arrendamiento local plazo
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Contrato de arrendamiento de local (uso distinto)
... en cuanto al aviso de término del contrato, que es de 15 días después del vencimiento y la prórroga, a falta de comunicación, por el plazo en que se haya fijado el importe de la renta, habitualmente anual, que no es lo mismo de como se paga, generalmente por meses, Es decir que hay que ...
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Criterios orientadores aprobados por los Jueces de Primera Instancia de Barcelona, con motivo de la entrada en vigor de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda
... procesales, concederá a la parte un plazo para su subsanación, y sólo cuando transcurrido ... únicamente a los contratos de arrendamiento celebrados bajo la vigencia de la LAU de 1994 (a ...
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Presente y futuro del desistimiento del principal en contratos de servicios. Artículo 526-4 PCC
El desistimiento unilateral del principal de contratos caracterizados por prestaciones de hacer –contratos de servicios– no encuentra ninguna regulación directa en nuestro Derecho actual. Y, sin embargo, su existencia no solo es real, sino inevitable. La institución encuentra su mejor sede en el artículo 1594 Cc pero, más allá de ello, es la naturaleza de estas relaciones contractuales y la...
... hacer; independientemente de la duración o plazo" de la relación contractual, que podrá ser tambi\xC3" ... arrendamiento servicios, más nominado que regulado en el ... debe pagar el arrendatario que abandona el local antes de la fecha contratada?», Actualidad ... -
El arrendamiento de vehículos con conductor (VTC)
... esta ( vid., supra ), con la excepción de la OAM, como disposición local relativa al taxi que se sustituye por la Ordenanza reguladora de los ... Sobre estos fundamentos la LTVMAVC justifi ca la necesidad de un plazo mínimo de 15 minutos de precontratación para los servicios que realicen ...
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El juego del olvidado art. 29 LAU en el incidente ocupacional del proceso de ejecución
El objeto de este comentario es analizar, desde la vertiente de derecho procesal y de derecho sustantivo, la operatividad del art. 29 de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, que regula la adquisición de finca arrendada para uso distinto de vivienda, en el incidente ocupacional del proceso de ejecución, con especial incidencia en la ejecución hipotecaria
... ejecución, ejecución hipotecaria, arrendamiento de uso distinto de vivienda, tercer hipotecario, ... caso, la petición deberá efectuarse en el plazo de un año desde la adquisición del inmueble por ... , sino también para arrendamientos de local de negocio, en aras de dotar de protección y ... -
Elementos privativos
... estado de conservación su propio piso o local e instalaciones privativas, en términos que no ... un derecho de naturaleza personal (arrendamiento, cesión en precario), el acuerdo por el que ... producirá plenos efectos jurídicos en el plazo de tres días naturales ... i) Comunicar a ...
- Análisis del artículo 449 LEC como requisito de procedibilidad para recurrir en casos especiales. Principales dudas prácticas que plantea
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La ineficacia del delito de usurpación para el perjudicado: algunas ventajas del proceso civil
... la vivienda o inmueble ocupado en el plazo que se fijó en la sentencia. Una vez más, cabe ... y credibilidad del contrato de arrendamiento que, eventualmente, aporte alguno de los ...
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Ley del impuesto sobre sociedades
... En el caso de arrendamiento de inmuebles, se entenderá que existe actividad ... de una entidad y se po-sean durante un plazo mínimo de un año, con la finalidad de dirigir y ... la renta correspondiente a cada vivienda, local o finca registral independiente en que éstos se ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ón de la finca agrupada en cuanto al local de 138,81 metros cuadrados en el edificio primero ... Registro Mercantil una vez transcurrido el plazo previsto. La registradora pone de relieve en su ... ARRENDAMIENTO: NO ES INSCRIBIBLE EL CONSTITUIDO SOBRE EL 50 POR ...
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STS 764/2013, 5 de Diciembre de 2013
ARRENDAMIENTO URBANO. La exclusión expresa al régimen de prórroga forzosa, solo resulta exigible en los contratos sometidos a la legislación arrendaticia de 1964. En cuanto a los celebrados bajo la vigencia del Real Decreto Ley 2/1985, se debe reiterar que tras su publicación, la duración de los arrendamientos de local de negocio sería la que libremente hubieran estipulado las partes. Desaparecía
... - La resolución de los contratos de arrendamiento que vinculan al actor con el demandado, Don ... , de no verificarse tal desalojo en el plazo que legalmente se confiera al efecto. 3.- Al pago ... contratado el arrendamiento del local encabezando este contrato, por el tiempo de diez ... -
Reflexiones en torno al arrendamiento de las viviendas turísticas: la cesión de la vivienda en su totalidad o por habitaciones y el subarriendo
... y arrendatarios), sino también la administración autonómica y local y las plataformas digitales del sector de la vivienda ... para su ... como contrato de arrendamiento 17 que, por la inalidad y el plazo, no podría ser de vivienda habitual 18 ... de hecho, se le ha aplicado la ...
- Dosier legislativo del Real Decreto-ley 5/2023, de 28 de junio, por el que se adoptan y prorrogan determinadas medidas de respuesta a las consecuencias económicas y sociales de la Guerra de Ucrania, de apoyo a la reconstrucción de la isla de La Palma y a otras situaciones de vulnerabilidad; de transposición de Directivas de la Unión Europea en materia de modificaciones estructurales de sociedades mercantiles y conciliación de la vida familiar y la vida profesional de los progenitores y los cuidadores; y de ejecución y cumplimiento del Derecho de la Unión Europea
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Registro de la propiedad
... que sí se hace de los contratos de arrendamiento de las fincas especiales a los efectos de ... ón de la obra, con antigüedad superior al plazo establecido por la ley para la prescripción de ... consta en el expediente se hablara de un local y, sin embargo, en la escritura se describan ...
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El controvertido apartado e) del artículo 5 de la LAU una exclusión condicionada
En este artículo vamos a exponer las principales consecuencias que se derivan de la inclusión del nuevo apartado e) en el artículo 5 de la LAU, el referente a las exclusiones, que comienza a tener su máxima relevancia en nuestros días, concretamente a raíz de la proliferación de los alquileres turísticos y de su regulación en las distintas Comunidades Autónomas. Sin embargo, aunque pudiera...
... Alquiler turístico. Arrendamiento vacacional. Habitualidad. KEY WORDS: Spanish ... la ocupación guarda relación no con el plazo de duración simplemente cronológico por que se ... y 34, vinculados a los arrendamientos «de local de negocio») y, supletoriamente, por lo ... -
La cancelación y liquidación de las cargas posteriores
... , no se presentó de nuevo dentro del plazo de vigencia del asiento de presentación. Ordena ... • Determinadas inscripciones de arrendamiento ... 182 Vid., apartado 2 del capítulo II en ... dispone que el adquirente de una vivienda o local en régimen de propiedad horizontal, incluso con ...
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La suspensión del lanzamiento del deudor hipotecario. Análisis de las reformas operadas por el Real Decreto-ley 5/2017, de 17 de marzo, y de la reciente jurisprudencia de los Tribunales
El Real Decreto-ley 5/2017, de 17 de marzo, amplía hasta el 15 de mayo de 2020 la suspensión de los lanzamientos de familias vulnerables, cuya delimitación amplía, e incorpora al Código de Buenas Prácticas un derecho de opción al alquiler para tales familias. Estas podrán optar al alquiler siempre que acrediten encontrarse en el umbral de exclusión social definido por el Código de Buenas...
... Prácticas y formulen su solicitud en el plazo de 6 meses desde que se suspenda su lanzamiento, ... Este arrendamiento no se sujeta a las condiciones de mercado en ... -
Las viviendas turísticas y su encaje jurídico
... inmueble, e incluso la cesión por largo plazo a una empresa con garantía de una rentabilidad ... ía hecho a un empresario para su arrendamiento personal y directo por el titular, ha sido la ...
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El alojamiento colaborativo: Viviendas de uso turístico y plataformas virtuales
La llamada economía colaborativa, fenómeno innovador de alcance global y transversal, supone la apuesta por una alternativa a las prácticas hasta ahora conocidas en nuestra sociedad de consumo. Esta idea de la economía colaborativa ha tenido una gran repercusión más allá de su incidencia en los mercados de servicios y bienes, afectando de forma directa al sector del alojamiento turístico. De...
... ídica propia, razón por la que el arrendamiento turístico de una habitación en una vivienda es ... clave para avanzar hacia un desarrollo local más integrador. Véase ĴēĉĊğ, R., “Redes ... 2.1.º), por un plazo mínimo de tres años salvo pacto en contrario ... -
Subrogación hipotecaria, deber de información y control de transparencia
... modifican las condiciones, generalmente de plazo y tipo, con ampliación del préstamo, pues en ... causa a título de compra de una vivienda o local" ... Para llegar a esta conclusión hay que ... arrendamiento de viviendas, y de la normativa sectorial de ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... , no solo ha transcurrido, con exceso, el plazo de diez años de duración de responsabilidad por ... de compraventa, donación, permuta, arrendamiento y demás negocios jurídicos análogos sobre ... Calderico, SL» tercero ocupante del local sito en la finca número 9.740, Sección Quinta, ...
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La naturaleza jurídica de la obligación en cirugía estética
... a través de un contrato de arrendamiento de servicios – locatio conductio operarum –, ... de la acción por encontrarse fuera de plazo, al tratarse de una relación extracontractual, ... tras una alergia a una pequeña anestesia local", las infecciones contraídas en las asistencias m\xC3" ...
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Arrendamientos de vivienda, epidemia del COVID-19 y estado de alarma
La situación de parálisis a que se ha abocado al conjunto de la sociedad española (y a su tejido productivo) por las decisiones de confinamiento (consecuencia de la regulación del estado de alarma y sus prórrogas), han determinado directamente la pérdida o reducción de ingresos de buena parte de la población, singularmente, trabajadores autónomos, pequeños y medianos empresarios y trabajadores...
... de todos los contratos de arrendamiento de vivienda que finalicen entre el 2 de abril de ... de alarma y sus prórrogas dispondrá del plazo de un mes para la aportación de los documentos ... de Ceuta y Melilla o de la administración local correspondiente ... En el caso de recibir ... -
Impuesto sobre sociedades
... 5 LIS) ... En el caso de arrendamiento de inmuebles, se entenderá que existe actividad ... OPERACIONES A PLAZO = COBROS RENTAS ... Se considerarán ... del suelo constituye el 30 % del total del local. El Período de amortización escogido para la ...
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Reducción del artículo 20.2.c) lisd para el caso de adquisición mortis causa de la empresa familiar, negocio profesional o participación en entidad
... del IRPF para determinar cuándo el arrendamiento de inmuebles constituye una actividad económica, ... de la actividad se cuente, al menos, con un local" exclusivamente destinado a llevar a cabo la gesti\xC3" ... que el adquirente falleciera dentro de ese plazo. Este requisito se entenderá cumplido cuando se ...