arrendamiento persona juridica
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El contrato de suministro eléctrico entre comercializador y cliente
El contrato de suministro eléctrico, entre comercializador y cliente, se integra en un ámbito sectorial especial, fruto de un mercado limitado y regulado, sobre un producto esencial. Además, el objeto jurídico del contrato resulta igualmente específico, distinto a los objetos originariamente concebidos por las categorías clásicas. La propia naturaleza del contrato es discutible; así como lo es...
... una cierta complejidad fáctica y jurídica proyectada sobre las relaciones jurídicas de los ... , acaso, todo objeto jurídico que no sea persona, es simplemente cosa. A partir de ahí, y con las ... -y progresivamente depauperado- del arrendamiento de servicios en el Código Civil. Es por ello que ... -
Desistimiento unilateral del contrato por el arrendatario y cláusula rebus sic stantibus
En este trabajo se analiza la regulación prevista acerca de las posibilidades de desistimiento unilateral por el arrendatario, así como la doctrina del Tribunal Supremo al respecto, atendiendo especialmente a la situación del arrendatario de local de negocio y a una posible aplicación analógica del artículo 11 LAU. Asimismo, se atiende a la aplicación de la doctrina de la cláusula rebus sic...
... política de fomento del alquiler o arrendamiento como alternativa al acceso a la vivienda distinta ... el alquiler y la decisión de una persona" de convertirse en arrendatario pues sabe que podr\xC3" ... operado comporte una significación jurídica digna de atención en los casos planteados, esto ... -
Análisis de operaciones jurídicas controvertidas
... @1. Arrendamiento de industria ... El origen del arrendamiento de ... una sucesión empresarial, si ésta es jurídica o de hecho ... Con base en la anterior LGT, ... posible responsabilidad tributaria de una persona física que había arrendado un local de negocio, ...
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La obligación de medios y resultados en el ámbito sanitario: aspectos jurisprudenciales
En el presente trabajo analizamos la doctrina y la jurisprudencia acaecida y que avala la clasificación de las obligaciones incardinadas en el marco de la responsabilidad médica. En el texto nos planteamos cuál es la naturaleza jurídica de las obligaciones que emanan para este facultativo, en el entendido de que con independencia de que pueda contraer obligaciones de dar o de no hacer,...
... determinar cuál es la naturaleza jurídica de las obligaciones que emanarán para este ... síntesis, nos encontramos ante un arrendamiento de servicios y no de obra, debido a que tanto la ... Quando una persona si obbliga a compiere verso un corrispettivo ... -
La aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
El artículo analiza la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en los últimos años. Tradicionalmente, el Tribunal Supremo había mantenido una interpretación rigurosa de los requisitos necesarios para la apreciación de la figura. Sin embargo, tomando en consideración la crisis económica que ha sufrido el país, en el año 2014 algunas sentencias realizaron una interpretación más flexible de...
... jurídica al cambio sobrevenido de las circunstancias ... la resolución del contrato de arrendamiento de servicios instada por el propietario de la ... el de la promesa de acompañar a alguna persona ... -
La subrogación arrendaticia mortis causa y la buena fe como principio basilar del conocimiento efectivo del fallecimiento y de la voluntad de subrogación: comentario a la STS, Pleno, de 20 de julio de 2018
... , pudieran haberse subrogado en el arrendamiento. En defensa de su posición, ejercitó el 11 de ... fallecimiento, y de la identidad de la persona que, estando facultada para ello, tiene la ... infracción del principio de seguridad jurídica y de la buena fe ... Para justificar la ...
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Los contratos de opción de compra
... 2.2. Fiscalidad directa 2.2.1. Persona Física 2.2.2. Persona jurídica ... 3. Los ... El arrendamiento con opción de compra genérico 3.2. El ...
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Contenido del contrato: obligaciones de las partes
... ón, en cuanto a la habilidad de cualquier persona, que puede haber tenido relaciones previas con ... ácter consensual del contrato de arrendamiento 9 ... Se ha dejado también constancia del ... tiene como objeto cubrir la asistencia jurídica gratuita de quienes no tengan recursos ...
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De los arrendamientos para uso distinto del de vivienda
... salvo pacto expreso, el contrato de arrendamiento debe llegar a su término ... EL ART. 1.571 ... En definitiva, que la norma jurídica solo se aplicará en defecto de convenio ... á cesión el cambio producido en la persona del arrendatario por consecuencia de la fusión, ...
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Prórroga extraordinaria de los contratos de arrendamiento de vivienda con arreglo al Real Decreto Ley 2/2021, de 26 de enero. El problema de la enajenación de la vivienda arrendada durante la prórroga extraordinaria
El Real Decreto Ley 2/2021 modifica de nuevo el artículo 2 del Real Decreto Ley 11/2020 a efectos de que aquellos contratos de arrendamiento que venzan entre el 2 de abril de 2020, fecha de entrada en vigor del Real De- creto Ley 11/2020 y el 8 de mayo de 2021 (fecha en que concluye el segundo estado de alarma declarado por el Real Decreto 926/2020, de 25 de octubre y prorrogado por el Real...
... órroga obligatoria es de cinco años (o siete, si el arrendador es persona jurídica) y su prórroga tácita, de tres años 7 ... Durante el ... -
Nueva regulación a la luz de la Ley 8/21
... conseguir su cura y adaptación de la persona a su entorno, criterio paternalista y de mero ... básica el respeto a la capacidad jurídica y voluntad de la persona con discapacidad ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... controles que salvaguardan la posición jurídica de las partes. Tiene declarado que: Primero. Debe ... de préstamo hipotecario entre una persona física y una mercantil sujeta a la Ley 2/2009 ... ARRENDAMIENTO: PLAZAS DE APARCAMIENTO ... La falta de ...
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Criterios orientadores aprobados por los Jueces de Primera Instancia de Barcelona, con motivo de la entrada en vigor de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda
... e introducir una mayor seguridad jurídica en las actuaciones judiciales. Y, sobre todo, ... una relación de inmuebles de las que una persona o entidad es titular. El requisito podrá ... únicamente a los contratos de arrendamiento celebrados bajo la vigencia de la LAU de 1994 (a ...
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Artículo 63. Solicitud
... necesidad de subasta ni intervención de persona o entidad especializada. En este caso, deberá ... 8 ALONSO PÉREZ M., «La situación jurídica del menor en la Ley Orgánica 1/1996, de 15 de ... 5.2)10 ... En cuanto al arrendamiento de bienes inmuebles pertenecientes a menores de ...
- ¿Cree necesario una modificación de la LAU que amplíe el plazo mínimo legal del contrato de arrendamiento de uso de vivienda, así como fijar un precio tasado del arrendamiento?
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Registro de la propiedad
... que sí se hace de los contratos de arrendamiento de las fincas especiales a los efectos de ... , puede ser objeto de negociación jurídica, ordinariamente vinculada a la titularidad de la ... ón del tracto sucesivo cuando la persona a cuyo favor hubiera de practicarse la ...
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Los límites de la externalización: la cesión ilegal de trabajadores
... de datos jurídica y se buscan los pronunciamientos recaídos ... al frente de los cuales se encontraba una persona vinculada con la referida empresa a través de un contrato de arrendamiento de servicios, siendo esta persona la qué ...
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La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... cuyo patrimonio o capital pertenece a una persona o grupo de personas unidas por matrimonio o por ... Concepto, fundamento y constitución jurídica ... La comunidad de bienes representa una ... Igualmente, si se trata de un arrendamiento de larga duración, al considerarse un acto de ... -
Extinción de la comunidad de gananciales
... celebrado por error en la identidad de la persona del otro contrayente o en aquellas cualidades ... que estimen adecuada como respuesta jurídica correcta, con extensión a las naturales, ...
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Segunda oportunidad y deudas por alimentos y salarios tras la Ley 16/2022, de 5 de septiembre
Revista Jurídica sobre Consumidores y Usuarios ... SEGUNDA ... , que se refiere únicamente al deudor persona" natural empresario si bien recomienda su aplicaci\xC3" ... , como los derivados del contrato de arrendamiento, o del préstamo hipotecario, con lo que se ...
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Consejos prácticos del abogado frente al arrendatario/arrendador ante la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
... mente a la diligencia normal de cualquier persona o a la propia de una persona especializada, ... para la aplicación de esta figura jurídica y flexibilizando sus consecuencias jurídicas, lo ... cuando se estipuló el contrato de arrendamiento del local de negocio y nunca un instrumento para ...
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El valor del silencio como consentimiento contractual
En principio, el que calla nada dice ni ninguna voluntad manifiesta. Por ello, quien se mantiene en silencio ante una determinada propuesta contractual efectuada de contrario, a priori, no acepta esa propuesta. Sin embargo, partiendo de que no siempre la aceptación tiene que ser expresa, la jurisprudencia ha elaborado y consolidado una doctrina que, con la debida cautela, interpretando y...
... al silencio o a la pasividad de una persona una consecuencia positiva (como sería la ... én generaría una grave inseguridad jurídica ... Sin embargo, en ocasiones, atendidas ... , con respecto a una relación de arrendamiento de un inmueble en el que en un momento dado el ... -
Derechos de los viajeros ante el Covid-19: Sí, tiene Ud. derecho al reembolso
Revista jurídica sobre consumidores ... DERECHOS DE LOS VIAJEROS ... 3.6 como “toda persona que tiene la intención de celebrar un contrato o ... Palabras clave: Arrendamiento ...
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La adquisición de la propiedad en subasta judicial: momento de transmisión y revisión crítica
El presente artículo tiene por objeto abordar la fijación del momento a partir del cual se adquiere la propiedad u otro derecho real que implique posesión y sea realizable en sede de subasta judicial, revisando, con espíritu crítico, el estado doctrinal y jurisprudencial de una cuestión poco esclarecida en la actualidad. A tal efecto, se confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y...
... contribuya a dotar de mayor seguridad jurídica a un fenómeno de tal entidad jurídica e impacto ... subastado venga siendo objeto de arrendamiento y exista incertidumbre sobre cuándo el ... generalmente conmutativo, por el cual una persona se obliga a entregar una cosa deter-minada, como ... -
Contratos en particular (I)
... y, si procede, la identidad de la persona por cuenta de la cual efectúa la llamada, así ... 4. Los arrendamientos ... En el arrendamiento una de las partes se obliga a dar a la otra el ... años si el arrendador fuese persona jurídica, llegado el día del vencimiento del contrato, ...