Artículos doctrinales sobre Arrendamientos urbanos
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- Pau Pedrón, Antonio: La protección del Arrendamiento Urbano, Civitas, Madrid, 1995.
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La transmisión ínter vivos del contrato de arrendamiento de vivienda en el Proyecto de Ley de Arrendamientos Urbanos de 28 de diciembre de 1992
Introducción.-I. Concepto de vivienda: A Los términos del Decreto 4104/1964, de 24 de diciembre. B. La vivienda en el Proyecto de 28 de diciembre de 1992.-II. La cesión de vivienda. A. Concepto de cesión. B. Régimen jurídico en el Proyecto. C. El consentimiento del arrendador. D. Exigencia de la notificación. E. Cesión y renta. F. Cesión y subarriendo.-III. El subarriendo: A. Concepto de...
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Artículo 96
ARTICULO 96* El defecto de acuerdo de los cónyuges aprobado por el Juez, al uso de la vivienda familiar y de los objetos de uso ordinario en ella corresponde a los hijos y al cónyuge en cuya compañía queden. Cuando alguno de los hijos quede en la compañía de uno y los restantes en la del otro, el Juez resolverá lo procedente. No habiendo hijos, podrá acordarse que el uso de tales...
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Ejercicio de acciones para resolución del contrato de arrendamiento del hipódromo de la zarzuela
Resolución del contrato de arrendamiento de 25 de febrero de 1993 entre Patrimonio Nacional e Hipódromo de Madrid, S. A., sobre el Hipódromo de La Zarzuela. Ejercicio simultáneo de acciones judiciales diferentes por causas distintas con la misma pretensión. Medidas cautelares. Ejecución provisional de sentencia
- La vivienda ocupada en precario por los cónyuges: respuesta jurisprudencial a la pretensión de desahucio tras la crisis matrimonial
- La subrogación mortis causa en el arrendamiento de vivienda
- «Ejecución hipotecaria y extinción de los arrendamientos.Nuevas perspectivas y consideraciones críticas»
- Ejecución hipotecaria y extinción de los arrendamientos.Nuevas perspectivas y consideraciones críticas
- La Vivienda Familiar Arrendada
- Estudio legislativo de la ley 19/1998 de 28 de diciembre sobre situaciones convivenciales de ayuda mutua de la generalitat de catalunya
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Sentencia de 11 de diciembre de 1992.
Arrendamientos urbanos.- Inconstitucionalidad del artículo 58 de la Ley de Arrendamientos Urbanos en relación con los artículos 14 y 39 de la Constitución.-Pleno.-Ponente: Sr. Gimeno Sendra.-Votos particulares.
- Legado de cosa propia del legatario en el momento de otorgarse el testamento y ajena en el momento de apertura de la sucesión
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La vivienda familiar en el régimen del Código Civil reformado
I La «vivienda familiar» precisiones conceptuales - II Protección de la familia y «vivienda familiar»: la constitución y el código civil.-III. Nacimiento (creacion o constitución) de la «vivienda familiar» Innecesidad de acto formal de destinación Habitualidad - IV. Ambito objetivo. El ajuar Trasteros, garajes, terrazas. etc-V Ambito subjetivo.-VI Atribución de la «vivienda familiar»....
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Los contratos de estacionamiento de vehículos (algunas reflexiones a propósito de la sentencia del tribunal supremo de 22 de octubre de 1996)
1. La importancia de la sentencia del tribunal supremo de 22 de octubre de 1996. 2. Los contratos de estacionamiento de vehículos. 3. La calificación jurídica de los contratos de estacionamiento de vehículos. 3.1. Los contratos de estacionamiento como contratos de arrendamiento. 3.2. Los contratos de estacionamiento como contratos de depósito. 3.3. Los...
- Sentencia 8/2000, de 27 d'abril, del Tribunal Superior de Justicia de Catalunya: compensació económica per rao de treball
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Notas sobre la duración de los contratos de arrendamiento de vivienda surgidos con posterioridad a la LAU de 1994
1. Ámbito normativo.-2 La duración del contrato- 2.1. La prevalencia, mas aparente que real, del principio de autonomía de la voluntad en el momento de fijar la duración del contrato. 2 2. La inexistencia de un plazo de duración mínima legalmente previsto. 2.3. Las prórrogas anuales forzosas.-3. La prorroga del contrato inicial: 3.1. ¿Prórroga o tácita reconducción? 3.2. ¿A qué...
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Sentencia de 16 de noviembre de 1993
Arrendamientos urbanos.-Inconstitucionalidad del artículo 76 1 de la Ley.-Diversas cuestiones de inconstitucionalidad planteadas.-Pleno -Ponente: Don Julio Diego González Campos.-Votos particulares.
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El artículo 57 de la Ley Arrendamientos Urbanos y su interpretación
1. Advertencia preliminar.-2. La interpretación del artículo 57 L. A. U.: A) Su doble contenido: prórroga y oponibilidad. B) Encuadre del artículo 57 dentro del derecho arrendaticio: líneas interpretativas. C) Sucesión y venta judicial. D) El precedente histórico. E) El fin de la norma. F) La valoración de intereses contradictorios. G) La analogía: a) Arrendamiento urbano concertado por el...
- Derecho civil-Arrendamientos urbanos
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Sentencia de 21 de diciembre de 1992
Arrendamientos urbanos.-Cláusulas de estabilización. Cambio de doctrina del Tribunal Supremo.-Sala 2.-Ponente: Sr. González Campos.
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Resoluciones de 18 de septiembre de 1990, 5 de septiembre y 26 de octubre de 1991 y 20 de febrero de 1992.
1. Es necesaria la notificación al arrendatario de la venta, aunque en la escritura se diga que el arrendador fue el propio comprador en fecha anterior al otorgamiento de la escritura de venta (Resolución de 18 de septiembre de 1990, BOE de 4 de octubre de 1990). 2. No es necesaria la notificación a los arrendatarios cuando se vende la planta baja de un edificio, cuya planta constituye una...
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Tanteo convencional y traspaso de negocio.
I. Introducción.-II. Supuesto de hecho.-III. Considerandos de la sentencia.-IV. Comentario: 1. Traspaso de negocio: 1.1. La empresa mercantil como objeto de negocios jurídicos.-1.2. Tipos de negocios jurídicos que pueden tener como objeto una empresa mercantil: 1.2.1. Negocio de disposición.- 1.2.2. Negocio de garantía.-1.2.3. Negocio de cesión de uso: arrendamiento.- 1.3. El traspaso del local...
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La eficacia de los contratos arrendamiento sobre los bienes inmuebles hipotecados.
I. Introducción. II. Situación jurisprudencial. III. Fundamentacion de la ineficacia de los arrendamientos posteriores a la hipoteca. IV. Ineficacia de los contratos de arrendamiento sometidos a la legislación común. V. La ineficacia de los arrendamientos rústicos constitudos con posterioridad a la hipoteca. VI. Ineficacia de los arrendamientos urbanos constituidos con posterioridad a la hipoteca.
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El arrendamiento de viviendas de protección oficial
I. El contrato y la legislación vigente en materia de arrendamientos de viviendas de protección oficial - II. Especial referencia a la ley de arrendamientos urbanos - III. La Libertad de Destino - IV. Derechos y Obligaciones del Arrendador y del Arrendatario. - V. Estado en que ha de ser entregada la vivienda al inquilino - VI. Obras de conservación, mejora y modernización - VII. ...
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Sentencia de 12 de julio de 1989.
ARRENDAMIENTOS URBANOS - Es necesaria la notificación de la cesión al arrendador cuando se atribuye judicialmente la vivienda arrendada a la esposa divorciada.-Sala 1.-Ponente: Sr. De la Vega Benayas.