arrendamientos rusticos normativa aplicable
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Impuesto sobre el patrimonio
@1.- Normativa básica ... Ley 19/1991, de 6 de junio, del ... BIENES INMUEBLES RÚSTICOS Y URBANOS. MAYOR VALOR: ... 1) VALOR ... o, en su defecto por el 5 % de la base aplicable a dichos contratos (art. 23 LIP, art. 14.2 ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... a la aplicabilidad o no de la citada normativa de defensa de los consumidores. Así el ... a una pluralidad de contratos) es aplicable aunque el adherente -persona física o jurídica- ... ARRENDAMIENTOS URBANOS: DERECHO DE ADQUISICIÓN PREFERENTE ... ARRENDAMIENTOS RÚSTICOS: SUBROGACIÓN DEL ADQUIRENTE DE LA FINCA EN LA ...
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Novación e interpretación contractual
En el ámbito de las relaciones contractuales son frecuentes los acuerdos que con posterioridad a la celebración de un contrato proceden a novar a este. El problema surge sobre los efectos de esa novación: si son meramente modificativos o, por el contrario, merecen ser calificados de extintivos, provocando la sustitución de una obligación o contrato por otro, desapareciendo el original y con él...
... de larga duración como los arrendamientos, las partes de una relación contractual adoptan ... 10 LAU de 1994, que estima es la norma aplicable por haberse celebrado un contrato nuevo en 2001 ... varias sentencias sobre arrendamientos rústicos pero cuya doctrina también resulta aplicable a ... y menos justifica con arreglo a la normativa legal aplicable a la novación, ya que para que ... -
La determinación del régimen económico-matrimonial y del patrimonial de las parejas de hecho en el derecho civil vasco: nuevas perspectivas
... el Derecho castellano como legislación aplicable. Las anteiglesias, por el contrario, disponían ... , a su vez, había tenido una evolución normativa paralela a las disposiciones del Código Civil en ...
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Entes sin personalidad jurídica como titulares de explotaciones agrarias
Una comunidad de bienes como arrendataria de un contrato de arrendamiento rústico, una comunidad de montes con capacidad de obrar, una explotación familiar agraria como socia de una cooperativa agraria… Estos supuestos, excepciones legales a la regla de que solo los entes con personalidad jurídica tienen capacidad de obrar, ¿son anomalías o una tendencia legal? ¿Importa todavía la personalidad...
... Una rápida revisión de la normativa estatal y autonómica aplicable tanto a las ... 49/2003, de 26 de noviembre, de Arrendamientos Rústicos (LAR), equipara las comunidades de ... -
Arrendamiento de vivienda, tutela del inquilino y seguridad del tráfico: en especial, la inoponibilidad del arrendamiento no inscrito tras la Ley 4/2013, de 4 de junio
La Ley 4/2013, de 4 de junio, de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas ha reformado, de forma sustancial, el régimen jurídico del arrendamiento de vivienda. En el origen de la reforma se encuentra la situación socioeconómica que vive España. En nuestro país, el mercado del alquiler ocupa, tradicionalmente, un puesto menor, en términos estadísticos, al del...
... al régimen jurídico de los arrendamientos de vivienda. En relación con el segundo, añade ... de estatutos jurídicos derivados de la normativa vigente cuando se concertó el arrendamiento ... En la DA segunda, se ordena el régimen aplicable a las ayudas de los Planes Estatales de Vivienda ... , de 26 de noviembre, de arrendamientos rústicos, supuso un cambio radical en comparación con la ... -
Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... cuanto antecede resulta que, según la normativa vigente, respecto de la identificación de los ... ícu lo 98.3 de la Ley 7/2022 es o no aplicable a los casos en los que la finca afectada sea una ... , no se extiende a los terrenos rústicos o no urbanizables. Y ello, aunque cuente con ... ARRENDAMIENTOS URBANOS: DERECHOS DE TANTEO Y RETRACTO EN LOS ...
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Rendimientos sujetos al IRPF
... planes y fondos de pensiones, y en su normativa de desarrollo, cuando aquellas sean imputadas a ... proceden de bienes inmuebles , tanto rústicos como urbanos, que no se encuentren afectos a ... que las cantidades percibidas por arrendamientos de negocios o minas tienen la consideración de ... a 7.455,14€ 24 , ésta sólo era aplicable en el caso de que el rendimiento neto derivado ...
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La impugnación de los valores castastrales y de las liquidaciones en el impuesto municipal sobre Bienes Inmuebles1
Como es de sobra conocido, la base imponible del IBI se calcula de forma objetiva y normalmente por medio de un sistema de aplicación general (las ponencias de valores). Esto significa que, con muchos matices, la fijación de las bases imponibles sea muy sencilla, pero presenta la desventaja de su falta de exactitud en no pocas ocasiones. Con esta premisa, en el trabajo se examinan las...
... señalar la jurisprudencia, la actual normativa, constituida fundamentalmente por el Texto ... clase de inmuebles a los tradicionales rústicos y urbanos, como son los bienes inmuebles de ... esta afirmación no es exactamente aplicable a la cuestión que ahora planteamos, porque en ... estas situaciones, como los arrendamientos de larga duración), la existencia de cargas y ... -
Validez y eficacia de arrendamiento de bien ganancial otorgado sin la intervención de los partícipes en la comunidad posganancial y hereditaria
Este estudio tiene por objeto analizar la validez y eficacia de unos contratos de arrendamiento de bienes pertenecientes a la extinta sociedad de gananciales disuelta pero no liquidada, celebrados sin el consentimiento de todos los partícipes de la comunidad posganancial y/o hereditaria. En el primer caso, las arrendatarias fueron la viuda (usufructuaria) y la nieta, legataria de los derechos que
... 2. marco normativo aplicable e ... interpretación jurisprudencial: A) ... EFICACIA OBLIGACIONAL DE LOS ARRENDAMIENTOS CELEBRADOS SIN EL CONCURSO DE LOS PARTÍCIPES EN ... , el cual está fuera de toda normativa legal: ni es ganancial, ni es cosa ajena, ni es ... -
Las exenciones en el Impuesto sobre el Valor Añadido y los terrenos no edificables
... del IVA "Las entregas de terrenos rústicos y demás que no tengan la condición de ... Por último el tipo de gravamen del IVA aplicable en las transmisiones de inmuebles será el tipo ... Con carácter general dentro de la normativa reguladora del IVA se usa con habitualidad el ... @2.D. La exención de los arrendamientos de terrenos no edificables ... Al igual que ...
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El tiempo inmemorial: análisis crítico de su noción y aplicabilidad en el Derecho civil y administrativo según la legislación y jurisprudencia contemporáneas
La noción de «tiempo inmemorial» es invocada, frecuentemente, por la legislación y jurisprudencia actuales. Al tratarse, en principio, de un concepto jurídico indeterminado, su aplicabilidad puede incrementar el número de trámites y reducir, con ello, la eficacia procedimental donde pueda ser invocado. A mayor abundamiento, puede aparejar cierta inseguridad y falta de certeza jurídicas. Para...
... , y de este modo, a encuadrarlo en la normativa y la doctrina contemporánea ... ABSTRACT: The ... INMEMORIAL EN EL ÁMBITO CIVIL: ARRENDAMIENTOS RÚSTICOS HISTÓRICOS Y JURISPRUDENCIA ACTUAL. 2 ... y, según el antiguo derecho, aplicable universalmente a todas las cosas ... -
La aparición del contrato de trabajo y su peculiaridad en la merces
... del Estatuto de los Trabajadores, la normativa hispana del contrato de trabajo, estuvo prevista ... en los títulos precedentes los arrendamientos de cosas, y poner a continuación el de obra o ... concerniente a los arrendamientos rústicos, art. 1067, "a renda será fixada em dinheiro ou ...
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La condición de sujeto pasivo obligado al pago del IBI y el alcance de aquellas exenciones del impuesto vinculadas a la educación
... más amplio, tal y como hace la normativa del Impuesto, al introducir el período ... Al margen de los bienes rústicos y urbanos existe una tercera categoría de ... ningún límite dentro del texto legal aplicable" acerca de las pautas a seguir para la determinaci\xC3" ...
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Registro de la propiedad
... , sino, a lo sumo, la articulación normativa de la zona de fricción derivada de la ... que informan el ordenamiento de la ley aplicable al supuesto puede ocurrir que principios ... ARRENDAMIENTOS RÚSTICOS: NOTIFICACIÓN AL ARRENDATARIO A ...
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Registro de la Propiedad
... , aplicando de esta manera la normativa recogida en la Ley de 2009. Si bien el articulado ... interiores, y 3.º) la legislación aplicable: Las competencias del Estado en relación con el ... ARRENDAMIENTOS RÚSTICOS: NOTIFICACIÓN AL ARRENDATARIO A ...
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El tratamiento de la doble inmatriculación en la actual normativa hipotecaria española. Nuevas perspectivas: la coordinación Catastro-Registro de la Propiedad
El nuevo marco legal, surgido a propósito de la reforma de la Ley Hipotecaria tras la entrada en vigor de la Ley 13/2015, ha permitido clarificar, en cierto modo, la resolución de las diferentes situaciones conflictuales surgidas en el ámbito registral, produciéndose un avance en dos sentidos. De un lado, en la desjudicialización de este tipo de procedimientos y, de otro, al establecer un...
... de la regulación reglamentaria que es aplicable, deberán constar tanto los datos personales de ... , incluyéndose en él los bienes rústicos, urbanos y de características especiales, pero ... -
Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... por el Real Decreto Ley 7/2019 es aplicable a los acuerdos sobre el alquiler turístico en el marco de la normativa sectorial que regule el ejercicio de la actividad ... ARRENDAMIENTOS RÚSTICOS: DERECHOS DE TANTEO Y RETRACTO ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... No es aplicable en el presente caso el plazo de prescripción de ... básicos de todo procedimiento y a la normativa vigente, que al consignarse los defectos que, a ...
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Sostenibilidad turística y el alojamiento colaborativo. Medidas utilizadas por las normas autonómicas reguladoras de la vivienda de uso turístico. Estudio comparado
... El objetivo de la actividad normativa llevada a cabo en los últimos años relativa a ... án sometidos a la normativa de arrendamientos –arrendamiento de temporada–. El periodo más ... , como veremos, choca con el general aplicable cuando en los Estatutos de la Comunidad de ...
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Delitos cometidos sobre el suelo no urbanizable
... excluidos del régimen especial de arrendamientos rústicos y urbanos, y, en todo caso, ... de protección por la legislación aplicable, quedará siempre sometida a la preservación de ... dicho estado de conformidad con la normativa vigente de aplicación; satisfacer las ...
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El derecho de uso de la vivienda familiar en las crisis familiares: comparación entre las experiencias jurídicas española e italiana
El presente trabajo es un estudio comparado entre el derecho español e italiano sobre las principales cuestiones que plantea la asignación del derecho de uso tras las crisis familiares, analizando semejanzas y diferencias entre ambos ordenamientos jurídicos y proponiendo soluciones a problemas no resueltos.
... italiana, la inspiración de la nueva normativa en el principio de igualdad de posiciones de los ... ún el nuevo artículo 337 sexies CCI, aplicable a todos los supuestos de crisis familiar, en la ... oponibles a terceros (como son los arrendamientos urbanos o rústicos), pero ello solo acontece ... -
Inmobiliario y urbanismo
... Modifica la normativa en materia de vivienda con el fin de incrementar ... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos; y (vi) se eleva el porcentaje de ... y unifica el régimen jurídico aplicable en esta zona y se adecua a la normativa estatal ... (ii) aquisições de prédios rústicos que excedam o quinhão ideal do adquirente em ato ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... de julio) -en los casos en que resulte aplicable-, tienen como objetivo facilitar la certeza de la ... de información establecidos en la normativa vigente, pues se trata de un criterio objetivo de ... EJECUCIÓN HIPOTECARIA: PURGA DE ARRENDAMIENTOS RÚSTICOS INSCRITOS CON POSTERIORIDAD ... Una de ...
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Dinámica de la relación
... Como se ve, comparando la propuesta normativa del Anteproyecto de 2018 –y, por ende, del ... regulaciones de la Ley de Arrendamientos Urbanos y Rústicos – también se puede indicar ... tutela –y debemos considerar que es aplicable a la curatela– el art. 269. 4º del Cc ...