arrendamientos renta antigua
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Análisis de operaciones jurídicas controvertidas
... en el artículo 3.1 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 260 (en adelante. . LAU) que ... organización coincidían con los de la antigua empresa por lo que, en esa situación "no puede ...
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Hogar, no tan dulce hogar: el 'blockbusting', acoso o 'mobbing' inmobiliario en la vivienda familiar
... personas ancianas y mayores que pagan una renta antigua a sus arrendadores, o también que son ... es así, porque tanto la Ley de Arrendamientos Urbanos del año 1964, artículo 107 22 como la ...
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La naturaleza enfitéutica de los arrendamientos históricos rústicos valencianos
El contrato de Arrendamiento rústico histórico valenciano regulado en los Furs desarrolló su función en una sociedad eminentemente agrícola, permitiendo a los labradores la explotación de la tierra en condiciones análogas al propietario, con reglas jurídicas propias, si bien de las notas de largo plazo e incluso perpetuidad se observa su cercanía a la emphyteusis romana, pues las líneas...
... estudio de los Furs, el hecho de que en lo referente al pago de la renta y al valor de la moneda fijada en el contrato se estará al régimen ... su especial configuración jurídica posibilitó el paso desde una antigua estructura social medieval hacia una más moderna estructuración ... -
Impuesto de la renta de las personas físicas
... es que las que se integran en la base imponible general (arrendamientos de inmuebles, de otros elementos del activo, ingresos procedentes de ...
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La ineficacia del delito de usurpación para el perjudicado: algunas ventajas del proceso civil
El artículo 245.2 del Código Penal castiga con pena de multa la ocupación sin violencia de viviendas, inmuebles o edificios que no constituyan morada. Sin embargo, la acción civil acumulada a la penal no satisface, tanto normativa como procesalmente, el interés del perjudicado de recuperar con la mayor celeridad la posesión. Pese a contar con algunos inconvenientes, derivados de la tradicional...
... por objeto la tutela de la posesión (antigua interdictal), de la del artículo 41 LH que ... -
Peritación social del acoso moral
... en engañar al arrendatario sobre la renta, por ejemplo diciendo que el pago de la ... muchos inquilinos de viviendas de renta antigua eran sometidos a presiones por parte de las ... aplicación de la nueva ley sobre arrendamientos" urbanos, conocida como Decreto Boyer. La definici\xC3"...
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Novación e interpretación contractual
En el ámbito de las relaciones contractuales son frecuentes los acuerdos que con posterioridad a la celebración de un contrato proceden a novar a este. El problema surge sobre los efectos de esa novación: si son meramente modificativos o, por el contrario, merecen ser calificados de extintivos, provocando la sustitución de una obligación o contrato por otro, desapareciendo el original y con él...
... de larga duración como los arrendamientos, las partes de una relación contractual adoptan ... así se declare terminantemente, o que la antigua y la nueva sean de todo punto incompatibles». . ... edificio), como en cuanto al importe de la renta a pagar, que pasaría a ser de 15.000 pesetas ... -
Desahucios e intervención social
El presente capítulo realiza un recorrido a través del concepto de «desahucio», para concretar su impacto y formas dentro del contexto español. En este sentido se cruzará con el propio procedimiento de desahucio en el marco normativo y profesional español atendiendo a los derechos a una vivienda digna y la normativa vigente aplicable. Estas reflexiones harán hincapié en las repercusiones sociales
... . de la renta o cualquier otro incumplimiento contractual). El ... . materia de arrendamientos. A continuación, vamos a comentar las ... • Por actualización de renta antigua no aceptada por el arrendatario. La actual ... -
Beneficios, dividendos, reservas sociales y liquidación de la sociedad de gananciales
La cuestión controvertida relativa a determinar el carácter ganancial de los beneficios destinados a reservas por una sociedad de capital de la que es socio uno solo de los cónyuges y ante la disolución de la comunidad de gananciales, existe un derecho de crédito contra el cónyuge accionista o participe por las ganancias sociales no repartidas. Ello ha generado diversidad de criterios en el seno...
..., si bien, respecto a la regulación de la antigua Ley de Sociedades Anónimas, se manifiesta ...ónyuge respecto del otro, arrendamiento con renta... -
El arrendador privado
...) Limitación del precio máximo de venta y renta de las viviendas durante el periodo de duración ... de Madrid en dicho negocio por la antigua Empresa Municipal de Vivienda, según la cual el ... con Protección Pública para arrendamientos calificados definitivamente, podrán ser ...
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La okupación de inmuebles: un supuesto de posesión ilegítima
La «okupación» de inmuebles es un fenómeno actual y preocupante en nuestro país, pues permite la posesión de inmuebles de forma ilegítima frente a su propietario. El gran crecimiento de este fenómeno en los últimos años nos hace plantearnos qué es realmente desde el punto de vista jurídico, cuál es la naturaleza de los derechos confrontados en él, y como consecuencia de esto, cuáles son los...
... que aquel, posee sin título y sin pagar renta o merced, difiere en que el precarista ha ... posesorio —utilizando la terminología antigua por razones de brevedad— de recobrar la ...ón adicional segunda para los arrendamientos prorrogados 17 . . 1200 Revista Crítica de ... -
Actos realizados por el curador representativo que precisan autorización judicial
La entrada en vigor de la Ley 8/2021, de 2 de junio, ha supuesto un cambio sustancial en cuanto al prisma jurídico de las personas con discapacidad eliminando la incapacitación judicial y alterando el sistema de cargos protectores, estableciendo un sistema de medidas de apoyo. Dentro de las medidas de apoyo se contemplan las voluntarias, informales y judiciales, formando parte de estas últimas la
...9. CONTRATOS DE SEGURO, RENTA VITALICIA Y OTROS ANÁLOGOS.—III. LA PRECEPTIVA ... tanto la titularidad de los derechos —antigua capacidad jurídica— como la legitimación para ... -
Arrendamiento de vivienda, tutela del inquilino y seguridad del tráfico: en especial, la inoponibilidad del arrendamiento no inscrito tras la Ley 4/2013, de 4 de junio
La Ley 4/2013, de 4 de junio, de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas ha reformado, de forma sustancial, el régimen jurídico del arrendamiento de vivienda. En el origen de la reforma se encuentra la situación socioeconómica que vive España. En nuestro país, el mercado del alquiler ocupa, tradicionalmente, un puesto menor, en términos estadísticos, al del...
... al régimen jurídico de los arrendamientos de vivienda. En relación con el segundo, añade ... de sus obligaciones de pago de renta en contratos de arrendamiento» 4 . La ...No es el menor de ellos que la antigua regulación se refiriera tanto al supuesto de ... -
Introducción al derecho sucesorio. La sucesión y la herencia. conceptos generales
.... 22. Impuesto sobre la Renta y el Patrimonio de las Personas Físicas. El .... b) Arrendamientos de obra concertado en razón de las cualidades ...
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Configuración del pasivo
... una comunidad posmatrimonial sobre la antigua masa ganancial, cuyo régimen ya no puede ser el ...
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Contratos de arrendamiento sujetos al Decreto 100/1986, de 22 de octubre, de la Comunidad de Madrid y venta de promociones de viviendas: una revisión doctrinal, jurisprudencial y normativa
En este trabajo se analiza si ciertos contratos de arrendamiento celebrados sobre viviendas de promociones sin calificación de protección pública y referidos al Decreto de la CAM 100/1986, de 22 de octubre, por el que se regula la cesión en arrendamiento de las viviendas de Protección Oficial de Promoción Pública, pueden ser interpretados como de duración indefinida. Todo ello, con independencia...
... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos. Dicho Decreto, según se expone en su ... juicio de retracto común regulado en la antigua LEC de 1881 47 , a pesar de reconocer este ... a su superficie y precio de venta y de renta. · Se deben destinar a domicilio habitual y ... -
Sentencias
...ón del artículo 1571 CC: venta quita renta.– Según este artículo el comprador de una ...ímenes jurídicos aplicables a los arrendamientos urbanos, fue común establecer una excepción al ... HECHOS.–La antigua esposa, parte actora, incluyó como activo una ...
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Sentencias
..., a diferencia de lo que ocurría en la antigua redacción del Código Civil en 1889, no existe ... (L. A. G. D.) . . 14. Arrendamientos urbanos. Desahucio por falta de pago de la renta ...
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Contratos en particular (I)
... al que tenga el título de fecha más antigua siempre que haya buena fe. . Por último hemos de ...629 CC). . 4. Los arrendamientos . En el arrendamiento una de las partes se obliga .... - la renta es libre, actualizable conforme al IPC y en la ...
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STS 374/2013, 5 de Junio de 2013
ABOGADOS. RESPONSABILIDAD PROFESIONAL. La conducta del abogado que fue demandado por un mal consejo en contratos de arrendamiento no es susceptible de ser calificada como integrante de una infracción del deber de diligencia profesional, ya que la sugerencia contenía aspectos favorables para la empresa.
..., se hubiera venido satisfaciendo la misma renta, no hubiera tenido inusitadamente que buscar una ..., al entender que se trataba de arrendamientos asimilados a los de local de negocio. »Alega que ... -
Pretensiones en defensa de la posesión
... comentada por los autores y doctrina antigua, definiéndose como aquella « que compete al que ... un desahucio derivado de la Ley de Arrendamientos Urbanos. . @3.2. Defensa de la posesión ante ... la misma a través de la percepción de la renta 265 . Para el usufructo , al imponerse al ...
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Política de vivienda en España: de los incentivos fiscales a las ayudas directas. Estudio comparado
En los últimos años asistimos a un cambio en la política de vivienda del Gobierno, basada en la concesión de ayudas directas en detrimento de los incentivos fiscales. Este trabajo analiza las principales medidas adoptadas en el Real Decreto 106/2018, de 9 de marzo, por el que se regula el Plan Estatal de Vivienda 2018-2021, así como el régimen tributario de las ayudas en él contempladas. Por otra
...ón en la tributación de los arrendamientos: . Para el propietario: se ija una reducción .... 13 Hasta la Renta del ejercicio 2017 se preveía una reducción del ... previstas administrativamente como zona antigua degradada. . Desde 2016 la Ley Malraux, prevé ... -
Personas mayores con discapacidad, dependencia, recursos sociales y legislación básica
...ómica se determinará en función de la renta y el patrimonio. . - Grado l. Dependencia ... seguros de vida-renta vitalicia, , arrendamientos por más de 6 años, gastos importantes o ...
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A
...ía los podemos encontrar en la Grecia Antigua, en los oradores de Atenas, quienes se .... anualidad. . Importe anual de una renta, préstamo o carga periódica. . anuencia. . ...
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Validez y eficacia de arrendamiento de bien ganancial otorgado sin la intervención de los partícipes en la comunidad posganancial y hereditaria
Este estudio tiene por objeto analizar la validez y eficacia de unos contratos de arrendamiento de bienes pertenecientes a la extinta sociedad de gananciales disuelta pero no liquidada, celebrados sin el consentimiento de todos los partícipes de la comunidad posganancial y/o hereditaria. En el primer caso, las arrendatarias fueron la viuda (usufructuaria) y la nieta, legataria de los derechos que
...EFICACIA OBLIGACIONAL DE LOS ARRENDAMIENTOS CELEBRADOS SIN EL CONCURSO DE LOS PARTÍCIPES EN ... 2008, con una duración de 30 años y una renta mensual de 50 euros, se celebra conjuntamente por ...