acta inmatriculacion finca
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Expediente de dominio para inmatricular: título de propiedad.
Resolución de 10 de mayo de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Carlet n.º 1, por la que deniega la inscripción de un acta de expediente de dominio para la inmatriculación de una finca.
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Inmatriculación con acta de notoriedad complementaria.
Resolución de 27 de abril de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Almería n.º 5, por la que se suspende la inmatriculación de una finca mediante escritura de donación complementada por un acta de notoriedad.
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Acta notarial en expediente de inmatriculación art. 203 lh. Oposición de colindante
Resolución de 13 de julio de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Vélez-Málaga n.º 1, por la que se suspende la inscripción de un acta notarial autorizada en expediente de inmatriculación de finca.
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Inmatriculación mediante expediente notarial acompañada de manifestaciones. Dudas sobre coincidencia con otra finca registral
Resolución de 9 de mayo de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Cáceres n.º 2, por la que se suspende la inscripción de un acta de expediente de dominio para la inmatriculación de finca acompañada de un acta de manifestaciones y declaración de notoriedad.
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Expediente notarial de dominio para inmatriculación. Notificación de colindantes por edictos
Resolución de 10 de septiembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de El Rosario-Área Metropolitana de Santa Cruz de Tenerife, por la que se suspende la inscripción de un acta notarial de expediente de dominio para la inmatriculación de finca. (ACM)
... expediente, publicado en el BOE con la descripción completa de la finca y los nombres de sus colindantes, sin que ninguno de ellos haya ... -
Inmatriculación. Identidad descriptiva sin construcciones. Acta de notoriedad anterior.
Resolución de 23 de junio de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Sigüenza, por la que se suspende la inmatriculación de una finca con base en una aportación de gananciales junto con acta complementaria de notoriedad.
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Inmatriculación art. 205 LH. Identidad descriptiva. Modificación catastral sobrevenida
Resolución de 5 de junio de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de O Carballiño-Ribadavia, por la que se suspende la inmatriculación de una finca en virtud de título público complementada por acta de notoriedad. (ACM)
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Inmatriculación. Acta de notoriedad tramitada antes de la ley 13/2015
Resolución de 11 de octubre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Torrox, por la que se suspende la inmatriculación de una finca solicitada en virtud de título público complementado con acta de notoriedad.
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Inmatriculación. Certificación catastral coincidente. Coordenadas de la edificación. Acta tramitada antes de la ley y presentada después.
Resolución de 3 de octubre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Sigüenza, por la que se suspende la inmatriculación de una finca con base en una escritura de compraventa junto con acta complementaria de notoriedad.
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El acta notarial de notoriedad: la conveniencia de su revitalización en el tráfico jurídico. Algunas de sus aplicaciones frecuentes y relevantes
El acta notarial de notoriedad tiene como contenido el juicio que emite el notario sobre la notoriedad de un hecho. El notario da fe, entre otros extremos, de las declaraciones de los testigos pero no de la verdad o evidencia del hecho aseverado por los mismos; no percibe el hecho notorio de «visu et auditu» sino mediatamente; no afirma la evidencia personal de un hecho, sino un juicio de...
... Declaración de herederos abintestato. Inmatriculación mediante doble título público ... 3004 Revista Crítica de Derecho ... de elevación a público de un contrato privado de determinada finca otorgada por la parte vendedora y por los herederos y la viuda de quien ... -
El registro y la realidad física: la finca
... finca como objeto jurídico unitario, comenzando por su inmatriculación, y continuando por las sucesivas alteraciones descriptivas de la propia ... El Notario levantara acta donde recoja la documentación y solicitará del Registro de la Propiedad ...
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Inmatriculación de mitad indivisa cuya otra mitad figura inscrita. Descripción de la finca. Legitimación del notario autorizante del acta complementaria
Resolución de 13 de febrero de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de León n.º 4 por la que se suspende la inscripción de una escritura de aceptación y adjudicación de herencia complementada con un acta de notoriedad para la inmatriculación de una mitad indivisa de finca no inscrita,...
Se plantea la posible inmatriculación de la mitad indivisa de una finca cuando la otra mitad ya consta inscrita a favor de la causante de la herencia, alegándose por la registradora la falta de total coincidencia entre la descripción de la finca cont... -
Acta de notoriedad de «inmatriculación» de exceso de cabida
Resolución de 14 de febrero de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Albaida por la que, tras la tramitación del procedimiento del artículo 201.1 de la Ley Hipotecaria, suspende la inscripción de una rectificación de cabida y georreferenciación de finca.
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... aunque el comprador ya no sea titular de la finca ... Resolución de 22-12-2021 ... BOE ... INMATRICULACIÓN POR TÍTULO PÚBLICO: CERTIFICACIÓN CATASTRAL ... puede considerarse subsanado en virtud de un acta notarial de manifestaciones por quien ya no ...
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Inmatriculación. Acta de conciliación y usucapión extraordinaria
Resolución de 7 de marzo de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Tui, por la que se suspende la inmatriculación de finca en virtud de testimonio de auto aprobatorio de avenencia alcanzada en acto de conciliación.
Se plantea la posibilidad de inmatricular una finca" mediante un Auto aprobatorio de la avenencia alcanzada entre las partes en un procedimiento de conciliación instado ante el juez de Paz, siendo el t\xC3" ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ÓN DE UN TÍTULO REZAGADO CUANDO YA LA FINCA ESTÁ INSCRITA A FAVOR DE TERCERO ... El ... Finalmente, en el acta de manifestaciones, a la que se incorpora ... inmatriculación de exceso de cabida previo. Por lo tanto no puede ...
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El tratamiento de la doble inmatriculación en la actual normativa hipotecaria española. Nuevas perspectivas: la coordinación Catastro-Registro de la Propiedad
El nuevo marco legal, surgido a propósito de la reforma de la Ley Hipotecaria tras la entrada en vigor de la Ley 13/2015, ha permitido clarificar, en cierto modo, la resolución de las diferentes situaciones conflictuales surgidas en el ámbito registral, produciéndose un avance en dos sentidos. De un lado, en la desjudicialización de este tipo de procedimientos y, de otro, al establecer un...
... del título 3 , omitiendo la identificación gráfica de la finca registral, se ha ido construyendo, progresivamente en el tiempo, un ... como resultado de la operación registral específica por medio de acta notarial. En todo caso, extiende el mandato a los registradores de la ... -
Registro de la propiedad
... asientos de presentación relativos a la finca 4.444, es plenamente coherente con lo establecido ... de la solicitud de certificación del acta de toma de posesión del Registro por parte del ... INMATRICULACIÓN: LEGISLACIÓN DE MONTES Y PROTECCIÓN DEL DOMINIO ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... SEGREGACIÓN DE FINCA: APLICABILIDAD DEL ARTÍCULO 28.4 DE LA LEY DEL ... requerir o notificar, y para autorizar, el acta de interpelación ... La Constitución ... DOBLE INMATRICULACIÓN: DUDAS SOBRE SI CONCURRE O NO ... Como ya ha ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... INMATRICULACIÓN POR TÍTULO PÚBLICO: DUDAS SOBRE LA IDENTIDAD DE LA FINCA ... Se confirma la calificación de la ... acta de notoriedad para la declaración de herederos ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... LO 199 LH: DUDAS SOBRE LA IDENTIDAD DE LA FINCA ... No cabe la inscripción de una base ... INMATRICULACIÓN POR TÍTULO PÚBLICO: CÓMPUTO DEL AÑO ENTRE ... e ingeniero que sirvió de base al acta de actualización de la descripción que se ...
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La buena o mala fe del tercero ex artículo 34 de la Ley Hipotecaria cuando la situación posesoria no coincide con la publicidad registral
La situación que constituye el objeto principal de estudio en el presente trabajo es la siguiente: un sujeto compra un inmueble confiando en lo que el Registro de la Propiedad publica e inscribe su adquisición, pero sucede que quien en ese momento está poseyendo la finca en concepto de dueño no es el transmitente y titular registral. ¿Significa tal circunstancia que debe considerarse de mala fe a
... que quien en ese momento está poseyendo la finca en concepto de dueño no es el transmitente y ... en escritura pública ni se otorgó acta de toma de posesión de las fincas por parte del ... Una de ellas es la doble inmatriculación ... Sabemos que, en los casos de doble ... -
Inmatriculación de una finca en virtud de expediente notarial. Dudas de identidad
Resolución de 1 de junio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Vélez Málaga n.º 2, por la que suspende la inmatriculación de una finca en virtud de expediente notarial.
... 203 LH) debe ser suscrita por el notario autorizante aunque la pueda presentar el interesado ... Hechos: Se discute la inscripción de un acta notarial de conclusión de expediente de dominio para la inmatriculación de finca. En la certificación registral expedida a solicitud del notario ... -
Iniciación de expediente de doble inmatriculación en virtud de instancia privada
Resolución de 4 de marzo de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Santa María de Guía de Gran Canaria, por la que se deniega la iniciación de un expediente de doble inmatriculación en virtud de instancia privada.
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Doble inmatriculación art 209 LH: rechazo apertura procedimiento
Resolución de 3 de octubre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Marchena a tramitar el expediente de doble inmatriculación respecto de una mitad indivisa de una finca.
... Hechos: Debe decidirse en este expediente si es o no inscribible un acta de manifestaciones en que: la registral 7.322 del término de Marchena ... realizada extratabularmente, que provocó la inmatriculación de una finca que teóricamente se correspondería con dicha mitad indivisa de la finca, ...