a clausula contrato elevacion publico
- Comentarios a la sentencia de la Sala 1ª del Tribunal Supremo de 22 de abril de 2015
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El arrendatario de vivienda protegida
... es una persona jurídica de Derecho público de tipo institucional, que llenando las ... de concesión como supuesto y un contrato privatístico de arrendamiento con opción de ... Cualquier cláusula introducida en el contrato, incluidas las de ... de amortización y se produce la elevación a escritura pública, adquiere la propiedad de la ...
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Derecho Civil
... de extinguir anticipadamente el contrato abonando solamente los servicios efectivamente ... imagen de un tercero que tiene carácter público.- En cita de la STC 81/2001, de 26 de marzo, y ... contenido económico del contrato, la cláusula impuesta genera y el defecto de información que ... con la entrega de llaves el día de la elevación a público de la compraventa, pero facultándose ...
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La interpretación del Tribunal de Justicia de la Unión Europea: práctica comercial desleal y validez del contrato
... restitutorios de la nulidad de la cláusula suelo. STJUE de 21 de diciembre de 2016, Revista ... 93/13 constituye una norma de orden público 151 , siendo, además, innecesario que el ... este carácter imperativo en la elevación del «nivel y de la calidad de vida» en este ...
- Pactos prematrimoniales. (En previsión de ruptura)
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Defraudaciones
... 251 bis CP fija la cláusula general de autoría del delito de estafa por la ... o en el momento de la celebración del contrato y es capaz de mover la voluntad de la otra parte, ... sin necesidad de recurrir al transporte público, no siempre adaptado, porlo que debe ser ... subtipo hiperagravado en los casos de elevación de la pena ya que de aplicarse la pena superior ...
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La inscripción de los contratos de arrendamiento urbano en el Registro de la Propiedad
El ordenamiento jurídico español contempla la posibilidad de inscripción de los contratos de arrendamiento en el Registro de la Propiedad para dotar al derecho arrendaticio de una oponibilidad erga omnes. El Real Decreto 297/1996, de 23 de febrero, sobre inscripción en el Registro de la Propiedad de los Contratos de Arrendamientos Urbanos regula esta cuestión, si bien circunscribiendo su ámbito...
... posibilidad de inscripción no solo del contrato de arrendamiento inicial sino de las ... la escritura pública notarial o la elevación a escritura pública del documento privado de ... del contrato [que se eleva a documento público], todos los datos sobre la población, calle, ... -
Comentarios a la sentencia de la Sala 1ª del Tribunal Supremo nº 81/2016, de 18 de febrero
... de normas nacionales de orden público, también debe estimar tal recurso basado en la ... de la declaración de nulidad de una cláusula suelo inserta en un contrato de préstamo ... a la Unión, especialmente para la elevación del nivel y de la calidad de vida en el conjunto ...
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El protocolo familiar
... ha comentado con anterioridad, el poder público es muy consciente de la importancia que las ... la posible contradicción entre el contrato de sociedad y las disposiciones testamentarias o ... , en principio, no sería necesario la elevación a público (cfr. arts. 1278 a 1280 y 1667 CC para ... deseo de los socios de incorporar una cláusula poco usual en este tipo de documentos, deban ...
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Delitos contra la propiedad intelectual e industrial y violación de secretos de empresa
El estudio de estos delitos obliga en primer lugar a fijar el bien jurídico que se quiere proteger con su previsión y a decidir si estamos ante delitos patrimoniales o socioeconómicos. Es importante también concretar los elementos que definen las distintas infracciones para obtener unos parámetros que permitan distinguirlos de los ilícitos que deben permanecer en el ámbito civil o mercantil. El...
... ón de la explotación económica como cláusula de cierre en la descripción de las conductas ... Y justifica la elevación de penas por la necesidad que entiende existe de ... Distribuir es poner a disposición del público el original o las copias de la obra. Comunicar es ... una obligación específica derivada del contrato que se tenga con la empresa (consejeros, ... -
Las claves olvidadas en el debate sobre la prescripción de la acción de restitución de los gastos indebidamente cargados al consumidor: el «abuso de la prescripción», la inexistencia de «causa retinendi» y el «realismo jurídico» (Primera parte)
Tres claves son capitales para encajar que la acción de restitución de los gastos indebidamente imputados al usuario en una cláusula nula por abusiva en un contrato de préstamo estándar protegido por la Directiva 93/13, puede ser tan independiente de la acción declarativa de la que deriva, que puede ser prescriptible y acorde con los principios de eficacia y de seguridad materializados en la...
... contrato de préstamo estándar protegido por la Directiva ... declaraba la nulidad por abusiva de la cláusula redactada por él. 2. La inexistencia de la ... , habrá que cohonestar que exista orden público del tráfico jurídico-económico limitando el ... deriva, evidentemente no paró ni la elevación al TJUE de las cuestiones prejudiciales ... -
El protocolo familiar
El ordenamiento jurídico español ofrece, como instrumento de buen gobierno y autoregulación adecuado para planificar el desenvolvimiento futuro de las actividades de la empresa familiar y para prevenir posibles disfunciones en su desarrollo, crecimiento y sucesión, la figura del protocolo familiar. Se trata de una figura de gran utilidad potencial para solucionar los graves problemas que padece...
... protocolo familiar es un pacto ajeno al contrato social, parte de cuyo contenido responde al ... —como hace en todo otro instrumento público que autoriza o interviene— realiza un triple ... ón sobre la base de la escritura de elevación a público del acuerdo social, de los asientos ... llevar aparejada la aplicación de una cláusula penal o, incluso, la sanción de exclusión y que ... -
Responsabilidad civil
... directa del funcionamiento del servicio público. En los casos de exigencia de responsabilidad ... párrafo, en el que se consigna una cláusula de exoneración de responsabilidad, siempre que ... 20 de la Ley del Contrato de Seguro 439 ... 2.2.3.2. Conducta ... ón con el acoso escolar admite una elevación en el nivel de diligencia exigido ante los ...
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Arrendamientos rusticos: su inscripción en el Registro de la Propiedad
... inscripción cuando esta recae sobre un contrato de arrendamiento de bienes inmuebles con el ... reales b) que no sea contraria al orden público, Art.1255 CC, c) es necesaria la perfecta ... 2016.Carácter real o personal de una cláusula del contrato de compraventa por virtud de la cual ... notarial por excelencia o bien por elevación a escritura pública del documento privado, ...
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Jurisprudencia del Tribunal Supremo
... y cuidado, ante la posibilidad de una elevación del estado de riesgo de la víctima en el caso de ... lo haya hecho, al hacer mención a la cláusula de asimetría del artículo 183 quater CP, basada ... el barrio donde uno vive o el transporte público que llega hasta el mismo, pero lo que ello ... , por la simple suscripción de un contrato de trabajo, entre ellos, los derechos a la ...
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La protección sustantiva del deudor hipotecario. Especial consideración a los intereses de demora y al vencimiento anticipado del crédito
... finitorias del carácter abusivo de una cláusula, el alcance de los efectos contractuales y ... mínimo de la tasación fijada en el contrato como tipo para la subasta judicial o ... la ejecución hipotecaria, mediante la elevación del número de impagos que legitiman el ... 6 y al objetivo de interés público previsto por el art. 7 de la directiva. Una ...
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Efectos de las sentencias inscritas en el RCGC
... Por lo demás, para que la cláusula sea nula, debe ser una cláusula impuesta. Esta ... de los bienes o servicios objeto del contrato y considerando todas las circunstancias ... ón o intervención del instrumento público implica el deber del notario de dar fe de la ... un otorgamiento según minuta o la elevación a escritura pública de un documento privado. Sin ...
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Las consecuencias jurídicas derivadas de los supuestos fraudulentos o económicamente inviables
... —tercero designado por un ente público ajeno a la sociedad— que realiza un juicio de ... nada sobre lo que debe ocurrir con el contrato por el que se concede el crédito a la sociedad ... : el acuerdo de la Junta General, la elevación a público por medio de la escritura notarial y ... 1.284 CC, podría considerarse que una cláusula de las características aludidas debiera ser ...
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El recurso de suplicación contra autos de los juzgados de lo social: criterios aplicativos y jurisprudenciales
... en una materia que es de orden público procesal decidiera sobre la procedencia ... condiciones de trabajo, suspensión del contrato" y reducción de jornada por causas económicas, t\xC3" ... los efectos negativos que una concreta cláusula puede comportar para la parte actora 296 ... trazos característicos de la LRJS: la elevación a rango legal de buena parte de los criterios ...
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El procedimiento de recurso administrativo: su virtualidad y la necesidad de reforma
La reforma del recurso administrativo en España debe detenerse también en su tramitación. Las normas sobre el procedimiento del recurso acusan un claro deterioro y empobrecimiento que está en el origen de serias disfunciones que, a menudo, ponen en jaque la virtualidad del recurso administrativo y su imagen de mecanismo eficaz en la tutela de los derechos de los particulares. A fin de explorar y...
... ón: que se tiene en garantía pobre es público y notorio y basta una ojeada a los manuales y ... es que el trasvase de garantías y la elevación de los estándares de protección a base de la ... , está el hecho de que se estatuya una cláusula de preclusión basada en un tratamiento confuso ... en su reposición la existencia de un contrato de arrendamiento como hecho exculpatorio. La ... -
«La 'titularidad real' de las sociedades de capital: entre el orden público y la autonomía privada»
El presente trabajo analiza los recientes desarrollos normativos en torno a la identificación del titular real o beneficiario efectivo de las sociedades de capital, con incidencia en otras formas organizativas, en materia de prevención contra el blanqueo de capitales y la financiación del terrorismo. Para ello aborda, a partir de las obligaciones de colaboración activa de los sujetos obligados y...
... es accionista o socia, en virtud de un contrato celebrado con ella o en virtud de sus estatutos o de una cláusula estatutaria de esa empresa» e incluso considera ... calificada solo incorporaba una elevación a público de una certificación expedida por el ... -
El desahucio en el juicio verbal y en el procedimiento arbitral. Estudio comparativo
... obligaciones de las partes derivados del contrato de arrendamiento, siempre y cuando se cumplan los ... bien inmueble en el que se inserta una cláusula de opción de compra, en virtud de la cual el ... en su articulado otra posibilidad de elevación de renta, esta vez por la realización de mejoras ... , bajo pena de falsedad en documento público ... En todo caso, por pacto entre las partes, el ...
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Los métodos alternativos o complementarios de solución y/o gestión de conflictos
... Así, según este tercero sea un órgano público (un juez) o privado (un árbitro) nos ... , la legitimación procede de un contrato suscrito entre las partes y el tercero imparcial ... cual, entiende esta autor, se debe a la cláusula de cierre de este precepto que prohíbe la ... ón ya que, si bien esta Ley prevé su elevación a escritura pública u homologación judicial ...
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La sociedad de gananciales: confesión de ganancialidad, atribución voluntaria de la ganancialidad y derecho de reembolso
El presente estudio se va a centrar en el análisis de la confesión de ganancialidad, asimismo en la atribución voluntaria de la ganancialidad que descansa en la libre contratación de los cónyuges, y representa una excepción del principio de subrogación real que, en combinación con tal presunción de ganancialidad suponen una extensión objetiva del patrimonio común o ganancial, y en fin, en el...
... en el plazo de tres meses en documento público el comienzo de una nueva sociedad de gananciales ... incluir una cláusula en la que se hace referencia a la inversión de ... de 29 de marzo de 2010 (RJ 2010/2375) elevación a público de un documento privado de compraventa ... -
De los arrendamientos para uso distinto del de vivienda
... , con los derechos y obligaciones del contrato existentes, por lo que, salvo pacto expreso, el ... y para tener la seguridad de que la cláusula será válida y exigible ... Por lo que afecta ... ELEVACIÓN DE RENTA POR MEJORAS ... La remisión a los ... una ctividad comercial de venta al público, dará al arrendatario derecho a una ...