modelo contrato compra venta piso

15042 resultados para modelo contrato compra venta piso

  • Valoración vLex
  • La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos

    La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.

    ... holandés adscrito al modelo de regulación moderna . . [9] La ...Los compradores demandaron al banco y ejercitaron la ... un aprovechamiento de una ventaja, ni hay un comportamiento ... contrato de arrendamiento de un piso con una duración de siete años y ...

  • Los contratos bancarios - Aumento litigiosidad y respuesta tribunales

    ..., con soluciones ventajosas para los clientes se han basado en ... incremento en el precio de los pisos. La Ley ampara a las entidades a ... o comisión mercantil, como modelo contractual típico de gestión de ... , ante un contrato de compraventa por el que la entidad demandada, " ...

  • Servicios bancarios vinculados a la contratación de préstamo hipotecario; en especial, el servicio de cobertura de riesgo

    ... accesorios al contrato préstamo. Al menos en un ...éste incrementase sus compras, lo que a la postre ... únicamente admite las ventas vinculadas cuando " acarreen ... mitigar este abuso, el modelo FIPRE (sección 4) contenido ... un aval, exactamente el piso de un amigo. Transcurrido un ...

  • Impuesto sobre la renta de las personas físicas

    ... por daños de contratos de seguro de accidentes, ... ingresos ordinarios o ventas. En todo caso, se entenderá ...Solicitó para su compra un préstamo al Banco R de ...3) Piso adquirido por 84.141,69 € ...1) Presentando el modelo 140,. 2) En las oficinas de ...

  • Cuestiones varias en torno a la situación jurídica del fiador

    El presente estudio se va a centrar en algunas de las cuestiones controvertidas relacionadas con la situación jurídica del fiador, como la relación de la fianza y el pacto comisorio, la consideración del fiador como consumidor y, por ende, la aplicación de toda la normativa de protección de consumidores y usuarios, en concreto, la doctrina jurisprudencial del control de transparencia cualificado...

    ... consumidor en los contratos de doble finalidad y, en fin, ... de una opción de compra, actuando el denominador ... carácter atípico —venta en garantía 14 o pacto de ... al precio del piso hipotecado», La Ley , ... en un documento modelo, redactado unilateralmente ...

  • La doble venta

    En este trabajo se analizan el régimen jurídico y los efectos derivados de la doble venta regulada en el artículo 1.473 del Código Civil. En particular se detiene en la controversia doctrinal y jurisprudencial sobre la aplicación del artículo 1.473 a la venta de cosa ajena, en el estudio de los criterios de preferencia para determinar el comprador que adquiere en los casos de doble venta y en los

    ... para determinar el comprador que adquiere en los casos de doble ... en presencia de varios contratos de compraventa, no se cumple el ... el bien la excepción al modelo transmisivo ordinario resulta ... en la subasta judicial de un piso no puede recaer la carga de ...

  • Sentencias

    ...OBLIGACIONES y CONTRATOS. RESPONSABILIDAD CIVIL. 2. ... simultáneo a la compra de la vivienda, por lo que no ... las fincas objeto de la venta, no queda excluida del riego ...Conformidad con el modelo constitucional de ...El piso o local estará legalmente ...

  • «Opacidades» y «transparencias» en el control (de transparencia e ineficacia) en la contratación seriada entre empresarios/as (pymes y autónomos/as)

    El contexto actual de crisis económico-financiera, juridical,política y social, ha impulsado cambios en la configuración juridicial, europeay nacional, del control de transparencia. Ante la falta de un pronunciamientoclaro y expreso por parte del legislador, que zanje las dudas doctrinales y judicialesque hoy se ciernen en torno a si procede o no la extensión del control detransparencia de la...

    ..., adjudicación y venta con plusvalía en la STS, ...[en la hipótesis del contrato (c)] se ha adherido firmando ... ante un nuevo modelo de contratación ... precisamente a la compra y venta de inmuebles ... de la banca tras vender pisos embargados». El País (20 ...

  • Validez obligacional y posible eficacia real de la venta de cosa común por uno de los copropietarios

    El artículo analiza la venta de la cosa común realizada por unosolo de los copropietarios. La doctrina jurisprudencial mayoritaria consideraque ese contrato de compraventa es nulo por infracción de los artículos 397y 1261 del Código Civil. En el estudio se pretenden refutar las razones porlas que la jurisprudencia decreta la nulidad de este contrato. Así, se analizael artículo 397 del Código...

    ... la resolución del contrato por no haber obtenido el ..., a lo que la compradora se opuso. Las vendedoras, junto con ..., así habla de «destinar el piso de un casa a un fin que difiera ... e inatacable, no es un modelo de elegantia iuris , más bien ...

  • Tendencias presentes y futuras de ciudades y comunidades sostenibles y viviendas colaborativas a través de plataformas digitales

    El desarrollo sostenible del sector inmobiliario busca el bienestar de sus habitantes. Los objetivos de Naciones Unidas persiguen una toma de consciencia con relación a la habitabilidad, justicia social y medio ambiente. Desde el punto de vista de la sostenibilidad, la edificación sostenible debe cumplir con los objetivos exigidos de mejora de las condiciones materiales, colaborar con la...

  • Registro de cláusulas abusivas

    ... regulación de los contratos de crédito inmobiliario ..., junto al contrato de venta a plazos tenemos la ... de un contrato de compraventa de una máquina separadora, ... el adquirente de un piso ante lo parco del contrato es ... 3 de la parte A del modelo de la FIPER contenido en el ...

  • Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas

    ... tres elementos básicos del contrato de compraventa: el consentimiento, ...Venta sobre plano o en construcción. Es ... obtener de la venta de los pisos, locales y garajes; si así fuera, ... dispositivo no es un mero modelo que pueda ser contravenido al ...

  • La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación

    La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...

    ... RUIZ nos recuerda el modelo de tres círculos de la ... por la clara ventaja para el socio de la ... que «a falta de contratos o disposiciones especiales se ... como es el caso de una compra conjunta de un bien por ... la adjudicación de pisos o locales independientes, con ...

  • Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado

    ... de segregación y venta cuya inscripción se pretende ... en virtud de compra anterior al matrimonio, ... precepto, respecto de pisos, locales o anejos que formen ... contengan actos o contratos inscribibles deberán estar ... razonable entre ambos modelos descriptivos, tanto en lo ...

  • Tribunal Supremo y otros tribunales
  • El derecho de uso de la vivienda familiar en las crisis familiares: comparación entre las experiencias jurídicas española e italiana

    El presente trabajo es un estudio comparado entre el derecho español e italiano sobre las principales cuestiones que plantea la asignación del derecho de uso tras las crisis familiares, analizando semejanzas y diferencias entre ambos ordenamientos jurídicos y proponiendo soluciones a problemas no resueltos.

    ... este régimen al modelo de convivencia existente ..., podrá procederse a su venta en el marco de la ..., por lo general, su compra una serie de desembolsos ... al concertar el contrato; y ello sin perjuicio, de ... de sus padres dos pisos y había comprado un tercero ...

  • Derecho Civil

    ...@Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 6. ...A la ventaja para el prestatario de ...ón de la orden de compra, un folleto, documento o ... los propietarios de los pisos bajos. La sentencia de ... este régimen al modelo de convivencia existente ...

  • Derecho Civil

    ... anticipadamente el contrato abonando solamente los ... de la buena fe, como modelo de comportamiento exigible y ... finalmente al comprador el pago de un impuesto que ... de una promesa de venta no quede condicionada a la ... Notario: compraventa de piso: mal funcionamiento de la ...

  • ¿Son abusivas las cláusulas que imponen al consumidor el pago de los gastos notariales y registrales del préstamo hipotecario?

    Tomando como punto de partida el Derecho positivo, —en particular las disposiciones legales sobre el pago de los aranceles notariales y registrales, así como la normativa sobre transparencia bancaria—, y tras un completo análisis de la jurisprudencia sobre el tema, se defiende que en el ordenamiento jurídico español no son abusivas las cláusulas que en los contratos de préstamo hipotecario hacen...

    ... habitual que en el contrato se establezca que estos ... para financiar la compra de su vivienda habitual. ...En el modelo de FIPER que figura en el ... abusiva «En la primera venta de viviendas, la ... la compra de uno de los pisos, solicitaba el reembolso de ...

  • Inmuebles 2011

    A. Consejos prácticos al comprar un piso. 1. Información y publicidad. Elección de vivienda. 1.1. Registro de la Propiedad. 1.2. Estatutos de la comunidad de vecinos. 1.3. Forma. 1.4. Ventajas. 1.5. Fiscalidad. 1.6. Consejos al visitar la vivienda. 2. El aseguramiento registral. Consulta al registro de la propiedad y al ayuntamiento de la localidad. 2.1. El Registro de la Propiedad. 2.2....

    ... prácticos al comprar un piso. @@1. Información y ... lleve mucho tiempo en venta puede darnos motivos para ...@@3. Contrato de arras. Concepto y ...@@9. Modelos de contratos. @@@9.1. ...

  • Sentencias

    ... la curatela, como un modelo de apoyo y de asistencia, que .... @@Obligaciones y contratos. responsabilidad civil. 4. ...y de la posterior venta de las acciones a la sociedad ... indujo a la parte compradora a prestar una declaración de ... vendió dos pisos a un matrimonio en ...

  • Hipoteca flotante: selección de los créditos asegurados

    La característica fundamental de la llamada en España hipoteca «flotante» es la existencia de una tajante separación entre créditos e hipoteca. Por un lado, está la hipoteca; por otro una masa de créditos, solo genéricamente identificados, que aspiran a incorporarse a ella. En tanto esa incorporación no se produzca los créditos pueden ser negociados, ejecutados o pagados «por fuera», esto es, sin

    ..., con que en el contrato en que se establece conste ... de 1917, siguiendo el modelo alemán, llamaba ... de la opción de compra cfr. El art. 14 de Reglamento ..., sea igualmente ventajosa para ambos, esto es, no solo ... sobre los frutos (los pisos construidos) los salarios de ...

  • Registro de la propiedad

    ... es decir, que no hay contrato sino cuando concurran los ... al objeto de la compraventa, que plantea si nos ... razonable entre ambos modelos descriptivos, tanto en lo ... y por estar prevista la venta directa de los bienes ... precepto, respecto de pisos, locales o anejos que formen ...

  • Sentencias

    ... obligada a abandonar el piso propiedad de F, sin poder ...@@Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 8. ..., se formalizó la compra para cada uno de 60.000 ... a los inversores las ventajas que debiera haber procurado ..., puede servir de modelo el arrendamiento de cosas, ...

  • Sentencias

    ...2. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 3. ... de 2008, opta por un modelo de «apoyos» para configurar ...ón: se incluye la venta del derecho de suscripción ... privado de compraventa con C y D, actuando estos ... oferta de trabajo y un piso de residencia, frente a la ...