accion inscripcion nulidad registral
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La protección jurídica de vendedores y financiadores en las compraventas a plazos de bienes muebles
La compraventa a plazos resulta ser un eficaz agente de desarrollo económico y social que dinamiza la producción y la demanda de los bienes muebles duraderos al facilitar a las clases sociales menos pudientes la disponibilidad inmediata de los mismos pese a carecer de la suficiente liquidez para su adquisición. Sin embargo, esta situación provoca un desequilibrio en el juego de intereses y...
... La resolución es, junto a la nulidad, anulabilidad, revocación y rescisión, un ... eficacia debido al ejercicio de una acción por uno de los contratantes, basada ya en el ... en el proceso —certificación de inscripción del bien en el RVPBM y, en su caso, salvo pacto ...ón 106 , en virtud del principio registral de oponibilidad consagrado en el art. 28 de la ... -
La ejecución de sentencias y las medidas cautelares. Posibles alternativas
...Posibles soluciones para debate. . . NULIDAD DE PLANEAMIENTO Y EJECUCIÓN DE SENTENCIAS 194 . ..., como consecuencia del ejercicio de una acción reivindicatoria, si bien ambas partes procesales ...[s.sc], a instancia de parte, la inscripción del fallo en los registros públicos a que ... Constitución Española y su corolario registral del artículo 20 de la Ley Hipotecaria ...
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La fuerza del asiento de inscripción en la primera Ley Hipotecaria
Este trabajo sobre la fuerza o valor del asiento de inscripción en la primera Ley Hipotecaria española pretende hacer un estudio sistemático de los preceptos de la Ley de 1861 no solo de aquellos que se ocupan específicamente de ese punto sino de otros muchos con ellos relacionados. No se trata solo, por tanto, de ir a la Ley en busca de los precedentes de la legislación actual, para apoyar una...
...GARCÍA sobre «Derecho inmobiliario registral» 1 . Este autor con la claridad que en él es ...En efecto, en abstracto la nulidad del título es cosa distinta de la de los ..., en el nuestro, subsiste entre partes la acción real aunque el título no se inscriba (cosa ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 19 de noviembre de 2012 (8856/2012)
La Sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 19 de noviembre de 2012, estando inscrita la propiedad de la finca material litigiosa en diversos folios del Registro de la propiedad a favor de una y otra parte, se enfrentó a la prescripción de la acción declarativa del dominio formalmente ejercitada en la demanda e invocada por los demandados, que la poseían como dueños desde hace más de...
... pertenece a los demandados, de la i nca registral formada por la casa de planta baja, con terreno ...3. Que procede declarar la nulidad de los títulos que contradigan los derechos de ... que la contradigan, en especial la inscripción que atribuye a los demandados el pleno dominio de ... no sólo la prescripción extintiva de la acción declarativa de dominio ejercitada en la demanda ... -
La sucesión intestada. Fundamento, principios y requisitos que rigen su apertura
... de estos efectos es necesaria su inscripción en el Registro Civil. Según la Ley 20/2011, de ... resolución judicial, procedimiento registral u orden de la autoridad judicial en la que se ... ejecutorias que afecten a la validez o nulidad de los testamentos y demás actos de última ... de esta Sala es la de que la acción para impugnar la validez y eficacia de un ...
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El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... a medida que se construyesen; la inscripción de tan peculiar situación jurídica se admitió ... material de finca, y no al meramente registral, a través de la legislación urbanística 18 . ... suya o del subsuperficiario, no otorgara acción alguna al propietario frente a ninguno de ellos ... debería constar, bajo pena de nulidad, el valor de la finca a efectos de una eventual ... -
Comentario crítico a un reciente trabajo sobre la fuerza de la primera inscripción en la Ley Hipotecaria de 1861
Este trabajo es un intento de refutación de la tesis sostenida por Celestino Pardo sobre la fuerza de la primera inscripción en la Ley Hipotecaria de 1861. Y trata de hacerlo con los mismos criterios empleados por el autor. Se analizan así, críticamente, el efecto que tenían los títulos no inscritos en los viejos registros; el valor que tras la ley tendrían las inscripciones en los Registros de...
... un valor «en sí», pero, dirigida la acción normativa a la práctica, es preciso también ..., no regiría el principio de cierre registral del artículo 17 de la ley 6 (art. 35 RH 1861) de ... que se basaba, teóricamente, en la nulidad de lo no inscrito 9 . Recoge PARDO NÚÑEZ, y me ... -
Urge reforzar el Registro de Condiciones Generales de la Contratación
... el ámbito de la calificación registral de hipotecas y cómo ayuda a eso el Registro de ... por medio, entre otras cosas, de la inscripción obligatoria de formularios de los predisponentes. ...[4] a) cuando la nulidad por abusividad hubiera sido declarada por ... medida que habilitan el ejercicio de la acción hipotecaria y provocan la cancelación de las ...
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Código Civil
... de la vecindad administrativa o la inscripción en el padrón municipal; y la residencia habitual ...Cuando se ejercita conjuntamente la acción de reclamación de paternidad extramatrimonial y ... dominio más antiguo con inscripción registral y sin interrupción del tracto sucesivo debe ... esenciales para su formación), nulidad (violación de precepto contenido en norma ...
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El Registro de Condiciones Generales de la Contratación
... la contratación y la eficacia de la inscripción”, en GADEA SOLER, E., SEQUEIRA MARTÍN, A. J. ...Madrid: Fundación Registral, p. 157, que, tal y como está regulado el RCGC ... presentada por un particular afectado (acción individual) o por una organización de ...ón atribuye a la declaración judicial de nulidad de una cláusula abusiva, que dejan de ser unos ...
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El riesgo y su cobertura
...ón del contrato, bajo sanción de nulidad en caso de inexistencia en dicho momento, ... su dicción literal: «El que por acción u omisión causa daño a otro, interviniendo ... concepto tienen cabida el propietario registral («inscrito») del buque, así como cualquier ..., ante una hipotética ausencia de inscripción en el Registro de Buques del armador o naviero no ...
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La afección bienes en el Impuesto sobre Bienes Inmuebles
..., es el previsto para la derivación de la acción administrativa de cobro a los responsables ... 2.1. No requiere constancia registral . La garantía a la que nos referimos ostenta un ... que no se requiere publicidad ni inscripción" alguna en un registro público para su constituci\xC3"... Superiores de Justicia, declarando la nulidad de los preceptos . . mueble permanentemente ...
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La sociedad de gananciales: confesión de ganancialidad, atribución voluntaria de la ganancialidad y derecho de reembolso
El presente estudio se va a centrar en el análisis de la confesión de ganancialidad, asimismo en la atribución voluntaria de la ganancialidad que descansa en la libre contratación de los cónyuges, y representa una excepción del principio de subrogación real que, en combinación con tal presunción de ganancialidad suponen una extensión objetiva del patrimonio común o ganancial, y en fin, en el...
... de la prueba tienen lugar en la esfera registral, pues, el ar tícu lo 95.2 del RH exige prueba ... y a los efectos de obtener la inscripción del bien con el carácter privativo, el ar tícu ..., favorece a los acreedores que tienen acción sobre los bienes comunes, a los terceros que no ...La declaración de nulidad del matrimonio; 3. La separación legal de los ... -
El ejercicio del derecho de separación por falta de distribución de dividendos
...En la doctrina registral vid. las Resoluciones de la DGRN de 28 de ...acción de impugnación 17 . Cuando de la impugnación ... de enero de 2012 (AC/2012/296), estima la nulidad del ejercicio del derecho de separación por ...ón de 2 de noviembre de 2010), y su inscripción en el Registro Mercantil tiene claro apoyo en la ...
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Sentencias
... la editora de la revista en ejercicio de acción de protección civil de su derecho al honor, a la ... al banco solicitando que se declarara la nulidad del contrato que habría venido causado por la ... contrato y participando en su gestión registral provoca que la entidad financiera se vea ... y como tal se incorpora a la inscripción de nacimiento. Con el fin de avanzar en la ...
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Subrogación hipotecaria, deber de información y control de transparencia
... Posteriormente, el comprador ejercita una acción individual de no incorporación y de nulidad de ..., fecha de la escritura, datos de su inscripción registral, responsabilidad hipotecaria de cada ...
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Reconocimiento de complacencia de la paternidad matrimonial. Ejercicio de la acción de impugnación de la misma
El reconocimiento de complacencia de la paternidad no es nulo por ser de complacencia. El encargado del Registro civil no puede negar la inscripción en el Registro de tal reconocimiento de complacencia aunque disponga en las actuaciones de datos significativos y concluyentes de los que se deduzca que el reconocimiento no se ajusta a la verdad biológica. Si el autor del reconocimiento de...
... legalmente en el momento de la inscripción del nacimiento, por la declaración conforme ... años ha impedido la inscripción registral de muchos menores. Los reconocimientos de ... Notariado se ha detenido a concretar la nulidad de estos reconocimientos de conveniencia, pues en ... -
La titularidad de los montes públicos
... del carácter no constitutivo de la inscripción en nuestro sistema, no deja de ser elocuente que ... en la STS de 22 de junio de 2009, la acción declarativa de dominio ejercida por la ... es la seguridad jurídica –seguridad registral, que lo es de los derechos inscritos– y su ... no estaría a salvo de las acciones de nulidad o anulabilidad respecto a su propio título y de ...
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Unión Europea, España y Portugal
...ón de inconstitucionalidad y consecuente nulidad de los artículos 1.3 y 53.1 a) de la Ley ...ó una sentencia por la que desestimaba la acción de anulación interpuesta por una de las partes ... Se debate la procedencia de inscripción de cláusulas de ejercicio de acción hipotecaria ... blece un régimen registral único para todas las aeronaves civiles, ...
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El Principio de Inscripción Constitutiva y Convalidante. Una aproximación desde el Derecho Registral dominicano y español
El presente estudio tiene por objeto el destacar la importancia dentro de los Sistemas Registrales, del Registro de Derechos, tanto desde la perspectiva del Sistema Registral de la República Dominicana como del español, haciendo una reflexión del mismo desde la órbita del derecho comparado. Se trata de hacer un ejercicio de reflexión, contraponiendo el principio de inscripción constitutiva y...
... es convalidante de los vicios y defectos que puedan determinar la nulidad del contrato celebrado para la transmisión de la propiedad o de cualquier ... -
Registro de la Propiedad
...CALIFICACIÓN REGISTRAL: INDEPENDENCIA. URBANISMO: SUSTITUCIÓN DEL ... de los documentos presentados a inscripción no está vinculado, por aplicación del principio ... su vigencia puede ser ejercitada la acción hipotecaria, quedando totalmente extinguido el ...nulidad del acto o actos administrativos objeto del ...
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La adquisición de la propiedad en subasta judicial: momento de transmisión y revisión crítica
El presente artículo tiene por objeto abordar la fijación del momento a partir del cual se adquiere la propiedad u otro derecho real que implique posesión y sea realizable en sede de subasta judicial, revisando, con espíritu crítico, el estado doctrinal y jurisprudencial de una cuestión poco esclarecida en la actualidad. A tal efecto, se confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y...
...LA FE PÚBLICA REGISTRAL EN LA ADQUISICIÓN POR SUBASTA.—VI. EL ... se podrá recuperar, pero no mediante la acción posesoria sumaria, sino a través de los ...Dicha inscripción posterior será purgada con la inscripción del ... de quien inscribe… En definitiva, la nulidad a que se refiere el ar tícu lo 33 de la Ley ... -
La prevención estatutaria de la parálisis societaria (I)
... en la doctrina o en la práctica registral, en ocasiones también se ha defendido la ... por razón del voto correspondiente a una acción o participación de cada socio o grupo de socios. ... suficientes, por ejemplo) no vicia de nulidad radical el negocio jurídico de adquisición, ... su derecho de arrastre por la inscripción de la correspondiente cláusula en el Registro, ...
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Propuestas de reformas normativas para evitar los actuales efectos de la nulidad del planeamiento urbanístico
... el plazo temporal de ejercicio de la acción pública en el urbanismo. . 1. Introducción . ... de la exigencia constitutiva de la inscripción" en el Registro de la Propiedad del dere- . 19 As\xC3"... Propiedad (por ejemplo, en cada asiento registral derivado de la inscripción del proyecto de ...
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Conflictos dominicales y posesorios derivados de la atribución del uso de la vivienda familiar
La atribución del uso de la vivienda familiar suscita numerosos problemas desde el punto de vista dominical y posesorio, tanto entre los cónyuges como con terceros, vistos los dispares títulos jurídicos en virtud de los cuales los cónyuges venían ocupando dicha vivienda antes de la crisis matrimonial. El régimen jurídico aplicable al derecho de uso difiere en función de si la vivienda es...
... Notariado rechaza su posibilidad de inscripción registral en tal caso 14 . . La resolución ... lo 1322 del Código civil, es decir, la nulidad o anulabilidad del negocio dispositivo en ... la admisión de su derecho a ejercitar la acción de división de la cosa común ex ar tícu ...