arrendamientos urbanos disposición transitoria tercera
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STS 34/2019, 17 de Enero de 2019
ARRENDAMIENTOS URBANOS. DESAHUCIO POR EXPIRACIÓN DEL PLAZO. Tratándose de arrendatario persona física y de arrendamiento concertado con anterioridad a 9 de mayo de 1985, momento en que la contratación se producía con sujeción a una prórroga irrenunciable en los términos del TR 1964, la aplicación de la DT 3ª LAU 1994 impone que el arrendatario -que lo sea en el momento de entrada en vigor de la...
... el local arrendado poniéndolo a disposición del demandante con el apercibimiento expreso de ... - Por infracción de la Disposición Transitoria Tercera A).1 y B).2 y 3 de la Ley 29/1994, de endamientos Urbanos, con cita de jurisprudencia de esta sala ... 2.- ... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, para los arrendamientos de local ... -
La incidencia del planeamiento urbanístico en la gestión sostenible del entorno
... carácter de norma básica según la disposición final única de la propia Ley 6/1998, de 13 de ... especiales de conservación, en entornos urbanos con una ... especial degradación o interés, ... con lo dispuesto en la disposición transitoria primera, de acreditar la situación en la que se ... y los Ayuntamientos un plazo menor; y, tercera, que deberá remitirse una copia del citado ...
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Resoluciones destacadas de derecho concursal
... general y para realizar actos de disposición o contraer obligaciones por un importe superior a ... transitorias de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 establecían con certeza temporal ... al apartado B) 4 de la Disposición Transitoria Segunda de la LAU 1994, en caso de fallecimiento ... , dada la opción aplicada al acreedor, la tercera de las propuestas alternativamente en el ...
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Fiscalidad autonómica
... real de determinados bienes inmuebles urbanos a efectos de los Impuestos sobre Transmisiones ... ón colectiva, sobre premios, sobre arrendamientos y subarrendamientos de inmuebles, y sobre otros ... Por último, se arbitra una disposición transitoria con el fin de posibilitar que puedan ... En la tercera de las sentencias citadas (FJ 4º) hemos ...
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La importancia de la determinación de los límites territoriales
... centros de vida social intensiva (ciclos urbanos, ciudades) o bien permanece diseminada por el ... que se encuentra al servicio y disposición de su titular, si bien con unas limitaciones que ... y de la derecha, tiene frente a sí la tercera Guerra Carlista (1872-1876) y la de Cuba y crece ... Por otra parte, la disposición transitoria quinta permite a las «ciudades» de Ceuta y ...
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Las exenciones en el Impuesto sobre el Valor Añadido y los terrenos no edificables
... a efectos de la aplicación de esta disposición como para la del artículo 13, parte B, letra h), ... en el hecho de que la Disposición Transitoria Tercera del antiguo Texto Refundido de la Ley del ... @2.D. La exención de los arrendamientos de terrenos no edificables ... Al igual que ... especial de arrendamientos rústicos y urbanos, y, en todo caso, finalizarán automáticamente ...
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STS 243/2012, 27 de Abril de 2012
ARRENDAMIENTO. Esta Sala entiende que el transcurso del tiempo en contratos de tan prolongada duración como son los de arrendamiento, y la transformación económica de un país, producida, por dicho devenir, no puede servir de fundamento para el cumplimiento de los requisitos requeridos por la jurisprudencia para llegar a la existencia de un desequilibrio desproporcionado entre las prestaciones...
... del contrato y a poner el mismo a disposición de El Corte Inglés en perfecto estado de ... por inaplicación de la Disposición Transitoria Tercera, apartado C, nº 6, de la Ley de ientos Urbanos 29/1994 al aplicar la cláusula «rebus sic ... ón en general y en los casos de arrendamientos rústicos en particular. 2º) por transgresión ... -
El arrendador de carácter público
... la ley de suelo, introducido por la disposición final cuarta de la LRSAL, los municipios que ... , habiendo suscrito contratos de arrendamientos de viviendas -sitas en la promoción Sanchinarro ... ón de la Ley 29/1994, de Arrendamientos Urbanos, en cuyo artículo 25, punto 7, se establece que ... declaración de nulidad de la cláusula tercera del citado contrato, el cual habrá de integrarse ...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... sobrevenido que debe ponerse a disposición de los demás acreedores, lo cual obliga a ... se ha demandado ni requerido de pago a la tercera poseedora que inscribió ... reducción en ... se aplica la nueva norma, según su transitoria única). No ha transcurrido el plazo de un año ...
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Reflexiones juridicas sobre vivienda y sostenibilidad
... , vigente hasta 2008 a tenor de la Disposición Derogatoria de la Ley sobre régimen del Suelo y ... del Código Civil y de la Ley de Arrendamientos Urbanos— del propietario cuyo contenido es el ... Una tercera norma legal, de menor impacto jurídico ...
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STS 305/2009, 21 de Mayo de 2009
ARRENDAMIENTO DE LOCAL. LEY APLICABLE. Esta Sala considera que cuando se trate de un contrato de arrendamiento de local de negocio, celebrado durante la vigencia del Texto Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos, aprobada por Decreto 4104/1964, de 24 de diciembre, no es aplicable el artículo 108 de este ordenamiento, respecto a la repercusión de las obras necesarias en el arrendatario, dada
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ) La calificación jurídica de la disposición testamentaria relativa a la esposa del causante, ... de la entidad «Praedium Desarrollos Urbanos, S.L.» entidad que, ahora sí, resulta ser un ... Esta disposición transitoria tercera del Reglamento General de Recaudación, ... ARRENDAMIENTOS URBANOS: DERECHO DE TANTEO Y RETRACTO ... El ...
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Diversidad y desmaterialización del deber de conservación de los edificios en el Texto Refundido de la Ley del Suelo de 2015
... con la regulación de los arrendamientos urbanos. La institución de la ruina se integró ... ón, aunque el pleno poder de disposición es más asumible en el caso de terrenos o naves, ... 29 y 30, junto con la disposición transitoria segunda del TRLS-RU de 2015 se regula el "Informe ... 21 y 22, en la disposición adicional tercera y en las disposiciones transitorias primera y ...
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Efectos de la extinción de la pareja de hecho por muerte o declaración de fallecimiento de uno de los convivientes
... En la segunda se añadió una Disposición adicional segunda, en base a la cual se podría ... establece la legislación sobre arrendamientos urbanos ... Si bien el Auto 671/1985, de 9 de ... 16.1.b y en la Disposición transitoria segunda. Señala el art.16 que, en caso de muerte ... ); en Galicia (Disposición adicional tercera de la Ley 2/2006, de 14 de junio, de derecho ...
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Comentario de la Sentencia del Tribunal Supremo de 13 de enero de 2010
... que el artículo 60 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 prevé que los herederos puedan ... norma sería el antecedente de la Disposición Transitoria 3ª B) apartados 2 y 3 y que, en ... ón de la Disposición Transitoria Tercera se han planteado no sólo en relación con la ...
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El valor de referencia y la reforma encubierta del mecenazgo de bienes inmuebles
Una de las modificaciones más relevantes de la Ley 11/2021, de medidas de prevención y lucha contra el fraude fiscal, es la que atañe al nuevo concepto del valor de referencia para bienes inmuebles. La modificación afecta a la base imponible del Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones y del Impuesto sobre el Patrimonio, tributos ambos que son tenidos como referencia en el caso de donaciones de...
... en un momento cercano en el tiempo. La tercera, con relación a la propia declaración de la ... puede superar el valor de mercado (disposición final tercera del Texto refundido de la Ley del ... de referencia de los bienes inmuebles urbanos y no supere el valor de mercado “ en su ... Por su parte, la disposición transitoria novena, que regula el régimen aplicable a las ... arrendamientos operativos; (d) un edificio que esté desocupado ... -
La protección del núcleo familiar frente a las inmisiones (acciones civiles): legitimación de los cónyuges para reclamar y carácter de la posible indemnización (privativa o ganancial)
Las inmisiones en la vivienda familiar, sobre todo los ruidos, aunque también los olores, radiaciones, vibraciones, etc., pueden perturbar la normal convivencia y el disfrute del hogar. Desde el punto de vista jurídico, dichas inmisiones son susceptibles de vulnerar derechos fundamentales de la persona, como el derecho a la intimidad, a la integridad, a la inviolabilidad del domicilio, a una...
... 29/1994, de 24 de noviembre, de arrendamientos urbanos (LAU), que faculta al arrendador para ... de la atmósfera, si bien, la propia disposición derogatoria de la Ley indica que el RAMINP ... de la finca, y no respecto de una tercera parte indivisa, y que tal pretensión es ... , como se deduce de su disposición transitoria primera y del artículo 396, párrafo último, ... -
El tratamiento de la doble inmatriculación en la actual normativa hipotecaria española. Nuevas perspectivas: la coordinación Catastro-Registro de la Propiedad
El nuevo marco legal, surgido a propósito de la reforma de la Ley Hipotecaria tras la entrada en vigor de la Ley 13/2015, ha permitido clarificar, en cierto modo, la resolución de las diferentes situaciones conflictuales surgidas en el ámbito registral, produciéndose un avance en dos sentidos. De un lado, en la desjudicialización de este tipo de procedimientos y, de otro, al establecer un...
... las representaciones gráficas a su disposición 39 ... o, inclusive, recabando datos, en su ... , a partir de lo dispuesto en la regla tercera, del apartado primero del repetido artículo, en ... éndose en él los bienes rústicos, urbanos y de características especiales, pero sus ... , dada cuenta de la disposición transitoria octava de la Ley 13/1996, que aplazó tal ... -
Registro de la propiedad
... sociedad conyugal implica un acto de disposición admisible en el caso de ser los interesados con ... señala expresamente en la disposición tercera de la escritura ... Los otorgantes de la ... ARRENDAMIENTOS RÚSTICOS: NOTIFICACIÓN AL ARRENDATARIO A ... La disposición transitoria primera de la Ley 5/2015, de 25 de junio, de ...
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Algunas consideraciones sobre la responsabilidad patrimonial urbanística en el suelo urbanizado
... alguno de los usos admitidos de forma transitoria por la legislación urbanística en las ... de responsabilidad patrimonial como disposición ...
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La función social de la propiedad de la vivienda y las normativas autonómicas
La necesidad de vivienda, unido a la cantidad de inmuebles existentes en nuestro país deshabitados, ha provocado que las CCAA, en el ejercicio de su competencia en materia de vivienda, hayan aprobado en los últimos años regulaciones que, al amparo de la función social de la propiedad, limitan este derecho hasta niveles hasta ahora desconocidos. Por ello, es necesario determinar si las soluciones...
... sanción económica: en virtud de la disposición final tercera de la Ley 24/2015, dicho ... ías del ar tícu lo 33.3 a los arrendamientos ha sido establecida en la STC 89/1994, de 17 de ... y la propiedad inmobiliaria de bienes urbanos se transforme en una peculiar institución ... el ar tícu lo 2 y la disposición transitoria primera de esta última. En dicha resolución se ... -
Sobre el Libro VI del Código Civil de Cataluña
... Sección, y unas Secciones segunda y tercera, respectivamente, al contrato de custodia del ... 49/2003, de 26 de noviembre, de Arrendamientos Rústicos, o sus precedentes de 1995 y 1980. Sin embar- go, la Disposición" Transitoria de la ley cata- lana de 2008 determin\xC3" ... , en el ámbito de los arren- damientos urbanos, de la norma de resolu- ción de “los ...
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Las medidas de la liberalización del sector ferroviario y su implementación en España (I)
... Asimismo, se contempla una tercera opción para considerar que una empresa está ... Mediante esta disposición, inter alia , se extinguió la entidad ... con el apartado 3 de la disposición transitoria 1.ª de la versión consolidada de la LSF/2015 ... ; servicios de transporte de viajeros urbanos o suburbanos; o servicios regionales de ...
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Las tradicionales funciones de liquidación impositiva de los registradores de la propiedad
... ó n del tipo de gravamen en arrendamientos, en las concesiones administrativas, en la ... En la disposición adicional segunda del Texto Refundido de la Ley ... ; en concreto, la disposición transitoria sexta del Texto Refundido del ITPAJD y la ... del tributo, debemos detenernos en la tercera de las cuestiones apuntadas, es decir, en cómo ... en zonas muy alejadas de los núcleos urbanos relevantes. Esa función social se completa con ...
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La resiliencia del territorio al cambio climático: retos y herramientas jurídicas desde el planeamiento urbanístico
Un nuevo reto recae sobre el urbanismo: la doble necesidad de frenar el cambio climático y, sobre todo, de hacer frente a los riesgos que este nos plantea mediante nuevos planeamientos resilientes. No se trata solo de planificar nuevos crecimientos capaces de resistir a las amenazas cada vez más reales del clima, sino de garantizar la conservación de los espacios más vulnerables, evitando que se...
... ón y renovación de los tejidos urbanos existentes. Dicha legislación prevé, asimismo, ... los existentes en una situación transitoria o de fuera de ordenación, que permita usar y ... Existe, sin embargo, una tercera vía: la posibilidad de que la administración ...