accion inscripcion nulidad registral
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... de correspondencia» entre la finca registral y las parcelas catastrales con las que se ... a la porción que es objeto de inscripción en cada momento (ya sea la segregada o el resto, ... Versa esta sobre un supuesto de acción de división de cosa común en la que estaba ... ón emitida fuera de plazo no determina su nulidad, sino los efectos previstos en el ar tícu ...
-
Jurisprudencia Civil
... al arrendador para el ejercicio de la acción de resolución. Locales de negocio (STS ... Consumidores y usuarios ... Nulidad de determinadas cláusulas suelo contenidas en ... marzo, reguladora de la rectificación registral en la mención relativa al sexo de las personas) ... que el supuesto "error" en la inscripción de la finca 27.474, adquirida por el ...
-
Registro de la propiedad
... DE ROGACIÓN: REQUISITO PARA LA INSCRIPCIÓN. HERENCIA: PAGO EN METÁLICO DE LA LEGÍTIMA ... de rogación vigente en nuestro sistema registral. En consecuencia, siendo necesaria la solicitud ... en la querella se haga valer no solo la acción penal sino también la civil, pueda extenderse ... que respondan del crédito, decretando la nulidad de las transmisiones fraudulentas. Además, en el ...
-
Registro de la Propiedad
... carácter particional del acto cuya inscripción se pretende aparece, tanto en la adjudicación, ... del legislador, tiene la publicidad registral de su existencia y la sujeción a los principios ... anotado preventivamente la demanda de nulidad con anterioridad a los mismos- es necesario que ... indicados por esta Ley para ejercitar la acción de rescisión de la sentencia dictada en ...
-
Registro de la Propiedad
... ón que deniegue o suspenda la inscripción del documento y, por tanto, debe tramitarse tal ... cuando el documento cuya constancia registral se solicita sea, indudablemente, de imposible ... Su infracción implicaría la nulidad de la estipulación correspondiente, lo que la ... tanto, para permitir el ejercicio de la acción hipotecaria por tales vías procedimentales, de ...
-
Buena Administración y Planificación Urbanística
... a este inmueble esté viciada de nulidad 115 ... La Memoria es, ante todo, la ... El control de la acción del aparato administrativo se hará descansar, en ... La división de la inca y su garantía registral Como primera solución y más sencilla que no ... la inca previo control municipal e inscripción registral ... La agrupación urbanística de ...
-
El tratamiento de la doble inmatriculación en la actual normativa hipotecaria española. Nuevas perspectivas: la coordinación Catastro-Registro de la Propiedad
El nuevo marco legal, surgido a propósito de la reforma de la Ley Hipotecaria tras la entrada en vigor de la Ley 13/2015, ha permitido clarificar, en cierto modo, la resolución de las diferentes situaciones conflictuales surgidas en el ámbito registral, produciéndose un avance en dos sentidos. De un lado, en la desjudicialización de este tipo de procedimientos y, de otro, al establecer un...
... conflictuales surgidas en el ámbito registral, produciéndose un avance en dos sentidos. De un ... 3. LA INSCRIPCIÓN DE LA REPRESENTACIÓN GRÁFICA GEORREFERENCIADA ... mediante subasta, interpusieron acción declara- ... Revista Crítica de Derecho ... revocada en apelación, declarándose la nulidad del título de compra del recurrente y se ordenó ... -
Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... EXTRANJERO: REQUISITOS PARA LA INSCRIPCIÓN ... Como ha puesto de relieve reiteradamente ... ómico matrimonial aplicable al titular registral ... El artículo 159 del Reglamento Notarial ... de agosto de 2014 que la declaración de nulidad de una escritura pública en un procedimiento ... el hecho de haberse interpuesto o no la acción rescisoria, circunstancia que no resulta de la ...
-
El principio general del libre desarrollo de la personalidad y los pactos entre convivientes tras la STC 93/2013, de 23 de abril
La reciente Sentencia del Tribunal Constitucional español 93/2013, de 23 de abril, sitúa al artículo 10.1 de la Constitución Española (el principio general del libre desarrollo de la personalidad) en el centro de la protección jurídica que merecen quienes libremente eligen no casarse. El legislador debe respetar esta libre opción, de manera que no puede imponerles la constitución de una unión de...
... un periodo de tiempo diverso, la inscripción en el registro de uniones de hecho que cada ley ... A. La «acción social» del legislador estatal en relación a ... al tiempo de la inscripción registral (o mediante un acuerdo posterior) 32 ... En este ... , sin embargo, la mención a la nulidad de las estipulaciones «limitativa de la ... -
Viviendas turísticas y comunidades de propietarios: status quaestionis y posibilidades de actuación a la luz del nuevo artículo 17.12 de la Ley de Propiedad Horizontal
En el presente trabajo se analiza el complejo marco normativo al que se ven sujetas las viviendas turísticas en el ordenamiento jurídico español y se estudian las molestias y principales controversias que generan en los edificios sometidos a un régimen de propiedad horizontal. Se examinan las posibilidades de actuación con las que cuentan las comunidades de propietarios para hacer frente a estas...
... NECESITADA DE PRUEBA SEGúN LOS CASOS? LA ACCIÓN ... DE CESACIÓN COMO SOLUCIÓN ORDINARIA A LA ... se ve protegido por la fe pública registral, ex artículo 34 LH (art. 29 de la LAU). — ... autonómicas suelen imponer la inscripción de las viviendas de uso turístico en registros ... Se solicitaba la nulidad del acuerdo adoptado y se pedía que como ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... imprescindible para practicar la inscripción ... Resumidamente, el artículo 160 del texto ... a las demandas en que se ejercita una acción real, sino también a aquellas otras en que se ... á directamente una alteración registral ... Cuando lo que se pretende es afectar una ... de agosto de 2014 que la declaración de nulidad de una escritura pública en un procedimiento ...
-
Dictamen 3/2016 del Fiscal de Sala Coordinador de Seguridad Vial sobre la Ley 35/2015, de 22 de septiembre, de reforma del Sistema para la Valoración de los Daños y Perjuicios causados a las Personas en Accidentes de circulación y protección de los Derechos de las víctimas en el Ámbito de la Siniestralidad Vial
... consecuencias dañosas imputables a la acción del autor de aquellas otras atribuibles a la ... relación está constituida mediante inscripción en un registro o documento público, ha convivido ... conceptos alternativos: la inscripción registral constitutiva y la convivencia. La primera ha de ... hecho y la presentación de la demanda de nulidad, separación o divorcio ... Conforme al ...
-
El desbordamiento de la inscripción posesoria (1869-1878)
... , cierre, tracto sucesivo o fe pública registral que hoy resultan cruciales. Más recientemente, y ... ón iscal, al extender su esfera de acción por la vigente ley de presupuestos, ha incluido ... una RDGR de 23 de noviembre de 1876- y la nulidad que resultaría de la reforma introducida en el ...
-
La ejecución de la hipoteca constituida a non domino. La tercería de dominio y el procedimiento declarativo
Se analizan en el presente trabajo los medios procesales de defensa que puede utilizar en Derecho español el verdadero titular de un bien que considere que la hipoteca constituida sobre el mismo no reúne el requisito del artículo 1857.2 del Código Civil, por haberla pactado un no titular. En definitiva, se examinan tanto la tercería de dominio como el procedimiento declarativo a los que se...
... , pero que haya contado con la inscripción registral a su favor de la que además se ha ... tomara la iniciativa ejercitando alguna acción judicial que desvirtúe dicha apariencia e impida ... tercería de dominio y de las acciones de nulidad de la hipoteca ... Pretendemos describir y ... -
Análisis del procedimiento contencioso
... todas las personas afectadas por la acción ejercitada, a los procesos de incapacitación en ... la acción de separación, divorcio o nulidad ejercitada y una relación de las circunstancias ... La inscripción en dicho Registro puede cancelarse a petición ...
-
Los pactos parasociales: cuestiones generales
... ón y la posterior calificación registral tengan lugar en un brevísimo período de tiempo, ... modificación, extinción o incluso la nulidad del pacto parasocial no afecta a la existencia de ... 126 obliga a los copropietarios de una acción a designar una sola persona para el ejercicio de ...
-
La hipoteca sobre varias fincas en garantía de un único crédito: distribución de responsabilidad, cancelación parcial y ejecución
Este trabajo trata de dar respuesta a los principales interrogantes que plantean aquellos supuestos en los que una hipoteca grava una pluralidad de fincas en garantía de un único crédito, bien desde el mismo momento de su constitución o bien de forma sobrevenida como consecuencia de la división o segregación de la finca tras la constitución de la hipoteca. El primero de ellos es relativo a la...
... aquellos inmuebles susceptibles de inscripción" en el Registro de la Propiedad. Por tanto, en el \xC3" ... identificarse con la denominada finca registral, que incluye no solo las fincas en sentido ... nulidad de dicha distribución (STS de 25 de noviembre de ... la hipoteca, puede interponer una acción personal para reclamar al deudor el cumplimiento ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... instancia privada con plena relevancia registral, sin que el caso aquí planteado pueda encajarse ... 2017 se concluyó que es posible la inscripción de una finca de reemplazo en un procedimiento de ... : CONSECUENCIAS DE LA DECLARACIÓN DE NULIDAD DE UN TÍTULO INSCRITO. El problema a tratar ... resulta el ejercicio por la actora de acción de nulidad de un testamento constituyendo ...
-
Declaración de concurso
... verse sometido, caso de no hacerlo, a una acción de responsabilidad por los daños y perjuicios ... identidad de la pareja y la fecha de inscripción en el registro correspondiente ... Si el ... público, los datos de identificación registral de cada uno de los bienes y derechos ... ón y convenios, medidas cautelares y nulidad o validez de las actuaciones. También ...
-
La fase de liquidación en el concurso de acreedores
Este trabajo tiene por objeto el análisis de la fase de liquidación de los concursos de acreedores, dirigida a la monetización de los activos para el pago a los acreedores, cuando ha devenido imposible la viabilidad de la concursada. Se analizarán las distintas legitimaciones para la solicitud de apertura de la misma, los importantes efectos que genera para la concursada, los créditos y los...
... la resolución judicial que declare la nulidad o el incumplimiento del mismo ... Es ... auto o mediante sentencia En la inscripción se hará constar el nuevo régimen de suspensión ... lugar a la correspondiente inscripción registral. Según se trate de personas físicas o ... dirigir contra el acreedor ninguna acción de cobro (artículo 178 bis.5 LC). Si se ha ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... el ordenamiento jurídico para su inscripción en el Registro de la Propiedad». En el caso ... aprobado en un proceso de separación, nulidad y divorcio (cfr. Arts. 769 y sigs. De la Ley de ... CALIFICACIÓN REGISTRAL: REQUISITOS. HIPOTECA: INTERÉS VARIABLE A TIPO ... a su derecho mediante el ejercicio de la acción directa o de la ordinaria previstas en la norma ...
-
La proteccion del consumidor frente a las cláusulas abusivas. en especial, los intereses remuneratorios y los intereses de demora
En el presente estudio se analiza la doctrina relativa al control de transparencia y de abusividad a la luz de la más reciente jurisprudencia de nuestros tribunales y de la doctrina del Tribunal de Justicia de la Unión Europea; en especial, su aplicabilidad a las cláusulas contenidas en los préstamos hipotecarios, como las llamadas cláusula suelo y las cláusulas relativas a los interés...
... Ahora bien, sólo puede solicitar la nulidad de una cláusula por abusiva quien ostenta la ... que en el presente caso estamos ante una acción individual, no colectiva, por lo que la nulidad ... a suspender la inscripción por observar dos defectos. El primero se refería ... ón analiza el alcance del control registral de las cláusulas abusivas de los préstamos ... -
La protección registral del tercero hipotecario en el ámbito penal
Con alguna excepción anómala, tanto la Sala Civil como la Penal del Tribunal Supremo mantienen la doctrina consolidada y acertada de proteger, sin necesidad de transmisión intermedia, al adquirente que confía en el Registro de la propiedad, aunque la inscripción a favor del disponente resulte de un acto o contrato nulo o delictivo, aplicándose el artículo 34 y no el 33 de la Ley Hipotecaria. Por...
... o contrato inscribible, dado que la inscripción no purifica los vicios intrínsecos de dicho acto ... , que en la venta de cosa ajena no «hay nulidad, contemplada en el artículo 6.3 del Código ... lo convierte en real o hipotecario, la acción no tiene tal condición, ni tampoco atribuye al ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... de que lo que se pretendiese fuese la nulidad de la inscripción de cancelación de otra ... para ser objeto de la calificación registral que ahora se recurre. Y, procede confirmar la ... su vigencia puede ser ejercitada la acción hipotecaria, quedando total-mente extinguido el ...
- Matrimonio en las parejas del mismo sexo