arrendamiento establecimiento mercantil
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Beneficios, dividendos, reservas sociales y liquidación de la sociedad de gananciales
La cuestión controvertida relativa a determinar el carácter ganancial de los beneficios destinados a reservas por una sociedad de capital de la que es socio uno solo de los cónyuges y ante la disolución de la comunidad de gananciales, existe un derecho de crédito contra el cónyuge accionista o participe por las ganancias sociales no repartidas. Ello ha generado diversidad de criterios en el seno...
... integrante o pertenencias de un establecimiento o explotación de carácter común. Ahora bien, ... cónyuge participante en la sociedad mercantil en el caso en que no sea posible la distribución ... a un cónyuge respecto del otro, arrendamiento ... -
La aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
El artículo analiza la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en los últimos años. Tradicionalmente, el Tribunal Supremo había mantenido una interpretación rigurosa de los requisitos necesarios para la apreciación de la figura. Sin embargo, tomando en consideración la crisis económica que ha sufrido el país, en el año 2014 algunas sentencias realizaron una interpretación más flexible de...
... la resolución del contrato de arrendamiento de servicios instada por el propietario de la ... La EMT es una sociedad mercantil cuyo único socio es el Ayuntamiento de Valencia, ... , el bloque H3 destinado a establecimiento hotelero de dos/tres estrellas y el bloque AH ... -
Análisis de la normativa sectorial de arrendamientos de vivienda de uso turístico
En el presente trabajo se pretende realizar un análisis de una modalidad de alojamiento turístico que consiste en el arrendamiento vacacional de las viviendas habituales o partes de las mismas por parte de sus propietarios. El número creciente de turistas que, por diversas razones eligen esta opción, así como su exclusión de la Ley de Arrendamientos Urbanos 29/1994, de 24 de noviembre, ha...
... turístico que consiste en el arrendamiento vacacional de las viviendas habituales o partes ... a la capacidad máxima del establecimiento, a razón de un metro cuadrado por plaza, sin que ... Aranzadi civil-mercantil. Revista doctrinal , vol. 2, núm. 6 (octubre), ... -
Ámbito de la ley
... En principio, no excluye a ningún arrendamiento sobre “ fincas urbanas ”, aunque luego haya ... corresponderá en cada caso el establecimiento de las normas a que se someterá su uso ...
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El alojamiento colaborativo: Viviendas de uso turístico y plataformas virtuales
La llamada economía colaborativa, fenómeno innovador de alcance global y transversal, supone la apuesta por una alternativa a las prácticas hasta ahora conocidas en nuestra sociedad de consumo. Esta idea de la economía colaborativa ha tenido una gran repercusión más allá de su incidencia en los mercados de servicios y bienes, afectando de forma directa al sector del alojamiento turístico. De...
... ídica propia, razón por la que el arrendamiento turístico de una habitación en una vivienda es ... , por otro, que no se trata de un establecimiento abierto …” ™ï—”‰–‚Ǥ ... ón electrónica o sin establecimiento mercantil ... -
El régimen jurídico de la tutela tras la Ley 8/2021, de 2 de junio
La reforma operada por la Ley 8/2021, de 2 de junio supone la adecuación de nuestro ordenamiento jurídico a la Convención internacional sobre los derechos de las personas con discapacidad, hecha en Nueva York el 13 de diciembre de 2006. Se impone así un cambio del sistema de sustitución en la toma de decisiones de las personas con discapacidad hasta ahora vigente, a otro basado en el respeto a la
... autoridad judicial, median-te el establecimiento de medidas de vigilancia y control (art. 210 ... del tutelado, dar inmuebles en arrendamiento por término inicial que exceda de seis años, o ... permita comprender el ánimo de lucro mercantil dentro de estos nuevos fenómenos asociativos ... -
«La hipoteca mobiliaria sobre los derechos de propiedad industrial»
En este artículose examina la Ley de hipoteca mobiliariay prenda sin desplazamiento en lo relativo a la propiedad industrial. Enprimer lugar, se argumenta la importancia de los diferentes registros queintervienen en la vida de una hipoteca mobiliaria sobre propiedad industrialy se estudian las particularidades que presenta el objeto de la garantía real,incluidas las cuestiones de la valoración....
... Profesora ayudante Doctor de Derecho mercantil, LLM Universidad Complutense de Madrid ... considerada; en su defecto, un establecimiento; o subsidiariamente, se aplica el Derecho ... del establecimiento mercantil o del arrendamiento ... 40 Artículo 5.2 del Convenio de Berna ... -
Jurisprudencia Civil
Arrendamientos ... Arrendamiento de vivienda anterior al 9 de mayo de 1985 (STS ... que tienen de prever, mediante el establecimiento de condiciones suspensivas o resolutorias o ... fundamentalmente al mandato o comisión mercantil ... En cuanto a la Directiva 2004/39/CE, de 21 ...
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La fase de liquidación en el concurso de acreedores
Este trabajo tiene por objeto el análisis de la fase de liquidación de los concursos de acreedores, dirigida a la monetización de los activos para el pago a los acreedores, cuando ha devenido imposible la viabilidad de la concursada. Se analizarán las distintas legitimaciones para la solicitud de apertura de la misma, los importantes efectos que genera para la concursada, los créditos y los...
... Además, el establecimiento de un plazo tasado de diez días para la apertura ... El auto del Juzgado Mercantil de Málaga de dieciséis de febrero de 2010 ... , los derivados de contratos de arrendamiento financiero o compraventa con precio aplazado y ... -
El impacto del COVID-19 en el Derecho de contratos español
El presente trabajo trata de ofrecer un panorama lo más clarificador posible del impacto que la situación de emergencia sanitaria provocada por el COVID-19 ha tenido en el Derecho de contratos español, tanto a nivel legislativo como doctrinal. El artículo se divide en tres partes: tras analizar las instituciones del Derecho general de contratos que pueden estar llamadas a jugar un papel relevante
... referencia a los contratos de arrendamiento de local de negocio. 2.2.1 La referencia a la ... 2 del Anteproyecto de Ley del Código Mercantil y art. 526.5 de la Propuesta de CC elaborada por ... -
Problemática jurídica de la economía colaborativa: especial referencia a la fiscalidad de las plataformas
La economía colaborativa, entendida como las transferencias de bienes y servicios realizadas entre particulares conectados a través de una plataforma de internet, está cada vez más extendida. Ello no obstante, su reciente irrupción ha generado una serie de dudas en lo que respecta a la normativa aplicable a la misma y, particularmente, en relación con las obligaciones fiscales (materiales o...
... ía el caso de Nautal , dedicado al arrendamiento de barcos, por poner solo dos ejemplos) ... “El contrato de agencia y la comisión mercantil”, Cuadernos de derecho y comercio núm. 56, ... de prestación de servicios y de establecimiento. Por otro lado, el Juzgado de lo Mercantil núm ... -
Registro bienes muebles. Inscripción de contrato de arrendamiento financiero. Cualidad del arrendador: debe ser entidad de crédito o efc.
Resolución de 28 de julio de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora mercantil y de bienes muebles de Cantabria en relación a un contrato de arrendamiento financiero.
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Reflexiones en torno al arrendamiento de las viviendas turísticas: la cesión de la vivienda en su totalidad o por habitaciones y el subarriendo
... ón, elaboración y consumo de alimentos dentro del establecimiento» ... El art. 65 bis de la Ley, introducido por el art. 37 de la Ley ... quedar en buena medida al margen del ámbito de la regulación mercantil. Las normas que afectan a plataformas del tipo airbnb 10 son en su ...
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Aspectos relevantes en torno a la vivienda familiar
La vivienda familiar constituye un bien adscrito a la familia que, sirve de lugar de residencia y donde habitualmente se desarrolla la convivencia que, tanto constante matrimonio o relación de pareja como tras la crisis matrimonial o de pareja plantea una serie de situaciones jurídicas relevantes que, son objeto de análisis en el presente estudio.
... uso, como puede ser un contrato de arrendamiento, o en fin, en virtud de la atribución de un uso ... En todo caso, el establecimiento de una contribución desigual y distinta en el ... -
La responsabilidad del hostelero en el código civil
... los viajeros introducidos en el establecimiento; al margen de dichos preceptos, el Código no ... que una persona cede, como actividad mercantil, un espacio en un local o recinto del que es ... de depósito y del contrato de arrendamiento. Así, dice textualmente la mencionada sentencia ...
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Registro de la Propiedad
... de lo que sucede en el Registro Mercantil, no se inscribe la representación. No es una ... ARRENDAMIENTO URBANO: INEXISTENCIA DE DERECHOS DE TANTEO Y ... pretende no tengan por objeto el establecimiento «ex novo» de las afecciones o garantías ...
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La transmisión inter vivos de la empresa familiar
Este capítulo aborda los diversos mecanismos existentes en nuestro ordenamiento para la transmisión inter vivos de la empresa familiar, ahondando no solo en su posible articulación vía la transmisión de las acciones o participaciones sociedades de las sociedad que desarrollen dicha actividad empresarial, sino también analizando la posibilidad de acudir a las modificaciones estructurales para...
... « No podrán inscribirse en el Registro Mercantil las restricciones estatutarias que impidan al ... forma y plazo de ejercicio y el establecimiento de algún tipo de la cláusula penal disuasoria ... procedido a ofertar nuevamente el arrendamiento a través de anuncios e inmobiliarias, procedía ... -
Contingencias de mercado, riesgo contractual y doctrina rebus sic stantibus
Este trabajo analiza bajo qué condiciones los cambios de mercado pueden ser considerados una alteración imprevisible de las circunstancias que justifique la adaptación o la resolución de los contratos existentes por parte los tribunales con base en la doctrina rebus sic stantibus. En particular, se examina la respuesta que han dado a esta cuestión los tribunales españoles, prestando una especial...
... la arrendataria en el contrato de arrendamiento de larga duración ... @@2. Principio de ... contrato de arrendamiento para el establecimiento de una instalación fotovoltaica en la cubierta ... establece el contrato y la práctica mercantil", [era] la entidad de crédito la que ten[ía] la \xC3" ... -
Economía colaborativa, turismo y fiscalidad
... Por ello, el establecimiento de una definición estática de economía ... que la venta, y, por ende, el contrato mercantil, se ha realizado on-line ... Ya que de esta forma ... por los ingresos obtenidos por el arrendamiento–. En el año 2015, las actuaciones destinadas a ...
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El Derecho comparado como instrumento para la unificación y armonización internacional del Derecho de contratos
El Derecho comparado es una herramienta básica para la unificación y armonización internacional del Derecho privado y, asimismo, un instrumento esencial para su avance, actualización y desarrollo. En el presente trabajo llevaremos a cabo un estudio detallado sobre la importante influencia que ha tenido el Derecho comparado en la construcción del moderno Derecho supranacional de los contratos,...
... Unidas para la Unificación del Derecho Mercantil (UNCITRAL). Gracias a este organismo vieron la ... personal-mente, o en su establecimiento o dirección postal o, si no tiene ... -
El contrato de hospedaje low cost
... alojamiento turístico o como un arrendamiento de temporada de carácter vacacional sujeto a la ... economía colaborativa y la actividad mercantil, Inmaculada González Cabrera, y María del Pino ... virtud del cual el titular de un establecimiento de alojamiento se obliga frente a su cliente a ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ÓN REGISTRAL: CONSULTA DEL REGISTRO MERCANTIL. SOCIEDADES DE RESPONSABILIDAD LIMITADA NO ... ARRENDAMIENTO: NO ES INSCRIBIBLE EL CONSTITUIDO SOBRE EL 50 POR ... o de aportación de empresa o establecimiento mercantil o industrial que es contemplada como ...
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El concurso consecutivo
... mercantil, aunque hay matizaciones, como luego se verá ... a la existencia de un contrato de arrendamiento, o a un préstamo hipotecario, lo que hará que ... pueden ser daciones en pago o establecimiento de períodos de carencia que pudieran incrementar ...
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Contenido del contrato: obligaciones de las partes
... ácter consensual del contrato de arrendamiento 9 ... Se ha dejado también constancia del ... -6 del Anteproyecto de Ley de Código Mercantil de 2014 impone al depositario el examen de las ... contingentes dará lugar al establecimiento de unos honorarios superiores y diferentes a los ...
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Crisis familiar y derecho de uso de la vivienda familiar. Análisis crítico de la jurisprudencia española y propuestas de lege ferenda
En este trabajo se estudia la regulación y aplicación de la fi gura del derecho de uso de la vivienda familiar tras la crisis matrimonial. En particular, se analizan los parámetros a tener en cuenta por el juzgador en su decisión sobre la atribución del derecho de uso, en función de su existen o no hijos comunes menores, y se da cuenta de la insufi ciencia de la normativa actual para acomodarse a
... Mercantil, núm. 8, 2013 ... 5 La redacción de estos ... arrendamiento celebrado con un tercero. El TS recalca la ... fueron tomadas en cuenta para el establecimiento de la medida atributiva del uso del tan reiterado ...