articulo 10 1 lph
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ARTÍCULO 10
... urgentes en materia de vivienda y alquiler. # Artículo 10, apartado 1, letra b), modificación dejada sin efecto por Resolución de 22 de enero de 2019 que publica el Acuerdo del Congreso de los Diputados por el que se deroga el Real Decreto-ley 21/2018, de 14 de diciembre. # Artículo 10, apartado 1, letra b), modificada por el Real Decreto-ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler. # Artículo 10,...
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Artículo 10 Actuaciones obligatorias y necesidad de autorización administrativa
"1. Tendrán carácter obligatorio y no requerirán de acuerdo previo de la Junta de propietarios, impliquen o no modificación del título constitutivo ...
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Artículo 10
I. SOBRE EL DERECHO A REALIZAR OBRAS ... 1. Clases de obras ... Es éste un precepto que bien merece, en nuestra opinión, el calificativo de precepto de obras, por cuanto va ...
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Medidas disuasorias de carácter convencional frente al impago en la propiedad horizontal
... de medidas. Las expresamente descritas en el artículo 21.1 LPH pueden ser calificadas como medidas convencionales nominadas, pudiendo convivir con otras de carácter convencional innominadas. Su regulación deja abiertos ciertos interrogantes que son objeto de análisis en este estudio, tales como la potestad sancionadora de las comunidades de propietarios, la mayoría precisa para su aprobación, la modificación estatutaria o la necesidad de su
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La aplicación práctica de los MASC: resoluciones de las Audiencias Provinciales dictadas hasta el momento. Segunda parte
@Introducción ... Este artículo constituye la segunda parte del trabajo ... procedibilidad introducido por la Ley Orgánica 1/2025, de 2 de enero, de medidas en materia de ... de la Audiencia Provincial de Cantabria de 10 de noviembre de 2025 , en relación al ...
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La cuota de participación en la propiedad horizontal: su fijación y su alteración
... incumpliendo los criterios imperativos del artículo 5 LPH, y hayan sido fijadas con error, arbitrariedad o injusticia notoria, podrán ser rectificadas por resolución judicial o por laudo arbitral.
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Derecho de vecindad: la tutela del Derecho civil frente a inmisiones «medioambientales» ilícitas
... ordenamiento jurídico; basta observar como el artículo 45 de la Constitución, al proclamar el derecho de los ciudadanos a disfrutar de un medio ambiente adecuado, prevé, al lado de las sanciones penales o administrativas, la «reparación del daño causado», se reconoce, por tanto, a nivel constitucional, el triple frente de protección del medio ambiente, a saber: civil, penal y administrativo. El presente estudio pivota sobre la reivindicación
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Las obras de accesibilidad universal en los inmuebles en el Derecho privado español (estudio especial de la propiedad horizontal)
Las obras de accesibilidad universal constituyen un instrumento esencial para lograr la plena vigencia del paradigma de la vida independiente de las personas con discapacidad, asegurando que puedan acceder a sus viviendas y utilizar los edificios y sus servicios e instalaciones en igualdad de condiciones que las demás personas. En este estudio, tras el examen de las normas de carácter público que
... {display:inline-block;color:transparent;z-index:-1 ... {letter-spacing:7.130400px;}.ls4{letter-spacing:10 ... ) Obras de accesibilidad incluidas en el artículo 17.2 LPH. B) La mayoría necesaria para la ... -
Acuerdos comunitarios para regular el ejercicio del arrendamiento turístico de viviendas: exégesis del art. 17.12 LPH
... ExégEsis dEl art. 17.12 lPh 1 mª Cristina Berenguer albaladejo Profª ... que puedan comunicarles posibles incidencias 10 ... incluso en algunos territorios han ... zonas turísticas determinadas en el artículo 2, las conductas incívicas y el abuso del ...
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Jurisprudencia Civil
... 1.902 CC y para que este seguro indemnice los ... el párrafo c) del apartado 3 de este artículo y aquellas otras apelaciones atribuidas por las ... que, habiendo permanecido durante los 10 años inmediatamente anteriores en el orden ...
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Viviendas turísticas y comunidades de propietarios: status quaestionis y posibilidades de actuación a la luz del nuevo artículo 17.12 de la Ley de Propiedad Horizontal
... uaciones, a la luz del novedoso apartado 12.º del artículo 17 de la Ley de Propiedad Horizontal introducido por el Real Decreto-ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler
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La legitimación en el caso de la reclamación por vicios o defectos constructivos
... Judicial que invitan a la subsanación (artículo 240-2) o la imponen, de manera general, pues ... En el art. 10 LEC se recoge de la siguiente manera: Serán ... 1. Legitimación ad causam : ... Como señala la ...
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Especial referencia a las subcomunidades y a los complejos inmobiliarios privados
... 1. LAS SUBCOMUNIDADES ... 1.1. Planteamiento del ... una nueva redacción a dicho artículo dotándolo del apartado d): ... “Esta Ley ... ón Transitoria Séptima de la Ley 5/2006, de 10 de mayo por la que se aprueba el Libro V del ...
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La extinción de la propiedad horizontal y el impuesto sobre actos jurídicos documentados 'cuota gradual'
... juicio, de dos de los requisitos exigidos por el artículo 31.2 del Texto Refundido de la Ley de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados a efectos de realización del hecho imponible. De un lado, la exigencia, olvidada en multitud de ocasiones, de que haya un verdadero acto o contrato, productor de efectos jurídicos sustantivos y propios, en el documento notarial formalizado; y de otro, el contenido “valuable”1 del mismo.
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La administración en las comunidades de propietarios sin título constitutivo
... régimen subsidiario establecido en el artículo 398 CC ... Tanto el art. 396 CC en su último ... la sentencia del Tribunal Supremo de 10 de mayo de 1965 566 cuando afirma que ... La propiedad horizontal de hecho ... 1. RÉGIMEN DE LA LPH ... Frente al régimen ...
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Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
@1. Introduccion conceptual y constitucionalidad del derecho de los consumidores ... Dice el artículo 1445 del Código Civil: >. En esta definición ... telefónicos (11%) o servicios financieros (10%). Estos datos corresponden al año 2.005. Estos ...
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¿Es necesario reconocer personalidad jurídica a las comunidades de propietarios organizadas en régimen de propiedad horizontal?
En Derecho español, ninguna norma reconoce personalidad jurídica a las comunidades de propietarios constituidas en régimen de propiedad horizontal. Sin embargo, se plantea si tal reconocimiento facilitaría la gestión de este tipo de comunidades y su actuación en el tráfico jurídico. Los supuestos concretos que pueden ser problemáticos han sido regulados específicamente: la actuación de estas...
... en régimen de propiedad horizontal? 1 ... It is necessary to recognize legal ... se aborda en este artículo es de los que podemos denominar clásicos, pero ... 4 y 5 y artículo 10 del Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de ... -
Derecho Civil
@Parte general ... 1. Compraventa. Retraso desleal: caracteres.- Son ... de la coacción a la que se refiere el artículo 1267 CC.- La jurisprudencia, de acuerdo con la ... En una primera comunicación el 10 de abril de 2007 la actora manifestó su ...
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Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... 10 de la LAU de 1994, dispone la prórroga forzosa a ... 4, 5 y 6 de la LAR). Los arts. 1" y 2 de la LAR fija como objeto el arrendamiento r\xC3" ... y que incluye esta competencia, el artículo 12 de la Ley Hipotecaria permite excluir de la ...
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La cuota: su ausencia en la comunidades de propietarios sin título constitutivo
... 1. CONCEPTO Y NATURALEZA ... La propia ... MIQUEL GONZÁLEZ 519 , considera que el artículo 393 CC permite la existencia de dos o tres cuotas ... acuerdo con lo establecido en los artículos 10" y 17 de esta Ley” ... 526 “En el mismo t\xC3" ...
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Propiedad horizontal tumbada. Derecho de vuelo. Agrupación, obra nueva. Segregación
Resolución de 10 de junio de 2024, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Monforte de Lemos-Quiroga a inscribir una escritura de pacto de mejora con entrega de bienes, agrupación, declaración de obra nueva, división horizontal y extinción de condominio.
... a) Concepto ... El derecho de vuelo es, ... 1) Un derecho real sobre cosa ajena, con vocación ... Tiene su regulación en el artículo 16.2 RH, que tras la reforma de 4 de septiembre ... en los supuestos regulados en el artículo 10 LPH, la exigencia de autorización administrativa ... -
Los acuerdos de la junta de propietarios sobre la instalación de una piscina (elemento común): repaso jurisprudencial
Las decisiones y los acuerdos de la junta de propietarios en un edificio en régimen de propiedad horizontal son siempre un nido de conflictos. Cuando los mismos afectan a la alteración de elementos comunes o la instalación de nuevos de ellos, con un coste elevado que se repercute en las cuotas, todavía más. Vamos a analizar en este trabajo la jurisprudencia más reciente en torno a unos acuerdos...
1.3. Derechos reales ... Los acuerdos de la junta ... a) El artículo 396 del Código civil hace una separación entre ... acuerdo con lo establecido en los artículos 10 y 17 de la LPH (art. 3 LPH tras Ley 8/2013); sin ... -
El acuerdo de prohibición de los arrendamientos turísticos en la propiedad horizontal a través de la jurisprudencia
Los arrendamientos turísticos en pisos de un edificio sometido a propiedad horizontal han sido continua fuente de conflicto desde su aprobación como arrendamientos especiales que se excluyen del ámbito de la LAU (art. 5.e)). Las molestias que este tipo de arrendamiento genera a los vecinos copropietarios que residen en el edificio ha hecho que, desde su inicio, se busquen fórmulas para limitar o...
https://doi.org/10.36151/rcdi.2025.807.09 437 ... 1.3. Derechos ... a que se refiere la letra e) del artículo 5 de ... la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de ... -
Modificaciones en el ámbito del derecho civil por la Ley Orgánica 1/2025, de 2 de enero, de medidas en materia de eficiencia del Servicio Público de Justicia. Cuadro comparativo (CC, LH, LRC, LCAT, LPH y LGDCU)
... en materia de eficiencia del Servicio Público de Justicia Artículo 51 ... 1. La competencia para constatar mediante acta o expediente el ... 10. Cuando el matrimonio se hubiere celebrado sin haberse tramitado el ...
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Elementos comunes
IV. ELEMENTOS COMUNES ... 1. CONFIGURACIÓN DE LOS ELEMENTOS COMUNES: ... - el art. 10 que contempla la realización de obras y trabajos ... Sin perjuicio de lo establecido en el artículo 10.1 b), la realización de obras o el ...
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El alquiler vacacional como actividad molesta en la Comunidad de propietarios
Los viejos problemas derivados de las relaciones de vecindad se ponen de manifiesto de una forma mucho más especial en los edificios sobre los que se ha constituido un régimen de propiedad horizontal. En efecto, el hecho de compartir suelo, techo, y el resto de elementos comunes, hace que las limitaciones dominicales derivadas de las relaciones con los vecinos copropietarios sean un continuo foco
... a la que se denomina «relaciones de vecindad» 1 ... Se trata, en realidad, no tanto de un ... 10 ... El informe Exceltur (2015) 11 ha ... el poder catalogarlo conforme hace el artículo 7.2 LPH, dedicado a la acción de cesación, que ... -
La incidencia del planeamiento urbanístico en la gestión sostenible del entorno
@1. Una cuestión aprioristica: la vinculación ... general y supletorio, el contenido del artículo 31 del RGU, en el que se establece que para suelo ... Como se especifica en la STS de 10 de enero de 2014 [RJ 2014, 1261]: "En realidad, ...
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Últimas novedades sobre acuerdos comunitarios prohibitivos de viviendas de uso turístico y de otras modalidades de alojamiento turístico. Comentarios a la RDGSJFP de 16 de junio de 2020
... en propiedad horizontal a raíz de la reforma del artículo 17 de la Ley de Propiedad Horizontal operada por el Real Decreto Ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler.