modelo contrato compra venta piso

19744 resultados para modelo contrato compra venta piso

  • La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos

    La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.

    ... error, se le permita desvincularse del contrato. También está el interés de la protección ... expongo el Derecho holandés adscrito al modelo de regulación moderna . . [9] La anterior ...declaración de «nulidad de la orden de compra de valores (participaciones preferentes) ... celebrado un contrato de arrendamiento de un piso con una duración de siete años y por una renta ...Pero, antes de la venta y desconocido por ambos, el maíz se había ...
  • Impuesto sobre la renta de las personas físicas
    ... en virtud de convenio, pacto o contrato. . Sin perjuicio de lo dispuesto en el párrafo ...Solicitó para su compra un préstamo al Banco R de 12.020,24. Ha ...3) Piso adquirido por 84.141,69 € al que no se ha ... por la propiedad de cuentas corrientes, venta de letras del tesoro, etc. Las rentas derivadas ...1) Presentando el modelo 140,. 2) En las oficinas de la Agencia ...
  • Jurisprudencia Civil
    ... Acción de cumplimiento de contrato : No procede la acción de cumplimiento de ..., no inscrita, realizando una segunda venta para obtener su inscripción registral; tiene ... Opción de compra: Negocio jurídico sui generis con sustantividad ...
  • Configuración del activo
    ... sería aplicable la teoría del título, contrato antecedente y el modo entrega efectiva del bien, ... reembolsando al comprador el precio de la venta y los gastos enunciados en el art. 1518 del ... del dinero (por cuanto se refiere solo a compra) utilizado en los demás plazos, incluso si la ... por el fallecido esposo; la compra del piso mucho tiempo antes de contraer matrimonio; y que ... Sociedad de gananciales: caducidad de un modelo , Revista Jurídica de Castilla y León, nº4, ...
  • La aplicación de la cláusula rebus sic stantibus

    El artículo analiza la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en los últimos años. Tradicionalmente, el Tribunal Supremo había mantenido una interpretación rigurosa de los requisitos necesarios para la apreciación de la figura. Sin embargo, tomando en consideración la crisis económica que ha sufrido el país, en el año 2014 algunas sentencias realizaron una interpretación más flexible de...

    ... O fRUStRAcIóN DE lA fINAlIDAD DEl cONtRAtO". 5. ExIStENcIA DE PERJUIcIO EcONómIcO. 6. cAR\xC3"... de hecho, sobre todo en materia de compra de viviendas en construcción, muy vinculados con ... de una pieza metálica para un determinado modelo de automóviles de la marca Ford. La contratista ... en el sentido de adecuar el precio de venta a las nuevas circunstancias derivadas del cambio ...
  • Configuración del pasivo
    ...Ambos esposos trabajaban en la venta de pescado y el marido tenía seguro autónomo ...y el contrato, fue cumplido por ambas partes, nada menos ..."a) La hipoteca que grava el piso que constituye la vivienda familiar no debe ser ... su hijo Carlos Francisco con motivo de la compra del piso, fue en concepto de donación, y no de ... precedente, del pacto que instaura el modelo separatista, el cauce empleado para esta ...
  • La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación

    La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...

    ... económica, SÁNCHEZ RUIZ nos recuerda el modelo de tres círculos de la empresa familiar ...Así ésta se regirá por el contrato o disposición especial aplicable y, en defecto ... (artículo 402 del Código Civil); o de su venta —se reparte en función de las cuotas los ... la comunidad, como es el caso de una compra conjunta de un bien por varios sujetos 67 . Si ...
  • Repaso a la figura de la doble venta contenida en el artículo 1473 del Código Civil

    La intención del presente trabajo no es otra que realizar un repaso sobre la figura de la doble venta, sin olvidar la relación que le une a la teoría del título y el modo. Precisamente, a través del análisis de la razón de ser del artículo 1473 del Código Civil en nuestro ordenamiento jurídico y de las notas que caracterizan el precepto, a saber, la exigencia de buena fe y la posesión

    ... supuestos de compraventa con más de un contrato" válido sobre la misma cosa. Así, el ar tícu lo\xC2"... la finca comprada; es decir, si su compra había estado acompañada de la tradición ». . ..., al ser ello simple ilación del propio modelo de publicidad adoptado originariamente en nuestro ...piso a través de documento privado y el comprador ...
  • La doble venta

    En este trabajo se analizan el régimen jurídico y los efectos derivados de la doble venta regulada en el artículo 1.473 del Código Civil. En particular se detiene en la controversia doctrinal y jurisprudencial sobre la aplicación del artículo 1.473 a la venta de cosa ajena, en el estudio de los criterios de preferencia para determinar el comprador que adquiere en los casos de doble venta y en los

    ... se le entrega el bien la excepción al modelo transmisivo ordinario resulta evidente. En tal ... al perfeccionarse el segundo o posterior contrato, el vendedor no es el dueño. Lo que puede ... adquirido la propiedad del apartamento por compra a la sociedad que actuó como vendedora en el ... que participa en la subasta judicial de un piso no puede recaer la carga de comprobar si lo ...
  • Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
    ... los tres elementos básicos del contrato de compraventa: el consentimiento, la cosa y el ... del consumo; y además, el acto de compra de vivienda es un acto especialmente sensible, ...Venta sobre plano o en construcción. Es una modalidad ... siempre que no alterase la superficie del piso, se contase con la conformidad del ... que el Derecho dispositivo no es un mero modelo que pueda ser contravenido al arbitrio de las ...
  • Las viviendas turísticas y su encaje jurídico
    ... vivienda vacacional, vivienda turística, piso turístico, etc.) “ las unidades aisladas de ... . La compra y posterior explotación del inmueble ... en la figura del condohotel, contrato este que defendemos como solución óptima para ... mas útil para el propietario fue la venta a particulares, sobre todo aquellos que ... (y que hoy conforman la base del modelo de negocio de plataformas como Airbnb), se ...
  • Derecho Civil
    ... de extinguir anticipadamente el contrato abonando solamente los servicios efectivamente ... concepción ética de la buena fe, como modelo de comportamiento exigible y fuente de ... impedir que la vigencia de una promesa de venta no quede condicionada a la aprobación de un ... través de un agente inmobiliario, para la compra de un local en una céntrica calle de Madrid ... profesional del Notario: compraventa de piso: mal funcionamiento de la relación institucional ...
  • La adquisición de la propiedad en subasta judicial: momento de transmisión y revisión crítica

    El presente artículo tiene por objeto abordar la fijación del momento a partir del cual se adquiere la propiedad u otro derecho real que implique posesión y sea realizable en sede de subasta judicial, revisando, con espíritu crítico, el estado doctrinal y jurisprudencial de una cuestión poco esclarecida en la actualidad. A tal efecto, se confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y...

    ...Subasta pública. Venta privada. Título y modo. Momento traslativo. ... del título y el modo de adquirir por contrato, consagrado por los ar tícu los  609 y . 3444 ...) y el modo (causa próxima) que sigue el modelo romano, se exige, en primer lugar, un acto, causa ... para buscar y poder comprar, a su vez, un piso, o por razones de garantía, como no transferir ... con el otorgamiento de la escritura de compra-venta, y por consiguiente desde ese momento es ...
  • Culpa e incumplimiento contractual: del Código civil al moderno Derecho de contratos. Especial referencia a los contratos de prestación de servicios

    Este trabajo tiene como objeto analizar la relevancia de la culpa en nuestro sistema para determinar el incumplimiento de contratos y la responsabilidad del deudor de indemnizar, frente a la noción neutra de incumplimiento contractual del moderno Derecho de contratos. Se centra en el estudio de la doctrina del Tribunal Supremo sobre incumplimiento de contratos de prestaciones de servicios que han

    .... PALABRAS CLAVE: Incumplimiento de contrato. Contratos de prestación de servicios. a. Modelo de conducta. Culpa. Daños. Responsabilidad ... el comprador preste su consentimiento a la compra de un inmueble sin conocer que acaba de trabarse ... ninguna otra relacionada con el estado del piso, fuera directamente causante del accidente, pues ...: A (vendedor) acordó con B (comprador) la venta de 100 sacos de arroz. En el contrato se pactó ...
  • Concreción jurisprudencial de la regla general de integración del contrato mediante la publicidad, fundada en el principio de buena fe

    En este trabajo se estudia cómo la jurisprudencia del Tribunal Supremo español ha concretado la regla general de incorporación de la publicidad al contrato, a partir del principio de buena fe, y el modo en que combina la aplicación de esa regla con las previsiones de las leyes especiales de protección del consumidor.

    ...2.12 El modelo del comprador medio. 2.13 Exigencia de ...3.2 STS 27.01.1977. Deficiencias del piso vendido en relación con lo anunciado en los ...Publicidad sobre la financiación de la compra: obligación de medios. Incumplimiento no .../2003, de 10 de julio, de garantías en la venta de bienes de consumo 30 , en su artículo 3, ...
  • Jurisprudencia Penal (Parte II)
    ... en esta Sentencia que es cierto que "el contrato celebrado con Dª A. y su hermano es idéntico al ... la entrega de cantidades a cuenta para la compra de una vivienda, por los adquirentes que se citan ...ón de dosis individuales dispuestas para su venta, acreditaría, en todo caso, una tenencia ... la plazoleta de Los Betancores; Janio en un piso de la c/ Galileo nº X; y Adelardo en un piso en ... la introducción de una videoconsola modelo "PlayStation II", decisión que se presenta ...
  • Jurisprudencia Penal (Parte III)
    ... prismáticos, por ejemplo), la marca y modelo del teléfono móvil que utiliza un vigilado, se ... R., S.L." cuando es parte integrante del contrato de servicio, siendo precisa su presencia cuando ... en su defecto, el abono de 50 euros por la compra de su rompa interior. Este comportamiento, según ...ón o incitación por la mera edición o venta de libros o revistas (STS 12/04/2011): «1. ... guardaba el coacusado Luis Fxxx Lxxx en un piso; que cuando se iba de viaje a su país de origen ...
  • Validez obligacional y posible eficacia real de la venta de cosa común por uno de los copropietarios

    El artículo analiza la venta de la cosa común realizada por unosolo de los copropietarios. La doctrina jurisprudencial mayoritaria consideraque ese contrato de compraventa es nulo por infracción de los artículos 397y 1261 del Código Civil. En el estudio se pretenden refutar las razones porlas que la jurisprudencia decreta la nulidad de este contrato. Así, se analizael artículo 397 del Código...

    ...) insta notarialmente la resolución del contrato por no haber obtenido el consentimiento de las ..., el comprador, aunque inscribiera la compra, no quedaría protegido en su adquisición por el ... copropietarios, así habla de «destinar el piso de un casa a un fin que difiera notablemente del ... no es correcta e inatacable, no es un modelo de elegantia iuris , más bien parece un ...
  • Tribunal Supremo y otros tribunales
    ... industrial reconoció en 1960 como modelo de utilidad a favor del causante de los ... (2005), la demandada resuelve el contrato al no haber fructificado las negociaciones ... actora con el que usa la demandada para la venta de vino, resultando de aplicación la protección ... creer que los CDs que se entregaban con la compra de cierta cantidad de productos contenían ...
  • Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
    ... ya que la escritura de segregación y venta cuya inscripción se pretende aparece otorgada ... cónyuges eran cotitulares en virtud de compra anterior al matrimonio, puedan aquellos ... tal y como aparece regulado en el contrato presentado a inscripción. Como resulta de la ... suficientemente, con indicación de su modelo, sin que sea necesario especificar datos de ...
  • Defraudaciones
    ... o en el momento de la celebración del contrato y es capaz de mover la voluntad de la otra parte, ... cambio de domicilio pero no se justifica la venta de la primera vivienda y la propia realidad del ... modalidad del subtipo en un supuesto de compra de un terreno sobre el que estaban pendientes de ...Sin embargo, ya se opte por un modelo de responsabilidad por el hecho propio, ya por ...
  • Tendencias presentes y futuras de ciudades y comunidades sostenibles y viviendas colaborativas a través de plataformas digitales

    El desarrollo sostenible del sector inmobiliario busca el bienestar de sus habitantes. Los objetivos de Naciones Unidas persiguen una toma de consciencia con relación a la habitabilidad, justicia social y medio ambiente. Desde el punto de vista de la sostenibilidad, la edificación sostenible debe cumplir con los objetivos exigidos de mejora de las condiciones materiales, colaborar con la...

    ... de la Propiedad —no solo en caso de venta o arrendamiento— por ejemplo, con la exigencia ... Consumo colaborativo o participativo: un modelo de sostenibilidad para el siglo XX 38 de . 2014 ... la vivienda que utiliza, pudiendo cambiar de piso si cambian sus necesidades, a través de una red, ... No se estipula una duración máxima del contrato (únicamente que si se dilata durante meses el ... deben dar ejemplo y tomar decisiones de compra eficientes en cuanto a la energía…». . 26 ...
  • Cuestiones varias en torno a la situación jurídica del fiador

    El presente estudio se va a centrar en algunas de las cuestiones controvertidas relacionadas con la situación jurídica del fiador, como la relación de la fianza y el pacto comisorio, la consideración del fiador como consumidor y, por ende, la aplicación de toda la normativa de protección de consumidores y usuarios, en concreto, la doctrina jurisprudencial del control de transparencia cualificado...

    ... como «aquel por el que las partes de un contrato convienen en que el acreedor (o un tercero ..., mediante el ejercicio de una opción de compra, actuando el denominador «valor residual» ... el negocio es de carácter atípico —venta en garantía 14 o pacto de retroventa 15 , ...ón de la responsabilidad al precio del piso hipotecado», La Ley , núm. 8913, sección ...modelo, redactado unilateralmente por el banco, firmado ...
  • «Opacidades» y «transparencias» en el control (de transparencia e ineficacia) en la contratación seriada entre empresarios/as (pymes y autónomos/as)

    El contexto actual de crisis económico-financiera, juridical,política y social, ha impulsado cambios en la configuración juridicial, europeay nacional, del control de transparencia. Ante la falta de un pronunciamientoclaro y expreso por parte del legislador, que zanje las dudas doctrinales y judicialesque hoy se ciernen en torno a si procede o no la extensión del control detransparencia de la...

    ... ejecuciones hipotecarias, adjudicación y venta con plusvalía en la STS, Sala Primera (en ... complejo [en la hipótesis del contrato (c)] se ha adherido firmando el clausulado ... Supremo, que nos encontramos ante un nuevo modelo de contratación (estandarizada), que se ... una mercantil dedicada precisamente a la compra y venta de inmuebles (supuesto al que se refiere ...
  • Conflictos dominicales y posesorios derivados de la atribución del uso de la vivienda familiar

    La atribución del uso de la vivienda familiar suscita numerosos problemas desde el punto de vista dominical y posesorio, tanto entre los cónyuges como con terceros, vistos los dispares títulos jurídicos en virtud de los cuales los cónyuges venían ocupando dicha vivienda antes de la crisis matrimonial. El régimen jurídico aplicable al derecho de uso difiere en función de si la vivienda es...

    ... de la vivienda tenía su origen en un contrato, ni operar subrogación alguna en el contrato ..., caso, por ejemplo, de la opción de compra cuyo acceso al Registro explícitamente se .... MERINO GUTIÉRREZ, A. (1995). Venta de cosa ajena y venta de cosa ganancial, . La ... se señaló domicilio a la demandada en el piso (…) lo que ya de por sí constituye un título ...), que, en cierta medida, se asemeja al modelo inglés apuntado. De tal forma que puede decirse ...

VLEX utiliza cookies de inicio de sesión para aportarte una mejor experiencia de navegación. Si haces click en 'Aceptar' o continúas navegando por esta web consideramos que aceptas nuestra política de cookies. ACEPTAR