a ejecucion hipoteca oposicion
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Ejecución hipotecaria y arrendamiento de vivienda tras los Reales Decretos-Leyes 21/2018 y 7/2019
Existen en la actualidad seis regímenes jurídicos especiales distintos en materia de arrendamientos urbanos, aparte del régimen supletorio del Código civil. Si bien tanto la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 como la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 estatuían una excepción a la fe pública registral en beneficio del arrendamiento de vivienda no inscrito y la subsistencia del mismo, incluso
... ón del arriendo salvo que este constase inscrito antes que la hipoteca. En cuanto al arrendamiento anterior a la hipoteca y no inscrito, la ... 1.7.º LEC en la medida en que el arrendatario podría formular oposición basada en la existencia de una relación jurídica-arrendaticia con el ... -
Oposición a la ejecución por cláusulas abusivas
... ni arbitrales; entre los que cabe incluir el titulo ejecutivo más frecuentemente utilizado como es la escritura de constitución de hipoteca ... Cabe puntualizar que Ley 42/2015, de 5 de octubre, para dar cobertura a la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea de 6 de ...
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El régimen jurídico de la tutela tras la Ley 8/2021, de 2 de junio
La reforma operada por la Ley 8/2021, de 2 de junio supone la adecuación de nuestro ordenamiento jurídico a la Convención internacional sobre los derechos de las personas con discapacidad, hecha en Nueva York el 13 de diciembre de 2006. Se impone así un cambio del sistema de sustitución en la toma de decisiones de las personas con discapacidad hasta ahora vigente, a otro basado en el respeto a la
... Finalmente, en caso de oposición de intereses o de vacío transitorio en la tutela ... de dirección, administración, y ejecución, la cual se manifiesta en derechos, facultades, ... y a instancia de parte cualquier hipoteca legal, se procederá con sujeción a las reglas ... -
Validez obligacional y posible eficacia real de la venta de cosa común por uno de los copropietarios
El artículo analiza la venta de la cosa común realizada por unosolo de los copropietarios. La doctrina jurisprudencial mayoritaria consideraque ese contrato de compraventa es nulo por infracción de los artículos 397y 1261 del Código Civil. En el estudio se pretenden refutar las razones porlas que la jurisprudencia decreta la nulidad de este contrato. Así, se analizael artículo 397 del Código...
... el efecto de la enajenación o de la hipoteca se limita a la parte que vendrá a corresponder ... ón no sea el contrato, sino su ejecución ex parte venditore, esto es, el modo o traditio ... nulidad de la venta, en su escrito de oposición al recurso de casación indicó expresamente, ... - Interpretación judicial de las cláusulas de interés de demora y vencimiento anticipado en la ejecución hipotecaria
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La venta extrajudicial del bien inmueble hipotecado
La venta extrajudicial se ha configurado como una forma de realización del bien, alternativa a la vía judicial. Sin embargo, ésta, como muchas otras instituciones jurídicas, no resulta inmune a un mal endémico creado por el legislador, que se traduce en su incompleta regulación. En primer lugar, por la falta o tardanza, instauración de los recursos materiales pertinentes para su válida...
... lugar, iniciar un proceso judicial de ejecución hipotecaria, conforme a las reglas contenidas en ... es ejecutar ante notario un derecho de hipoteca de origen contractual». Sin embargo, ... de la ejecución, ni los motivos de oposición previstos en los arts. 695 y 696 LEC; ni tampoco ... -
La anotación preventiva
... ésta se convierta en inscripción de hipoteca; c) la de género o cantidad, entre los que debe ... ejecución de las medidas cautelares decretadas ... hicieren constar en el Juzgado su oposición ...
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Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... supuestos de garantía personal o real (hipoteca, prenda o fianza), o en los de novación por ... ón judicial del arrendamiento y no ejecución del lanzamiento, etc ... GALLARDO RUEDA 162 ... ella, pues si bien es cierto que la oposición del propietario pone término, naturalmente, a su ...
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Otros aspectos de la venta judicial
... 1. EJECUCIÓN HIPOTECARIA VERSUS EJECUCIÓN ORDINARIA ... inmuebles hipotecados si goza de una hipoteca constituida a su favor para garantía del ... con las consiguientes causas de oposición de los arts. 557 y 558 LEC 238 ... La acción ...
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Algunos problemas de la titulización ante los procesos de ejecución hipotecaria
Acerca de la cuestión de la distribución de la legitimación entre la entidad emisora de participaciones hipotecarias y el partícipe, falta una legislación o una doctrina previa de los tribunales que permita a los operadores jurídicos conocer con razonable certeza el ámbito de su legitimación (auto del Juzgado de Primera Instancia núm. 1 de Fuenlabrada de 6 marzo 2015).
... ón activa para la ejecución del préstamo garantizado con la hipoteca titulizada resulta sumamente relevante y necesaria de predeterminar de ... defecto procesal insubsanable, al igual que cuando se estima la oposición por esta causa, procede dictar auto dejando sin efecto la ejecución ... -
Sentencias
... esta estipulación al comenzar la ejecución del contrato conforme a lo previsto en la ... presumir la racionabilidad de la oposición. Solo quedará justificado este retraso cuando se ... límite de 360.000, se constituyó una hipoteca sobre finca urbana sita en Son Ramonell, dentro ...
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El mercado hipotecario aspectos de actualidad
@A. Origen histórico de la hipoteca ... La Hipoteca, como Derecho Real de garantía ... ejecutivo especial y sumario, la ejecución hipotecaria, para hacer efectivo su derecho de ... de hipoteca, y con unas causas de oposición mucho más limitadas que las de una ejecución ...
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Respuesta jurisprudencial y legislativa ante la hipoteca multidivisa
... a cabo una inversión, sino que se trata de modalidades de ejecución de las obligaciones esenciales de pago del contrato de préstamo (la ... alegar el carácter abusivo de las cláusulas como causa de oposición 220 , pero la declaración de si una cláusula es abusiva o no, sólo ...
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Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
... el cual se vence o evita su física oposición o resistencia al apoderamiento perseguido. La ... Por ello, el tirón supone la ejecución total del propósito delictivo y, por lo tanto, ...
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La paradoja del fiador y la crisis de la persona jurídica: un comentario a la sentencia del Tribunal Supremo de 12 de noviembre de 2020 en memoria de don Federico de Castro
La STS 600/2020, de 12 de noviembre, declara extinguida la fianza relativa a un préstamo garantizado a su vez con hipoteca de primer rango. Considera que la solicitud de cancelación de dicha hipoteca instada por el acreedor tras adjudicarse el inmueble en ejecución de la hipoteca de segundo rango impidió el derecho de subrogación de los fiadores. Para llegar a esta conclusión, lleva a cabo una...
... a un préstamo garantizado a su vez con hipoteca de primer rango. Considera que la solicitud de ... tras adjudicarse el inmueble en ejecución de la hipoteca de segundo rango impidió el ... fundamento similar al del derecho de oposición a la fusión que la ley concede a los acreedores ... -
Reclamación de alimentos y retraso desleal. A propósito de la sentencia del Tribunal Supremo de 14 de noviembre de 2018 (RJ 2018, 5164)
En su sentencia de 14 de noviembre de 2018, el TS rechaza la pretensión de una mujer y su hija que reclamaban a su marido y padre, respectivamente, lo que por alimentos les debía desde hacía años en virtud de la sentencia de separación matrimonial. El Supremo desestima la demanda de la esposa porque entiende que no ejercitó de buena fe su derecho a exigir los alimentos. En su opinión, la mujer...
... por considerar que, instada la ejecución en noviembre de 2007, podían reclamarse las ... préstamo por 10 años, garantizado con hipoteca el 19 de abril de 1985. La deudora solo hizo ... 45 En su oposición a la ejecución instada por su esposa en 2007 ... -
Las obras de accesibilidad universal en los inmuebles en el Derecho privado español (estudio especial de la propiedad horizontal)
Las obras de accesibilidad universal constituyen un instrumento esencial para lograr la plena vigencia del paradigma de la vida independiente de las personas con discapacidad, asegurando que puedan acceder a sus viviendas y utilizar los edificios y sus servicios e instalaciones en igualdad de condiciones que las demás personas. En este estudio, tras el examen de las normas de carácter público que
... - ciones que permiten garantizar la ejecución de las obras de accesibilidad en los edificios ... arrendador se oponga a las obras, esta oposición debe ser «razonada», es decir, debe incluir ... á garantizado por la afección real o hipoteca tácita en los términos que este precepto ... -
«La hipoteca mobiliaria sobre los derechos de propiedad industrial»
En este artículose examina la Ley de hipoteca mobiliariay prenda sin desplazamiento en lo relativo a la propiedad industrial. Enprimer lugar, se argumenta la importancia de los diferentes registros queintervienen en la vida de una hipoteca mobiliaria sobre propiedad industrialy se estudian las particularidades que presenta el objeto de la garantía real,incluidas las cuestiones de la valoración....
... 2. RECOMENDACIONES.—V. CONSTITUCIÓN, OPONIBILIDAD Y EJECUCIÓN DE LA GARANTÍA REAL: 1. LA HIPOTECA MOBILIARIA EN CLAVE COMPARADA. 2 ... écnica, en función de las patentes concedidas, los recursos de oposición y un menor ciclo de renovación de las patentes 61 ... Otro estudio ... - Comentario a la Sentencia del Tribunal Supremo 463/2019, de 11 de septiembre, sobre vencimiento anticipado de los préstamos hipotecarios
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Registro de la Propiedad
... ón de embargo, de tal modo que su ejecución determinará la cancelación de las cargas ... -como ocurre en la aceptación de una hipoteca unilateral efectuada por la Tesorería General de ... : «Pasado dicho término sin hacerse oposición o luego que los interesados hayan manifestado su ...
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Hipoteca mobiliaria de una patente
Tras determinar las garantías que pueden constituirse sobre una patente, el artículo examina el régimen de la hipoteca mobiliaria sobre la misma. En particular, se expone la normativa aplicable, se delimita la extensión material de la garantía, se analizan los requisitos de constitución, donde se hace referencia a la posibilidad de gravar en España patentes extranjeras y, por último, se estudian...
... donde la patente está registrada; es decir, la constitución y ejecución de la garantía serán inoponibles al titular de la patente y a los ... La doctrina internacionalista explica las causas de la oposición: «Entre otros motivos, la garantía extranjera se ve denegado su ... -
¿Por qué es necesario otorgar un nuevo consentimiento para cancelar cuando ya se ha pagado el préstamo hipotecario?: la justificación histórica y jurisprudencial del artículo 179 RH
En este trabajo pretendemos aclarar el porqué del artículo 179 RH, que exige un especial consentimiento del acreedor hipotecario —que debe constar en escritura pública— para cancelar la hipoteca extinguida previo pago de la obligación que garantiza. Si al pagarse el préstamo garantizado, se extingue de forma automática la hipoteca que lo asegura por razón de accesoriedad, pues esta no puede vivir
... ón garantizada y el derecho real de hipoteca que lo asegura ha hecho correr muchos ríos de ... el artículo 72 del reglamento para la ejecución" de la Ley Hipotecaria no puede entenderse en ning\xC3" ... -
El nuevo Código de Buenas Prácticas para deudores hipotecarios en riesgo de vulnerabilidad del Real Decreto Ley 19/2022
El Real Decreto Ley 19/2022, de 22 de noviembre y el Acuerdo del Consejo de Ministros de 22 de noviembre de 2022 regulan un nuevo Código de Buenas Prácticas para deudores hipotecarios en riesgo de vulnerabilidad. El Código es de carácter transitorio y tiene por finalidad evitar el impago de los préstamos hipotecarios otorgados antes del 1 de enero de 2023 con garantía hipotecaria sobre vivienda...
... en préstamos o créditos con hipoteca inmobiliaria sobre vivienda habitual generada por ... habitual, evitando una temprana ejecución de la misma ... En cuanto al préstamo ... de Buenas Prácticas temporal [por oposición al permanente, que es el regulado en el Real ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... HIPOTECA: DEPÓSITO DE LAS CONDICIONES GENERALES EN EL ... genéricas o remitirse a la mera oposición no documentada de un colindante ... La ... : PACTO PARA UTILIZAR PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN DI-RECTA EN CASOS DE INCUMPLIENTO PARCIAL DEL ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... ejecución. Cierto es que la Unión Europea avanza ... Al reunirse la hipoteca y la propiedad en una misma persona, por regla ... genéricas o remitirse a la mera oposición no documentada de un colindante ... En el ...