arrendamientos urbanos disposición transitoria tercera
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La Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda
La nueva Ley estatal en materia de vivienda introduce nuevas medidas en los ámbitos civil, administrativo, tributario y procesal que condicionan el ejercicio por las Comunidades Autónomas de sus competencias exclusivas en materia de vivienda.
... disposiciones transitorias, una disposición" derogatoria y nueve disposiciones finales. Estas \xC3" ... 5.2. Arrendamientos para uso de vivienda: medidas relativas a su ... , de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos (“LAU”) , introduciendo dos posibles ... primera introduce una disposición transitoria séptima en la LAU según la cual la regulación ... Pues bien, la disposición transitoria tercera de la Ley de Vivienda amplía su vigencia para el ... -
Código Penal
... solitario o a distancia de los núcleos urbanos; y, subjetivo, prevalimiento o situación buscada ... peligrosidad; es incomunicable por disposición del art. 65.1 CP; y el plus de punición obedece ... La Disposición Transitoria 7ª CP, en relación con la ``misma naturaleza´ ... de prostitución DISPOSICIÓN ADICIONAL TERCERA ...
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El arrendatario de vivienda protegida
... , respecto del mismo, actos de disposición indudablemente válidos en cuanto se ajusten al ... generales y especiales sobre arrendamientos urbanos. En segundo lugar, la naturaleza de los ... en seis capítulos, una Disposición Transitoria única, una Disposición Derogatoria Única y una ... tercera persona ajena a la relación arrendaticia ...
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De la música al ruido y del ruido a las inmisiones dañosas: intromisión a la intimidad personal y la prueba de la intensidad, gravedad y habitualidad
El ordenamiento jurídico en materia de inmisiones acústicas, provenga de la UE, o tenga carácter estatal, sea autonómico o local, sobre aquellas actividades que sobrepasan los límites de lo tolerable, constituye en la actualidad un sólido fundamento jurídico en la tutela de los derechos que se pueden ver involucrados en dichas inmisiones. Con estos antecedentes normativos, en estas líneas...
... convertir el recurso de casación en una tercera instancia, combatiendo, desde su particular ... ústicas los perjudicados tienen a su disposición diversas posibilidades contra el agente causante ... correspondientes de la Ley de Arrendamientos Urbanos, podrá el arrendador proceder a la ... , lo dispuesto en la disposición transitoria 1 del citado Real Decreto-ley; Se deja sin efecto ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 16 de abril de 2013 (2166/2013)
Esta Sentencia del Tribunal Supremo de 16 de abril de 2013 sienta doctrina en relación con la duración del contrato de arrendamiento de vivienda celebrado antes de la aprobación del llamado “Decreto Boyer” (Real Decreto-ley 2/1985, de 30 de abril) y que se encuentra vigente el 1 de enero de 1995, fecha de entrada en vigor de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994. El precepto interpretado es la
... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos). La norma respecto de la que se e doctrina es la Disposición transitoria 1ª, apartado 1, de la LAU de 1994, ... c) Una tercera tesis dei ende la aplicación del plazo del ... -
Acuerdos comunitarios para regular el ejercicio del arrendamiento turístico de viviendas: exégesis del art. 17.12 LPH
... su exclusión de la Ley de arrendamientos urbanos», Revista Internacional de Doctrina y ... de los que adolece la nueva disposición ... El gobierno justiicó el uso de un real ...
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Buena Administración y Planificación Urbanística
... ón a la igura del Catálogo de los planes urbanos ... Los instrumentos de planiicación o, en ... que el Ordenamiento pone a disposición de aquél. En la Ley Jurisdiccional española en ... 21 del TRLS permite incluir una tercera situación o circunstancia para clasiicar un ...
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Los derechos de tanteo y retracto en la Ley de Arrendamientos Rústicos
Este trabajo aborda el estudio de los derechos de tanteo y retracto en la Ley 49/2003, de Arrendamientos Rústicos. Estos derechos permiten al arrendatario que sea agricultor profesional adquirir con preferencia la finca rústica que lleva en arriendo y que el propietario ha decidido transmitir o ya ha transmitido inter vivos. Se analizan los titulares de estos derechos, los distintos negocios...
... Esta limitación a la facultad de disposición del arrendatario tenía por finalidad que el ... , al proclamar su disposición transitoria primera que «Los contratos de arrendamiento y de ... dicha ley, según su disposición final tercera, entrará en vigor a los seis meses de su ... 25.8 de la Ley 29/1994, de Arrendamientos Urbanos establece que las partes podrán pactar la ... -
De los arrendamientos para uso distinto del de vivienda
... Arrendamientos Urbanos ... Segunda Parte. LAU 29/1994 ... de la ... , cumpliendo lo dispuesto en la Disposición Adicional Segunda de la LAU, se promulgó el Real ... ón con lo que dispone la Disposición Transitoria Tercera sobre locales, la jurisprudencia del ...
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La cesión de viviendas turísticas por habitaciones: situación legal en España y propuestas razonables
El ámbito de las viviendas turísticas es, en España, polémico, debido a múltiples factores. No es el menor de ellos el de la fragmentación legal existente al respecto, con abundante regulación autonómica no siempre armónica. Dentro de este ya de por sí complejo ámbito, la cesión de dichas viviendas por habitaciones es una posibilidad que merece ser atendida, como producto turístico interesante a...
... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos (que excluye el contrato de arrendamiento ... ómico en que se inserta la citada disposición reglamentaria. 2) Por las mismas razones, ... Además, la disposición transitoria tercera añade que «Sin perjuicio del posterior ... -
Ejecución hipotecaria y arrendamiento, tras la Ley 4/2013, de 4 de junio
En el presente artículo la autora analiza, desde una perspectiva histórica y jurisprudencial, la incidencia de la hipoteca en la subsistencia o no del arrendamiento concertado con el propietario hipotecante, ofreciendo una interpretación del artículo 13 LAU, en la redacción dada por la Ley 4/2013, que combina la prioridad registral con la aplicación del principio de fe pública registral (arts. 32
... , determinó la inscripción de los arrendamientos. Igualmente, el Proyecto de Código Civil de 1851 ... Disposición de la LH que el artículo 1549 del Código Civil ... inmobiliarios, incluidos los urbanos con destino a vivienda, hasta que la legislación ... 4 de junio, prevé una disposición transitoria primera según la cual, el nuevo régimen que ... Tercera, entender que el adjudicatario puede resultar ... -
El reconocimiento jurídico de las relaciones de pareja homoparentales
... la existencia de la pareja estable; y la tercera, que convierte a la pareja estable en verdadera ... de beneficios sociolaborales: la disposición dicional 10ª de la Ley 30/1981, 7 de julio, por ... de hecho: La derogada Ley de arrendamientos urbanos de 1964, sustituida por la Ley 29/1994, ... , que se encuentra en su disposición transitoria segunda, apartado B.4, dedicada al régimen ...
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Finalización arrendaticia y cesión
... CC contempla, en particular, los arrendamientos celebrados por usufructuarios disponiendo que se ... refundido del año 1964 de arrendamientos urbanos; y finalmente, que con la ... actual ley de ... conformidad con lo dispuesto en la Disposición Transitoria Primera de la LAU de 1994, se ... tercera se prevé una ampliación a ese término previsto ...
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Legislación extractada y actualizada
... los medios de prueba a su disposición o imponiéndole una carga de la prueba que, ... a lo dispuesto en la Ley sobre arrendamientos urbanos, aceptando, en su caso, el derecho del ... Disposición transitoria primera. Procedimientos en curso ... Esta ... su defensa, siempre que no excedan de la tercera parte de lo que en él haya obtenido. Si ...
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De la renta
... Arrendamientos Urbanos ... Artículo 17 ... Segunda ... tener dinero en la cuenta bancaria a disposición del arrendador una vez haya pasado el plazo en ... las Disposiciones Transitorias Segunda y Tercera" de la LAU 29/1994. En estos casos, las rentas est\xC3" ...
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Ámbito de la ley
... régimen jurídico aplicable a los arrendamientos de fincas urbanas que se destinen a vivienda o a ... Arrendamientos Urbanos ... Artículo 1 ... Artículo 2 ... Disposición Transitoria Cuarta para equiparar su tratamiento ... y aplicarles la Disposición Transitoria Tercera de la LAU 29/1994, con lo que se ha resuelto de ...
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Arrendamientos urbanos, epidemia del COVID-19 y estado de alarma (II). Suspensión de los desahucios con arreglo al Real Decreto Ley 37/2020, de 23 de diciembre
El Real Decreto Ley 11/2020 tiene su origen en el estado de alarma decretado el 14 de marzo de 2020 e introduce una serie de medidas en beneficio de los arrendatarios considerados vulnerables, si bien la prórroga extraordinaria de los contratos de arrendamiento de vivienda habitual y la moratoria voluntaria pactada con el arrendador que no es gran tenedor no exigen ese requisito de vulnerabilidad
... sociales en defensa del empleo cuya disposición final cuarta modifica el Real Decreto Ley 11/2020 ... De acuerdo con la disposición transitoria primera la nueva redacción del ar tícu lo 1 ... establecida en la disposición adicional tercera será aplicable, en los términos y condiciones ... -
Prórroga extraordinaria de los contratos de arrendamiento de vivienda con arreglo al Real Decreto Ley 2/2021, de 26 de enero. El problema de la enajenación de la vivienda arrendada durante la prórroga extraordinaria
... PALABRAS CLAVE: Arrendamientos urbanos. Epidemia del COVID-19. Prórroga ... de enero de 2021, con arreglo a la disposición final undécima del Real Decreto Ley 2/2021, por ... De acuerdo, pues, con la disposición transitoria primera de la Ley 4/2013, el nuevo régimen de ... Tercera, entender que el rematante o el acreedor ...
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La preponderancia del criterio de habitualidad en la configuración de los alquileres turísticos y su necesaria reconfiguración. Una propuesta de solución
La introducción del apartado e) en el artículo 5 de la Ley de Arrendamientos Urbanos plantea una de las principales problemáticas a las que se enfrenta actualmente nuestro legislador en el ámbito del alquiler: la fijación de un límite jurídico claro y definido que distinga los alquileres turísticos -excluidos de la Ley de Arrendamientos Urbanos- de los tradicionales arrendamientos vacacionales -pr
... e) en el artículo 5 de la Ley de Arrendamientos Urbanos plantea una de las principales ... del de vivienda–; y, finalmente, la tercera línea interpretativa (minoritaria), considera ... caso, la persona con facultades de disposición sobre la misma) [cuya respuesta] determinará ... nulo el apartado 4 de la Disposición Transitoria única de la Ley 5/1999, de 15 de marzo, de ... -
Ley del impuesto sobre sociedades
... , 37 disposiciones transitorias, una disposición derogatoria y 12 disposiciones finales ... adicionales prime-ra, segunda y tercera de la Ley 28/2006, de 18 de julio, de las ... ón, así como una disposición transitoria previa a su aplicación ... El artículo ... por la de pasajes, fletes y arrendamientos allí contratados ... 6. Las entidades a ... Arrendamientos Urbanos, siempre que se cumplan los requisitos y ...
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Propuesta de introducción de nuevos tipos de arrendamientos de vivienda en el Código Civil
En este artículo se acomete el estudio y la revisión crítica de los distintos tipos de arrendamientos que recaen sobre una vivienda existentes en nuestro ordenamiento jurídico y su adecuación a la realidad social imperante en la actualidad. Asimismo, se analiza la adecuación y suficiencia de la regulación prevista por el legislador español para atender a las nuevas modalidades de arrendamiento...
... vivienda no habitual o de necesidad transitoria" de vivienda. 2.1.C. Arrendamiento de vivienda tur\xC3" ... de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos (en adelante, LAU)-, en España el arrendamiento ... transitorias, una única disposición derogatoria y cuatro disposiciones finales ... del cumplimiento, aunque sea una tercera persona la que habite la vivienda 114 ... Otro ... -
Jurisprudencia Penal (Parte I)
... notoria de la víctima, la disposición o asimetría entre las posiciones de ambos, la ... anteriores (enajenación mental transitoria" y eximente de drogadicción u otras sustancias an\xC3" ... sentencia, declarándose de oficio la tercera parte de las costas de esta instancia» ...
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La Buena Administración en la Disciplina Urbanística
... en el Artículo 107 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 24 de diciembre ce 1964 ... Desde ... de desarrollo por ninguna clase de disposición o acto singular, lo que implica la innecesariedad ... uso constituye, no una actividad transitoria como la construcción de ediicios, sino una ... por este Tribunal (sentencias de la Sala Tercera de 19 de septiembre de 1989, Ar. 6417; 4 de julio ...
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La atribución judicial del uso de la vivienda familiar en los casos de crisis matrimonial y sus repercusiones registrales. Primera parte
Nuestro Código civil («CC») no define la vivienda familiar y ha sido la doctrina y la jurisprudencia las que han ido perfilando su concepto. La STS de 16 de diciembre de 1996 define la vivienda familiar como el reducto donde se asienta y desarrolla la persona física, como refugio elemental que sirve a la satisfacción de sus necesidades primarias (descanso, aseo, alimentación, vestido, etc…) y...
... restricciones a la libre disposición, en los casos de normalidad o convivencia ... del ar tícu lo 15 de la Ley de Arrendamientos Urbanos («LAU») ... Concluye LUNA SERRANO ... ás frecuente y que es una situación transitoria (mientras dura el proceso matrimonial, es decir, ... tercera y última fase de los efectos o medidas ... -
La accesibilidad, la cohesión y la integración social
En la actualidad, seguramente, uno de los desafíos más trascendentes que tiene que abordarse por parte del urbanismo es el del logro de un desarrollo territorial y urbano sostenible. Ello supone que este ha de seguir contribuyendo al progreso, pero sin que se olvide de las exigencias de la sostenibilidad en su triple vertiente: económica, social y ambiental. Así pues, partimos del concepto de...
... de que, de conformidad con la disposición derogatoria única del actual TRLSyRU, no se ... ón y renovación de los tejidos urbanos 8 ... Ciertamente, estas operaciones son ... 39.1 CE), la juventud (art. 48 CE), la tercera edad (art. 50 CE), las personas con discapacidad ... Transitoria que aclara el régimen de aplicación en función ...