accion inscripcion nulidad registral
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Demanda en ejercicio de acción declarativa de dominio y nulidad de inscripción registral
Modelo de demanda ejercitando acción declarativa de dominio con motivo de una doble inmatriculación de una finca que aparece inscrita en dos folios a favor de titulares distintos y, a su vez, cancelación de la inscripción registral practicada a favor del demandado: existencia de mejor derecho del actor en atención a la inmatriculación más antigua. La doble inmatriculación se produce cuando una...
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Modificación de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil por el Real Decreto-ley 6/2023, de 19 de diciembre. Cuadro comparativo
... de competencia objetiva, decretar la nulidad de todo lo actuado, dejando a salvo el derecho de ... la correspondiente certificacin registral. 4. El carcter abusivo de una clusula contractual ...
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El registro y la realidad física: la finca
... EL CONCEPTO DE FINCA REGISTRAL. LA IDENTIFICACIÓN GEOGRÁFICA DE LAS FINCAS ... requisitos para la incorporación/inscripción de datos y para su consulta y publicidad, y unos ... ser, y suele ser, su ilegalidad y hasta nulidad a veces, y por otro, la tributación de una finca ... urbanística para la prescripción de la acción de demolición de que dispone la Administración ...
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Sentencia del TJUE de 16 de julio de 2020: procede restituir íntegramente los gastos de formalización del préstamo hipotecario y declarar la abusividad de la comisión de apertura
... ón procedente como consecuencia de la nulidad de la cláusula de gastos –pese a que el TS ... -2020–; el dies a quo del plazo de la acción de restitución; la condena en costas al ... que se produce adecuadamente la inscripción de la hipoteca en el Registro de la Propiedad 6 , ... ón, comprobación de la situación registral del inmueble, u otros que se considerarán a ...
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Nulidad de la condición general de asunción de gastos de los préstamos hipotecarios y consecuente distribución y devolución de los mismos (notaría y registro de constitución y cancelación de la hipoteca, tasación y gestoría) conforme a las SSTS de 23 de diciembre de 2015, de 23 de enero de 2019 y resto de jurisprudencia del Tribunal Supremo y de las Audiencias Provinciales
Tras la sentencia del Alto Tribunal de 23 de diciembre de 2015 que declaró la nulidad de las condiciones generales que imponían al consumidor la asunción indiscriminada y sin matices de todos los gastos relacionados con la formalización e inscripción del préstamo y su garantía hipotecaria, la concreta distribución en la obligación del pago de tales gastos, que delimita la correspondiente...
... relacionados con la formalización e inscripción del préstamo y su garantía hipotecaria, la ... prestamista, los gastos de inscripción registral de la garantía hipotecaria deben abonarse en su ... como la caducidad o prescripción de la acción 3 , la cuantía del procedimiento 4 , la alegada ... -
Jurisprudencia Civil
... Acción de repetición: Se incorpora expresamente como ... esta disposición normativa la inscripción a los efectos de publicidad; el ejercicio de ... Presunción de exactitud registral establecida por el art. 38 LH es iuris tantum y ... Anticresis en los arts. 1881 y ss CC: Nulidad por simulación de un contrato de préstamo ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... el título calificado, que impida la inscripción de la edificación tal como se describe en este ... la intervención del titular registral afectado por dicha cancelación en los términos ... ón establecido por la ley para la acción de disciplina, se halla sometido, de modo ... ón posterior de la sentencia de nulidad y el acuerdo administrativo posterior, ya que el ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... que, a su juicio, se oponen a la inscripción" pretendida, aquella exprese también una motivaci\xC3" ... de una norma que declare expresamente la nulidad radical del acto jurídico de segregación sin ... de junio de 2010—, este tratamiento registral es compatible con la eficacia civil y situación ... y hacerse constar si ha prescito o no la acción realizada, pudiendo o no el ayuntamiento adoptar ...
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La atribución judicial del uso de la vivienda familiar en los casos de crisis matrimonial y sus repercusiones registrales. Primera parte
Nuestro Código civil («CC») no define la vivienda familiar y ha sido la doctrina y la jurisprudencia las que han ido perfilando su concepto. La STS de 16 de diciembre de 1996 define la vivienda familiar como el reducto donde se asienta y desarrolla la persona física, como refugio elemental que sirve a la satisfacción de sus necesidades primarias (descanso, aseo, alimentación, vestido, etc…) y...
... la vivienda familiar en los procesos de nulidad, separación o divorcio, prescindiendo, así, de ... Interés jurídico protegido. Inscripción del derecho de uso. Actos dispositivos ... porciones indivisas de un local o finca registral independiente (p. ej., el sótano del edificio), ... Código civil, para pueda ser acogida la acción de modificación de medidas, han de concurrir los ... -
Cuadro comparativo entre el Real Decreto Legislativo 1/2020, de 5 de mayo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Concursal y el Proyecto de Ley de reforma del texto refundido de la Ley Concursal
... inscripción en el registro correspondiente. Si el deudor ... registral de cada uno de los bienes y derechos ... suficientes para el ejercicio de la acción ... social de responsabilidad contra los ... por resolución judicial firme la nulidad ... del convenio aprobado por el juez ... 5.º ...
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El registro civil
... debe preconstituirse mediante la inscripción de los actos que los crean o modifican, en el ... previsto de nuestro régimen jurídico registral, con los cambios operados a partir de la nueva ... a la extinción del asiento cancelado, nulidad del asiento, ineficacia o inexistencia del hecho ... de un viaje marítimo o aéreo, o en acción" de guerra (pensemos en los fallecimientos de espa\xC3" ...
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La responsabilidad de los administradores de personas jurídicas
... al proceso debía prevalecer sobre la registral. Pues bien a este respecto el TS negó, como ya ... de 2010) carácter constitutivo a la inscripción del cese del administrador en el Registro ... por parte de los acreedores de la acción social de responsabilidad contra los ... cuyo nombramiento presenta un vicio de nulidad 196 ; los que controlan de facto la gestión y ...
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Aspectos procesales de la acción de división de la cosa común
Pese la existencia de la acción de división de cosa común desde época romana, la realidad es que a fecha de hoy nuestro ordenamiento jurídico sigue sin contemplar un procedimiento concreto por el que llevar a cabo su ejercicio, lo que ha generado una práctica dispar de nuestros tribunales de justicia. Por ese motivo, el presente trabajo pretende esclarecer, desde una perspectiva estrictamente...
... nulidad, rescisión y modificación de la partición» en ... , se acompañará certificación registral de dominio y cargas y el pliego de condiciones ... necesarios, en su caso, para la inscripción registral, con el correspondiente testimonio de ... -
El procedimiento de fusión de cooperativas
... ón, el derecho de oposición y la inscripción de la fusión ... CRISTINA CANO ORTEGA ... constitución que se entregarán por cada acción de la sociedad que se extingue a los socios de ... , del balance de fusión —so pena de nulidad de los asuntos que no consten en el orden del ... la posterior y preceptiva inscripción registral como presupuesto para su eficacia, este acuerdo ...
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La materia inscribible y el valor de la inscripción
... LA TITULARIDAD REGISTRAL. EL PRINCIPIO DE ESPECIALIDAD. TIPOS DE ASIENTOS ... a toda causa de rescisión resolución o nulidad del derecho inscrito ... — situaciones ... título posterior o ejercitar la acción de rectificación del Registro, y el 321 el caso ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... HERENCIA: NULIDAD DEL TESTAMENTO ... No cabe obviar el último ... Hipotecario, que impide la inscripción si existe un certificado contradictorio del ... la independencia de la calificación registral, sin que vinculen a la registradora otras ... a contar el plazo de prescripción de la acción real hipotecaria, por lo cual la inscripción de ...
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Préstamos hipotecarios. Abusividad de la cláusula relativa a los gastos de formalizacion de la hipoteca, imputados de forma genérica al consumidor
La Sentencia del tribunal Supremo de 23 de Diciembre de 2015, hito jurisprudencial respecto a la declaración de cláusulas abusivas, no solo declaró abusividad de la tan conocida cláusula suelo, también la declaró respecto a la cláusula relativa a los “GASTOS DE FORMALIZACION DE LA HIPOTECA”. Dicha cláusula, de forma genérica y predispuesta, imputa al consumidor la asunción de todos los gastos...
... necesarios para asegurar la correcta inscripción de la hipoteca que en este acto se constituye y ... adicional 6 , ya que la inscripción registral de la escritura de hipoteca tiene carácter ... es el empresario, la declaración de nulidad efectuada por la Audiencia es plenamente ajustada ... el contrario, es necesario ejercitar una acción autónoma para la recuperación de cantidades ... -
Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... cuando se trate de sujetos a inscripción obligatoria, también la vinculada a la llevanza ... registral, así como al Registro Civil y a los demás ... de otras acciones de impugnación (nulidad, anulabilidad, rescisión por lesión, etc.) ... , los acreedores podrán ejercitar la acción real que les corresponda frente a los bienes y ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... SEGREGACIÓN: INSCRIPCIÓN DE UN TÍTULO REZAGADO CUANDO YA LA FINCA ESTÁ ... por persona distinta del actual titular registral. Asimismo, no aparece reservada superficie ... Supremo que destaca el carácter que la acción de división reconocida en el artículo 400 a ... inexactitud es consecuencia de falsedad, nulidad o defecto del título que hubiere motivado el ...
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Convocatoria y celebración de la Junta general. Junta universal. Acta notarial
El objetivo de este trabajo es examinar algunos temas de interés práctico seleccionados de la más reciente experiencia judicial/registral en materia de Junta general. Los temas se han seleccionado en relación con los requisitos esenciales que confieren legitimidad al procedimiento y permiten hablar de Junta con capacidad para tomar por mayoría acuerdos vinculantes en asuntos de competencia. En...
... la más reciente experiencia judicial/registral en materia de Junta general. Los temas se han ... Ni la falta de inscripción invalida el acuerdo, ni la inscripción por sí ... de que adoleciere aquél, pues la nulidad del acuerdo del CA priva a la JG de una ... Pero, a la inversa, la caducidad de la acción de impugnación en contra de aquel acuerdo del CA ... -
La reclamación de la filiación no matrimonial: legitimación y efectos
Uno de los medios de determinación de la filiación no matrimonial es por sentencia judicial mediante el ejercicio de la acción de reclamación con o sin posesión de estado e interés legítimo. A la determinación de la filiación no matrimonial paterna y materna en especial la que tiene lugar por sentencia judicial, la problemática que plantea y los efectos que se derivan de la filiación ya...
... judicial mediante el ejercicio de la acción de reclamación con o sin posesión de estado e ... 113 del citado cuerpo legal así: La inscripción del nacimiento en el Registro Civil, el documento ... marzo reguladora de la rectificación registral de la mención relativa al sexo de las personas, ... primer párrafo del artículo 133 y no de nulidad, otorgando legitimación a los progenitores para ... -
Blockchain, tokenización de activos inmobiliarios y su protección registral
La tokenización de activos inmobiliarios implica la simultánea existencia, por un lado, del activo físico y, por otro lado, de su representación digital, el token. Es imprescindible asegurar que el token está inseparablemente unido al activo inmobiliario y, consecuentemente, al derecho real existente sobre el mismo. Sin esta vinculación permanente la tokenización de activos inmobiliarios estará...
... INSCRIPCIÓN REGISTRAL.—VI. CONFIGURACIÓN JURÍDICA DE LOS ... ón es inata-cable frente a cualquier acción que discuta su adquisición. Finalmente, a todos ... o ausencia produce la inexistencia y nulidad del mismo ... En nuestro ordenamiento ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... la compraventa y se pretende la inscripción a favor del vendedor, no es título suficiente ... la rectificación de un erróneo dato registral referido a la descripción de la finca ... DE TRACTO SUCESIVO: DECLARACIÓN DE NULIDAD DE TITULARIDAD GANANCIAL ... Para inscribir ... jurídico determina que implica la acción registral de certificar ... Es cierto que del ...
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Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... Esta norma de acción supone la existencia de unas garantías ... y, en su caso, los datos de la inscripción en el Registro Mercantil, del vendedor o ... defecto que impide la inscripción registral no sólo la negativa a expresar "datos" sino ... , incurriendo en la sanción de nulidad de pleno derecho. No puede decirse que la ...
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Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... una posesión directa digna de tutela con acción real (arts. 430 y 446 CC), hasta entender que el ... CC–) o con escritura, e incluso inscripción registral (633 y 1875 CC) ... Fundamento ... 794 CC declara la nulidad de la disposición testamentaria que implique una ...