acta inmatriculacion finca
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... ón, porque la georreferenciación de la finca resultante de la agregación (exigida por el ... parcelaria no es propiamente una inmatriculación; y le es aplicable el artículo 204 LH: cuando ... ón de un exceso de cabida declarado en acta de notoriedad complementaria de título público ...
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Inmatriculación de mitad indivisa por herencia y donación
Resolución de 7 de noviembre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Escalona, por la que se suspende la inmatriculación de una finca.
... Hechos: Se cuestiona la inmatriculación de una finca (mitad indivisa) en virtud de un título público de donación, ... producido la adquisición anterior (ej., sentencia declarativa, acta de notoriedad del artículo 209.4 RN) ... 3 No cabe exigir el antetítulo ... -
Rectificación de errores. Exactitud e inexactitud del registro. El expediente de liberación de cargas. La doble inmatriculación
... do tanto los que se refieren a derechos, como la inmatriculación de finca, como a aspectos de hecho, por ejemplo la rectificación de la ... en la rectificación, se harán constar los acuerdos en el acta a que se refiere el párrafo segundo del artículo 326, procediéndose en ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de los registros y del notariado
... FINCA Y LA AFECTACIÓN DEL DOMINIO PÚBLICO ... Ha ... INMATRICULACIÓN POR TÍTULO PÚBLICO: REQUISITOS ... Por regla ... momento ya posterior no solo al cierre del acta de la venta extrajudicial sino al ... 3246 ...
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Doble inmatriculación entre propietarios adheridos y no adheridos a una junta de compensación
Análisis de la problemática derivada de la falta de regulación específica del tratamiento de la doble inmatriculación de fincas sujetas al sistema de compensación cuando uno de los titulares de las fincas afectadas manifiesta su voluntad de ser miembro de la junta de compensación y el otro opta por someterse a la expropiación de sus bienes y derechos
... «Al inscribir un expediente de reparcelación, en una finca de reemplazo, se hizo constar que la misma procedía de dos folios ... complementarios del título inscribible hace referencia al «acta de depósito del justiprecio en todos los demás casos que proceda, de ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... ya se había inscrito la transmisión de la finca en favor de un tercero mediante determinada ... a iniciar un expediente de doble inmatriculación conforme a lo prevenido en el artículo 209 de la ... mediante la oportuna diligencia en el acta de notificación y requerimiento instada por la ...
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Panorama de la Ley 13/2015 de Reforma de la Ley Hipotecaria y del Catastro Inmobiliario y su posible reflejo reglamentario
El equilibrio entre los criterios legales y el casuismo de la realidad determina el grado de inclusión y reflejo del contenido y procedimientos de la Reforma de la LH de 2015 en el futuro reglamento hipotecario. En este trabajo se analiza el panorama actual con alguna referencia histórica y las futuras posibilidades de modificación, considerando el tipo de reglamento y la trayectoria de las...
... Inmatriculación. Coordinación Catastro-Registro. Reanudación ... : la de que con tal de inmatricular su finca, el titular acepte la descripción catastral de ... evitar la tramitación infructuosa de un acta notarial (con su coste en tiempo y dinero) sería ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Cuando lo que se pretende es afectar una finca al pago de una cantidad ante el peligro de que ... , que como bien sostiene la registradora, del acta notarial que es objeto del expediente, no resulta ... DOBLE INMATRICULACIÓN: PROCEDIMIENTO ARTÍCULO 209 LH ... La doble ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... cancelado el historial registral de la finca objeto de donación, no es posible la ... REQUISITOS FISCALES: ACTA NOTARIAL DEL ARTÍCULO 201 LH ... En relación ... Por lo que se refiere a la doble inmatriculación a que apela la recurrente en su escrito de ...
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La anotación preventiva
... la notificación al cónyuge cuando la finca embargada sobre la que se pretende la anotación ... , se requiere de la previa inmatriculación de la finca gravada con ese derecho o carga, y ... o se reseñe la descripción del bien en el acta de diligencia, como para los judiciales señala ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... todos ellos, cuando alguno —al menos la finca adjudicada a la que se refiere la calificación ... INMATRICULACIÓN POR TÍTULO PÚBLICO: DUDAS SOBRE LA IDENTIDAD DE ... TRANSACCIÓN HOMOLOGADA JUDICIALMENTE: ACTA DE PROTOCOLIZACIÓN INSTADA POR UNA SOLA DE LAS ...
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Inmatriculación. Varias fincas con una referencia catastral. Posible invasión de dominio público. Red natura 2000
Resolución de 4 de junio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora accidental del registro de la propiedad de Corcubión-Muros, por la que se suspende la inmatriculación de una finca.
Resumen: Para inmatricular una finca discontinua ha de tratarse como una sola, con expresión de la relación ... , construidas íntegramente, aportando escritura de compraventa y acta de notoriedad para acreditar que el vendedor era propietario hacía más ... -
Procedimiento expropiatorio de fijación de justiprecio y doble inmatriculación
La sentencia del Tribunal Supremo de 1 de febrero de 2019 permite detenerse en la posible insuficiencia de la mera consignación en la Caja General de Depósitos del importe del justiprecio en los casos de fincas sujetas a expropiación doblemente inmatriculadas cuando desde el inicio del procedimiento para su fijación no se hubiera actuado con los respectivos titulares registrales como interesados,
... y además facilitadora del levantamiento de la correspondiente acta a fin de tomar posesión del bien expropiado y proceder a su inscripción ... Titularidad desconocida o controvertida sobre la finca de origen. Titular en ignorado paradero» ... De dicho artículo resultan ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... sobre la finca 8.792. Como ya se ha señalado, la transacción ... a un acuerdo, se consignará este en el acta y se dará por concluido el acto, lleván-dose a ... INMATRICULACIÓN POR TÍTULO PÚBLICO: DUDAS SOBRE LA IDENTIDAD DE ...
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La titularidad de los montes públicos
... es título para la inmatriculación en el Registro de la Propiedad, pero no es sufi ... interrumpido se verificará mediante acta de notoriedad o expediente de dominio. Por ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... al carácter de vivienda habitual de la finca objeto de división ni que el recurrente afirme ... INMATRICULACIÓN POR TÍTULO PÚBLICO: REQUISITOS. Como ha ... ser suscrita por el notario autorizante del acta", ante el que se tramita el procedimiento, acompa\xC3" ...
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Inmatriculación. Rectificación unilateral de título. Acta de notoriedad complementaria tramitada antes de la ley 13/2015
Resolución de 27 de febrero de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Oviedo n.º 5, por la que se suspende la inmatriculación de fincas en virtud de título público complementada por acta de notoriedad.
... su función calificadora, puede y debe rechazar la inmatriculación si tiene dudas fundadas sobre la posibilidad de que la descripción de la finca que se pide inmatricular pueda coincidir, aunque fuera en parte, con cualquier otra finca ya inmatriculada, o con el dominio público incluso no ... -
La inscripción de los contratos de arrendamiento urbano en el Registro de la Propiedad
El ordenamiento jurídico español contempla la posibilidad de inscripción de los contratos de arrendamiento en el Registro de la Propiedad para dotar al derecho arrendaticio de una oponibilidad erga omnes. El Real Decreto 297/1996, de 23 de febrero, sobre inscripción en el Registro de la Propiedad de los Contratos de Arrendamientos Urbanos regula esta cuestión, si bien circunscribiendo su ámbito...
... y sean relativas a la descripción de la finca arrendada, la identidad de los contratantes, la ... cancelación a instancia de parte mediante acta notarial por la que arrendador o arrendatario ... podría lograr dicha inmatriculación por la vía del actual ar tícu lo 203.2 de la ... -
Exceso de cabida y agrupación. Inscripción de rectificaciones descriptivas. Diferentes supuestos
Resolución de 17 de noviembre de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Cuevas del Almanzora, por la que se suspende la inscripción de un exceso de cabida declarado en una escritura de segregación, compraventa y agrupación.
Se produce un exceso en la finca superior al 40 % de la superficie original que ... por técnico competente, o la relativa al acta de presencia y notoriedad, supuestos ambos, ya ... -
Registro de la Propiedad
... consentimiento del titular registral de la finca, o, en su defecto, por medio de la ... En nada desvirtúa esta conclusión un acta de notoriedad realizada a instancia de la ... INMATRICULACIÓN" POR TÍTULO PÚBLICO: COINCIDENCIA CON LA BASE GR\xC3" ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... FINCA REGISTRAL: DATOS DE IDENTIFICACIÓN EN EL ... de servicios mediante comparecencia en el acta de su representante. Tampoco se acredita el ... INMATRICULACIÓN POR TÍTULO PÚBLICO: DUDAS SOBRE LA IDENTIDAD DE ...
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Inmatriculación de fincas pertenecientes a monte vecinal en mano común (Galicia)
Resolución de 5 de diciembre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación expedida por la registradora de la propiedad de Vilalba, por la que se deniega la inmatriculación de una serie de fincas pertenecientes a un monte vecinal en mano común
... de la resolución de clasificación del monte vecinal y del acta de la reunión del Jurado Provincial de Lugo, junto con el nº del B.O.P ... masas de tierra dispersas que se integran en el monte comunal, como finca discontinua, debiendo expresarse la superficie y linderos de las mismas, ... -
Inmatriculación. Títulos instrumentales. Diferencias descriptivas.
Resolución de 4 de mayo de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Coria, por la que se suspende la inscripción de una escritura de herencia en unión de acta de notoriedad con finalidad inmatriculadora.
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Registro de la propiedad
... se formalice una división o agrupación de finca, incluyendo las subespecies registrales de la ... INMATRICULACIÓN: CERTIFICACIÓN CATASTRAL DESCRIPTIVA Y GRÁFICA ... De esta manera, la tramitación del acta conforme a la normativa ya derogada no le ...
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Crítica general de la ley 13/2015
... que la descripción literaria de la finca" registral concuerde con su realidad física…o s\xC3" ... Es más, salvo en los casos de inmatriculación, ni siquiera se reclama la coincidencia total ... de sus vértices y exprese en el acta de inscripción que quedan inscritas las que ...