febrero de 2006, 18 de mayo de 2005, 10 de noviembre de 2010, 21 de noviembre de 2012 y ...
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División horizontal de hecho. Calificación conjunta de dos títulos conexos. Alcance de la calificación sustitutoria. Inscripción parcial del suelo y no de la edificación
Resolución de 10 de enero de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Sanlúcar la Mayor n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura de herencia y expediente de dominio.
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Sentencias
... SUMARIO: I. Derecho Civil : 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3 ... en un registro de los previstos en el artículo 29.2 LOPD. Al limitarse a seguir acríticamente ... (I. D.-L.) ... 10. Contratos bancarios (cuenta corriente de ...
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La propietat
... 1. Delimitació del dret de propietat ... Amb ... contratos de los no comprendidos en el artículo anterior, no tendrán acceso al Registro, sin ... quaranta centímetres o un metre (article 546-10) ... e) Elements en mal estat ... Si ...
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Sentencias
... SUMARIO: I. Derecho Civil : 1. Derecho de la persona. 2. Obligaciones y ... y limpieza del deporte, como son el artículo 5 LO 7/2006, de 21 de noviembre, de protección ... SSTS de 10 de octubre de 2016, 4 de octubre de 2016, 1 de ...