amortizacion prestamo
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Sentencias del Tribunal Supremo
...PRÉSTAMOS HIPOTECARIOS. CLÁUSULAS DE AMORTIZACIÓN E INTERESES. Carácter no abusivo de cláusula de préstamo hipotecario ...
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Los créditos rotativos o 'revolving', control de transparencia, abusividad y carácter usurario
... de igual manera el carácter abusivo o usurario de un préstamo. Mientras que el control de abusividad reviste un carácter marcadamente ... . También se pueden encontrar comisiones por amortización anticipada que suele fijarse en un 1% del importe de la amortización y ...
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El derecho a la vivienda y su garantía pública: entre el servicio público y la protección social
... “urgencia social” para este pago o el de las cuotas de amortización hipotecaria en situaciones especiales 24 . La Administración autonómica ... que esperaban, no han podido satisfacer los pagos del crédito o préstamo hipotecario contratado para la adquisición de su vivienda habitual, que ...
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STS 597/2020, 12 de Noviembre de 2020
PRÉSTAMO HIPOTECARIO. CONTRATOS FINANCIEROS. IRPH. ABUSIVIDAD. De acuerdo con la doctrina del TJUE, la falta de transparencia no supone directamente nulidad de cláusula, sino que permite realizar un control de abusividad, determinada mediante la concurrencia de dos parámetros: buena fe y desequilibrio importante. La sentencia recurrida se apoya en STS 241/2013, de 9 de mayo de 2013,...
...A) Declare la nulidad del pacto tercero bis de la escritura de préstamo hipotecario de 6 de abril de 1999. Tipo de interés variable. Segunda ... tal fecha, por importe de 36.060,73 €, con un periodo de amortización de 364 mensualidades. Para la determinación de los tipos de interés ... -
Nulidad de la condición general de asunción de gastos de los préstamos hipotecarios y consecuente distribución y devolución de los mismos (notaría y registro de constitución y cancelación de la hipoteca, tasación y gestoría) conforme a las SSTS de 23 de diciembre de 2015, de 23 de enero de 2019 y resto de jurisprudencia del Tribunal Supremo y de las Audiencias Provinciales
Tras la sentencia del Alto Tribunal de 23 de diciembre de 2015 que declaró la nulidad de las condiciones generales que imponían al consumidor la asunción indiscriminada y sin matices de todos los gastos relacionados con la formalización e inscripción del préstamo y su garantía hipotecaria, la concreta distribución en la obligación del pago de tales gastos, que delimita la correspondiente...
... los gastos relacionados con la formalización e inscripción del préstamo y su garantía hipotecaria, la concreta distribución en la obligación ... otro variable, la compensación o comisión por reembolso o amortización anticipada no podrá superar la pérdida financiera que pudiera sufrir el ... -
La responsabilidad de los bienes gananciales. El ejercicio del comercio por persona casada y la posición del cónyuge no comerciante (I)
Los bienes gananciales responden por las deudas contraídas en el ejercicio del comercio tal como establece el artículo 1365.2 del Código Civil que, remite al Código de Comercio, dotando para ello de un régimen específico. El presente estudio se va a centrar precisamente en la responsabilidad de los bienes gananciales ante las deudas comerciales, a la posición jurídica del cónyuge no comerciante,...
... los controles de abusividad y transparencia en los contratos de préstamo o crédito hipotecarios suscritos por el cónyuge comerciante y en cómo ... en 35 años, mediante 420 euros mensuales, comprensivas de amortización e intereses. La finalidad del préstamo era unificar en una sola ... -
STS 8/2018, 10 de Enero de 2018
CONTRATOS CON NO CONSUMIDORES. CONTROL DE TRANSPARENCIA. El concepto de abusividad queda circunscrito a los contratos con consumidores. Del mismo modo, el control de transparencia material únicamente es procedente en tales contratos. El contrato respetaba las previsiones sobre transparencia de las condiciones financieras de los préstamos hipotecarios y el prestatario fue debidamente informado...
... a la entidad acreedora a reducir la cuantía de principal del préstamo pendiente de amortización por mi mandante a la cuantía que resulte de la ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... necesariamente que si el notario ha autorizado la escritura de préstamo hipotecario, ello es porque previamente ha controlado la coincidencia de ... obligación, especialmente, plazo de vencimiento, sistema de amortización y tipo de interés, como ocurre en el presente supuesto, figurando ...
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Crónica de las cuestiones prejudiciales planteadas por el TS al TJUE sobre vencimiento anticipado e intereses moratorios
El Tribunal Supremo, en sendos Autos de 8 de febrero y 22 de febrero de 2017, plantea cuestiones prejudiciales al Tribunal de Justicia de la Unión Europea sobre la correcta interpretación para su adecuación al Derecho de la Unión Europea de las consecuencias que se han de seguir en los casos de nulidad por abusividad de las cláusulas de vencimiento anticipado y de intereses de demora.
... de cualquiera de los vencimientos de intereses o cuotas de amortización. La jurisprudencia se ha inclinado tradicionalmente, con base en el ... de la obligación de abono de las cuotas de amortización del préstamo (en esta línea se manifiestan las SSTS de 7 de febrero de 2000, 9 de ... -
Conclusiones finales
... jurídica, conviene no olvidar que ha sido una modalidad de préstamo hipotecario objeto de gran polémica, muy en particular en la práctica ...éstamo en divisas, o por su contravalor en divisas y de su amortización en la misma forma. El agente, aún sin poder de representación, ha ...
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Conclusiones finales
... asociado responde a la asociación con la hipoteca especial del préstamo que se le ha concedido, responsabilidad que alcanza algunas veces a ... extinguir sus deudas por medio de pequeñas anualidades de amortización a largo plazo, facultándoles para hacer reembolsos totales o parciales, ...
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El procedimiento declarativo ordinario. Nueva vía para declarar el vencimiento anticipado de un préstamo hipotecario
...La falta de pago de UNA CUOTA CUALQUIERA DE AMORTIZACIÓN, incluidos todos los conceptos que la integran, solicitando expresamente las partes, la constancia de éste pacto en los libros del Registro de la ...
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La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
...PRÉSTAMO DE USO O COMODATO. 1. CONTRATO DE COMODATO. A) Concepto y caracteres . B) ...Simón y gravada con una hipoteca cuyo importe de amortización mensual asciende a 550 euros, por lo que, considerando igualmente que, los ... -
Necrológica del artículo 114.3 LH
... bancaria, la existencia en el clausurado de las escrituras de préstamo hipotecario de estipulaciones relativas a intereses de demora ... haya incumplido su obligación de pagar las cuotas de amortización del préstamo en las fechas fijadas en el contrato no justifica que puedan ...
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La emisión de obligaciones y los obligacionistas
La emisión de obligaciones es un modo de financiación de las empresas que implica la captación del ahorro público. En este capítulo se analizan los aspectos societarios de la emisión, el procedimiento y el régimen de garantías para los inversores, incluyendo su participación en la vida de la sociedad de que son acreedores, mediante fórmulas asociativas y los aspectos puramente patrimoniales del...
...VIII. CONTENIDO DE LA POSICIÓN DEL OBLIGACIONISTA. IX. AMORTIZACIÓN ANTICIPADA DE LAS OBLIGACIONES. X. LA CANCELACIÓN DE LA EMISIÓN Y DE . ... cantidad de dinero a una sociedad, fraccionándose en partes el préstamo, cada una de las cuales se incorpora a un título o anotación en cuenta, ... -
Resoluciones destacadas de consumo y empresa
... de su denominación (contrato de novación modificativa del préstamo..), en lo que ahora interesa contienen dos estipulaciones relevantes: se ... de la ampliación del capital del préstamo y del plazo de amortización, incluso el tipo de interés remuneratorio, principales elementos sobre ...
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Solvencia, bases de datos y normativa comunitaria
... bien muy frecuentemente podrían encontrarse en un contrato de préstamo o crédito esas dos circunstancias, la de ser predatorio y, además, ...Se aclara, además, que la existencia de un seguro de amortización del crédito o préstamo no excluye la obligación de evaluar de forma ...
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Ley de contratos de crédito inmobiliario: aspectos notariales y registrales de su aplicación práctica
... de la contratación, y el relejo del mismo en las escrituras de préstamo y en el registro de la propiedad, desde la entrada en vigor de la LCCI . ... en supuestos distintos a los que prevé en los apartados 5 (amortización antici- . . 184 ACADEMIA SEVILLANA DEL NOTARIADO . pada de préstamos a ...
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Análisis de operaciones jurídicas controvertidas
... que el prestatario no pueda hacer frente a las cuotas de amortización del préstamo en su día pactadas con la entidad financiera y que ésta, ...
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Vigente
Ley reguladora de los contratos de crédito inmobiliario. (Ley 5/2019, de 15 de marzo)
... de intermediación para la celebración de contratos de préstamo o crédito. En segundo lugar, regula el régimen jurídico de los ...g) el sistema de amortización y la fórmula de cálculo de las cuotas de amortización de principal y de ...
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Acuerdos novatorios sobre cláusulas suelo y renuncia de acciones a la luz de la última doctrina del TJUE y del Tribunal Supremo
Tras la STS de 9 de mayo de 2013 muchas entidades bancarias comenzaron a desarrollar políticas de renegociación y novación de las cláusulas suelo incorporadas en sus contratos de préstamo hipotecario. Son estos acuerdos o contratos novatorios el objeto de este estudio; y particularmente, la doctrina jurisprudencial que sobre su validez o eficacia se ha ido desarrollando en los últimos años, tanto
...ón de las cláusulas suelo incorporadas en sus contratos de préstamo hipotecario. Son estos acuerdos o contratos novatorios el objeto de este ... inicialmente pactado o vigente; iv) el método o sistema de amortización" y cualesquiera otras condiciones financieras del préstamo; v) la prestaci\xC3"... -
Sentencias
..., ya que la entrega del inmueble lo fue a cambio de la amortización de todas sus acciones y, por tanto, de su salida de la sociedad. Hubo, ...En 2010 el suegro de C devolvió la cantidad recibida en préstamo y requirió a su yerno y a la madre de este para que le restituyesen la ...
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Control judicial de condiciones generales en contratos bancarios. Una visión jurisprudencial
... variabilidad del interés remuneratorio pactado en contratos de préstamo con garantía hipotecaria (“cláusulas suelo”). Ya con anterioridad a ... de los plazos estipulados para el pago de las cuotas de amortización del préstamo, con la función añadida de disuadir al prestatario de ...
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Rendimientos sujetos al IRPF
.... - Cantidades destinadas a la amortización: . comunes de un edificio por parte de la comunidad de propietarios, los ... habitual es el valor de transmisión menos el principal del préstamo pendiente de amortizar 42 . . La aplicación de la exención por ...
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Novación de hipoteca existiendo cargas intermedias
Resolución de 14 de mayo de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Gijón n.º 5, por la que se suspende la inscripción de una escritura de préstamo hipotecario y de ampliación y modificación de hipoteca de máximo.
... hipotecaria o exista una ampliación del plazo del préstamo por este incremento de la responsabilidad hipotecaria o ampliación del ..., siempre que la suma de éstos con el capital pendiente de amortización del préstamo primitivo no supere la cifra de capital inicialmente ...