articulo 10 1 lph
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ARTÍCULO 10
ARTÍCULO 10 1. Tendrán carácter obligatorio y no requerirán de acuerdo previo de la Junta de propietarios, impliquen o no modificación del título constitutivo o de los estatutos, y vengan impuestas por las Administraciones Públicas o solicitadas a instancia de los propietarios, las siguientes actuaciones: a. Los trabajos y las obras que resulten necesarias para el adecuado mantenimiento y...
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Artículo 10 Actuaciones obligatorias y necesidad de autorización administrativa
"1. Tendrán carácter obligatorio y no requerirán de acuerdo previo de la Junta de propietarios, impliquen o no modificación del título constitutivo ...
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Artículo 10
I. SOBRE EL DERECHO A REALIZAR OBRAS ... 1. Clases de obras ... Es éste un precepto que bien merece, en nuestra opinión, el calificativo de precepto de obras, por cuanto va ...
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Las obras de accesibilidad universal en los inmuebles en el Derecho privado español (estudio especial de la propiedad horizontal)
Las obras de accesibilidad universal constituyen un instrumento esencial para lograr la plena vigencia del paradigma de la vida independiente de las personas con discapacidad, asegurando que puedan acceder a sus viviendas y utilizar los edificios y sus servicios e instalaciones en igualdad de condiciones que las demás personas. En este estudio, tras el examen de las normas de carácter público que
... {display:inline-block;color:transparent;z-index:-1 ... {letter-spacing:7.130400px;}.ls4{letter-spacing:10 ... ) Obras de accesibilidad incluidas en el artículo 17.2 LPH. B) La mayoría necesaria para la ... -
La cuota de participación en la propiedad horizontal: su fijación y su alteración
La cuota de participación expresa el valor proporcional que cada piso o local tiene en relación con el valor del inmueble en su totalidad, y tiene como finalidad servir para ordenar correcta y equitativamente el ejercicio de los derechos y el cumplimiento de las obligaciones y cargas que derivan del régimen de la propiedad horizontal. La cuota debe expresarse en centésimas y fijarse atendiendo a...
... y funciones de la cuota de participación 1 ... En la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre ... del régimen de la propiedad horizontal 10 ... B) En el ámbito de los gastos comunes, la ... establecidos en el párrafo 2.º del artículo 5 LPH que luego estudiaremos. El supuesto más ... -
Acuerdos comunitarios para regular el ejercicio del arrendamiento turístico de viviendas: exégesis del art. 17.12 LPH
... ExégEsis dEl art. 17.12 lPh 1 mª Cristina Berenguer albaladejo Profª ... que puedan comunicarles posibles incidencias 10 ... incluso en algunos territorios han ... zonas turísticas determinadas en el artículo 2, las conductas incívicas y el abuso del ...
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Viviendas turísticas y comunidades de propietarios: status quaestionis y posibilidades de actuación a la luz del nuevo artículo 17.12 de la Ley de Propiedad Horizontal
En el presente trabajo se analiza el complejo marco normativo al que se ven sujetas las viviendas turísticas en el ordenamiento jurídico español y se estudian las molestias y principales controversias que generan en los edificios sometidos a un régimen de propiedad horizontal. Se examinan las posibilidades de actuación con las que cuentan las comunidades de propietarios para hacer frente a estas...
... de Propiedad Horizontal introducido por el Real Decreto-ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler ... extrahotelero» (Cantabria 9 ), «viviendas vacacionales» (Asturias 10 y Canarias 11 ), «apartamentos turísticos» (Navarra 12 , si bien en ... -
Especial referencia a las subcomunidades y a los complejos inmobiliarios privados
... 1. LAS SUBCOMUNIDADES ... 1.1. Planteamiento del ... una nueva redacción a dicho artículo dotándolo del apartado d): ... “Esta Ley ... ón Transitoria Séptima de la Ley 5/2006, de 10 de mayo por la que se aprueba el Libro V del ...
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Jurisprudencia Civil
... 1.902 CC y para que este seguro indemnice los ... el párrafo c) del apartado 3 de este artículo y aquellas otras apelaciones atribuidas por las ... que, habiendo permanecido durante los 10 años inmediatamente anteriores en el orden ...
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Elementos privativos
III. ELEMENTOS PRIVATIVOS ... 1. OBLIGACIONES DE LOS TITULARES DE LOS ELEMENTOS ... 260 ZURILLA CARIÑANA: “Comentario al Artículo 9” en Comentarios a la Ley de Propiedad ... este sentido a lo dispuesto en los artículos 10 y 17 LPH, a cuyo estudio nos referimos en otras ...
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Derecho de vecindad: la tutela del Derecho civil frente a inmisiones «medioambientales» ilícitas
La respuesta del ordenamiento jurídico español y su complemento jurisprudencial al problema de los daños causados a particulares por inmisiones que hoy podríamos calificar de «medioambientales» no ha sido siempre homogénea. Es más, hasta cierto punto podría sostenerse que el muy notable y progresivo crecimiento de la normativa sobre esta materia, no necesariamente se traduce en una mayor...
@1. A modo de introducción ... Constituyen el ... entienda por «uso normal» 10 , dependerá tanto del tiempo como del lugar en ... de la Norma Fundamental ya que en el artículo 45 CE, después de reconocer el derecho de los ... -
Propiedad horizontal. Uso exclusivo de la azotea. Actos colectivos y actos que precisan consentimiento expreso. Cuándo se necesita unanimidad
Resolución de 17 de enero de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Arrecife a inscribir la escritura de elevación a público de acuerdos de la junta de propietarios de una comunidad.
... de acuerdo a lo especificado en el artículo 17.3 de la Ley de Propiedad Horizontal. Este ... ser la misma abusiva conforme a los artículos 10, 82 y siguientes de la Ley de los Consumidores y ... 8 de abril y 30 de julio de 2011, 25 de abril y 1 de julio de 2013, 24 de abril de 2014, 26 de ... -
Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
@1. Introduccion conceptual y constitucionalidad del derecho de los consumidores ... Dice el artículo 1445 del Código Civil: >. En esta definición ... telefónicos (11%) o servicios financieros (10%). Estos datos corresponden al año 2.005. Estos ...
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Las distintas diligencias preliminares
... 256.1 LEC ... 1. DECLARACIÓN O EXHIBICIÓN ... 10 LEC cuando señala que serán considerados partes ... las previsiones del apartado 1.º del artículo 256 de la LEC. Bien es verdad que el ...
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El alquiler vacacional como actividad molesta en la Comunidad de propietarios
Los viejos problemas derivados de las relaciones de vecindad se ponen de manifiesto de una forma mucho más especial en los edificios sobre los que se ha constituido un régimen de propiedad horizontal. En efecto, el hecho de compartir suelo, techo, y el resto de elementos comunes, hace que las limitaciones dominicales derivadas de las relaciones con los vecinos copropietarios sean un continuo foco
... a la que se denomina «relaciones de vecindad» 1 ... Se trata, en realidad, no tanto de un ... 10 ... El informe Exceltur (2015) 11 ha ... el poder catalogarlo conforme hace el artículo 7.2 LPH, dedicado a la acción de cesación, que ... -
Elementos comunes
IV. ELEMENTOS COMUNES ... 1. CONFIGURACIÓN DE LOS ELEMENTOS COMUNES: ... - el art. 10 que contempla la realización de obras y trabajos ... Sin perjuicio de lo establecido en el artículo 10.1 b), la realización de obras o el ...
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Sentencias
DERECHO CIVIL ... PARTE GENERAL ... 1. Retraso desleal: fundamento.- El retraso desleal ... embargo y sanción empleadas en el artículo constituían simples inexactitudes que no ... ( STS de 10 de marzo de 2015; ha lugar.) [Ponente Excmo. Sr ...
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Artículo 10
Artículo 10 ... 1. Tendrán carácter obligatorio y no requerirán de acuerdo previo de la Junta de propietarios, impliquen o no modificación del título constitutivo ...
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Artículo 7
Artículo 7 ... 1. El propietario de cada piso o local podrá modificar los elementos ... 10.3.b) de la actual Ley de Propiedad Horizontal considera suficiente que ...
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Apuntes procesales sobre la admisión e inadmisión de la demanda reconvencional
... 1.- COMPETENCIA TERRITORIAL ... La Sentencia ... " El artículo 406 LEC, relativo a la reconvención, señala lo ...
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Crisis familiar y derecho de uso de la vivienda familiar. Análisis crítico de la jurisprudencia española y propuestas de lege ferenda
En este trabajo se estudia la regulación y aplicación de la fi gura del derecho de uso de la vivienda familiar tras la crisis matrimonial. En particular, se analizan los parámetros a tener en cuenta por el juzgador en su decisión sobre la atribución del derecho de uso, en función de su existen o no hijos comunes menores, y se da cuenta de la insufi ciencia de la normativa actual para acomodarse a
... la regulación contenida en el actual artículo 96 CC, tanto en la atribución del derecho de uso ... https://doi.org/10.15366/rjuam2020.42.005 ... Fecha de recepción: ... tras la crisis familiar no es un tema novedoso 1 ... Hablamos en este punto de crisis familiar, y no ... -
Aspectos relevantes en torno a la vivienda familiar
La vivienda familiar constituye un bien adscrito a la familia que, sirve de lugar de residencia y donde habitualmente se desarrolla la convivencia que, tanto constante matrimonio o relación de pareja como tras la crisis matrimonial o de pareja plantea una serie de situaciones jurídicas relevantes que, son objeto de análisis en el presente estudio.
... 4 y 1407- a la que se ha de sumar el artículo 78.4 de la Ley Concursal. Fuera del Código ... y embargos que, afecten a tales bienes 1 ... La vivienda familiar constituye para la ... 70 del Código Civil) 10 ... Para que la vivienda tenga el carácter de ... -
Los acuerdos de la junta de propietarios sobre la instalación de una piscina (elemento común): repaso jurisprudencial
Las decisiones y los acuerdos de la junta de propietarios en un edificio en régimen de propiedad horizontal son siempre un nido de conflictos. Cuando los mismos afectan a la alteración de elementos comunes o la instalación de nuevos de ellos, con un coste elevado que se repercute en las cuotas, todavía más. Vamos a analizar en este trabajo la jurisprudencia más reciente en torno a unos acuerdos...
1.3. Derechos reales ... Los acuerdos de la junta ... a) El artículo 396 del Código civil hace una separación entre ... acuerdo con lo establecido en los artículos 10 y 17 de la LPH (art. 3 LPH tras Ley 8/2013); sin ... -
Derecho Civil
@Parte general ... 1. Compraventa. Retraso desleal: caracteres.- Son ... de la coacción a la que se refiere el artículo 1267 CC.- La jurisprudencia, de acuerdo con la ... En una primera comunicación el 10 de abril de 2007 la actora manifestó su ...
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Sentencias
... SUMARIO: I. Derecho Civil : 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3 ... ón en los términos previstos en el artículo 1969 CC. Aun cuando nada se refleja en el ... , 9 de octubre de 2007, 28 de octubre de 2009 y 10 de enero de 2012. En su desarrollo se combate el ...
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La extinción de la propiedad horizontal y el impuesto sobre actos jurídicos documentados 'cuota gradual'
El presente trabajo tiene por objeto examinar la eventual sujeción al Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados, en su cuota gradual, de un supuesto que ha sido objeto de gravamen tradicionalmente por la Administración tributaria: la extinción de la propiedad horizontal de edificios, y en especial, de aquellos previamente declarados en ruina administrativa, que se hubiese formalizado en...
Ver nota 1 ... Este trabajo ha sido subvencionado por el ... hecho imponible, que aún conserva el artículo 28 del Texto Refundido de la Ley de Transmisiones ... STS de 3 de noviembre de 1997 (RJ 1997/8251) 10 , que realza la importancia del contrato o acto ... -
La cuota: su ausencia en la comunidades de propietarios sin título constitutivo
... 1. CONCEPTO Y NATURALEZA ... La propia ... MIQUEL GONZÁLEZ 519 , considera que el artículo 393 CC permite la existencia de dos o tres cuotas ... acuerdo con lo establecido en los artículos 10" y 17 de esta Ley” ... 526 “En el mismo t\xC3" ...
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Ausencia del título constitutivo: problemática en torno a los elementos privativos y comunes
... 1. CONFIGURACIÓN DE LOS ELEMENTOS PRIVATIVOS Y DE ... de 1926 que modificó a su vez el artículo 6 del Reglamento de Casas Baratas de 1922 en el ... los presentes tiempos”246, así como la de 10 de febrero de 1992247, que al referirse a las ...