acta inmatriculacion finca
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Inmatriculación de cuota indivisa. Dos títulos en un solo documento. Posible aceptación tácita.
Resolución de 15 de noviembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Logroño n.º 2, por la que se suspende la inmatriculación de una finca solicitada en virtud de escritura pública de adición de herencia. (CB)
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Registro de la propiedad
... o sea incompatible respecto de la misma finca ( cfr. arts. 17 y 20 de la LH). De otro lado hay ... o que puedan generar una doble inmatriculación, siquiera parcial ... Resolución de 19-7-2016 ... del cesionario se haya autorizado un acta notarial en la que, sin notificación a terceros ...
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Inmatriculación conforme al art. 205 LH. Diferencias con el título previo en cuanto a titularidad y superficie
Resolución de 16 de enero de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Cuenca, por la que se suspende la inmatriculación de una finca.
Hechos: Se pretende la inmatriculación de una finca por el sistema de doble título. El título a inmatricular es coincidente ... Hubo también una rectificación del título previo mediante Acta notarial, pero no por todos sus otorgantes pues alguno había fallecido y ... -
Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... la posible afectación de una determinada finca por la realización de este tipo de actividades ... respecto de expedientes de doble inmatriculación no iniciados, cuestiones todas ellas extrañas al ... sucesorio y la declaración judicial o acta de declaración de herederos abintestato, como ...
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Inmatriculación por expediente notarial art. 203 LH. Titularidad catastral en investigación
Resolución de 17 de enero de 2020, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Las Palmas de Gran Canaria n.º 1, por la que se suspende la inmatriculación de una finca en virtud de expediente notarial.
... ítulo y la certificación catastral referida a la descripción de la finca, y no entre el titular catastral con el adquirente o transmitente. Cuando ... ía a los supuestos de inmatriculación por «doble título» o por «acta complementaria» y no en el caso de expediente de dominio, siendo dicho ... -
STS 898/2014, 22 de Diciembre de 2014
ESTAFA. La astuta precaución de la víctima no neutraliza el engaño si éste es bastante y creíble, porque de lo contrario, se haría depender la propia existencia del delito del despliegue de resortes defensivos o precautorios por parte de aquélla, y no precisamente de la evaluación jurídico-fáctica del engaño, como elemento esencial en el delito de estafa. Se desestima la casación.
... Dicha finca se encontraba inscrita en el Registro de la ... Madrid Marcos Pérez-Sauquillo realizaron un acta de notoriedad complementaria de titulo público e adquisición para inmatriculación de finca no inscrita con objeto de comprobar y ... -
Utilización de medios electrónicos para la descripción de los inmuebles
Se analizan las novedades introducidas en la Ley 13/2015 respecto de la identificación gráfica de las fincas en el Registro de la Propiedad y su coordinación con el Catastro. También es objeto de estudio la doctrina de la DGRN para facilitar la aplicación práctica de la Ley.
... el conocimiento e identificación de una finca es fundamental individualizarla y describirla del ... tan frecuentes como la inmatriculación, los excesos de cabida, obras nuevas o ... - En el acta de inscripción en el folio real el Registrador ... -
El sistema singular de protección de los bienes demaniales
... bienes (régimen de inventario, inmatriculación y deslinde), así como las facultades de policía ... 200 de la LH (expediente de dominio y acta de notoriedad), la certificación administrativa ... de localización física de la finca ... b) Cuando se reconozca el mejor derecho o ...
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Inmatriculación art. 205 LH. Acta notarial complementaria: juicio de notoriedad sobre titularidad y antigüedad. Interpretación de si hay legado
Resolución de 11 de junio de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad interina de A Estrada, por la que se suspende la inmatriculación de dos fincas.
... en cuanto a la otra finca (que era la casa que habitaba la testadora y los legatarios), la causante, tenía tan sólo una participación de un tercio y existiendo indicios de ... -
Extinción de comunidad como título inmatriculador. Titulos de los copartícipes
Resolución de 5 de marzo de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Vélez-Málaga n.º 3, por la que se deniega la inmatriculación de una finca.
Resumen: La DG rechaza la inmatriculación de una escritura de disolución de comunidad por ... adquisición de los derechos de A sobre la finca total inicial ... Recurrente: A dueño ... ó la disolución de comunidad, junto con un acta de notoriedad, que venía a acreditar que, el ... -
Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... que esa se adjudica —distintos de la finca legada—, pero resulta ser una liquidación ... EXPEDIENTE DE DOMINIO DE INMATRICULACIÓN: NOTIFICACIONES ... El registrador ha de ... Europeo de Sucesiones es preciso aportar el acta de herederos, si no se han reflejado el extracto ...
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Las repercusiones geográficas de los principios hipotecarios tras la Ley 13/2015, de 24 de junio (V): El principio de tracto sucesivo registral gráfico
La Ley 13/2015 ha supuesto una de las modificaciones más extensas de la Ley Hipotecaria, desde 1946. Siguiendo con el propósito de elaborar una interpretación evolutiva de la Ley 13/2015 y su repercusión sobre los principios hipotecarios, que nos trazamos en el primero de los artículos de esta serie, tratamos en esta quinta entrega, sobre las repercusiones geográficas del principio de tracto...
... para inscribir la georreferenciación de la finca del ar tícu lo 199. b) Expediente de deslinde: ... e) En la inmatriculación por título público de los ar tícu los 205 y ... catastro previamente y la descripción en el acta final del expediente, para cumplir con la regla ... -
Rectificación descripción de finca mediante acta notarial expediente artículo 201 lh usando representación gráfica alternativa
Resolución de 6 de abril de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Segovia n.º 3, por la que se suspende la inscripción de un acta notarial autorizada en expediente de rectificación de descripción de finca.
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Inmatriculación art. 205 LH. Diferencias descriptivas entre título inmatriculador y certificación catastral
Resolución de 23 de agosto de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Oviedo n.º 2, por la que se suspende la inmatriculación de una finca.
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Acta de notoriedad para inmatricular sin que exista título público de adquisición que complementar
Resolución de 17 de julio de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Amorebieta-Etxano a inmatricular determinada finca con base en un acta de declaración de notoriedad.
Supuesto de hecho ... Se pretende inmatricular una finca mediante una instancia privada acompañada de un acta en la que el notario ... ¿Cabe la inmatriculación solicitada? NO ... Doctrina de la DGRN ... 1 No cabe la inmatriculación ... -
Inmatriculación. Actas complementarias de título público adquisitivo. Competencia territorial del notario, extensión de la competencia en caso de islas
Resolución de 8 de octubre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación negativa de la registradora de la propiedad de San Sebastián de La Gomera, por la que acuerda denegar la práctica de inscripción de una escritura de compraventa acompañada de acta complementaria.
... Hechos: Se autoriza por un notario un Acta complementaria de título público a los efectos de inmatricular una ... La finca radica en la isla de La Gomera (distrito único con una sola notaría ... -
Inmatriculación conforme al art. 205 lh. Derecho transitorio. Títulos instrumentales
Resolución de 1 de febrero de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Arteixo, por la que se suspende la inmatriculación de una finca.
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... , sin extralimitaciones, dentro de la finca registral del declarante de tal edificación, y ... INMATRICULACIÓN POR TÍTULO PÚBLICO: REQUISITOS ... Frente a ... No basta con el acta notarial de Junta, si bien esta puede servir de ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... HIPOTECARIA: DUDAS SOBRE LA IDENTIDAD DE LA FINCA ... El registrador debe calificar en todo caso ... horizontal resultantes de la correspondiente acta —cfr. art. 19 de la Ley sobre propiedad ... DOBLE INMATRICULACIÓN: REQUISITOS DE TRAMITACIÓN DEL EXPEDIENTE ...
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Expediente judicial de dominio para inmatricular.
Resolución de 30 de abril de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Chiclana de la Frontera n.º 2, por la que se suspende la inscripción del testimonio de un auto recaído en expediente de dominio para la inmatriculación.
... de dominio judicial para la inmatriculación de una finca tramitado conforme al artículo 201 ... dominio notarial que se sustancia mediante acta. La regulación que corresponde aplicar a la ... -
Resumen de resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... LO 199 LH: DUDAS SOBRE LA IDENTIDAD DE LA FINCA ... La calificación ha de ser unitaria y ... INMATRICULACIÓN ... La concentración parcelaria consta ... objeto de ampliación mediante la oportuna acta ... En este caso, en el acta de finalización ...
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Inmatriculación art. 205 LH. Admisibilidad del acta de notoriedad
Resolución de 19 de noviembre de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad accidental de Álora, por la que se suspende la inmatriculación de una finca en una escritura de partición de herencia precedida de otra de liquidación de sociedad de gananciales.
... ón de Gananciales, entre la viuda y sus hijos herederos; y la 2ª, de partición de herencia, en la que se adjudica a uno el 25% de una finca, anteriormente ganancial y liquidada en la escritura anterior, solicitando la inmatriculación basada en la doble titulación pública del antiguo ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... a quienes adquirieron determinada finca como legatarios (sobrinos de la testadora) impide ... de dominio fuera para la inmatriculación de la finca, pero en ningún caso cuando tiene ... horizontal resultantes de la correspondiente acta —cfr. artículo 19 de la Ley sobre propiedad ...
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La adquisición de la propiedad en subasta judicial: momento de transmisión y revisión crítica
El presente artículo tiene por objeto abordar la fijación del momento a partir del cual se adquiere la propiedad u otro derecho real que implique posesión y sea realizable en sede de subasta judicial, revisando, con espíritu crítico, el estado doctrinal y jurisprudencial de una cuestión poco esclarecida en la actualidad. A tal efecto, se confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y...
... para la adquisición de la propiedad de la finca subastada por el rematante o el cesionario del ... ón del remate por el juez constase en el acta de la subasta dado que, desde aquel año, el acto ... para la inscripción o inmatriculación de la adquisición» ... 3 Sobre la última, ... -
Fase de resolución. Terminación y efectos del procedimiento
... fuera el juicio del Notario, terminará el acta y se procederá a su protocolización» ... En ... á bastante para proceder a su inmatriculación (art. 20 ter.4 LPAP). En su caso, la declaración ...