accion inscripcion nulidad registral
149527 resultados para accion inscripcion nulidad registral
-
Hacia la igualdad de trato en el acceso a la pensión de viudedad de las parejas estables: algunas consideraciones sobre el concepto de pareja de hecho y las novedades de la Ley 21/2021, de 28 de diciembre, de garantía del poder adquisitivo de las pensiones
La variedad de modelos familiares es una realidad de nuestra sociedad inclusiva. En este sentido, las parejas estables se han ido consolidando con el paso de los años, pero aún quedan algunas cuestiones abiertas y por resolver. Una de ellas, el acceso a la pensión de viudedad en igualdad de trato y sin diferencias según la comunidad autónoma en la que se resida, diferencia que la Ley 21/2021, de 2
..., esto es, sin que sea necesaria la inscripción en el Registro ad hoc, o la constitución en ... obtenga la disolución o, en su caso, la nulidad, se tendrá en cuenta en el cómputo del periodo ... no casadas, para la inscripción registral hay que aportar la escritura pública de ... años de vigencia de la Constitución la acción del legislador democrático sigue siendo ... -
Las repercusiones geográficas de los principios hipotecarios tras la Ley 13/2015, de 24 de junio (VII). Principios consecuencia de la inscripción: la fe pública registral gráfica
Comenzamos hace unos cuatro años esta serie de artículos sobre la reforma de la Ley Hipotecaria operada por la Ley 13/2015
... la titularidad del transmitente resulte ineficaz por causas de nulidad o resolución, que no constan en el Registro y que, por tanto, el ... a los titulares interesados, sin que ello suponga el ejercicio de acción reivindicatoria alguna, como declaró la STS de 10 de febrero de 1997. ... -
Determinación del derecho de habitación
El derecho de habitación es un derecho real limitado de goce, en cosa ajena, en virtud del cual su titular puede usar con finalidad de vivienda una pieza o habitación en una casa propiedad de otra persona. Este derecho es diferente del derecho de uso, pero guarda semejanzas con él. Se pretende estudiar su concepto, finalidad y peculiaridades delimitadas por la jurisprudencia, deteniéndonos en el...
... la vivienda familiar en los supuestos de nulidad, separación o divorcio, y de los objetos de uso ...La inscripción en el Registro de la Propiedad de ese derecho ha ... de especialidad o determinación registral que va a exigir que se concreten consten ... -
Rectificación de errores. Exactitud e inexactitud del registro. El expediente de liberación de cargas. La doble inmatriculación
... 1.1. La inexactitud registral . Como aproximación inicial, la inexactitud ...dado que en nuestro sistema la inscripción, por regla general, no es constitutiva, se puede ... c) Cuando la inexactitud tenga lugar por nulidad o error de algún asiento, se rectificará el ... 1.3. La acción judicial de rectificación . El artículo 40 de ...
-
Algunos problemas de la titulización ante los procesos de ejecución hipotecaria
Acerca de la cuestión de la distribución de la legitimación entre la entidad emisora de participaciones hipotecarias y el partícipe, falta una legislación o una doctrina previa de los tribunales que permita a los operadores jurídicos conocer con razonable certeza el ámbito de su legitimación (auto del Juzgado de Primera Instancia núm. 1 de Fuenlabrada de 6 marzo 2015).
... del Mercado de Valores para su inscripción en el registro correspondiente, en los cuatro ..., sin necesidad de inscripción registral, por hipoteca sobre los préstamos y créditos ... sus derechos mediante el planteamiento de nulidad de actuaciones, o acudiendo al procedimiento ... de las participaciones conservará acción contra el emisor hasta el cumplimiento de sus ... -
La herencia yacente como parte demandada: cuatro odiseas procesales
En este estudio se analizan las especialidades procesales que emergen cuando una de las partes en litigio es una herencia yacente. Partiendo del reconocimiento formal de la capacidad procesal de la herencia yacente en el artículo 6.1.4º de la LEC y admitida por la jurisprudencia desde mediados del siglo XX, nos adentramos en las concretas dificultades jurídicas y fácticas que comporta el hecho de
... previo al proceso se pueda solicitar la nulidad de actuaciones, incluida la sentencia, o de que ... posible la demanda contra el titular registral y su herencia yacente o ignorados herederos, si ... las que se rechaza la anotación e inscripción de autos y sentencias relativos a derechos sobre ... cobro se complica aún más la puesta en acción" frente a la herencia yacente, por más legitimaci\xC3"... -
El Registro de la Propiedad como sistema de garantía en la era de la Blockchain
En plena irrupción de la era de la tecnología Blockchain, aún sin estar desarrollada ni explicada suficientemente, y de la adaptación de los parámetros jurídicos clásicos a la inteligencia artificial, nos encontramos ante el reto de trasformar las instituciones jurídicas que sustentan nuestro ordenamiento, tanto las dependientes de la Administración Pública (que ya comenzó su andadura para...
... INSpIRADORES DE NUEStRO SIStEmA REGIStRAl.—II. fUNcIONAmIENtO DEl REGIStRO DE lA ... de la Propiedad tiene por objeto la inscripción o anotación de los actos y contratos relativos ... primer adquirente, frente a las causas de nulidad del título del transferente no proclamadas por ... actividad o el dinero a una determinada acción 56 . O bien, definido de forma más sencilla, ... -
Transparencia y abusividad de la cláusula de gastos en los préstamos para adquisición de vivienda
Este trabajo aborda el tema de la cláusula de gastos a cargo del prestatario en los contratos de préstamo hipotecario para la adquisición de vivienda. A través del mismo, se pretenden exponer las causas por las que la sentencia de 23 de diciembre de 2015 ha generado en la jurisprudencia menor una importante diversidad de criterios en torno a los efectos jurídicos derivados de la nulidad de la...
... a los efectos jurídicos derivados de la nulidad de la cláusula, y que son: las razones en las ...a) El procedimiento se deriva de una acción colectiva. b) Existencia de otros gastos que no ..., tasación del inmueble hipotecado, inscripción en el Registro de la Propiedad, aranceles ... que es un derecho real de constitución registral, no lo es. El segundo de los argumentos está ... -
Consecuencias societarias del incumplimiento de pactos parasociales
..., escritura de constitución e inscripción en el Registro Mercantil. 3. Las implicaciones ...6.3 la nulidad de los pactos sociales que se mantuviesen ..., «El “ enforcement ” societario y registral de los pactos parasociales. La oponibilidad de lo ... a la vía contractual y ejercitando la acción de remoción para promover la celebración de una ...
-
La cláusula de vencimiento anticipado en préstamos hipotecarios
La cláusula de vencimiento anticipado ha sido siempre una cláusula discutida en cuanto a su viabilidad, su validez y su inscripción en el Registro de la Propiedad. El hecho de que estas cláusulas den por vencido el préstamo a largo plazo, como es el hipotecario, con el perjuicio que ello supone para el deudor y la ventaja que supone para el acreedor, ha hecho que se consideren en determinados...
... a su viabilidad, su validez y su inscripción en el Registro de la Propiedad. El hecho de que ... consecuencia del principio de prioridad registral y de la purga de cargas posteriores. Todo ello ... vencimiento anticipado, debe declarar su nulidad, dejar de aplicarla, y como consecuencia se pone ... del contrato, pudiendo ejercitarse la acción hipotecaria, si concurren conjuntamente los ... -
El protocolo familiar
El ordenamiento jurídico español ofrece, como instrumento de buen gobierno y autoregulación adecuado para planificar el desenvolvimiento futuro de las actividades de la empresa familiar y para prevenir posibles disfunciones en su desarrollo, crecimiento y sucesión, la figura del protocolo familiar. Se trata de una figura de gran utilidad potencial para solucionar los graves problemas que padece...
... . publicidad registral" pueden alcanzar y enriquece con certera informaci\xC3"...En este caso, la inscripción reflejará la mera existencia del protocolo ... de voto respecto de la titularidad de la acción o participación o los que someten el ejercicio ..., en caso de divorcio, sepa ración o nulidad del matrimonio; iii) pactos sobre la valoración ... -
Remedios del consumidor ante la abusividad en los instrumentos no financieros
Este artículo tiene por objeto examinar los remedios de los que dispone el consumidor para hacer frente a la abusividad en la contratación bancaria de cualquier instrumento no financiero. Estos se estructuran en unos controles preventivos, que afectan a la fase de formación del contrato y que permiten evitar su excesiva onerosidad, y unos remedios, en sentido estricto, que inciden en su ejecución.
... que a su vez no escapan de la sanción de nulidad ante su uso abusivo 22 . En consecuencia, el ...ón de los gastos de constitución e inscripción del préstamo (MARÍN, 2018, 189-254, ZUMAQUERO, ... En este sentido, Facua-Consumidores en Acción... -
La filiación y su reforma por la ley de la jurisdicción voluntaria y la ley de modificación del sistema de protección a la infancia y a la adolescencia
... 1º En el momento de la inscripción del nacimiento, por la declaración conforme ...ón, aunque sí puede ser objeto de una acción de impugnación de filiación STS 494/2016 de 15 ... sencilla tramitación de un expediente registral. Se viene entendiendo que está acreditada la ...24–. iii) No declara la nulidad de la regla general de reconocimiento de ...
-
La teoría del título y el modo y los conflictos de adquisiciones inmobiliarias. Reflexión crítica sobre la doctrina de la Sala Primera del Tribunal Supremo al interpretar y aplicar los artículos 1473, párrafo 2.º, del Código civil y 34 de la Ley Hipotecaria
Este trabajo propone una revisión crítica de la doctrina consolidada del Tribunal Supremo en torno a la protección del llamado tercero hipotecario. A partir de la Sentencia de Pleno, de la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo de 5 de marzo de 2007, queda fijada la doctrina jurisprudencial en torno al concepto de tercero hipotecario y la debatida cuestión de la atribución de la propiedad al...
.... PALABRAS CLAVE: Inscripción registral. Doble venta. Venta de cosa ajena. ...érsela vendido a otro determina o no la nulidad del acto adquisitivo del tercero en procedimiento ... jurídica obligatoria, de la que nacen la acción de cumplimiento del contrato o acción ... -
Elementos privativos
...1902 CC conforme al cual “ el que por acción u omisión causa daño a otro, interviniendo ... que preste su consentimiento el titular registral del elemento cuyos linderos y descripción se ...ón del registrador que denegaba la inscripción de una escritura de agrupación de tres fincas ... Supremo iba desde la declaración de nulidad o su admisión con limitaciones, la Dirección ...
-
Comentario de la Sentencia del Tribunal Supremo de 24 de mayo de 2017 (324/2017)
. La cancelación registral de las sociedades de capitales no extingue su ..., sin que sea necesario ejercer una acción para que se declare la nulidad de la inscripción ...
-
Comentario a la resolución de la RDGRN de 10 de julio de 2015. análisis del artículo 160 de TRDLEG /2010, de la ley de sociedades de capital tras la reforma por la ley 31/2014: autorización de la junta general para la transmisión de activos esenciales
En el presente comentario analizaré la nueva redacción del artículo 160.f) de la Ley de Sociedades de Capital y, tomando como base una resolución de la Dirección General de los Registros y del Notariado, comentaré sobre el espíritu de la Ley 31/2014, que reforma esta materia, criticaré el concepto de activo esencial, las consecuencias de no contar con el acuerdo de la Junta general para la...
... no es por sí defecto que impida la inscripción. Pero que, en todo caso, el registrador podrá ... de cuentas, así como el ejercicio de la acción social de responsabilidad contra cualquiera de ...óricas y jurisprudenciales acerca de la nulidad, la anulabilidad, la ineficacia y los actos ... cierto que en nuestro sistema registral no se exige la afirmación por los otorgantes ... -
A vueltas con el pacto de lex commissoria
Mediante la inscripción de una condición resolutoria explícita, el vendedor de un inmueble con precio aplazado obtiene una eficaz herramienta de protección que le permite resolver la venta y readquirir el dominio del bien mediante la mera notificación judicial o notarial al comprador de su voluntad de resolver en caso de impago del precio en el plazo convenido, incluso en el caso de que el...
.... RESUMEN : Mediante la inscripción de una condición resolutoria explícita, el ... HIPOTECARIOS DE LEGITIMACIÓN REGISTRAL Y DE CALIFICACIÓN Y LA « DOCTRINA TRADICIONAL ... de este ar tícu lo se habilita una « acción resolutoria de la compraventa a ejercitar ante ... inscrita la causa de la resolución o nulidad”. Y esto es lo que hizo el Registrador ... -
La gestación por sustitución y las mujeres gestantes. Aspectos jurídicos y éticos
La gestación por sustitución es un método de reproducción muy controvertido que cada vez tiene más presencia en nuestra sociedad. En España, los contratos de gestación por sustitución son nulos de pleno derecho, sin embargo, se está empezando a cuestionar si es necesaria una regulación de la gestación por sustitución ya que tanto la Sala de lo Civil como de la de lo Social del Tribunal Supremo...
...La inscripción registral de las personas nacidas mediante ... asistida (en adelante, LTRHA), recoge la nulidad de los contratos de gestación por sustitución, ...3. Queda a salvo la posible acción de reclamación de la paternidad respecto del ... -
La oferta de contrato: vinculación y responsabilidad
La oferta vinculante de contrato es una institución jurídica que, con algunas notables excepciones, apenas ha sido objeto de estudio por los autores. Cuando lo ha sido, los esfuerzos se han concentrado fundamentalmente en estudiar su funcionamiento junto con la aceptación, como declaraciones de voluntad que pueden formar el contrato, si concurren. También se ha estudiado la sustantividad de la...
... alguno perfeccionado que amparase la acción ejercitada por Drennan y que, por el contrario,. ... para indemnizar los daños en caso de nulidad del contrato. Semejante fundamento no podía ..., en su opinión, mediante la inscripción registral, la comunicación o la imposibilidad de ... -
Acceso al Registro de la ejecución judicial de la hipoteca
La existencia de un procedimiento de ejecución especial es lo que hace plenamente eficiente a la hipoteca en España, ya que para proceder a la realización forzosa del bien no es necesaria una sentencia declarativa sino que se pasa directamente a la fase de apremio, con un procedimiento basado en trámites rápidos, con causas de oposición muy limitadas. Partiendo de los requisitos previos que la...
... la Ley Hipotecaria, conforme al cual la acción hipotecaria puede ejercitarse directamente contra ... requisitos no es defecto para la inscripción de la hipoteca pero sí impide la inscripción de ...@IV. Calificación registral de las adjudicaciones y cancelaciones derivadas ... y podría entenderse que da lugar a la nulidad del procedimiento, teniendo en cuenta la rigidez ... -
Presupuestos del ejercicio de la acción de retracto
... demandado con carácter de excepción la nulidad del titulo en que se fundaba el retracto (pese al ... a ser de 9 días contados desde la inscripción en el Registro de la Propiedad, o en su caso ... no estén protegidos por la fe pública registral. En el supuesto de no figurar anotada la demanda ...
-
La condición resolutoria explícita: tratamiento registral y sustantivo
Mediante la condición resolutoria explícita, el vendedor con precio aplazado obtiene una eficaz herramienta de protección frente al incumplimiento, que le permite resolver la venta, y readquirir el bien, con efectos ex tunc¸ mediante la mera notificación judicial o notarial de su voluntad de resolver. Tratándose de una compraventa de inmueble, desde la inscripción de la condición resolutoria...
... compraventa de inmueble, desde la inscripción de la condición resolutoria explícita en el ... más dilatados de prescripción de la acción), manteniéndose, mientras se ventila el .... Salvo que se mantuviera la nulidad" del artículo 59 del Reglamento Hipotecario, dif\xC3"... -
Limitaciones y prohibiciones impuestas al concursado en el convenio. La acción de reintegración del art. 137.2 de la Ley Concursal
El convenio concursal es eficaz desde la fecha de la sentencia que lo aprueba, dando lugar a la finalización de los efectos legales y judiciales del auto declaratorio del concurso, los cuales son sustituidos por los efectos establecidos por el propio convenio. El artículo 137 LC prevé que en el convenio puedan imponerse medidas prohibitivas o limitativas del ejercicio de las facultades...
... en el Registro, en el asiento de inscripción del convenio. Dicha acción rescisoria no ...Publicidad registral. Acción de reintegración del artículo 137.2 ... fundamento de la acción: a) Acción de nulidad. b) Acción de anulabilidad o impugnación. c) ... -
Problemas de la inscripción de la renuncia abdicativa del dominio en el Registro de la Propiedad
La renuncia es una facultad que tiene cualquier titular de un derecho. Cuando esta se ejercita sobre un bien inmueble se produce el abandono y el bien pasa a ser propiedad del Estado. La confusa normativa administrativa provoca problemas desde el punto de vista civil y complica la situación registral de los bienes que han sido abandonados poniendo a los registradores de la propiedad ante...
...ón de renunCia la finCa registral ? 3. ¿q ué tipo de asiento es el ...Así, por ejemplo, la declaración de nulidad o la resolución de un contrato y su inscripción ... General del Estado habrá de entablar la acción que corresponda ante los órganos del orden ...