arrendatario contra arrendador
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El alojamiento colaborativo: Viviendas de uso turístico y plataformas virtuales
La llamada economía colaborativa, fenómeno innovador de alcance global y transversal, supone la apuesta por una alternativa a las prácticas hasta ahora conocidas en nuestra sociedad de consumo. Esta idea de la economía colaborativa ha tenido una gran repercusión más allá de su incidencia en los mercados de servicios y bienes, afectando de forma directa al sector del alojamiento turístico. De...
... ón de la economía colaborativa (Uber contra el taxi), Revista CEF Legal, revista práctica ... necesidad permanente de vivienda del arrendatario (art. 2.1.º), por un plazo mínimo de tres años ... temporal y onerosa de la misma, cuyo arrendador no se obliga a prestar servicio ni actividad ... -
Aspectos éticos del ejercicio profesional de la abogacía
... vo contadas excepciones, que atenta contra esa religio que es la diligentia timbrada por el ... como referirse, a nuestros efectos, al arrendador (léase, abogado) y al arrendatario (léase, ...
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La aplicación de la analogía en las leyes especiales
Este artículo analiza la aplicación de la analogía en el caso de las leyes especiales. La regla general en esta materia es que las leyes especiales solo pueden aplicarse analógicamente dentro de su ámbito de aplicación. Sin embargo, esta regla no es absoluta puesto que en ocasiones no es posible aplicar la analogía entre instituciones de una misma ley, además hay casos en los que se admite la...
... arrendador a percibir por disposición legal una elevación ... — que los arrendamientos cuyo arrendatario fuera una persona física se extinguirán por su ... el carácter general, son normas que van contra tenorem rationem de la organización general y ... -
STS 480/2015, 15 de Septiembre de 2015
ARRENDAMIENTO. CULPA CONTRACTUAL. INDEMNIZACIÓN DE DAÑOS Y PERJUICIOS. El posible error de la sentencia en cuanto a la existencia de una contratación con Eurocasa carece de efecto para llegar a la anulación de la sentencia por valoración errónea de la prueba en relación con la vulneración del derecho a la tutela judicial efectiva. El contratante cumplidor no está jurídicamente obligado, a...
... por infracción procesal y de casación contra la sentencia dictada en grado de Apelación por ... los efectos del desistimiento del arrendatario" ... 3.- Por infracción del artículo 7.1 del C\xC3" ... enriquecimiento injusto por parte del arrendador que pudiera percibir una doble renta por el ... -
STS 492/2013, 11 de Julio de 2013
CONCURSO. La sentencia de la Audiencia Provincial ha declarado que conforme al contrato de leasing se exime al financiador de responsabilidad respecto de cualquier acción derivada de los vicios o defectos de los bienes objeto del contrato y que este tan sólo prevé la resolución de contrato por incumplimiento del cliente que contrata con el banco, sin que se admita la posibilidad de...
... D.ª M.ª del Carmen Ortiz Cornago, contra la Sentencia núm. 169/2011, de 13 de abril, ... de la opción de compra por el arrendatario, de forma que, una vez perfeccionado el contrato ... favor del arrendatario por el pago del arrendador del precio de compra al fabricante o distribuidor ... -
Promesas vacías o soluciones habitacionales: la expropiación temporal de viviendas vs. EDMOs
El propósito de este trabajo consiste en realizar un estudio comparado de la intervención estatal para mejorar el acceso a la vivienda en España, Inglaterra y Gales, por los problemas comunes que presenta la política de vivienda. En este sentido, se analizarán el sistema autonómico de expropiación temporal de viviendas y las órdenes de gestión de viviendas vacías o EDMOs previstas en la Housing...
... ón, pero el beneficiario y futuro arrendatario tendría que satisfacer la totalidad del ... a la finalización del derecho del arrendador, motivo por el cual una vez ha concluido el plazo ... IMO a pesar de cualquier recurso pendiente contra la orden de gestión, sin perjuicio de cualquier ... -
Contrato de arrendamiento de empresa
Modelo de contrato de arrendamiento de empresa por el que el arrendador cede al arrendatario un local o establecimiento susceptible de explotación empresarial y, además, el negocio o empresa instalada y desarrollada en él, con todos los elementos necesarios para la explotación, constituyendo una unidad patrimonial.
... en __________ (en adelante, EL ARRENDADOR) ... Interviene en su condición de _______ ... Mercantil de ______ (en adelante, EL ARRENDATARIO) ... Interviene en su condición de _______ ... -
Bienes comunes y privativos (arts. 210-217 CDFA)
... Nos referimos a los derechos del arrendatario por contratos celebrados durante el consorcio, y ... vivienda y siempre que lo comunique al arrendador en el plazo de un mes). Con el juego de ambos ...
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Síntesis de las leyes más relevantes sobre desahucios y arrendamientos
... 5 aos, y para los supuestos en que el arrendador sea una persona jurdica a 7 aos ... * ... el arrendador y en 2 meses para el arrendatario ... - Limitacin del aumento del ...
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STS 67/2015, 10 de Febrero de 2015
ARRENDAMIENTOS URBANOS. CESIÓN O SUBROGACIÓN INCONSENTIDA. Se da por sentado el consentimiento del arrendador para, a continuación, concluir que esto generó confianza en una futura conducta coherente de aquel, pero sin citar doctrina jurisprudencial alguna. Tampoco se cita doctrina jurisprudencial que pueda justificar su interés casacional sino que, apoyándose fundamentalmente en una reproducción
... Dª María Belén Montalvo Soto, contra la sentencia dictada el 16 de diciembre de 2009 ... quien hasta entonces había sido el arrendatario, D. Jose Ignacio , por lo que solicitaron la ... Jesús María , como arrendador, y D. Jose Ignacio , como arrendatario, con fecha ... -
Mandato, prestación de servicios y ejecución de obra
... El arrendatario debe prestar el servicio acordado (obligación de hacer) y el arrendador debe pagar la contraprestación ... Tal ...
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Mandato, prestación de servicios y ejecución de obra
... El arrendatario debe prestar el servicio acordado (obligación de hacer) y el arrendador debe pagar la contraprestación ... Tal como ya ...
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Configuración del activo
... 1356 y 1357, tendrá? derecho de crédito, contra la comunidad, tal como ha declarado la Sentencia ... el titular de la posición de arrendatario ... 3ª La persona que tiene derecho a ... ón de la vivienda por parte del arrendador, sus familiares o su cónyuge con posterioridad ...
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El derecho de superficie. Analisis de algunos de sus problemas jurídicos
El derecho de superficie como derecho real limitado de goce es una figura que gozando de una gran historia jurídica no ha tenido mucha atención por la doctrina. Sin embargo, en los últimos años, ha comenzado a ser estudiada como figura que permite solventar los problemas económicos que plantea la adquisición del suelo para edificar, en el ámbito urbano, o plantar y sembrar, en el rústico. En el...
... del arrendamiento se da al arrendatario el poder del superficiario Pueden verse en este ... estos arrendamientos, se transmite al arrendador la propiedad de los edificios o de lo mejorado ... 81 y sigs. En contra DE LA IGLESIA MONJE, M.I. (2009): El nuevo ... -
Registro de bienes muebles. Cancelación de reserva de dominio vs. Arrendamiento financiero
Resolución de 14 de julio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de bienes muebles de Asturias, por la que se deniega la cancelación de una reserva de dominio.
... (leasing), en el que figura como arrendador determinado banco y como arrendataria una persona ... de arrendamiento a nombre del arrendatario, en este caso con opción de compra. Si se ... de 2017, precisamente en un recurso contra una RDGRN, expresamente considera el Alto ... -
STS 140/2014, 24 de Marzo de 2014
CONCURSO. CALIFICACIÓN DE CRÉDITOS. PRESTACIONES CUMPLIDAS. El arrendador financiero ha cumplido íntegramente su prestación y, por tanto, las obligaciones de las partes han perdido su reciprocidad funcional, pues si bien es cierto que el arrendatario está obligado a seguir satisfaciendo las cuotas pactadas tal obligación, a los efectos del art. 61 LC, no constituye más que un deber de conducta...
... ón de FRAGMENTADORA DE METALES, S.L., contra la sentencia dictada en grado de apelación por ... que en este tipo de contratos el arrendador financiero ha cumplido íntegramente sus ... a la actividad productiva del arrendatario, mediante el pago de una cuota mensual en la que ... -
STS 86/2009, 27 de Febrero de 2009
Obras de reparación de los vicios ocultos. Obligaciones de las partes en el contrato de arrendamiento. Indemnización de daños y perjuicios. Motivo primero del recurso
... por la Procuradora doa Isabel Juli Corujo, contra la sentencia dictada en fecha 19 de mayo de 2003 ... Civil, sobre las obligaciones del arrendador; 4, artculos 1255 y 1258 del Cdigo Civil, sobre ... la contestacin debe ser que eran del arrendatario. En efecto, no slo es que en el contrato en ... -
El turismo colaborativo en el sector de la vivienda. Evolución legislativa en torno a la regulación de los arrendamientos de viviendas turísticas
... -impulsan-una-reclamacion-conjunta-contra-el-estado. html (fecha de consulta: 21 de abril ... los arrendamientos de viviendas cuyo arrendatario las ocupase únicamente por la temporada de ... el consentimiento por escrito del arrendador, exigiéndose que el destino sea la satisfacción ...
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La resolución del derecho del arrendador y la enajenación de la vivienda arrendada en la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, y su nuevo régimen tras la Ley 4/2013, de 4 de junio
En este trabajo hemos analizado los problemas relativos a la subsistencia y duración del arrendamiento de vivienda cuando el derecho del arrendador se resuelve con posterioridad al arrendamiento por las causas tipificadas en el artículo 13 de la LAU, exponiendo sus requisitos tanto en la regulación de la Ley 29/1994, de 29 de junio, de arrendamientos urbanos, como su nuevo régimen jurídico tras...
... én se facilita el desistimiento del contrato por parte del arrendatario y se reconoce la posibilidad de que las partes puedan pactar una ... a situaciones de intrusismo y competencia desleal, que van en contra de la calidad de los destinos turísticos ... También se reforma la Ley ... -
STS 820/2009, 18 de Diciembre de 2009
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. EXTINCIÓN. VENCIMIENTO DEL PLAZO. Se necesita examinar cuál es la intención de las partes, a fin de determinar si lo realmente querido por el arrendador y el arrendatario es someterse, en cuanto a su duración, al sistema de prórroga forzosa. Se desestima el recurso de apelación. Se desestima el recurso por infracción procesal y el recurso de casación.
... por la Procuradora doña Marta Oti Moreno, contra la sentencia dictada, en fecha 4 de marzo de ... arrendataria, y don Everardo, como arrendador, pero asimismo sostiene la apelante que este ... del contrato se destinará por el arrendatario exclusivamente a la actividad de Artes Gráficas ... -
Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 27 de octubre de 2022 (716/2022)
... ó interponer demanda de juicio ordinario contra Banco Popular, en la que solicitó lo siguiente: ... , ese momento tiene lugar cuando el arrendador cede la cosa en condiciones de uso o goce ... queda obligado a mantener al arrendatario en el goce pacífico del arrendamiento por el ...
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El Seguro. Análisis crítico de un proceso de desnaturalización
... Así ocurre, en contra de lo que se entiende mayoritariamente, en el ... se eleve el canon de arrendamiento del arrendador que delega la ocupación (el falso subarriendo ... a analizar si la situación de un arrendatario es debida a la crisis o a su propia llevanza del ...
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La prohibición de pacto comisorio en los contratos de garantía, justificación y alcance
El artículo trata de las distintas razones que la doctrina y la jurisprudencia han aducido para justificar la prohibición del pacto comisorio y su alcance en los contratos de garantía y de la adecuación de la justificación basada en la causa contractual, criterio por el que recientemente se inclina algún autor y parece hacerlo la jurisprudencia. La causa contractual como criterio per- mite...
... de financiación por el que el arrendador financiero (propietario) cede al arrendatario ... éndole que si no lo hace se procederá contra el bien objeto del contrato, de forma que, si el ... -
Modificaciones de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda en materia de arrendamientos
... establece la posibilidad de que el arrendatario pueda acogerse a la finalizacin del contrato a ... social y econmica cuando el arrendador sea un gran tenedor de vivienda ... * Se ...
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Nueva doctrina sobre normativa aplicable a enajenaciones forzosas de finca arrendada para local de negocio
Análisis crítico sobre la última doctrina del Tribunal Supremo y de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública sobre normativa aplicable a las enajenaciones forzosas de finca arrendada para locales de negocio y sobre el artículo 29 de la Ley de Arrendamientos Urbanos
... transmisión de bienes arrendados al arrendatario de vivienda (arts. 13 y 14), y del que nuestro ... en caso de extinción del derecho del arrendador usufructuario, en clara oposición a la regla ...