arrendamiento local plazo
- Clases de procesos en materia arrendaticia. Suspensión ordinaria y extraordinaria por el Covid-19
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Fiscalidad de los rendimientos por arrendamiento obtenidos por persona fisica en el sector de la vivienda con fines turísticos
Se ha producido un cambio importante en la forma de materializar el arrendamiento de inmuebles. Lo que en un principio surge como un mero intercambio de viviendas sin onerosidad ha derivado hacia una actividad económica muy lucrativa. La tributación que afecta a esta modalidad de arrendamiento ha estado, hasta ahora, poco acorde a la realidad. Es por ello, por lo que hemos pretendido analizar el...
... a los que se enfrenta el sector del alojamiento turístico a corto plazo, es el de establecer una regulación iscal adecuada a las características ... El movimiento comenzó con iniciativas de base local, inanciadas por pequeños grupos a los que les movía el deseo por ... -
El impacto fiscal del COVID-19 en el arrendamiento de bienes inmuebles
El objetivo del presente trabajo es analizar el impacto fiscal de las principales contingencias generadas por la crisis económica y sanitaria derivada del COVID-19 en el arrendamiento de bienes inmuebles: la suspensión contractual, la reducción de las rentas de alquiler, la dispensa total de algunas, el aplazamiento de su ingreso o su impago. Y es que, más allá de la difícil situación provocada...
... sin precedentes, la cual se constata a nivel estatal, autonómico y local y ha tenido impacto en diferentes ámbitos jurídicos ... Y en este ... que deba efectuarse la rectificación o en las posteriores hasta el plazo de un año (a contar desde el momento en el que se debió efectuar) ... -
Jurisprudencia Penal (Parte IV)
... , no puede hacerse coincidir con un plazo que dejó de existir cuando se cometió el nuevo ... las denuncias producidas ante la policía local por no cumplir dicho establecimiento la normativa ... -el perjudicado en el contrato de arrendamiento financiero- (STS 03.11.2010): « ... debe partir ...
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La responsabilidad ganancial frente a terceros por la actuación individual de los cónyuges en el ámbito contractual
... ón, vestuario, alojamiento y arrendamiento de la vivienda familiar, educación, ... declara, o tácita cuando se deja pasar el plazo de caducidad de la acción de impugnación, o se ...
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La nulidad del contrato de arrendamiento de larga duración sin que se realice por unanimidad de los copropietarios
Este breve trabajo trata de resolver la problemática surgida en torno a los arrendamientos de larga duración de bienes que son copropiedad de varios titulares. Durante el mismo se analiza cuando nos encontramos ante un acto de administración, y por lo tanto solo requiere la mayoría de las cuotas, y cuando nos encontramos ante un acto de disposición y es exigible, en cambio, la unanimidad de todos
@I. Legitimidad y plazo para el ejercicio de la acción de nulidad ... Señala el artículo 10 de ... que para la comunidad hereditaria ha significado el disfrute del local de negocio por una merced arrendaticia ... -en nuestro caso el gravamen del ... -
STS 602/2015, 28 de Octubre de 2015
ENRIQUECIMIENTO INJUSTO. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. Se considera que la demandada ha actuado antijurídicamente, al arrendar un local del que ella era arrendataria, fingiendo ser la propietaria, por un precio muy superior al que ella abonaba. Existe enriquecimiento injusto ya que esto le produjo un cuantioso beneficio económico, al tiempo que provocaba el correlativo empobrecimiento de la parte...
... ía que no tenía derecho a ceder el uso del local y pese a ello lo hizo porque obtenía una ... para que formalizara su oposición en el plazo de veinte días ... 2.- Admitido el recurso y ... de 1946 se firmó contrato de arrendamiento de la tienda B de la c/ Jesús y María nº 8 de ... -
Sentencias
... Actuaciones penales. Comienzo del plazo de prescripción de la acción civil: teoría de ... de compraventa, donación, permuta, arrendamiento y demás análogos sobre inmuebles. La ... local, dedicado a la actividad de hostelería, que se ...
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Análisis del delito de administración desleal (artículo 252 del código penal) en el ámbito de las sociedades de capital
... comportamiento se realizase en el mismo plazo en varias empresas familiares de menor volumen ... ejemplo, celebrar un contrato de arrendamiento en nombre de la sociedad, o elegir un proveedor, ... la aportación se concrete en el uso de un local” ... 461 LEÓN SANZ, F. J., “Las cuentas ...
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Expropiación temporal de viviendas: alteraciones en el denominado procedimiento de urgencia y propuestas de enmienda
Este artículo analiza las modificaciones que se producen en el procedimiento expropiatorio cuando se tiene que aplicar en el marco de la legislación autonómica de expropiación temporal del uso de viviendas. Estas versan, fundamentalmente, sobre la declaración de interés social, la determinación de la indemnización expropiatoria y la concreción práctica del derecho de reversión en este ámbito....
... : la articulación de un arrendamiento forzoso a través de la ejecución subsidiaria y ... , motivo por el cual una vez ha concluido el plazo de la expropiación, por vencimiento del derecho ... -
STS 34/2019, 17 de Enero de 2019
ARRENDAMIENTOS URBANOS. DESAHUCIO POR EXPIRACIÓN DEL PLAZO. Tratándose de arrendatario persona física y de arrendamiento concertado con anterioridad a 9 de mayo de 1985, momento en que la contratación se producía con sujeción a una prórroga irrenunciable en los términos del TR 1964, la aplicación de la DT 3ª LAU 1994 impone que el arrendatario -que lo sea en el momento de entrada en vigor de la...
... "se declare resuelto el contrato de arrendamiento existente sobre el local de negocio propiedad del ... de España, número 9, por expiración del plazo legal y en consecuencia deberá decretarse el ... -
A
... no se posesionase de la Notaría en el plazo reglamentario o al concluir la licencia que se le ... alquiler. > arrendamiento ... alteración de documento ... Delito ... para depositar parte de su protocolo en el local del Archivo, siempre que la capacidad y demás ...
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Registro de la Propiedad
... deber de edificar en la edificabilidad y plazo deter-minado por el planeamiento, que es ... ARRENDAMIENTO URBANO: INEXISTENCIA DE DERECHOS DE TANTEO Y ... propiedad cuyo objeto es complejo: el piso, local o departamento privativo -es decir, un espacio ...
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La ordenación de la actividad de arrendamiento de vehículos con conductor
... DE VEHÍCULOS CON CONDUCTOR EN LA NORMATIVA AUTONÓMICA Y LOCAL: 1. Introducción. 2. Andalucía. 3. Canarias. 4. Cataluña: 4.1 ... ón subjetiva en favor de los herederos de forma conjunta, por un plazo máximo de dos años (art. 36.3 ROTT) ... Será necesario que el ...
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El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... ón urbanística o el deber de edificar en plazo), preferimos adelantar aquellas ideas que ... horizontal (por ejemplo: para convertir el local comercial en una vivienda). ` ... Parece además ... disposiciones sobre el contrato de arrendamiento contenidas en el Código Civil nos llevarían a ... -
El turismo colaborativo en el sector de la vivienda. Evolución legislativa en torno a la regulación de los arrendamientos de viviendas turísticas
... 5 e) Lau. 2. requisitos del arrendamiento excluido. 2.1. Cesión temporal de la totalidad ... 759; arana garCía, E.: «La intervención local en las viviendas de uso turístico a través de ... la oferta de vivienda asequible a largo plazo, al preferir los propietarios colocar en el ...
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La accion de repetición frente a los restantes agentes de la edificación
... 6.11 Plazo de prescripción para el ejercicio de la acción ... quien le une un contrato; y la autoridad local, D2, que es responsable por negligencia en la ... que resuelve el contrato de arrendamiento o, en el fiador, la sentencia que determina la ...
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Conclusiones
... de protección; en régimen de arrendamiento suponen limitación a la renta, cesión y ... sin contraprestación y sin fijación de plazo o uso concreto (lo que descarta el arrendamiento ... de las Administraciones autonómica y local ... El derecho de superficie, que supone la ...
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Las reformas en materia del contrato de arrendamiento de inmuebles urbanos en Cuba. Apuntes al Decreto-ley núm. 322/2014 y a la resolución núm. 33/2014
Con la promulgación del Decreto-ley núm. 322 de 2014 modificativo de la Ley General de la Vivienda y su Reglamento, contenido en la resolución núm. 33 del propio año, nuevamente el legislador cubano pone en el centro del debate jurídico el tema del arrendamiento de inmuebles urbanos en su más amplia expresión, en tanto la actual regulación abarca no solo las especificidades en sede contractual...
... , particularmente en lo relativo a la definición de la renta y el plazo por el cual se arrienda el inmueble 9 ... Dogmáticamente el arrendamiento ... bienes inmuebles adquiere especial importancia el arrendamiento de local de negocio, en el que las especificidades no recaen sobre la ... -
Crisis familiar y derecho de uso de la vivienda familiar. Análisis crítico de la jurisprudencia española y propuestas de lege ferenda
En este trabajo se estudia la regulación y aplicación de la fi gura del derecho de uso de la vivienda familiar tras la crisis matrimonial. En particular, se analizan los parámetros a tener en cuenta por el juzgador en su decisión sobre la atribución del derecho de uso, en función de su existen o no hijos comunes menores, y se da cuenta de la insufi ciencia de la normativa actual para acomodarse a
... el momento en que sujeta la medida a un plazo, que opera como límite temporal, cual es la ... arrendamiento celebrado con un tercero. El TS recalca la ... dicta: «Los tributos anuales de carácter local que graven la propiedad del inmueble corren a ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... de recurso ya porque haya transcurrido el plazo para interponerlo). La única vía para ... ARRENDAMIENTO: PLAZAS DE APARCAMIENTO ... La falta de ... , los de temporada, los tradicionales de local de negocio y los asimilados a estos» ...
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Novedades legislativas y jurisprudenciales del año 2020
... de alarma en los contratos de arrendamiento de local de negocio ... La vivienda ... la empresa mantenga el empleo durante el plazo de seis meses desde la fecha de la reanudación ...
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Comentarios a la ordenación de las viviendas turísticas en España: especial referencia a la Comunidad Autónoma de Andalucía
... parámetros normativos— el arrendamiento de apartamentos turísticos remitiendo su ... ón reglamentaria — estatal, autonómica o local— que someta la prestación de servicios de ... en caso de que la duración excediera del plazo antedicho (dos meses), aunque cabe afirmar que en ...
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Formularios
... el capital pendiente durante el plazo que media entre ambos vencimientos por el tipo de ... , el Estado, Comunidad Autónoma, entidad local u organismo autónomo dependiente de alguno de ... , haciéndolo con un contrato de arrendamiento de fecha… ... TERCERO.- Por diligencia ...
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Reclamación de alimentos y retraso desleal. A propósito de la sentencia del Tribunal Supremo de 14 de noviembre de 2018 (RJ 2018, 5164)
En su sentencia de 14 de noviembre de 2018, el TS rechaza la pretensión de una mujer y su hija que reclamaban a su marido y padre, respectivamente, lo que por alimentos les debía desde hacía años en virtud de la sentencia de separación matrimonial. El Supremo desestima la demanda de la esposa porque entiende que no ejercitó de buena fe su derecho a exigir los alimentos. En su opinión, la mujer...
... el ejercicio del derecho aun dentro del plazo legalmente previsto al efecto pues, como ha ... En un contrato de arrendamiento de local de negocio, celebrado el 1 de febrero de ...